房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備
在當今社會(huì )生活中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備，歡迎大家分享。
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備1
委托方：____________________
姓名：_____________________
身份證號：_____________________________
電話(huà)：_______________________
地址：_________________________________________________
受托方：____________________
名稱(chēng)：_____________________
受托方（代理人）：______________________
電話(huà)：_______________________
地址：_________________________________________________
交易房產(chǎn)情況：____________________
房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類(lèi)型：____________________ 公寓房產(chǎn)證號：_______________土地證號__________________委托價(jià)格：元整，小寫(xiě)__________________。
雙方約定事項：
1、委托方委托受委托方以上述價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出部分歸受托方所有。
2、委托方應保證交易房產(chǎn)上沒(méi)有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。
3、受托方接到委托方的委托后，應積極為委托方尋找有意向購買(mǎi)該房屋的`購房人，促使委托方的房產(chǎn)盡快售出。
4、委托方應向受托方提供下列證件：房產(chǎn)證、原房屋買(mǎi)賣(mài)契約、身份證、戶(hù)口本等相關(guān)資料。受托方應向委托方開(kāi)具收件證明。
5、本協(xié)議自簽訂之日起，委托方不得將上述房產(chǎn)自行出售，不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議，否則應支付受托方相當于上述房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格百分之十的違約金。
6、委托方應積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶(hù)口遷出。
7、委托方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。
8、上述房屋辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續完成后，本協(xié)議即視為完成。
9、委托方與受托方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應訴之受托方所在地人民法院解決。
10、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
委托方（簽字）：____________________受托方（蓋章）：____________________
代理人（簽字）：____________________
簽約日期：____________________簽約日期：____________________
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備2
編號：__________
甲方(委托人)：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____
乙方(被委托人)：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______
依據我國有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、銷(xiāo)售房屋概況
物業(yè)地址：__________
物業(yè)產(chǎn)權人：_____________
物業(yè)權證名稱(chēng)：_____________
產(chǎn)證編號：____________________
物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權證面積為準)
物業(yè)用途：____________________
物業(yè)權屬：[ ]產(chǎn)權房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他
二、成交方式與服務(wù)報酬：
1、雙方確認該房屋成交價(jià)為人民幣___________元，大寫(xiě)______________________
2、辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。
3 、甲方與購買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買(mǎi)方，超出部分由購買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
2、如購買(mǎi)方違約不購買(mǎi)該房屋，則甲方有權沒(méi)收定金并將收到的'定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：______乙方(蓋章)：______
______年______月______日______年______月______日
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備3
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:
代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于 住房壹套出售給乙方所有，建筑面面積99.60平方米。屬于經(jīng)濟適用房。
二、銷(xiāo)售價(jià)格
1、甲方確認本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為20xx元/平方米，總價(jià)200000元人民幣（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整）。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認可。
三、結算方式：
雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理相關(guān)手續，取得房屋使用權后，乙方負責辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日乙方負責與購房人將全部房款支付到甲方指定帳戶(hù)；
為保證房屋交易的.安全性，房屋使用權轉讓合同履行后，甲方提供本人真實(shí)銀行賬戶(hù)接收房款。
四、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為1個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.乙方全權代理甲方與購房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》，負責履行相關(guān)法律程序和義務(wù)。
五、雙方權利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實(shí)、準確性。（房屋交易原始收據、鑰匙、房主身份證復印件及警官證原件、房主印章1枚）
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同履行之日起，甲方收到房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
六、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會(huì )仲裁。該仲裁為終局。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
八、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
乙方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備4
編號：__________
甲方(委托人)：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____
乙方(被委托人)：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______
依據我國有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、銷(xiāo)售房屋概況
物業(yè)地址：___________________________________________________________
物業(yè)產(chǎn)權人：_____________
物業(yè)權證名稱(chēng)：_____________
產(chǎn)證編號：____________________
物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權證面積為準)
物業(yè)用途：____________________
物業(yè)權屬：[ ]產(chǎn)權房[ ]私房[ ]可售公房[ ]其他
二、成交方式與服務(wù)報酬：
1、雙方確認該房屋成交價(jià)為人民幣___________元，大寫(xiě)______________________
2、辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)甲方按合同總售價(jià)的._____________%向乙方支付中介服務(wù)費。
3 、甲方與購買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買(mǎi)方，超出部分由購買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
2、如購買(mǎi)方違約不購買(mǎi)該房屋，則甲方有權沒(méi)收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方____________________(簽字)
乙方____________________(蓋章)
簽訂時(shí)間______年______月______日
本協(xié)議簽訂地址：____________________
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備5
委托人（被代理人）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托人（代理人）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據國家有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、甲方自愿將自己位于______市________________區_________路（街）_________號_________單元_________室的房產(chǎn)托乙方代理銷(xiāo)售。
1、該房產(chǎn)房屋所有權證號為_(kāi)________字第_________號、_________字第_________號/使用權證號為_(kāi)________號，建筑面積/使用面積為_(kāi)________平方米。
2、上述所售房產(chǎn)的基本情況為：
房型_________、結構_________、樓層_________ 、附屬設施__________。
3、該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_________（寫(xiě)）。
二、乙方接受托后應按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規則（試行）》的.要求提供服務(wù)、促成交易。
三、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權屬過(guò)戶(hù)登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。
四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶(hù)登記手續后，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%（超過(guò)_______萬(wàn)的部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收�。┳鳛榇韨蚪�。
五、甲方保證不與乙方介紹的客戶(hù)私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話(huà)、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。
六、甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，無(wú)財務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任并給予補償。
七、托有效期為_(kāi)___________。
八、若在托期內甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本托合同自行終止。
九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁員會(huì )提出仲裁。
十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（簽字）：_________乙方：_______（蓋章）
住址（單位）：_________經(jīng)辦人：_____________
身份證號碼：___________
聯(lián)系方式：_____________
_______年_____月_____日
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備6
委托人：
受托人：
現委托上述受托人為我的代理人，全權代理出售的房產(chǎn)。代理人全權代理事項如下：
1、償還銀行貸款，注銷(xiāo)抵押登記，領(lǐng)取房產(chǎn)權證和他項權證；
2、代理簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同，辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)交接手續；
3、代理簽訂資金托管協(xié)議，并代領(lǐng)資金托管賬戶(hù)上售房款；
4、代理到稅務(wù)部門(mén)辦理納稅手續并代交稅款、開(kāi)具免稅證明或辦理退稅事宜；
5、條閱上述房屋檔案及戶(hù)籍的情況并復印相關(guān)資料；
6、代理水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò )、物業(yè)等交接、過(guò)戶(hù)事宜；
7、對房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)中有關(guān)爭議的處理 （包括訴訟代理）；
8、其他一切與此房買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜。
代理人在委托權限內所簽署的.相關(guān)文件我均予以承認，決無(wú)異議。 代理人無(wú)轉委托權。我提供給受托人的身份證、戶(hù)口簿和婚姻狀況等復印件僅供辦理委托事宜使用，如作他用，由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔。
在受托人辦理完結上述代理事項之前，委托人將不以任何理由撤銷(xiāo)本委托書(shū)。
本委托書(shū)自 年 月 日 起生效至委托事項辦理完畢之日失效。
委托人（簽名）：
年 月 日
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備7
編號：__________
甲方（委托人）：____________________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____
乙方（被委托人）：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_______
依據我國有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、銷(xiāo)售房屋概況
物業(yè)地址：___________________________________________________________
物業(yè)產(chǎn)權人：_____________ 物業(yè)權證名稱(chēng)：_____________ 產(chǎn)證編號：____________________
物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權證面積為準） 物業(yè)用途：____________________
物業(yè)權屬：[ ]產(chǎn)權房 [ ]私房 [ ]可售公房 [ ]其他
二、成交的方式以及服務(wù)報酬：
1、雙方確認該房屋成交價(jià)為人民幣___________元，大寫(xiě)______________________
2、辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。
3 、甲方與購買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買(mǎi)方，超出部分由購買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
2、如購買(mǎi)方違約不購買(mǎi)該房屋，則甲方有權沒(méi)收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的'未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）____________________ 乙方（蓋章）____________________
簽訂時(shí)間____________________ 年 ____________________月____________________ 日
本協(xié)議簽訂地址：____________________
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備8
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)：
乙方：
甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)、信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 委托事項
甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套，房屋建筑面積 平方米，權屬 ，證號 ，權屬人
二、 委托價(jià)格
上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元;
房屋權屬轉移費用承擔：□賣(mài)方僅承擔 ，其余稅費均由買(mǎi)方承擔□買(mǎi)方承擔全部稅費。 房屋權屬若為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：□辦理產(chǎn)權前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權后的價(jià)格。
三、 委托方式 甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。
四、 委托期限
獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(cháng)，延長(cháng)時(shí)間以補充協(xié)議為準。
五、 委托報酬
1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷(xiāo)售成功(甲方與乙方介紹的買(mǎi)方簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或其他買(mǎi)賣(mài)合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的 作為委托報酬支付給乙方。
2、如乙方在委托期限內無(wú)法提供訂約機會(huì )，乙方不收取任何報酬。
六、 權利與義務(wù)
甲方的權利與義務(wù)：
1、 簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉讓的'重要事項都以書(shū)面的形式通知乙方。
2、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過(guò)的客戶(hù)私下成交。
乙方的權利與義務(wù)：
1、 乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷(xiāo)售有關(guān)情況。
2、 根據甲方的要求，乙方約定有購買(mǎi)意向的買(mǎi)方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買(mǎi)方的書(shū)面報價(jià)(如購買(mǎi)意向書(shū)及意向金)提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行談判磋商。
3、 為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷(xiāo)計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。
七、 違約責任 如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。
八、 其它
1、甲方現授權 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買(mǎi)方(含意向買(mǎi)方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。
2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應書(shū)面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。
3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書(shū)面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會(huì )仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
九、補充協(xié)議
乙方承諾在三個(gè)月內將協(xié)議房屋售出，如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購。實(shí)行日期由今日起。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備9
甲方：（賣(mài)方）： _____________________________________________________ 住所： _________________________________________ 郵編： ______________ 法定代表人： ________________________ 聯(lián)系電話(huà)： ___________________
委托代理機構： _____________________________________________
住所： ______________________________________ 郵編 ： ______________
法定代表人： ___________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________
乙方 ( 預購方 ) ： _____________________________________________________ 住所 ： __________________________________________ 郵編 ： _____________ 證件名稱(chēng)： ______________ 證號： ______________ 聯(lián)系電話(huà) ： ______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂
《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢____________ 層 ____________ 室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證 （證書(shū)號： ________________ ），并經(jīng) _____________ 測繪機構實(shí)測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______________________________ 元，乙方采取 ________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 __________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______ 天，乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1 、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2 、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的'，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持_________份，__________________ 、 ___________________________ 各執一份。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年 ____月____日
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備10
認購方（甲方）：
代理方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/ m2，總價(jià)（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元（大寫(xiě)）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元元。
第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 .
A、買(mǎi)方全包
B、賣(mài)方全包
C、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的 %，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民 幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的.水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補充事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
合同于 年 月 日在珠海訂立
房屋委托出售協(xié)議書(shū)必備11
編號：____________________
委托人：____________________
�。ㄏ捣课莩鍪廴耍�
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
身份證件號碼（營(yíng)業(yè)執照注冊號）：___________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
受托人：____________________
�。ㄏ捣康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構）
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：____________________________________________________
備案證明編號：______________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規，委托人和受托人本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┰摲课轂椤緲欠俊俊酒椒俊�，坐落為：____________【區（縣）】_________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。
�。ǘ┰摲课菀巹澰O計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。
�。ㄈ┓课輽鄬偾闆r：
房屋所有權證證號為：_______________，共有權證證號為：____，填發(fā)單位為：_________________；該房屋【】未設定抵押【】已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________________，他項權利證證號為_(kāi)___________________。
委托人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由委托人承擔相應責任。
第二條委托期限及方式
本協(xié)議委托期限自 ____________________年 ____________________月 ____________________日至____________________ 年____________________ 月____________________ 日，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務(wù)提供者。
獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的唯一受托人。
非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個(gè)人代為銷(xiāo)售。
第三條服務(wù)內容
委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：
�。ㄒ唬┨峁┡c上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。
�。ǘ⿲ふ曳课葙I(mǎi)受人。
�。ㄈ┰诒緟f(xié)議第二條約定的期限內協(xié)助管理上述房屋。
�。ㄋ模﹨f(xié)助并撮合委托人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
�。ㄎ澹┐k稅費繳納事務(wù)。
�。┐k上述房屋抵押注銷(xiāo)手續。
�。ㄆ撸┐k房屋產(chǎn)權轉移登記及附屬設施過(guò)戶(hù)手續。
�。ò耍┐硪平环课�、附屬設施及家具設備等。
�。ň牛┢渌ㄕ堊⒚鳎�
第四條委托出售價(jià)格
�。ㄒ唬┪腥艘笊鲜龇课莸某鍪劭們r(jià)不低于【人民幣】____________________元（大寫(xiě)金額：____________________元）。
�。ǘ⿲�(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權按實(shí)際成價(jià)收取傭金。
第五條傭金及支付
�。ㄒ唬┰谖腥朔课莩晒Τ鍪郏春炗啞斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。
�。ǘ┪腥嗽谕芡腥颂峁┑馁彿空吆炗喎课葙I(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。標準如下：
第六條各方責任
�。ㄒ唬┪腥素熑�
1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據；
2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權）；
3.委托人應積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀活動(dòng)；
4.委托人應按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；
5.委托期限內或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內不得與受托人介紹過(guò)的客戶(hù)自行成交；
6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個(gè)人代為銷(xiāo)售；
�。ǘ┦芡腥素熑�
1．受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；
2．受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權登記等方面為委托人提供咨詢(xún)服務(wù)；
3．受托人應積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；
4．受托人應按與委托人約定的委托事項要求開(kāi)展經(jīng)紀活動(dòng)，委托事項變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意；
5.受托人應及時(shí)向委托人通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)手續的協(xié)助辦理；
6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉移登記手續；
7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；
8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個(gè)人；
9．受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實(shí)說(shuō)明情況；
第七條違約責任
�。ㄒ唬┪腥诉`約責任
1.委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；
2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買(mǎi)受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；
3.委托人在委托期限內或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內自行與第三人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的'除外；
�。ǘ┦芡腥诉`約責任
1.受托人違背執業(yè)保密義務(wù)，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償；
2.受托人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應按照標準，向委托人支付違約金；
3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經(jīng)濟補償；
第八條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。
第九條協(xié)議變更與解除
�。ㄒ唬﹨f(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書(shū)面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
�。ǘ﹨f(xié)議解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。
第十條爭議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十一條本協(xié)議及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。
第十二條其他約定
【委托人】（簽章）：____________________【受托人】（簽章）：____________________
【法定代表人】：____________________【法定代表人】：____________________
【委托代理人】(簽章)：____________________【委托代理人】(簽章)：____________________
【備案證明編號】：____________________
【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】：____________________
【經(jīng)紀資格證書(shū)編號】：____________________
簽訂時(shí)間：____________________ 年____________________ 月____________________ 日
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