屋租賃協(xié)議書(shū)
在生活中，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編精心整理的屋租賃協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
屋租賃協(xié)議書(shū)1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪(協(xié)議標的)"______號共______間，協(xié)議約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)___________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金，押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫(xiě)：__________________)第二年使用費用為人民幣￥______(大寫(xiě)：__________________)，第三年使用費為人民幣￥______(大寫(xiě)：__________________)第四年使用費用為人民幣￥______(大寫(xiě)：__________________)，第五年使用費為人民幣￥______(大寫(xiě)：__________________)。
3、本協(xié)議簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣______(大寫(xiě)：__________________)，其余租金支付方式：__________________
第三條：水電費，保潔費，電話(huà)費和維修費的繳費辦法
1、管理費，保潔費，水電費，電話(huà)費，寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的`同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本協(xié)議的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守_________法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條協(xié)議期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨____________市場(chǎng)而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本協(xié)議可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本協(xié)議如有不盡事宜，須以雙方根據《__________》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本協(xié)議具有同等效力。
第十條本協(xié)議在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：_____________
法定代表人(簽字)：______________
______年______月______日
________年________月________日
屋租賃協(xié)議書(shū)2
甲方(出租方)：________身份證號碼：________________
乙方(承租方)：________身份證號碼：________________
根據《__________》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條房屋基本信息
甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共____個(gè)月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的.，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃協(xié)議因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計人民幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條其它費用
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條押金
甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協(xié)議。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.________________________________。
2.________________________________。
本協(xié)議一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方：________
聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方：________
聯(lián)系電話(huà)：________________
_______年____月____日
_______年____月____日
屋租賃協(xié)議書(shū)3
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證：___________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證：___________________________
根據《_________》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將自有的坐落在____________市____________街____________巷____________號的房屋______棟______間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類(lèi)型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共_______個(gè)月，甲方從__________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金______個(gè)月或空置______月的。
協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃協(xié)議因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的`稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：工料費由_______方承擔( );所有權屬_______方( )。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協(xié)議。同時(shí)按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式____份，其中正本____份，甲乙方各執____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
電話(huà)：_____________________
電話(huà)：_____________________
__________年______月______日
__________年______月______日
屋租賃協(xié)議書(shū)4
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將座落面積________平方米及其附屬設備出租給乙方，乙方承諾將租賃房屋作為加工廠(chǎng)使用。
二、租用期共________個(gè)月。自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、租金按付一次，計人民幣________元整(大寫(xiě))，乙方于________年________月________日前付于甲方，下期租金應提前30天支付。水電費及設施等押金為人民幣________元整(大寫(xiě))
四、在租賃期間內，甲方應保證房屋正常使用。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租賃期間，乙方必須嚴格執行《_________安全生產(chǎn)法》，對安全生產(chǎn)和消防安全負全部的責任。
五、甲方應按本合同約定的`時(shí)間，交付房屋供乙方使用。甲方在租賃期內出售房
屋，應提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)，乙方應按期將房屋退還甲方。甲方需繼續出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
六、乙方不得擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng);不得擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉租、轉借他人使用。
七、乙方要改變房屋作用功能或改善經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)條件，將承租房屋進(jìn)行裝修或增添，需征得甲方同意，須報有關(guān)管理部門(mén)批準后方可施工，所需的資金由乙方自行承擔，租賃關(guān)系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。
八、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)一方同意，不得擅自變更或解除合同。
九、甲乙雙方一方違反本合同，按租金總額%向另一方支付違約金。
十、本合同未盡事宜，由雙方按照有關(guān)規定本著(zhù)互諒互讓的精神，協(xié)商處理。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：________年________月________日
簽訂時(shí)間：________年________月________日
屋租賃協(xié)議書(shū)5
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《_________》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )。
第五租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的`約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)
法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)
委托代理人：(簽名)
________年________月________日
________年________月________日
屋租賃協(xié)議書(shū)6
甲方(出租方)：____________________
乙方(承租方)：____________________
甲方將產(chǎn)權屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)
二、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。如果房屋繼續出租乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣______元(大寫(xiě))，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門(mén)面房租金_____年內不變。一年期限滿(mǎn)后每年遞增壹佰元整;協(xié)議期約滿(mǎn)后，如果乙方繼續續租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調整。調整范圍不得超過(guò)國家有關(guān)規定，有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的'權利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負責。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應由甲方繳納。
4、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從有關(guān)部門(mén)的監督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負責。
5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方協(xié)議期內容繼續履行也可以從新簽訂新協(xié)議，或者協(xié)議期約滿(mǎn)第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃協(xié)議。
五、違約責任
1、在租賃期內，乙方必須在協(xié)議規定期間繳納房屋使用費。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本協(xié)議不能繼續履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒(méi)有使用房屋的租金。
4、甲方在協(xié)議期內不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本協(xié)議不能繼續履行，應該承擔負責違約金叁萬(wàn)伍千圓整的賠償，來(lái)彌補乙方的損失。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文與鉛印文具有同等效力。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，協(xié)議經(jīng)蓋章簽后生效。
甲方(蓋章或者手印)：_________
乙方：___________________________
身份證號碼：____________________
身份證號碼：____________________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂日期：________年________月________日
屋租賃協(xié)議書(shū)7
甲方(出租方)：________身份證號碼：________________
乙方(承租方)：________身份證號碼：________________
根據《_________經(jīng)濟協(xié)議法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量
1._______________
2._______________
3._______________
第二條租賃期限
租賃期共____月，出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個(gè)月的。
租賃協(xié)議如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
協(xié)議期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述協(xié)議條款的'規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金________元。
5.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
本協(xié)議未盡事宜，一律按《_________經(jīng)濟協(xié)議法》的有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;協(xié)議副本份，送單位備案。
甲方：________
聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方：________
電話(huà)：________________
簽訂日期：_______年____月____日
_______年____月____日
屋租賃協(xié)議書(shū)8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________身份證號碼：___________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________身份證號碼：___________________
根據《__________及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方房屋說(shuō)明
1、甲方出租給乙方的房屋：______________。
2、出租房屋面積共_______平方米，中等以上裝修。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件。
該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條乙方要約
1、乙方應提供有效身份證復印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復印件僅供本次租賃使用。
2、乙方要遵守____________小區的管理規定;不得在休息期間大聲喧嘩，嚴重擾亂鄰居;不得隨意帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區;不得做違法違規的事情等。
3、乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺(jué)愛(ài)護，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類(lèi)物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價(jià)同質(zhì)賠償或清潔。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
6、乙方在使用房屋過(guò)程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時(shí)要注意用電、用火、用水安全。
第三條租賃要約
1、該房屋租賃期共個(gè)月，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規違法行為時(shí)，甲方有權終止房屋租賃行為。
3、甲方不再出租時(shí)，需提前一個(gè)月通知乙方;乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
5、租金：該房屋每月租金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，租金總額為元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。
6、房屋租金支付方式：乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租，逾期2周不續交的話(huà)，甲方將視乙方為退租或違約。
7、乙方應按時(shí)交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò )費、電視費等租賃期間的相關(guān)費用。
8、協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項。
第四條協(xié)議的`變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法違規活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租超過(guò)1周。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止。
第五條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出，協(xié)商解決。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設施、設備和物品等，乙方有責任同質(zhì)等價(jià)賠償。
4、乙方交還甲方房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第六條爭議解決
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份，自雙方簽(章)后生效，具有同等法律效力。
甲方：__________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
乙方：__________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
簽約日期：_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
屋租賃協(xié)議書(shū)9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證號：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號：________________________
根據《_________》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃協(xié)議因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的'修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔;
所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協(xié)議。同時(shí)按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1______________________________
第十條
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章)：______________
乙方(簽章)：_____________
簽訂日期：________年_____月_____日
________年_____月_____日
屋租賃協(xié)議書(shū)10
出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：__________________
根據《__________》及有關(guān)規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共______________平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本協(xié)議租賃期為_(kāi)______年，自_____________年_______月____日起至_____________年_______月____日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為_(kāi)____________元，第二年租金為_(kāi)____________元，第三年的租金為_(kāi)____________元，第四年租金為_(kāi)____________元，第五年的租金為_(kāi)____________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本協(xié)議簽訂時(shí)支付第一年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第一年下半年租金_____________元。
年月日支付第二年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第二年下半年租金_____________元。
年月日支付第三年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第三年下半年租金_____________元。
年月日支付第四年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第四年下半年租金_____________元。
年月日支付第五年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日支付第五年下半年租金_____________元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證協(xié)議的履行，乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的`房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時(shí)，應提前_______日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后60日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、協(xié)議的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除協(xié)議;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協(xié)議：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除協(xié)議：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本協(xié)議。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本協(xié)議不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本協(xié)議在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本協(xié)議第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除協(xié)議，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力;
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執______份
出租方(甲方)(蓋章)：________________
承租方(乙方)(蓋章)：________________
身份證號：__________________________
身份證號：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
_______________年_______月_____日
_______________年_______月_____日
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