農村換地協(xié)議書(shū)范本（通用9篇）
在生活中，協(xié)議書(shū)與我們的生活息息相關(guān)，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的農村換地協(xié)議書(shū)范本（通用9篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村換地協(xié)議書(shū)1
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的`，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式： 。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表（簽字）： 代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
農村換地協(xié)議書(shū)2
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
為保證本協(xié)議標的交易成功，甲、乙雙方均愿意以現金方式實(shí)行交易責任對保（以下簡(jiǎn)稱(chēng)責任對保），特訂立本協(xié)議，以恪遵守。
一、責任對保事項：
�。ㄒ唬┘�、乙雙方進(jìn)行本協(xié)議項下標的.準備工作；
�。ǘ┘�、乙雙方正式訂立《土地使用權交易合同》；
�。ㄈ┘�、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規定的所有條款。
二、責任對保的約定：
�。ㄒ唬┘追揭袁F金人民幣壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元）擔保本方應全部履行的責任風(fēng)險；
�。ǘ┮曳揭袁F金人民幣壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元）擔保本方應全部履行的責任風(fēng)險；
三、責任風(fēng)險的約定：
甲、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責任對保金的對押后：
�。ㄒ唬┘追酱_認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，承擔違約責任。
�。ǘ┮曳酱_認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，承擔違約責任。
�。ㄈ┮蚣�、乙雙方中任何一方的原因，導致《土地使用權交易合同》無(wú)法履行而中止，違約方應承擔違約責任。
�。ㄋ模┘�、乙雙方自行對本方所提供的且完成本協(xié)議項下標的交易所必需的證照、文件、公章、簽字的真實(shí)性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。
�。ㄎ澹┤绨l(fā)生不可抗力（例如：重大自然災害、戰爭等不能預見(jiàn)、不能避免和不能克服的事件），甲、乙雙方均無(wú)責任。
四、責任對保協(xié)議簽訂時(shí)需提供的證照：
�。ㄒ唬┘追巾毺峁┵F司營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證、授權委托書(shū)等復印件并加蓋甲方公章；不少于人民幣 萬(wàn)元的資金證明。
�。ǘ┮曳巾毺峁┕緺I(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委托書(shū)等復印件并加蓋乙方公司印章；不少于 萬(wàn)元的資金證明。
五、責任對保金的對押方式和處置方式：
�。ㄒ唬┘�、乙雙方共同指定 銀行 支行作為責任對保金的監管人，責任對保金（現金）匯入監管人的專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)。訂立本協(xié)議的當日內，甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬戶(hù)。
�。ǘ┍緟f(xié)議項下標的交易出現本協(xié)議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風(fēng)險時(shí)，若是甲方的風(fēng)險責任過(guò)失，則乙方收回本方的責任對保金并全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬(wàn)元，甲方放棄一切抗辯權和追索權；若是乙方的風(fēng)險過(guò)失，則甲方收回本方的責任對保金并全額獲得乙方的責任對保金人民幣壹仟萬(wàn)元，乙方放棄一切抗辯權和追索權。
�。ㄈ┮虿豢煽沽σ蛩仫L(fēng)險，導致本協(xié)議項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金，互不究責。
�。ㄋ模┤客瓿杀緟f(xié)議第一條的責任事項，甲乙雙方收回各自的責任對保金。
�。ㄎ澹╋L(fēng)險責任過(guò)失方造成本協(xié)議項下標的的交易中止，由風(fēng)險責任方向責任對保金監管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書(shū)，風(fēng)險自認過(guò)失方物條件履行本合同第五條第2款的義務(wù)。如果拒絕履行，則通過(guò)人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。
六、監管費用的`承擔
因履行本協(xié)議發(fā)生的監管費用，由風(fēng)險過(guò)失方承擔。未發(fā)生風(fēng)險責任過(guò)失，則由合同雙方各承擔監管費用的50%。
七、本協(xié)議生效、存續、終止
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章，且完成責任對保金對押手續之時(shí)起生效。
�。ǘ┍緟f(xié)議生效之時(shí)起至本協(xié)議項下標的的交易各事項完成之日止，為本協(xié)議的有效存續期。
�。ㄈ┤客瓿杀緟f(xié)議第一條的責任對保事項，本協(xié)議自行終止。
�。ㄋ模┮蚣追交蛞曳降呢熑物L(fēng)險過(guò)失導致本協(xié)議項下標的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后，本協(xié)議終止。
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽�，導致本協(xié)議項下標的交易中止，本協(xié)議自行終止，
八、其他
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議正本一式五份（無(wú)副本），甲乙雙方各執二份，責任對保監管人一份。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
�。ㄈ┍緟f(xié)議執行中產(chǎn)生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
授權代理人簽字： 授權代理人簽字：
年 月 日
農村換地協(xié)議書(shū)3
甲方：___
乙方：___
為發(fā)展經(jīng)濟，盤(pán)活存量資產(chǎn)，加大招商引資力度，甲方將其權屬的___內土地使用權，變更轉讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下一致協(xié)議：
一、變更轉讓范圍：
___的土地使用權，（包括房屋及院墻），總面積約___畝（含代征）。
二、轉讓、變更費總額：
___萬(wàn)元（含土地出讓金）。
三、現金支付方式：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現金___萬(wàn)元，乙方領(lǐng)取土地證時(shí)須一次性付清甲方余款___萬(wàn)元整。
四、甲方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬�
1、依照相關(guān)法律法規，對乙方實(shí)施宏觀(guān)管理，有權制止乙方的違法經(jīng)營(yíng)行為。
2、依照本協(xié)議第三條，按期收取轉讓、變更費用。
3、乙方不能按時(shí)交付變更、轉讓費時(shí)或隨意改變土地用途，甲方有權無(wú)條件收回土地使用權。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)：
1、在乙方交納轉讓變更費___萬(wàn)元后，甲方負責___天內將___所有土地交乙方使用，并且確保原水電設施不變。甲方應在___個(gè)月內負責辦齊相關(guān)土地變更手續，并承擔變更費用。
2、為乙方營(yíng)造良好的外部環(huán)境，確保乙方不被各種形式的地皮卡現象侵擾。
五、乙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬�、乙方的權利
1、自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，有經(jīng)營(yíng)決策及調整經(jīng)營(yíng)決策的自主權（不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）。
2、不承擔原廠(chǎng)（原___廠(chǎng)）遺留的任何債權、債務(wù)。
3、本協(xié)議簽定后，乙方有權拆除破舊廠(chǎng)房和處理其它附屬設施。并且根據乙方企業(yè)的需要可以修建于其產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的建筑設施。
�。ǘ┮曳降�.義務(wù)
1、在享受優(yōu)惠政策的前提下，依法納稅、合法經(jīng)營(yíng)。
2、乙方所取得的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，只能在該土地上興辦___文化產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)、傳播、經(jīng)營(yíng)，乙方不得在任何時(shí)候改變土地用途。
3、___年___月底前，乙方必須新增固定資產(chǎn)投入___萬(wàn)元以上，以后逐年有所增加。
4、企業(yè)運作正常且取得一定利潤時(shí)，要主動(dòng)支持鄉鎮的經(jīng)濟建設，積極參與當地政府發(fā)起的各項社會(huì )公益活動(dòng)。
六、甲方負責在雙方均履行合同的前提下
保證乙方的房地產(chǎn)所有權不受他人侵害。
七、違約責任：
對照《合同法》相關(guān)條款處理雙方各自承擔相對應的法律責任。
本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份，雙方各執兩份備用，一份交合同簽證機關(guān)存檔。
甲方代表： 乙方代表：
簽證機關(guān)：
農村換地協(xié)議書(shū)4
讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：
1、甲方將位于 的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積 平方米，東西寬 米，南北長(cháng) 米;東鄰 ，西鄰 ，南鄰 ，北鄰 。
2、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無(wú)任何糾紛，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權糾紛和債權債務(wù)，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的'經(jīng)濟損失，由出讓方負責賠償。
3、土地轉讓費總金額為人民幣 萬(wàn)元，大寫(xiě) ，自本合同簽字生效時(shí)一次性付清。
4、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時(shí)提供方便。
5、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開(kāi)發(fā)等，征用本土地時(shí)，對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
6、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
7、雙方約定的其它事項：
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
農村換地協(xié)議書(shū)5
轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 地址：
受讓方(乙方)： 身份證號碼： 地址：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，就土地證和建房證轉讓事宜達成協(xié)議如下：
1、該地塊位于土地面積為 平方;宗地四至及界址點(diǎn)座標
2、該地塊為住宅用地，國有出讓證證號： 。
3、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證編號。
4、甲方把該土地使用證和該土地建房證及所有發(fā)票一起轉讓給乙方，土地證和建房證轉讓總價(jià)為 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元)。
5、雙方一致協(xié)商同意按以下時(shí)間和金額分三期向甲方支付以上價(jià)款;第一期定金計 萬(wàn)元(大寫(xiě) 萬(wàn)元)，付款時(shí)間及條件，雙方簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)。過(guò)后天內支付，第二期價(jià)款和第一期定金總計： 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元)。付款時(shí)間及條件：甲方同意乙方拿該土地證書(shū)和建房書(shū)正本去土地管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)轉讓手續。
6、上述土地證和建房證辦理過(guò)戶(hù)轉讓手續所交納的.一切稅和費，由乙方承擔。
7、甲方協(xié)助乙方順利完成過(guò)戶(hù)轉讓手續。第三期余款計： 萬(wàn)元(大寫(xiě) 萬(wàn)元)。付款時(shí)間及條件當土地管理部門(mén)完成過(guò)戶(hù)手續，辦理到乙方取得該土地國有使用證書(shū)和建房證書(shū)之日，甲方簽字的當天時(shí)間點(diǎn)前付清余款。
8、甲方中途毀約，應在毀約之日內將定金、所有價(jià)款退還給乙方;另付給乙方相當于定金數額的違約金。
9、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及土地證和建房證或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方違約，甲方按本第8條規定向乙方承擔責任，付違約金。
10、如乙方違約，甲方?jīng)]收全額定金，退還其他價(jià)款。
11、雙方同意盡快在個(gè)月內順利完成土地證和建房證等一切過(guò)戶(hù)轉讓手續，在乙方辦理手續期間，甲方應急時(shí)提供相關(guān)證明材料到場(chǎng)簽字，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續。
12、如果甲方不能急時(shí)提供相關(guān)證明材料到場(chǎng)簽字，在雙方規定的時(shí)間內不能完成過(guò)戶(hù)手續，視甲方違約，甲方應按第8條規定向乙方承擔責任，支付違約金。
13、如果乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續期間故意拖延時(shí)間，不能在雙方規定的時(shí)間內完成，視乙方違約，乙方按第8條規定向甲方承擔責任，支付違約金。
14、如果是辦證管理部門(mén)的事，不能在雙方規定的時(shí)間內完成過(guò)戶(hù)轉讓手續，甲、乙雙方不承擔責任，不違約。
�、僖陨鲜盏浇痤~以收款收據為準。
�、谝陨辖ǚ孔C是指(建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證)
15、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
時(shí)間： 時(shí)間：
農村換地協(xié)議書(shū)6
甲方： 村民委員會(huì )
乙方： 有限公司
為加快鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、互惠共贏(yíng)、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮投資建設生態(tài)葡萄園觀(guān)光休閑項目一事進(jìn)行了充分協(xié)商，達成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：
一、土地使用權流轉的地址：
四川省鎮村組(小地名)。
二、土地使用權流轉的面積：
甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田： 畝，地： 畝，共計： 畝。本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周?chē)裨O界樁。根據項目建設和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以?xún)?yōu)先滿(mǎn)足。
三、土地使用權流轉的期限：
土地使用權流轉期限為 年 月 日至 年 月 日。期滿(mǎn)后如國家土地政策無(wú)重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至 年 月號。
四、土地使用權流轉的用途：
一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀(guān)光園區建設。
五、土地使用權流轉的費用及計算辦法：
田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實(shí)物計價(jià)，黃谷均以本地每年市價(jià)的中等普通黃谷價(jià)折合現金(以每年10月25日至31日本地市場(chǎng)平均價(jià)格作為參考)。
六、其它約定：
1、基地內，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧;因建設生態(tài)葡萄園觀(guān)光休閑項目國家扶持的各類(lèi)優(yōu)惠政策歸乙方所有。
2、合同執行過(guò)程中，涉及國家對土地的各類(lèi)優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態(tài)葡萄園觀(guān)光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著(zhù)物等所有賠償、補償歸乙方。
3、合同執行結束后，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方。
4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉合同時(shí)向甲方交付壹拾萬(wàn)整元的`還耕保證金，還耕保證金由鎮政府代管。
七、土地使用權流轉費用支付方式：先付費后使用。
從協(xié)議生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個(gè)月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農戶(hù)的土地使用權流轉費用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。除本合同約定的土地使用權流轉費用外，甲方及鎮政府不再收取乙方的任何費用。
八、甲方責任與義務(wù)：
1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規定辦妥乙方土地使用權流轉的手續及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農民繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農民不得影響乙方經(jīng)營(yíng)，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。
2、甲方承諾乙方在鎮投資享受市及鎮招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負責提供當地的基本情況、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。
3、為推進(jìn)項目建設進(jìn)度，甲方指派專(zhuān)人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續，協(xié)調與相關(guān)單位對接工作。
4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動(dòng)力電)、路端口接抵乙方項目現場(chǎng)建設場(chǎng)地紅線(xiàn)，相關(guān)費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。
5、乙方在項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，甲方對乙方實(shí)施重點(diǎn)招商引資保護計劃，政府下屬各有關(guān)職能部門(mén)進(jìn)入檢查工作時(shí)，須經(jīng)甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。
6、在整個(gè)流轉期限內，如因政府開(kāi)發(fā)建設的需要，對項目實(shí)施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執行，涉及房屋和地面附屬物、附著(zhù)物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。
九、乙方責任與義務(wù)：
1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉土地的用途，項目建設規劃設計需服從鎮建設規劃，建設方案須報發(fā)改局備案。
2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時(shí)”原則建設，確保企業(yè)“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。
3、乙方保證資金按時(shí)到位，在備案成功后三十日內開(kāi)工建設，并在約定時(shí)間內一年內完成打圍、種植;第二年完成觀(guān)光休閑、展示區全部功能設施建設，具備投產(chǎn)開(kāi)業(yè)的全部條件。
4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，守法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受相關(guān)部門(mén)檢查。
5、服從甲方管理，并按甲方要求按時(shí)報送各類(lèi)報表，支持甲方統計工作。
6、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續流轉本合同項下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
十、違約責任：
1、因甲方未能按相關(guān)規定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的合法、合規手續，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。
2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。
3、乙方應按約定的期限付清土地流轉費用，遲延時(shí)間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。
十一、其他
1、簽訂合同時(shí)，對甲方留在流轉土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著(zhù)物等的處理約定： ;
合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物進(jìn)行補償的約定： 。
2、本合同期限內，乙方可以對土地進(jìn)行再流轉，但再流轉期限不得超過(guò)本合同約定的流轉期限。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議
4、其他需說(shuō)明的事項： 。
5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求鎮人民政府調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式六份
經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執一份，送市鎮人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農發(fā)局備案各一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
農村換地協(xié)議書(shū)7
轉讓人（以下稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
受讓人（以下稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
一、根據國家有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商自愿平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本合同。
二、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位于 ，土地面積為 平方米，土地證號為新府國用（ ）第 號、地 號，土地用途為城鎮混合住宅用地，其四至見(jiàn)宗地圖，并給雙方簽字確認。原租賃合同隨之轉讓?zhuān)ǖ厣细街?zhù)物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有）其剩余租期（至 年 月 日）的`租金已在該次轉讓的土地價(jià)款定價(jià)前扣除，乙方在合同期滿(mǎn)內不再向承租方及甲方收取租金。
三、甲方轉讓給乙方的地價(jià)款總額為人民幣 元整（￥ 元）。
四、乙方向甲方在合同簽訂時(shí)支付 拾萬(wàn)元，合同簽訂后五天內支付 萬(wàn)元，剩余部分在本合同簽訂日后 天內支付完畢。
五、土地使用權轉讓的過(guò)戶(hù)手續由甲方全權辦理，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價(jià)款后十五個(gè)工作日內完成過(guò)戶(hù)手續并向乙方移交新的國有土地使用權證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門(mén)交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。
六、甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。
七、土地使用權轉讓時(shí)，土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務(wù)隨之轉移。
八、因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
農村換地協(xié)議書(shū)8
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
甲、乙、丙三方是土地使用權的按份共有人，為維護友好的共有關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
協(xié)議土地具體位置在： 面積 。土地使用權證登記在__名下。其中甲方占使用權__份額 ,乙方占使用權__份額 ,丙方占使用權__份額 。
一、一般原則
1、因共有的土地產(chǎn)生的債權債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務(wù);在共有人內部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己應當承擔份額的`按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、任一產(chǎn)權人均可就共有土地相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過(guò)其他按份共有人同意后才能簽署、執行。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產(chǎn)權人的份額負擔。
二、關(guān)于管理事務(wù)執行人
1、 方、 方同意 方為共有事務(wù)的管理執行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實(shí)信用原則，負責土地的日常管理工作。
2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由甲、乙、丙三方按照產(chǎn)權份額承擔。管理人應向另外兩方提供相應的票據、以及賬本記錄。
3、關(guān)于土地使用權共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向甲方提供復印件。
三、關(guān)于土地使用權出租
1、由土地使用權的按份共有人以外的其他人承租的，需經(jīng)三方同意方可對外出租。
2、由土地使用權的按份共有人承租的，由三方協(xié)商。
四、關(guān)于土地使用權占有、使用
1、土地使用權沒(méi)有出租的，應保持各方自行經(jīng)營(yíng)或者空置狀態(tài)。
2、土地使用權人要求占用的，應該經(jīng)對方同意的，并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權人按份額比例支付租金。
五、關(guān)于產(chǎn)權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產(chǎn)權份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利，以維護良好的共有關(guān)系。(所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件：
同樣的價(jià)錢(qián);同樣的稅負方式;能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式
2、按份共有人對外轉讓其使用權權份額的，受讓人必須無(wú)條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產(chǎn)權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產(chǎn)權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權人，比如： 電子郵件、電話(huà)、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書(shū)面回復是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權，逾期不作書(shū)面回復的，視為放棄購買(mǎi)權。
六、本協(xié)議一式三份，三方簽字生效，共同執行
甲方： 乙方： 丙方：
電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址： 地址：
日期：
農村換地協(xié)議書(shū)9
甲方：
乙方：
因自住建房需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換標的
1．甲方調換給乙方的地塊面積為 畝，坐落于
2．乙方調換給甲方的地塊面積為 畝，坐落于
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊期限為自 年 月 日起至
三、互換雙方權利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原有的`地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負擔的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式實(shí)地一次性全部交付。
交付時(shí)間為 年 月 日。
五、違約責任
1．甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2．如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1．提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2．提請 仲裁委員會(huì )仲裁；
3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
八、其他條款
1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
住址：
年 月 日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
住址：
年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
鑒證單位（簽章）：
年 月 日
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