民宿合作社協(xié)議書(shū)范本（精選5篇）
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，協(xié)議書(shū)的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議書(shū)可以使雙方受到法律的保護。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議書(shū)嗎？以下是小編為大家整理的民宿合作社協(xié)議書(shū)范本（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
民宿合作社協(xié)議書(shū)1
甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)__________
乙方：(房屋出售單位、委托方)__________
甲、乙雙方根據常政發(fā)107號文頒發(fā)的《常州市市區住宅區物業(yè)管理行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根據市____文件規定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說(shuō)見(jiàn)清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。
(二)上述房屋由甲方實(shí)行統一的專(zhuān)業(yè)化管理。
二、房屋修繕
(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房共用部位設施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。
三、托管費用
(一)根據市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房?jì)r(jià)款____%,共計人民幣(大寫(xiě))___元、____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶(hù)，帳號________，甲方保證專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受乙審查。
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開(kāi)支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分攤。
(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時(shí)的維修、養護。若因甲方維不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)其它約定：
備注：
(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
(二)本合同有效期___年___月___日至___年___月___日止。
(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業(yè)主管部門(mén)備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類(lèi)房屋。
甲方：(公章)______
乙方：(公章)______
合同簽訂日期：___年___月___日
民宿合作社協(xié)議書(shū)2
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
一、租期和租金：
自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住滿(mǎn)1個(gè)月可轉為月租費率計算。
二、房租包括的免費服務(wù)：
�。�1）水電煤氣雜費、網(wǎng)絡(luò )費用、電視、免費長(cháng)途電話(huà)，廚房客廳基本公用設備。
�。�2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。
�。�3）每周1次公共衛生清潔1次房間吸塵，每周合計2次____________地區范圍內購物買(mǎi)菜接送，每次接送原則上只限一個(gè)地點(diǎn)；外出購物的出發(fā)和返回時(shí)間以及地點(diǎn)將根據租客的意見(jiàn)，按照少數服從多數的原則，由甲方最終決定后安排集中進(jìn)行。
三、需額外支付費用的項目：
1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。
2、超過(guò)____________范圍或超過(guò)次數的外出購物，將視路程和時(shí)間協(xié)商收費（參照每公里______元計算，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車(chē)費按照上則收取外，還將按照______元每小時(shí)的價(jià)格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務(wù)，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務(wù)。
四、其他約定：
1、個(gè)人衛生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。
2、房間押金______元及第一個(gè)月房租于入住第一天交給甲方，并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時(shí)退還，但必須在租住范圍內所有物品都沒(méi)有被人為損壞的情況下，如果有損壞物品、墻上涂畫(huà)或污損地毯和床墊的，修復費用按照實(shí)際價(jià)格賠償，損壞公用物品也包括在內。
3、簽訂合同后，如需在約定租住期滿(mǎn)前搬離，乙方必須提前______天通知甲方，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿(mǎn)前要求乙方搬離，需提前______天通知乙方。
五、文明約定：
1、為了不影響其他人休息，早上9點(diǎn)前和晚上10時(shí)后請盡量保持安靜，不要高聲講電話(huà)和視頻聊天，電視及音樂(lè )音量請關(guān)小。請保護環(huán)境節約用水用電，外出時(shí)請關(guān)燈關(guān)空調。
2、如天氣情況需要開(kāi)中央空調或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據各人的身體情況協(xié)商開(kāi)關(guān)時(shí)間，避免產(chǎn)生矛盾和浪費能源。
3、使用廚房煮食物時(shí)請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開(kāi)。外出的話(huà)務(wù)必先將爐火關(guān)閉。煮食完畢請清潔好您使用過(guò)的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共區域和房間的衛生，進(jìn)入有地毯的區域要穿專(zhuān)用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。
5、注意團結互助，相互禮讓?zhuān)桓阈〖w，遇到問(wèn)題及時(shí)向甲方提出，開(kāi)心度過(guò)在美每一天。
六、其他
本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各持______份。
甲方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
民宿合作社協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
為加強對民宿經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，本著(zhù)由甲方統一經(jīng)營(yíng)管理，引領(lǐng)牧民拓寬致富門(mén)路的基本原則，根據國家有關(guān)法律、法規有關(guān)政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議)：
第一條總則
第一條 本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質(zhì)民居（具體面積及分布位置見(jiàn)附件），其中包括：（1）間有衛生間的客房；（2）民宿樓房前的空地、綠地等（3）民宿經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛生等設備。
第二條 乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經(jīng)營(yíng)。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營(yíng)管理標準》經(jīng)營(yíng)。對經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由乙方原因造成的相關(guān)法律責任及賠償責任，均由乙方獨立承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第三條 民宿財務(wù)管理：采取甲方統一定價(jià)、統一收銀方式。乙方在甲方場(chǎng)地進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)性模式、價(jià)格、程序等都要報甲方審批，乙方必須按照審批后的文件執行，不得違背或隨意調整。
第四條甲乙雙方合作期限為二十年，簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止。合同截止時(shí)乙方如不繼續經(jīng)營(yíng)，將民宿區的建筑物、綠化、亮化等所投入的設施無(wú)償的交贈于當地村委會(huì )，同時(shí)完好無(wú)損的將牧民房屋歸還，乙方如愿意繼續合作，甲乙雙方可重新修訂合約。
第二條出資方式
第一條 甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設施設備，產(chǎn)權為甲方所有，乙方具有使用權，因使用不當造成的損壞由乙方按照原價(jià)賠償。
第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫，并立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。
第三條 經(jīng)營(yíng)收入的構成為現金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關(guān)于甲方簽單結帳事宜：甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務(wù)部簽單為準。
第三條盈余分配與債務(wù)承擔。
合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔風(fēng)險、共負盈虧。
第一條 盈余分配：
�。ㄒ唬┘�、乙兩方按股權份額比例投資，享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產(chǎn)生利潤后，雙方在除去合作項目的正常開(kāi)支（包括房租、稅款、水電、工資等），雙方按甲方占股比％，乙方按占股比％比例提取可分得的利潤。
�。ǘ┤缬龃箜椖啃枳芳油顿Y，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤。
�。ㄈ┤鐚⒐衫度牒匣镯椖孔鳛檫\作資金，以加大資金來(lái)源，擴充市場(chǎng)份額，必須經(jīng)雙方同意，并由甲、乙雙方同時(shí)進(jìn)行。
第二條債務(wù)承擔：
合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，由雙方按投資比例承擔。
第四條雙方的權利和義務(wù)
第一條 甲方權利和義務(wù)
�。ㄒ唬⿲σ平唤o乙方合作經(jīng)營(yíng)管理的房屋硬件、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，在乙方承租期限內，并享有規范使用監督權。
�。ǘ橐曳叫惺箼嗬土x務(wù)的監督機構，監督乙方合法經(jīng)營(yíng)，但甲方不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。ㄈ┯袡鄬σ曳絾T工進(jìn)行健康抽查，對乙方環(huán)境及客房衛生、餐飲及娛樂(lè )業(yè)安全服務(wù)標準進(jìn)行監管抽查，依照《中華人民共和國食品衛生法》及相關(guān)規定對乙方進(jìn)行監督檢查，對存在的問(wèn)題，甲方有權要求乙方改進(jìn)。
�。ㄋ模┘追截撠焽鷻谠O施、院內的改造、種植蔬菜、養殖家禽以及氈房等基本附屬設施；甲方必須按乙方統一要求規劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證，統一穿著(zhù)本民族服飾，并按照規章制度提供相應服務(wù)；如違反規劃使用，乙方有權扣除相應的盈利分成。
�。ㄎ澹┘追截撠焻^域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設；民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統一管理銷(xiāo)售，甲方不占利潤分成。如甲方統一品牌包裝投入相應資金，則按照相應比例投入。
�。┡橐曳絼�(chuàng )造便利的.經(jīng)營(yíng)條件，向乙方提供民宿現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)登記清單為準)。
�。ㄆ撸┘追絽f(xié)助乙方處理民宿運營(yíng)過(guò)程中一切與政府方面的事務(wù)，并提供相應的后勤保障。民宿經(jīng)營(yíng)期間甲方負責一切對外協(xié)調工作，減少乙方協(xié)調方面的困難。
�。ò耍﹨f(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的處置以及上報工作，做好危機公關(guān)處理工作。
�。ň牛┰谝曳浇�(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國家行政執行機關(guān)按法律規定，必須要對民宿進(jìn)行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。
�。ㄊ┯嘘P(guān)民宿區共同發(fā)展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無(wú)償付出勞動(dòng)力共同完成。
�。ㄊ唬┟袼拮陨淼挠布到y的維修，包括，質(zhì)保期（年）之內由甲方負責維修并承擔費；超過(guò)質(zhì)保期產(chǎn)生的故障、損壞的等需維修事項�？捎杉追絽f(xié)助協(xié)調解決乙方則承擔相應費用。
第二條 乙方權利和義務(wù)
�。ㄒ唬﹨f(xié)議期內，乙方擁有在協(xié)議規定范圍內的經(jīng)營(yíng)權和決策權。乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有協(xié)議使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
�。ǘ┮曳絻�(yōu)先購買(mǎi)甲方食材，前提甲方必須保證食材質(zhì)量符合乙方的質(zhì)量要求。
�。ㄈ┤缫曳浇�(jīng)營(yíng)需要，對民宿進(jìn)行主題或個(gè)性化軟裝和配飾的增加，需以書(shū)面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔相應費用。
�。ㄋ模┎坏迷诮�(jīng)營(yíng)過(guò)程中將民宿轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止協(xié)議并追究乙方的違約責任。
�。ㄎ澹┴撠熂追揭平皇褂觅Y產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失，并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經(jīng)營(yíng)需要添置的設備，合同期滿(mǎn)，乙方有處置權。
�。┱\實(shí)經(jīng)營(yíng)，努力維護雙方的社會(huì )形象，自覺(jué)遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規定，按時(shí)交納水、電等費用、按時(shí)支付員工工資，按勞動(dòng)法規招聘、培訓、管理營(yíng)運團隊，避免造成任何不良社會(huì )影響。如發(fā)生此類(lèi)拖欠事件，造成影響，甲方有權追責并從營(yíng)業(yè)收入中扣除相應金額。
�。┳龊媒�(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防、食品、衛生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛生安全等工作規范實(shí)施情況。
�。ㄆ撸┮曳接捎诮�(jīng)營(yíng)需要，有權利在民宿內外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務(wù)進(jìn)行市場(chǎng)推銷(xiāo)，拓展客源市場(chǎng)；通過(guò)深入的調查研究和理論分析，為民宿在本地區創(chuàng )優(yōu)秀品牌而努力工作。
�。ò耍┮曳讲坏靡悦袼薜臒o(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，否則甲方有權單方面解除合同，并追究乙方違約責任。
�。ň牛┮曳叫钘l件支持甲方完成公關(guān)任務(wù)。
第五條合伙的終止和清算
第一條合伙因以下情況解散：
�。ㄒ唬┖匣锲谙迣脻M(mǎn)；
�。ǘ┤w合伙人同意終止合伙關(guān)系；
�。ㄈ┖匣锸聞�(wù)完成或不能完成；
�。ㄋ模┍灰婪ǔ蜂N(xiāo)；
�。ㄎ澹┏霈F法律、行政法規規定的合伙企業(yè)解散的其它原因。
第二條合伙的.清算：
�。ㄒ唬┖匣锝馍⒑髴斶M(jìn)行清算，并通知債權人。
�。ǘ┣逅闳擞扇w合伙人擔任，自合伙項目解散后15日內清算完成。
�。ㄈ┖匣镓敭a(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償；
合伙所欠雇用的職工工資和勞動(dòng)保險費用；合伙所欠稅款；合伙所欠的債務(wù)；返還合伙人的出資。
�。ㄋ模┣鍍敽笕缬惺Ｓ�，按雙方投資股份比例進(jìn)行分配。
�。ㄎ澹┣逅銜r(shí)合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償的部分，按雙方投資股份比例承擔。
第六條違約責任
第一條 甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款的行為均為違約行為，守約方有權依據協(xié)議文書(shū)及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書(shū)面通知違約方，如在10天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同，并沒(méi)收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實(shí)際經(jīng)濟損失的，應當予以全額賠償。
第二條 任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除協(xié)議，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行，可以提前解除協(xié)議，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無(wú)故提前解除協(xié)議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權追究由此引起的經(jīng)濟責任。
第七條爭議解決
對于甲乙雙方在協(xié)議執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條附則
第一條 本協(xié)議未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本協(xié)議若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。
第二條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后正式生效。
第三條 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方(簽字蓋章) ： 乙方(簽字蓋章)：
甲方法定代表人或代理人：
年 月 日 年 月 日
民宿合作社協(xié)議書(shū)4
甲方:
乙方:
本協(xié)議本著(zhù)互惠互利的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就工程合作監理事項達成一致意見(jiàn),特訂立本協(xié)議,為了明確雙方職責、權利及義務(wù),以利雙方共同遵守。
一、本工程以甲方名義商簽工程監理合同。
二、甲方負責開(kāi)具發(fā)票并承擔國家規定的有關(guān)稅費(個(gè)人所得稅除外)。乙方必須提供相應的發(fā)票給甲方。
三、監理費的分配：業(yè)主付款必須付至甲方指定帳戶(hù)，甲方收取整個(gè)工程項目監理費的%作為管理費（根據本工程監理合同監理費支付進(jìn)度收�。�。
四、乙方根據工作需要,可自行選聘使用有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員,并負責支付所聘人員工資費用。乙方不得將甲方公司人員相關(guān)證書(shū)抵押。
五、乙方接受甲方的指導和監督,重大問(wèn)題應向甲方及時(shí)匯報,甲方應為乙方進(jìn)行正常工作提供各種便利。
六、乙方必須按照甲方對項目的管理制度和監理程序保證監理工作質(zhì)量,安全生產(chǎn),遵守國家、地方法規及監理合同規定，杜絕責任事故發(fā)生。如乙方不能保證工作的質(zhì)量,不能按照甲方對工程監理的管理制度和監理程序做好監理工作,甲方有權不支付相應本應給予乙方的監理費用。
七、如果因乙方工作原因導致甲方被行政主管部門(mén)通報批評，甲方有權對乙方停止合作并給予一定的經(jīng)濟處罰，直至解除本次合作監理協(xié)議。因工程質(zhì)量和安全事故導致監理應當承擔的責任和相關(guān)經(jīng)濟損失支出均由乙方承擔。如因事故通報導致甲方不能參加招標投工作，乙方要全力配合甲方解決故事原因，盡快恢復招投標工作，并向甲方支付經(jīng)濟損失：金額：大寫(xiě)小寫(xiě)：￥___元。如乙方責任導致重特大事故發(fā)生，使甲方經(jīng)濟名譽(yù)受損造成不可挽回的損失，乙方要承當全部責任，包括為處理事故所需要的全部費用外，還應向甲方支付經(jīng)濟損失：金額：大寫(xiě)小寫(xiě)：￥___元。
八、乙方負責對所發(fā)生的工作業(yè)務(wù)資料進(jìn)行統一編號（按照甲方資料要求歸檔），建立資料擋案，以備上級主管部門(mén)檢查，項目完成后，乙方負責向甲方提供監理竣工驗收報告、業(yè)務(wù)手冊。
九、本協(xié)議自起正式生效，直至本工程竣工驗收后本協(xié)議自動(dòng)失效。
十、在本協(xié)議期間,如遇國家或行業(yè)主管部門(mén)政策性變更及雙方公司重大變化等原因,致使本合同無(wú)法履行,本協(xié)議則自行解除,但甲乙雙方必須處理好本協(xié)議書(shū)規定的經(jīng)濟利益等問(wèn)題.
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，期滿(mǎn)及財務(wù)手續結清后自行失效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十二、雙方若有重大爭議,可由上級主管部門(mén)進(jìn)行協(xié)商處理。
十三、本工程如有延期增加監理費，另行計算延期部分的監理費。
甲方代表簽字:___乙方代表簽字:
甲方蓋章:___乙方蓋章:
日期:___年___月___日___日___期:___年___月___日
民宿合作社協(xié)議書(shū)5
甲方：______
乙方：______
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方為代理委托事宜達成一致，訂立本合同，代理委托內容如下：
一、委托事宜
委托內容：甲方現委托乙方為“_____”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)獨家之代理，進(jìn)行租賃推廣工作。
委托時(shí)間：___年___月___日至___年___月___日止
二、約定事宜
2.1乙方責任
(1)乙方作為該物業(yè)之代理，將充分運用自身的信息網(wǎng)絡(luò )，運用適當、有效的方法通過(guò)市場(chǎng)流通渠道，尋找、聯(lián)絡(luò )適合該物業(yè)的客戶(hù)。
(2)安排、陪同乙方之客戶(hù)參觀(guān)視察該物業(yè)，并及時(shí)、準確地向甲方提供客戶(hù)的公司背景和租賃要求。
(3)乙方應協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂租賃合同，并維護甲方利益。
2.2甲方責任
(1)甲方同意提供有關(guān)物業(yè)的資料給乙方，包括物業(yè)的業(yè)權資料，圖紙，設備及材料說(shuō)明，租賃合同等資料。
(2)甲方應全力配合乙方在租賃推廣上的工作，包括安排帶領(lǐng)乙方介紹的客戶(hù)看房及解答有關(guān)物業(yè)的工程、技術(shù)問(wèn)題等。
(3)有關(guān)租賃意向書(shū)、協(xié)議書(shū)及合同之條款的修改、變更，甲方擁有最終的解釋權和決定權。
(4)甲方必須保證并提出合法有效的文件證明該項目出租的合法性
(5)甲方有義務(wù)及時(shí)向乙方提供該物業(yè)的空置情況。
三、物業(yè)的租賃代理費用
3.1代理費的定義
A：成交定義以客戶(hù)簽訂租賃合同并支付首期租金為準。
B：代理費的收取標準：以實(shí)際成交月租金(含稅)的100%為代理傭金；
3.2代理費的支付：在合同有效期限內，甲方在收到客戶(hù)首期租金后三個(gè)工作日內，將代理費匯入乙方指定的開(kāi)戶(hù)銀行帳號。
戶(hù)名：____________
開(kāi)戶(hù)行：____________
賬號：____________
3.3甲方如無(wú)故未能按時(shí)將該費用支付乙方，逾期每日加收滯納金為該費用的萬(wàn)分之五。
3.4合同有效期內，甲方在乙方所介紹的經(jīng)雙方確認后(附看房確認記錄)的第三方(求租方)與甲方完成租賃交易的，應向乙方支付代理費。
3.5如乙方介紹的客戶(hù)在簽署租賃意向書(shū)并支付首期押金/定金后，在正式入住該物業(yè)前，違反意向書(shū)中等任何約定或要求退租，則甲方在沒(méi)收其有關(guān)押金/定金，支付所沒(méi)收押金/定金的30%作為對乙方工作的補償。此條必須在有關(guān)法律、法規允許的情況下實(shí)施。
四、變更：在本合同有效期內，未經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。
五、保密：在本合同有效期內，未經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自透露本合同的內容。
六、通知：合同的任何一方所發(fā)出的通知，應為書(shū)面形式送達另一方指定的送達地址。
(1)甲方：____________
(2)乙方：____________
七、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
八、誠信原則
本合同未盡事宜，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則，妥善商議解決。若商議不成，則由武漢市仲裁委員會(huì )仲裁解決。
甲方：______
乙方：______
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
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