二手房認購簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選6篇）

　　在當下社會(huì )，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。那么寫(xiě)協(xié)議書(shū)真的很難嗎？以下是小編為大家收集的二手房認購簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選6篇），希望對大家有所幫助。

　　二手房認購簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方在原徐橋食品站（新街）至老街進(jìn)行棚戶(hù)區改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項目?jì)日J購房屋，現就有關(guān)事項，訂立協(xié)議如下：

　　一．乙方選定在該區內的____號樓第____號三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準。

　　二．甲方對該新區按縣建設部門(mén)批準的規劃方案，實(shí)行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

　　三．土地證由甲方辦理；水電路到各戶(hù)門(mén)口，各戶(hù)自行辦理入戶(hù)手續。

　　四．房屋價(jià)為每平方米1780元（其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等）；后院面積價(jià)為每平米____元。

　　五．付款方式：協(xié)議簽訂之日付款____元，否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

　　六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　二手房認購簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2

　　甲方(售房人)：

　　乙方(買(mǎi)房人)：

　　見(jiàn)證人：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于____，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積)；

　　(二)出售房屋的所有權證證號為_(kāi)_____；

　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在__時(shí)由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。

　　3、甲方應在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

　　□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔□乙方承擔 。

　　□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日 起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：________________

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自____之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì )仲裁 □依法向____人民法院起訴 。

　　第十四條本契約一式__份。其中甲方留執__份，乙方留執__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。

　　第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地 址： 地 址：

　　現住址： 現住址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　二手房認購簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)3

　　出售方：

　　買(mǎi)受方：

　　居間方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于__市房產(chǎn)交易而簽署的《__市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》和《成交確認書(shū)》作如下補充：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣____元整。丙方的服務(wù)費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過(guò)戶(hù)費及過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費。

　　2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣__萬(wàn)元整，乙方最遲于____年____月____日前將此房的購房首付款人民幣____元整自行過(guò)給甲方，以三方簽署的定金收付書(shū)及甲方首付款收到證明為準，丙方經(jīng)紀人陪同。所有定金沖抵購房款。

　　4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。

　　5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過(guò)首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀人陪同。尾款部分見(jiàn)契稅票后由銀行直接放款給甲方。

　　6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于____年__月____日前辦理完房屋全部交易手續，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣__元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬(wàn)分之__。

　　7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準，甲方應在個(gè)工作日內配合乙方完成過(guò)戶(hù)手續。

　　8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣整后的____個(gè)工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬(wàn)分之__。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續。

　　9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調__部，抽油煙機__個(gè)，燃氣熱水器__個(gè)，燃氣灶__個(gè)，已固定在墻體上的柜子不予拆除。

　　10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過(guò)戶(hù)后__個(gè)月內把戶(hù)口從房?jì)冗w出。

　　11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應在__個(gè)工作日內完成央產(chǎn)房上市手續，上市相關(guān)費用應由甲方支出。

　　12、如在交易過(guò)程中國家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準。

　　此補充協(xié)議與《__市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》和《成交確認書(shū)》具有同等法律效力，如有沖突以此補充協(xié)議為準。

　　此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執一份：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

　　二手房認購簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)4

　　委托人：________

　　(系購房人)

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　身份證件號碼(營(yíng)業(yè)執照注冊號)：___________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________

　　委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________

　　受托人：________

　　(系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________________________________________

　　備案證明編號：______________________________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________

　　委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規，委托人和

　　受托人本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條 委托事項

　　(一)委托人委托受托人購買(mǎi)位于____市_______ 區_______縣。

　　的房屋，委托價(jià)格范圍為 。委托人對購買(mǎi)房屋的要求為：坐落地點(diǎn)：___，房屋面積_____；房屋建成年代______；質(zhì)量要求_________；房屋的結構及戶(hù)型____；物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費的范圍____；該房屋無(wú)債權、債務(wù)及使用權糾紛。

　　(二)委托人委托受托人提供下列第____項服務(wù)(可多選)：

　　1.提供與購買(mǎi)房屋相關(guān)的法律法規、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。

　　2.尋找意向購買(mǎi)房屋。

　　3.對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權調查和實(shí)地查驗。

　　4.協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　5.代辦稅費繳納事務(wù)。

　　6.代辦購房抵押貸款手續。

　　7.代辦房屋產(chǎn)權轉移登記及附屬設施過(guò)戶(hù)手續。

　　8.協(xié)助查驗并接收房屋、附屬設施及家具設備等。

　　9.其他(請注明)

　　第二條 委托期限及方式

　　本協(xié)議委托期限自 ___年___ 月___ 日至___ 年 ___月___ 日。此期間受托人為委托人的_______獨家_______非獨家委托服務(wù)提供者。

　　獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購買(mǎi)房屋的惟一受托人。

　　非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購買(mǎi)該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀機構

　　或個(gè)人代為購買(mǎi)其他房屋。

　　第三條 傭金相關(guān)規定

　　(一) 受托人自引領(lǐng)委托人看房開(kāi)始，直至委托人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前，不收取委托人任何費用；

　　(二) 委托人在同受托人提供的房屋出賣(mài)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規定及本協(xié)議。

　　第四條各方責任

　　(一)委托人責任

　　1. 委托人應積極配合受托人開(kāi)展正常的經(jīng)紀活動(dòng)；

　　2. 委托人向受托人提供所需購買(mǎi)房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀服務(wù)的依據；

　　3. 委托期限內或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內，委托人不得與受托人介紹過(guò)的房屋出賣(mài)人自行成交；

　　4. 委托人不得將受托人提供的信息資料轉交他人；

　　5. 委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作；

　　6. 委托人如為獨家委托的，委托人在本委托期限內不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個(gè)人購買(mǎi)房屋。

　　(二)受托人責任

　　1.受托人應遵守法律、法規、部門(mén)規章及行政主管部門(mén)的政策、行政措施等，不得違反上述規定違法

　　從事經(jīng)紀活動(dòng)；

　　2.受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源；

　　3.受托人應按與委托人約定的`委托事項要求開(kāi)展經(jīng)紀活動(dòng)，委托事項變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意；

　　4.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權登記等方面為委托人提供咨詢(xún)服務(wù)。

　　5. 受托人應及時(shí)向委托人通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題；

　　6. 受托人尋找符合委托人需求的房屋，協(xié)助委托人與房屋出賣(mài)人達成交易并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

　　7. 協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過(guò)戶(hù)手續、貸款手續及房屋交付手續；

　　8.除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；

　　9.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個(gè)人。

　　委托人：__________________法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________

　　受托人：__________________法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________

　　日期：__________________日期：__________________日期：__________________

　　二手房認購簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)5

　　甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著(zhù)平等自愿的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買(mǎi)該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：

　　(一)位于____市____街道的__單位，建筑面積 平方米；

　　(二)待售房屋的權屬證書(shū)號為；

　　(三)平面圖及其四個(gè)邊界見(jiàn)附件一；

　　房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。該房屋的相關(guān)權益隨房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，并保證該房屋不會(huì )被他人合法占有。

　　第三條乙方應向甲方支付人民幣____(大寫(xiě) )和人民幣____(小寫(xiě) )定金____(幣種 )。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)用于抵消房?jì)r(jià)款。甲方收到首付款后，不得以任何借口暫停出售該房屋，否則將雙倍返還首付款。如果乙方未能簽訂購房合同并按期付清房款，則支付給甲方的首付款不予退還。

　　第四條該房屋的房?jì)r(jià)款為_(kāi)___人民幣 (大寫(xiě) )和人民幣____ (小寫(xiě) )。

　　房?jì)r(jià)的支付方式和支付時(shí)間如下：

　　乙方未按規定支付房款的，按以下約定承擔違約責任：

　　1.乙方未支付房款的，每延遲一天，支付到期房款的萬(wàn)分之五。

　　2.乙方逾期支付房款超過(guò)_______________________的，甲方有權解除本合同。甲方應在合同終止后___天內將收到的房?jì)r(jià)款退還給乙方，已收定金不予退還。

　　第五條甲、乙雙方應于________________________________________________正式交付該房屋______________甲方應在正式交付前騰空該房屋。雙方擬于之前向相關(guān)部門(mén)申請相關(guān)附屬設施及相關(guān)權益更名。甲方應于 年 月 日前遷出該房屋的戶(hù)籍關(guān)系。

　　甲方未按規定履行上述義務(wù)的，應按以下約定承擔違約責任：

　　1.甲方逾期交房的，每逾期一天，甲方支付總房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

　　2.甲方交付的房屋附屬設施或裝修不符合約定的，按照不符合項的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔賠償責任。

　　3.如甲方超過(guò)___天未交付房屋，乙方有權終止本合同。甲方應在乙方解除合同后_____日內將已收房款及雙倍定金返還給乙方，并支付總房款的1%作為違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證上沒(méi)有記載，但依法對該房屋享有共同所有權的所有人，均以書(shū)面形式同意將該房屋出售給乙方.

　　第七條甲乙雙方同意在_____年_____月_____日前共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋權屬轉移登記___________乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，應按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請變更該房屋的土地使用權。

　　房屋土地使用權變更手續按以下約定辦理：

　　1.該房屋土地使用權以出讓方式取得，土地使用權證書(shū)中的權利及相關(guān)出讓合同中的權利和義務(wù)轉讓給乙方

　　2.該房屋的土地使用權以劃撥方式取得。按照有關(guān)規定，轉讓?xiě)�當繳納土地出讓金或者土地收益；雙方同意費用由甲方承擔

　　3.除本條第二款規定外，辦理上述手續應繳納的稅費由□甲、乙雙方按照國家規定分別承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　二手房認購簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)6

　　賣(mài)方：__________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)方：__________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______縣______區______擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣______元/平方米，總價(jià)：人民幣______萬(wàn)元整(大寫(xiě)：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______萬(wàn)元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款人民幣______萬(wàn)元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款______元整，于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將______等費用結清。

　　第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體：甲方是______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。乙方是______，代表人是______。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)______公證處公證。

　　第九條 本合同一式______份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產(chǎn)交易中心一份、______公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣(mài)方(甲方)：__________________

　　購買(mǎi)方(乙方)：__________________

　　日期：______年______月______日

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