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父子房產(chǎn)轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-11-02 20:52:25 協(xié)議書(shū) 我要投稿

父子房產(chǎn)轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)(通用5篇)

  在我們平凡的日常里,協(xié)議書(shū)使用的情況越來(lái)越多,簽訂協(xié)議書(shū)可以使雙方受到法律的保護。協(xié)議書(shū)的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?下面是小編為大家收集的父子房產(chǎn)轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)(通用5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

父子房產(chǎn)轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)(通用5篇)

  父子房產(chǎn)轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1

  轉讓方(甲方):_______________________________

  住址:_______________________________________

  身份證號:_____________________________________

  受讓方(乙方):_______________________________

  住址:_______________________________________

  身份證號:_____________________________________

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋的`基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_________市_________區(縣)_________________________________,房屋結構為_(kāi)_________,建筑面積__________平方米,實(shí)際使用面積___________平方米。

  第二條轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為人民幣_______________元整(大寫(xiě)____________________________________) 。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款___________元(大寫(xiě)____________________ );剩余房款___________元(大寫(xiě)____________________ )在甲方將房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起__________日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方應當在________天內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由________方承擔。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的________%承擔違約責任;逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的_________%計算滯納金,逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款___________%的`違約金。

  本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:____________________ 乙方:____________________

  ___________年______月_______日 ___________年______月_______日

  簽約地點(diǎn):__________________________ 簽約地點(diǎn):__________________________

  父子房產(chǎn)轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2

  本協(xié)議雙方當事人:

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________ 身份證號:________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________ 身份證號:________________

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋的基本情況

  ________轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于________鎮____街____號,東自墻隔空隙至____屋;南自墻至街道;西自墻隔空隙至____屋;北自墻至街道。使用面積____平方米(包括臥室、客廳、天井、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)。____

  第二條轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣________元整,大寫(xiě)(人民幣)____________元整。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款____元(大寫(xiě)____元整);剩余房款____元(大寫(xiě)____元整)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。____

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起____日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方應盡快協(xié)助乙方內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)手續的費用由乙方承擔。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的`障礙。

  甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

  第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:____________ 乙方:____________

  ____年____月____日 ____年____月____日

  父子房產(chǎn)轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)3

  出售方: (以下稱(chēng)甲方):

  身份證號: 手機:

  購買(mǎi)方: (以下稱(chēng)乙方):

  身份證號: 手機:

  根據甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就房屋轉讓的有關(guān)事宜達成協(xié)議,以資共同信守執行,具體相關(guān)內容如下:

  一、甲方將其座落于 樓 號樓 單元 層 戶(hù), 室 廳,建筑面積共計 平方米,(其中建筑面積 平方米的房屋,樓下儲藏室面積 平方米)有償轉讓給乙方,轉讓后乙方享有房屋所有權(可居住或處理)。

  二、乙方給甲方房屋轉讓費 萬(wàn)元。

  三、建房轉讓款的支付辦法及相關(guān)交接手續:

  1、乙方于 年 月 日繳甲方 (見(jiàn)收據)

  2、甲方收到款后把房產(chǎn)證,土地證及房屋鑰匙一次交與乙方。

  3、由甲方負責該房產(chǎn)的100%產(chǎn)權證及土地證的辦理,如需辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續,由甲方協(xié)助辦理,所需費用由乙方承擔。

  4、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任。

  5、自甲方交給乙方鑰匙之日起,乙方要服從甲方對宿舍區的統一管理,水、電、暖及物業(yè)費等相關(guān)費用由乙方負責。

  四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  五、本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。自簽字之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  證明人:

  年 月 日

  父子房產(chǎn)轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)4

  本合同雙方當事人:_________________________

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________

  地址:____________________聯(lián)系電話(huà):

  委托代理人:_______________

  地址:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  地址:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________

  委托代理機構:____________________

  經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫(xiě))

  1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結構為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________,房屋建筑面積為 平方米,車(chē)庫面積_____平方米。

  2、該房屋所有權證號為_(kāi)____(共有權證號為_(kāi)____)。土地使用權方式為_(kāi)____,土地使用權證號為_(kāi)_________。

  3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_______________。

  4、該房屋租賃情況______________________________。

  第二條 房屋轉讓價(jià)格

  按建筑面積計算 該套房屋轉讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]

  總金額(小寫(xiě))__________元,大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

  第三條 付款方式、時(shí)間

  雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同鑒定之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給__________。

  2、分期付款:

  合同簽訂之日起_____幾天內,房屋及相關(guān)權屬證明交付時(shí),權

  屬證明過(guò)戶(hù)后_________________________

  ________________________________________。

  3、其它方式:___________________________________

  第四條 交房方式:

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

  (1)自本合同簽定之日起_____天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權屬證明一并交付給乙方。

  (2)其他方式_________________________。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至

  實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過(guò)_____天,甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續履行。

  若乙方在 天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

  (3)_____________________________________________。

  第六條 甲方逾期交房的違約責任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按 計算。逾期交付超過(guò)_____天,乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任:

  (1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續限制履行。

  若甲方在 天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

  (3) 。

  第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線(xiàn)電話(huà)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權,并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔維修責任。)

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

  自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續,甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

  第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

  第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務(wù)和責任依法

  隨之轉讓。

  第十一條 其他約定事項______________________。

  第十二條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門(mén)法律、法規和政策執行。

  第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

  1、由[嘉興仲裁委員會(huì )] [_______________仲裁委員會(huì )]仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條 本合同自________之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

  第十六條 本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執一份。合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

  甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

  委托代理人_________________委托代理人

  (簽章) (簽章)

  簽定日期:_____年__月__日

  父子房產(chǎn)轉讓簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)5

  甲方(轉讓方):_______身份證號:_____________________

  乙方(受讓方):_______身份證號:_____________________

  甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物,按甲方預開(kāi)發(fā)商簽訂的<購房合同>約定為準)轉讓給乙方,為明確雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,雙方就具體轉讓事宜達成以下協(xié)議條款,供雙方遵守、執行:

  一、所轉讓房屋的基本情況。

  甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市_______小區_______棟_______單元_______號房,房屋戶(hù)型為三室兩廳一衛,該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產(chǎn)證為準),房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的<購房合同>約定為準。

  二、轉讓價(jià)款。

  1、甲方所購房屋單價(jià)為_(kāi)______元/㎡,總價(jià)為_(kāi)______元整,甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價(jià)款_______元由乙方承擔。

  2、為證明雙方誠意,乙方向甲方支付該購房指標轉讓費元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續當日支付。

  3、該房應繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承擔,甲方在接到付款要求時(shí),及時(shí)通知乙方,乙方接到甲方通知后,及時(shí)將款項支付甲方,由甲方及時(shí)支付。

  4、因甲方為名義購房人,乙方為房屋實(shí)際所有人,甲方有義務(wù)辦理好房屋買(mǎi)賣(mài)中的所有手續。甲方取得的<購房合同>、交納房款的收據和發(fā)票、交納稅費的票據、產(chǎn)權證及與購房有關(guān)文件,應在取得當日將上述原件交付乙方。

  三、房產(chǎn)交付。

  甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后,應通知乙方一起驗房,并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的<購房合同>標準驗收,如驗收不合格的,甲方應責令開(kāi)發(fā)商整改,直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后,應將該房交付乙方,由乙方占有和使用,同時(shí)乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續。

  四、辦理過(guò)戶(hù)手續約定。

  甲方應按<購房合同>的約定辦理房產(chǎn)證,并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶(hù)手續的,甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一起辦理過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

  五、特別約定

  1、甲方保證在辦理產(chǎn)權證時(shí),產(chǎn)權證上只能是甲方名字,不能將其他人列為共有人,并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

  2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉讓、抵押或因甲方原因被查封等,保證該房產(chǎn)無(wú)權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

  3、如在協(xié)議約定期限內不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的,乙方有權要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方,甲方應予辦理。

  4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的,甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調解決或自行解決。

  5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方后三年內,乙方再向外轉讓該房產(chǎn)的,同等條件下,甲方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  6、甲方取得房產(chǎn)證后,應乙方要求,甲方同意辦理公證委托,委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,公正費用由乙方承擔。

  六、違約責任。

  1、本協(xié)議簽訂后,如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等,下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金_______萬(wàn)元。

  2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)手續的,每逾期一日,按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金,超過(guò)約定期限達60日仍未履行的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金_______萬(wàn)元。

  3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人,造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權,或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的,視為甲方違約,按本條第二款賠償乙方。

  4、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

  5、本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的<購房合同>和<借款合同>等做任何條款修改,否則視為甲方違約,如因此而影響乙方權益的,乙方有權終止本協(xié)議,甲方按本條第二款賠償乙方。

  6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉讓費的,每逾期一日,按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金,超過(guò)約定期限達60日仍未履行的,甲方有權解除本協(xié)議,沒(méi)收乙方所交款項。

  7、雙方應誠信履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議約定,經(jīng)指出不能及時(shí)糾正,導致另一方權益受到侵害的,應向守約方支付違約金20萬(wàn)元。

  七、其他約定。

  1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

  2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:_______乙方:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

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