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簡(jiǎn)單的無(wú)償商鋪租賃協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-11-01 09:52:02 協(xié)議書(shū) 我要投稿

簡(jiǎn)單的無(wú)償商鋪租賃協(xié)議書(shū)(通用6篇)

  在學(xué)習、工作生活中,協(xié)議書(shū)使用的情況越來(lái)越多,簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現實(shí)生活中的糾紛。寫(xiě)協(xié)議書(shū)需要注意哪些問(wèn)題呢?以下是小編整理的簡(jiǎn)單的無(wú)償商鋪租賃協(xié)議書(shū)(通用6篇),希望能夠幫助到大家。

簡(jiǎn)單的無(wú)償商鋪租賃協(xié)議書(shū)(通用6篇)

  簡(jiǎn)單的無(wú)償商鋪租賃協(xié)議書(shū)1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租貸協(xié)議:

  第一條租貸期限及付款方式:

  1、甲方現自愿將________________________________樓___________號商鋪經(jīng)營(yíng)權租給乙方,租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________個(gè)月。

  2、雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。

  第二條雙方應盡的義務(wù)與所得的權利:

  1、租貸期間,乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括:稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

  2、租貸期間,商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。

  3、租貸期間,商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

  4、租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

  第三條其他事項:

  1、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng),商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償。

  2、乙方承租商鋪,只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng),否則造成的損失由乙方負責賠償。

  3、乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

  4、租貸期間,若乙方一個(gè)月以上不繳交稅費的,甲方有權提前收回商鋪,沒(méi)收余下租金,并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款,乙方不得異議。

  5、租貸期間,乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。

  6、乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費及其他雜費時(shí)間為_(kāi)_______年___月(屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費)。

  7、同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。

  第四條本協(xié)議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據,本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

  甲方:身份證:聯(lián)系電話(huà):

  乙方:身份證:聯(lián)系電話(huà):

  簽約時(shí)間:______年___月____日

  簡(jiǎn)單的無(wú)償商鋪租賃協(xié)議書(shū)2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________________

  根據相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一、租賃門(mén)面描述

  1、甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區(縣)___________________________________,該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

  2、門(mén)面房?jì)雀綄僭O施:

  ________________________________________________________________________。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  ________年____月____日起至________年____月____日止,租賃期為_(kāi)_______年。

  四、租金及支付方式

  第一年每月租金為人民幣__________元(大寫(xiě)__________________),租金每年遞增________%,租金支付方式_________________、

  五、甲方的權利與義務(wù)

  1、甲方應在乙方支付_____________元押金,_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內房租加價(jià)。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

  4、租賃期滿(mǎn),乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設備設施_______________________________、乙方應在租賃期滿(mǎn)后____日內搬離。

  六、乙方的權利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上,有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、在租賃期內,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等,債務(wù)由乙方自行承擔。

  4、按本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

  2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的',乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責;

  4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

  5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

  八、續租

  租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  十、轉租、轉讓和交換

  1、在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意;

  2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十一、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

 、傥窗醇s定期限交付租金,超過(guò)_______天以上的;

 、谠谧赓U期內,未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內仍未修復的;

 、墼谧赓U期內,未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

 、軓氖路欠ń(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

 、偌追讲唤桓痘蛘哌t延交付租賃房屋_______天以上的;

 、谝曳匠凶馄陂g,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

 、奂追轿唇(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

 、茏赓U房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

 、偌、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同;

 、谝虿豢煽沽σ蛩刂率狗课菁捌涓綄僭O施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

 、墼谧赓U期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;

 、芤虻卣、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。

  4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

 、僭摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐;

 、谠摲课菀蛏鐣(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

 、墼摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

 、芗追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押,現被處分的。

  十二、違約責任及賠償

  1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失;

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失;

  3、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。

  十三、其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方;

  2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  4、本合同連補充條款及附件共_______頁(yè),一式_______份。其中,甲、乙雙方各執_______份,均具有同等效力。

  十四、其他約定

  租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

  出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________

  聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系地址:____________________

  電話(huà):________________________電話(huà):________________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:__________________

  產(chǎn)權證號:____________________代表人/代理人:_______________

  簽約日期:_______年____月____日簽約日期:_______年____月____日

  簡(jiǎn)單的無(wú)償商鋪租賃協(xié)議書(shū)3

  合同編號:

  轉讓方(甲方)__________身份證號碼:__________

  受讓方(乙方)__________身份證號碼:__________

  根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定;承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉租須經(jīng)原出租方同意。

  甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國法律、法規的有關(guān)規定,本著(zhù)自愿公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。

  一、轉讓標的:

  甲方愿將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

  二、本件轉讓價(jià)格及其計算標準:

 。ㄒ唬_____________全部生財器具,存貨作價(jià)為人民幣_____萬(wàn)元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價(jià)格。

 。ǘ┥狭猩斊骶,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量,則依清冊所記載價(jià)格,增減給付現金。

 。ㄈ┘追綉瘴词湛罴s計_____萬(wàn)元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價(jià)。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)

  三、付款辦法:

  于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方_____萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

  四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):

  雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期,并定于商行現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

  五、特約事項:

 。ㄒ唬┍炯c(diǎn)交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔債務(wù)的情況通知各債權人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

 。ǘ┥烫柮Q(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。

 。ㄈ┥烫柆F承租坐落_____市_____路_____號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應負賠償責任。

  六、違約處罰:

  任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

  七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

  甲方(簽名):

  保證人(簽名):

  乙方(簽名):

  保證人(簽名):

  簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日

  簡(jiǎn)單的無(wú)償商鋪租賃協(xié)議書(shū)4

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方于_________年____月____日就甲方所有的昌平區流星花園三區39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》,由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù),租期自_________年____月____日至_________年____月____日,F乙方由于經(jīng)營(yíng)政策調整,無(wú)法繼續承租該房屋,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議:

  1、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

  2、甲、乙雙方確認,乙方已按房屋租賃合同約定,向甲方支付履約保證金

  3、乙方同意,最遲于_____年____月____日向甲方支付元違約金。

  4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個(gè)月內將注冊于該房屋地址的營(yíng)業(yè)執照注銷(xiāo)。

  5、甲方同意如果自20__年3月1日起一個(gè)月內,乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同,則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

  6、如在20__年3月1日起一個(gè)月內,乙方未能尋找到新的承租人,則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用,雙方別無(wú)其他爭議,不再相互追究對方任何責任。

  7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效,傳真及掃描件有效。

  8、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簡(jiǎn)單的無(wú)償商鋪租賃協(xié)議書(shū)5

  甲方:_________

  乙方:_________

  經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見(jiàn),為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本協(xié)議,條款如下:

  一、乙方于____年____月____日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,需向甲方支付____元(大寫(xiě):______)違約金,逾期達___天,甲方有權無(wú)償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。

  二、乙方必需于____年____月____日前辦完營(yíng)業(yè)執照遷址或注銷(xiāo)手續。

  三、甲方除向乙方退回所收共計____元(大寫(xiě):_____)按金外,還需支付共計____元(大寫(xiě):______)作提前解約賠償金,總合計____元(大寫(xiě):_____)。

  四、雙方再次證明,____年____月____日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣____元(大寫(xiě):______),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實(shí),以防產(chǎn)生糾紛。

  五、甲方于乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。

  六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價(jià)賠償。

  七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。

  八、____年____月____日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

  十、備注:_____________________________

  甲方(簽字):_________

  乙方(簽字):_________

  ____年____月____日

  簡(jiǎn)單的無(wú)償商鋪租賃協(xié)議書(shū)6

  出租方(以下稱(chēng)甲方):

  承租方(以下稱(chēng)乙方):

  甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

  第一條房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪坐落地址:_____號,建筑面積_____平方米。

  第二條租賃期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金元。

  合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。

  第三條租金和租金交納期限:

  1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整(¥_____元)。

  2.從第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年為_(kāi)____元,第三年為_(kāi)____元,第四年為_(kāi)____元)。

  3.(或)為減輕乙方負擔,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:

  第一期:172;租金為_(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  第二期:172;租金為_(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  第三期:172;租金為_(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  第四期:172;租金為_(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  第五期:172;租金為_(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  第六期:172;租金為_(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

  (或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。)

  4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開(kāi)始甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

  第四條租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  第五條各項費用的繳納

  1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)________度,電表底數為_(kāi)______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿(mǎn))。

  4.維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責。

  5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。

  第六條出租方與承租方的變更:

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請,由第三方書(shū)面確認,征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。

  第七條違約金和違約責任

  1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。

  2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。

  3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

  第八條免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。

  第九條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

  本合同共___頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章):______

  承租方(蓋章):______

  ______年______月______日

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