房產(chǎn)協(xié)議書(shū)關(guān)于房產(chǎn)協(xié)議書(shū)
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的房產(chǎn)協(xié)議書(shū)關(guān)于房產(chǎn)協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房產(chǎn)協(xié)議書(shū)關(guān)于房產(chǎn)協(xié)議書(shū)1
甲方：________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
住所：________________
法定代表人：________________
職務(wù)：________________
乙方：________________
住所：________________
法定代表人：________________
職務(wù)：________________
甲方經(jīng)政府部門(mén)批準，擬在本市________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該地塊）開(kāi)發(fā)建設_________項目，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方對其下屬______________進(jìn)行動(dòng)拆遷達成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。
一、該地塊上占地________畝，建筑面積_______平方米。甲、乙雙方對該地塊上須動(dòng)拆遷的房屋類(lèi)型、產(chǎn)權性質(zhì)等均已了解清楚。
二、甲、乙雙方商定，甲方以閉口價(jià)包干的方式，由乙方對該地塊上房屋實(shí)施動(dòng)拆遷。
乙方包干該地塊動(dòng)拆遷的費用總額為人民幣_______萬(wàn)元，該費用為閉口價(jià)一次包定，甲、乙雙方不再另行結算。上述費用將按乙方完成動(dòng)拆遷工作的具體進(jìn)度分期支付：
第一期：本協(xié)議書(shū)簽訂后七日內，甲方向乙方支付人民幣_______萬(wàn)元，作為乙方動(dòng)拆遷準備費用；
第二期：乙方完成所有動(dòng)拆遷工作，并做好場(chǎng)地設施水電等移交手續，經(jīng)甲方驗收合格后七天內，甲方付清余款人民幣______萬(wàn)元。
乙方提前完成動(dòng)拆遷工作的，甲方不再另行支付獎勵費用。
三、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內完成該地塊動(dòng)拆遷工作，并做好相關(guān)設施和水電等移交工作。
乙方負責動(dòng)拆遷過(guò)程中勞動(dòng)力的補償、安置，相關(guān)費用已包括于動(dòng)拆遷費用中。
乙方負責就拆遷房屋至房地局進(jìn)行登記備案的工作。
四、乙方派駐
作為該地塊動(dòng)拆遷負責人，全面負責該地塊動(dòng)拆遷指揮工作，并負責甲方與乙方聯(lián)絡(luò )。
五、甲方逾期付款的'，每逾期一日，按動(dòng)拆遷費用的日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，乙方完成動(dòng)拆遷工作的時(shí)間相應順延；
乙方逾期完成動(dòng)拆遷工作的，每逾期一日，按動(dòng)拆遷費用的日萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方由此遭受的損失。
六、本協(xié)議在履行過(guò)程中如有未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等效力。
七、本協(xié)議履行過(guò)程中雙方發(fā)生爭議的，應本著(zhù)友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向該地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效，修改亦同。本協(xié)議書(shū)正本壹式肆份，雙方各執貳份。
甲方：________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（公章）
授權代表（簽字）：________________
________年____月____日
乙方：________________有限公司（公章）
授權代表（簽字）：________________
________年____月____日
房產(chǎn)協(xié)議書(shū)關(guān)于房產(chǎn)協(xié)議書(shū)2
甲方：________
法定代表人：________
注冊地址：________
乙方：________
法定代表人：________
注冊地址：________
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作投資__________________房地產(chǎn)項目友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，明確責任，共同遵守：
第一條投資開(kāi)發(fā)主體
甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的____________有限公司作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資主體。
第二條出資比例及支付
1、____________有限公司注冊資本為人民幣______萬(wàn)元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣______萬(wàn)元，占注冊資本的______%；乙方出資人民幣______萬(wàn)元，占注冊資本的______%。
2、______有限公司注冊成立時(shí)，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶(hù)支付資金。甲方應______年___月___日前將人民幣______萬(wàn)元支付至公司帳戶(hù)；乙方應______年___月___日前將人民幣______萬(wàn)元支付至公司帳戶(hù)。
3、以上雙方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權自動(dòng)予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4、甲乙雙方須按照各自在公司中的出資比例承擔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開(kāi)發(fā)項目建設所需資金。
第三條公司經(jīng)營(yíng)范圍
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、房屋銷(xiāo)售；自有房屋的物業(yè)管理。
第四條管理機構設置
1、公司董事會(huì )由______人組成，其中甲方推薦______名董事，乙方推薦______名董事。在董事會(huì )中，由______方董事出任董事長(cháng)，在項目公司中，______方推薦總經(jīng)理人選；公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方各指派財務(wù)人員。
2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。
3、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì )決定后，報甲乙雙方確認后執行。
4、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。
第六條利潤的分配
1、本項目營(yíng)運產(chǎn)生收入后，即應首先保證乙方投資的回收。
2、在本條第1款乙方回收投資后，雙方可按照甲方______%、乙方______%的比例進(jìn)行分配。
第七條雙方權利與義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)：
�。�、按照本協(xié)議的約定對開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風(fēng)險。為項目開(kāi)發(fā)提供人民幣______萬(wàn)元的啟動(dòng)資金（含注冊資金）。
2、及時(shí)將原債權、債務(wù)（含房屋租賃）、資料列成清單，簽字蓋章后，交乙方存檔。此外的債權債務(wù)自行負擔。
3、甲方自行負擔前期投入的費用（土地出讓金、規劃設計和其他稅費等）。
4、甲方自行解決之前的債權、債務(wù)糾紛，保證本項目用地無(wú)界址糾紛，項目產(chǎn)權明晰，無(wú)抵押等他項權利。
5、及時(shí)交付相關(guān)公司資料及印信。
乙方的權利和義務(wù)：
1、按照本協(xié)議的約定對開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風(fēng)險。為開(kāi)發(fā)項目提供人民幣______萬(wàn)元的.項目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊資金）。
2、負責開(kāi)發(fā)項目建設中與對外主要關(guān)系的協(xié)調，盡可能的取得優(yōu)惠地價(jià)和開(kāi)發(fā)建設的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化。
3、與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會(huì )和通過(guò)。
4、嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
第八條違約責任
1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的______％向守約方承擔違約責任。
2、若違約方支付的違約金不足彌補守約方實(shí)際損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方實(shí)際損失。
3、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，守約方向人民法院起訴要求維權的，違約方尚應承擔守約方因此產(chǎn)生的包括但不限于差旅費、食宿費、公告費、公證費、訴訟費、執行費、律師代理費等維權費用。
4、如因甲方原因導致本項目被司法機關(guān)查封、凍結或強制執行或者其他情況導致項目停工達______個(gè)月的，乙方有權單方面解除本合同，甲方除須向乙方支付項目總投資______%的違約金、退還投資款外，甲方還應賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。
第九條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交_______________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條終止協(xié)議的約定
1、甲乙雙方確認，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。
2、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟損失及可得利益損失進(jìn)行賠償。
3、由雙方確認的因素造成公司無(wú)法履行責任，仍可能構成終止本協(xié)議的理由。
第十一條不可抗力因素
如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(cháng)，不承擔違約責任。
第十二條其他
1、本協(xié)議生效后，雙方均應按照本協(xié)議的約定及時(shí)、全面的履行各自的義務(wù)，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。
2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。
4、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執______份，______份文本具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方（蓋章）：________
法定代表人：________
授權代表：________
簽約日期：______年___月___日
乙方（蓋章）：________
法定代表人：________
授權代表：________
簽約日期：______年___月___日
【房產(chǎn)協(xié)議書(shū)房產(chǎn)協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
房產(chǎn)協(xié)議書(shū)房產(chǎn)權協(xié)議書(shū)05-30
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)關(guān)于房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)12-05