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廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-08-18 11:41:31 協(xié)議書(shū) 我要投稿

廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)模板八篇

  在當今社會(huì )生活中,各種協(xié)議頻頻出現,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編幫大家整理的廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)10篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)模板八篇

廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 篇1

  甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份證號_ _ _ _ _ _ _ _

  乙方(承租方):_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份證號_ _ _ _ _ _ _ _

  為了加強租賃房屋安全管理,明確租賃雙方的責任和義務(wù),按照安全第一、預防為主的方針和誰(shuí)承租、誰(shuí)負責的原則,特簽訂安全責任書(shū)。

  一、甲方責任

  1.1 甲方應提供完好的房屋和附屬設施。

  1.2 乙方入住前,向乙方交清環(huán)境、電、消防設施等要害部位注意事項。

  1.3 對乙方提出的安全問(wèn)題,積極協(xié)助解決。

  二、乙方責任

  2.1 乙方對家庭所有成員和來(lái)訪(fǎng)親朋好友,宣傳教育好各項安全事項,并自行管理到位。

  2.2 乙方在入住前應對環(huán)境和相關(guān)設施進(jìn)行檢查和確認,如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位,出現問(wèn)題及造成后果由乙方負責修復或賠償。

  2.3 乙方租賃期間不準擅自改動(dòng)電線(xiàn)路,電器設施,并負責管理。

  2.4 乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。

  2.5 乙方在人走時(shí),必須將一切用電設備關(guān)閉,將煙頭等明火物熄滅。

  2.6 乙方不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內。

  2.7 乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求,造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決,一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責承擔和賠償。

  三、甲方或上級政府部門(mén)有權隨時(shí)檢查乙方居住安全情況,對安全隱患有權指出并要求乙方及時(shí)整改,由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

  四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  五、本協(xié)議自簽字之日起執行。

  甲方(簽章):_ _ _ _ _ _ _ _

  乙方(簽章):_ _ _ _ _ _ _ _

  _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 篇2

  甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

  乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

  為確保租賃房屋的安全,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下規定,由雙方共同遵守以下協(xié)議。

  一、本協(xié)議一式兩份,對雙方具有同等的法律效力。

  二、甲方提供位于 的房屋給乙方,乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴格遵守以下內容,保障使用安全。

  1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理,遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規和社會(huì )治安綜合治理條列等有關(guān)規定,不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng),保證租用房屋財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。

  2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括內設庫區)內要有安全通道,嚴禁使用明火,配備相應的消防設施,設置消防安全標志,并定期組織檢查、維修,確保消防設施和器材完好、有效,建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組,服從消防部門(mén)和甲方的監督檢查。

  3、乙方應實(shí)行防火、防盜、安全值班責任制,確定本部門(mén)安全責任人;

  4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管,因乙方照管不力或不正當使用,致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類(lèi)物品損失的,由乙方承擔賠償責任。

  5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規定的其他危害公共安全的物品。

  6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。

  7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線(xiàn),不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的,乙方應當嚴格遵照有關(guān)國家法律的規定及要求實(shí)施遷移、裝修裝飾活動(dòng)。

  8、乙方在使用房屋過(guò)程中,應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害,如因乙方的不當行為造成第三方損害的,由乙方完全承擔相應的責任。

  9、不得進(jìn)行其他未在上述規定中的會(huì )造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

  乙方違反上述規定,經(jīng)發(fā)現將被處于罰款;造成事故或第三方損害的,由乙方負完全責任。

  三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _

  委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _

  電 話(huà):_ _ _ _ _ _ _ _

  簽訂日期: _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

  乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _

  委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _

  電 話(huà):_ _ _ _ _ _ _ _

  _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 篇3

  出租方(甲方)xxx

  承租方(乙方)xxx(身份證號: )

  根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其完全合法擁有的廠(chǎng)房及配套土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房情況

  甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米,對應廠(chǎng)房房產(chǎn)證號為 ,土地證號為 .

  二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1、廠(chǎng)房裝修日期x個(gè)月,自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費。

  2、廠(chǎng)房租賃自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租廠(chǎng)房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房每年租賃租金共為人民幣xx萬(wàn)元。

  2、甲、乙雙方約定,租金在每年12月底前一次性支付當年租金。

  四、其他費用

  租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔,并在收到收據或發(fā)票時(shí),應在三天內付款。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的10日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護,應提前10日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

  六、廠(chǎng)房轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,甲方同意乙方可以自行將該廠(chǎng)房轉租第三方,乙方須在轉租之日起三天內通知甲方;

  2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規。

  2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

  3、租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔責任。

  4、租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再拆除,甲方也不作任何補償。

  5、租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權增收1%滯納金。

  7、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他特別約定

  1、甲方保證在本合同簽訂前,本合同標的下的全部廠(chǎng)房和土地,甲方未曾向任何第三方作抵押,也并未和任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)轉讓協(xié)議,否則視為甲方違約,甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬(wàn)元;

  2、本合同生效后,甲方和第三方(乙方實(shí)際控制的公司不在此列)簽署本合同標的廠(chǎng)房及土地買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),必須提前通知甲方,并保證本租賃合同繼續有效,直到租期結束;

  3、甲方如果和乙方或者乙方實(shí)際控制的公司簽訂本合同標的廠(chǎng)房或土地的買(mǎi)賣(mài)合同,在該買(mǎi)賣(mài)合同生效后,本租賃合同自動(dòng)結束,甲方需在該買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起3天內一次性退還向甲方收取的全部租費;

  4、甲方股東會(huì )決議同意本合同執行,該決議作為本合同的必要附件;

  5、未經(jīng)對方同意,租賃期內任何一方提前解除本合同,須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬(wàn)元。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式貳份,雙方各執壹份,本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效。

  出租方:_________________

  承租方:________________

  授權代表人:_____________

  授權代表人:________________

  簽約地點(diǎn):____________________

  簽約日期:_xx年xx月xx日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 篇4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  原座落在寶山區楊行鎮湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠(chǎng)房的租賃尚未到期,因涉及可能動(dòng)遷問(wèn)題,根據有關(guān)法律法規,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下補充條款。

  一、原租金支付方式按六個(gè)月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金,現改為按兩個(gè)月支付,支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如,20xx年1月15日應當支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金)。

  二、本補充協(xié)議簽訂之日,乙方需另外向甲方支付一個(gè)月租金的保證金。

  三、此協(xié)議作為原租賃合同的補充,此協(xié)議中未提及的各項權力和義務(wù),按照原合同執行。雙方未盡事宜,可另行協(xié)商解決。

  四:本協(xié)議一式 貳 份,甲乙雙方各執 壹 份,此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,具備原合同同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 篇5

  甲方(出租方) ; 身份證號碼:

  乙方(承租方) ; 身份證號碼:

  現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成以下租賃合同:

  一、租賃物:廠(chǎng)房 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房)

  甲方將自建位于 ,占地 平方米,廠(chǎng)房 二 層出租給乙方。建筑面積約 平方。

  二、租賃期限: ,即 年 月 日至 年 月 日。

  三、押金及租金:

  1、租廠(chǎng)押金:乙方應與簽約同時(shí)付給甲方押金 元,到期結算,多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

  2、租金及交租時(shí)間:每月 元,乙方應每個(gè)月的2號前付清當月廠(chǎng)租,先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠(chǎng)房交付同時(shí),將廠(chǎng)房租金付給甲方。

  四、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的身份證。

  2、乙方必須按照政府的有關(guān)規定,自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助,不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

  3、甲方提供完好的廠(chǎng)房及供電供水設施、設備。

  4、乙方應該注意愛(ài)護,不得破壞廠(chǎng)房裝修、結構及設備、設施,否則應按價(jià)賠償。

  5、如乙方需要增加水、電設施,由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工,一切費用(材料節人工等)由乙方支付,到期歸甲方所有,乙方不得拆遷。

  6、租賃期間該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電(電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等)衛生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。

  入住日抄表:水 度,電 度;工業(yè)電 度,電 度,電 度,所有費用乙方應按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費用由乙方負責。

  7、廠(chǎng)房只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。

  8、乙方有以下情況之一的,甲方可以終止合同、收回廠(chǎng)房,押金不退:

  1.乙方擅自將廠(chǎng)房轉租、轉讓或轉借的;

  2.乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  3.乙方拖欠租金累計達半個(gè)月的。

  9、乙方承租期內終止合同的,押金不退。

  10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止是4,應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

  11、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌,需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規定執行,并交納保證金,保證到期拆除。

  12、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  13、租賃合同期滿(mǎn)后,乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,乙方不得故意損壞,如有故意損壞的負責修復好,其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設施的,乙方自行搬遷。

  14、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時(shí)生效。

  16、其他約定事項:。

  五、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為 元,損失超過(guò)違約金的,須另行追加賠償。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期: 年 月 日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 篇6

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號:

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號:

  根據有關(guān)法律法規、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下條款:

  一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠(chǎng)房租賃給乙方,廠(chǎng)房要求如下:

  1、廠(chǎng)房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米,內設行吊一付。行吊徑高為_(kāi)_____米,寬約______米,并在廠(chǎng)房邊提供一畝空地。

  2、甲方需提供水、電(三項四線(xiàn))、路,費用乙方自負。

  二、本租賃物采取包租方式,由乙方自行管理,乙方不得轉租。

  三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止,期滿(mǎn)乙方有優(yōu)先權先租。

  四、租賃費用,包租費_______元每年(_______元)。

  付款方式:第一年,合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬(wàn)元,余款一個(gè)月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

  五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。

  六、甲方確保電容_______kw,乙方如需增容供電,由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需的.費用由乙方承擔。

  七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審,并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

  八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

  九、防火安全、生產(chǎn)安全由乙方自付。

  十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,租賃期滿(mǎn)乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有,乙方不得拆除。

  十一、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  十二、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  備注:①如_______個(gè)月甲方廠(chǎng)房未能建成,如數退還乙方所付款項。②合同簽訂_______年內,如遇國家行政拆遷,甲方付乙方壹萬(wàn)元搬遷費。③合同期內,如有一方違約,將付對方相應的補償。

  甲方:乙方:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 篇7

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠(chǎng)房部分轉租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房情況

  甲方出租給乙方的廠(chǎng)房為_(kāi)結構,座落在,建筑面積為_(kāi)____平方米,另提供停車(chē)場(chǎng)地約平方米以及供乙方建設員工的場(chǎng)地平方米(其平面圖見(jiàn)本合同附件一)

  二、廠(chǎng)房交付日期和租賃期限

  1、廠(chǎng)房(包括停車(chē)場(chǎng)地)于__年_____月_______日交付給乙方,作為裝修及開(kāi)業(yè)準備之用,此間不計租金。

  2、廠(chǎng)房正式租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止,租賃期為_(kāi)______年。

  三、租金支付方式

  1、甲、乙雙方一致商定,該廠(chǎng)房租金(包括停車(chē)場(chǎng)地)每年為人民幣_______元,第一筆租金于支付,以后每支付一次。除租金外,甲方不得再向乙方收取任何費用。

  2、甲方收到租金時(shí)應當給乙方開(kāi)具.

  四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房有損壞或損害危險時(shí),應通知甲方及時(shí)修復;甲方應在接到乙方通知后的1—3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠(chǎng)房損壞的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護,應提前3日通知乙方。

  五、廠(chǎng)房轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉租,必須保證甲方收取租金權利的實(shí)現。

  2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)。

  六、租賃期間雙方的權利和義務(wù)

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

  3、租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。

  4、租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再繼續承租,甲方也不作任何補償。

  5、租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租,不得拖欠。

  6、甲方必須保證出租廠(chǎng)區內的水、電的正常供應,但相關(guān)費用由乙方承擔。

  七、違約責任

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、租賃期間,乙方如拖欠租金不付滿(mǎn)一個(gè)月以上,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

  3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠(chǎng)房產(chǎn)權或使用權屬沒(méi)有糾紛,也不會(huì )被任何第三方主張權利,同時(shí)保證出租廠(chǎng)區內的水、電的正常供應,否則,如因此而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失,由甲方負責給予賠償。賠償的標準為每停業(yè)一天為元。

  八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,任何一方有權向原告所在地法院起訴。

  九、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:

  承租方:

  年月日 年月日

廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 篇8

  出租方:

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《合同法》及有關(guān)法律法規,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

  第一條租賃廠(chǎng)房基本情況

  1、甲方將位于勐?h打洛鎮中緬街馬氏木業(yè)的廠(chǎng)房及若干生產(chǎn)設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。廠(chǎng)房面積為12畝。

  2、本租賃物的功能為木材生產(chǎn)加工,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,必須經(jīng)得甲方書(shū)面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

  3、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條租賃期限

  1、租賃期限為1年,即從年月日起至年月日止。

  2、租賃期限屆滿(mǎn)前2個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。

  第三條租賃費用及支付方式

  1、租金

  租金為每年120000元(壹拾貳萬(wàn)圓整),由乙方在承租之日一次性付清。

  2、其它費用

  乙方日常生產(chǎn)生活產(chǎn)生的一切費用及稅費由乙方自行承擔。

  第四條租賃物的轉讓

  在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。

  第五條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養

  1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施,生產(chǎn)機器設備,以及其它隨附移交乙方使用的物件設備,以完好無(wú)損壞的狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

  2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  3、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,如造成損毀的,乙方按價(jià)賠償,產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

  4、甲方交由乙方的隨附物件設備及其價(jià)格在附件中具體說(shuō)明。

  第六條防火安全

  1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》,積極做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

  2、乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器。

  3、租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門(mén)批準。

  第七條物業(yè)管理

  1、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

  2、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

  第八條裝修條款

  1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并必須經(jīng)得甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。改建、裝修費用由乙方承擔。

  2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經(jīng)甲方書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

  第九條租賃物的轉租

  1、乙方不得擅自轉租,如乙方擅自轉租則甲方有無(wú)條件收回產(chǎn)房租賃物的權利,此外乙方還需向甲方支付相當于年度租金百分之二十五的違約金。

  第十條提前終止合同

  1、在租賃期限內,若遇乙方欠交租金超過(guò)15日,甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方的損失)由乙方全部承擔。

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。

  第十一條免責條款

  1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或不可抗力導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí),將按本條第2款執行。

  2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應立即通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具,如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  第十二條其它條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  第十三條合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付租金款項后生效。

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  簽訂時(shí)間:______年_______月______日

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