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房屋翻建協(xié)議書(shū)（通用5篇）
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。相信很多朋友都對擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的房屋翻建協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋翻建協(xié)議書(shū) 1
甲方：
乙方：
甲方于 年 月擬將位于村 處的舊房進(jìn)行翻建。甲乙在平等自愿、尊重歷史、公平公正、友好協(xié)商的`基礎上就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行約定并達成一致意見(jiàn)。協(xié)議約定如下：
一、關(guān)于確保乙方舊房安全問(wèn)題。甲方房屋翻建必須以確保乙方舊房地基穩固及墻體安全為前提。如乙方發(fā)現甲方施工過(guò)程中有觸及乙方舊房地基穩固或墻體安全的行為，乙方有權要求甲方停止施工，并改變施工工藝，甲方必須無(wú)條件調整施工方案，經(jīng)乙方同意后方可繼續施工。甲方建房施工過(guò)程中及建成后，若致使乙方房屋受損，甲方必須無(wú)條件進(jìn)行修復，并對乙方造成的損失予以賠償。
二、關(guān)于房屋間共用過(guò)道產(chǎn)權及寬度、水平高度問(wèn)題。甲乙雙方同意對原共用過(guò)道進(jìn)行拓寬至1.4米（凈寬度）。過(guò)道以乙方舊房現有外墻位置為準，甲方翻建時(shí)要將現有房屋外墻后移，并確保翻建后房屋外墻墻面（裝修后）與乙方外墻墻面距離在1.4米（含1.4米）以上。甲乙雙方各持一半過(guò)道產(chǎn)權，即甲方擁有0.7米過(guò)道產(chǎn)權，乙方擁有0.7米過(guò)道產(chǎn)權。共用過(guò)道水平標高保持現狀不變，甲方在房屋翻建中不得私自抬高共用過(guò)道水平標高。
三、關(guān)于共用過(guò)道性質(zhì)及空間范圍利用問(wèn)題。共用過(guò)道為通行、通天、采光之用。甲方房屋翻建中，不得利用共用過(guò)道地面以上空間建設房屋及結構性修飾，包括地基、圈梁、懸臂、陽(yáng)臺、飄窗、線(xiàn)條、屋面、排水渠等等。甲方所有建設行為必須在共用過(guò)道以外的自有產(chǎn)權空間范圍進(jìn)行。共有過(guò)道地下空間可以作為開(kāi)挖地基使用，但開(kāi)挖寬度不得超過(guò)各自產(chǎn)權（即0.7米）范圍，地基高度不得高出現有過(guò)道標高。
四、關(guān)于甲方化糞池設置、衛生間排風(fēng)口、煙囪朝向問(wèn)題。甲方不得在共用過(guò)道及房屋后側（即乙方臨過(guò)道側門(mén)前方）范圍內設置化糞池等排污設施；甲方衛生間排風(fēng)口、煙囪一律不得朝向乙方，確保乙方目前生活環(huán)境品質(zhì)不受影響。
五、關(guān)于甲方屋頂排水問(wèn)題�？紤]到甲方的建設高度較高，屋頂雨水可能直接沖刷到乙方舊房問(wèn)題。甲方承諾在屋頂設置必要的排水保護設施，如管道直排、墻體擋水等等。
六、甲方建房中如有違反以上約定事項，乙方有權停止甲方建房行為，并視違約后果要求甲方予以一定經(jīng)濟賠償。
七、本協(xié)議簽訂后即發(fā)生法律效力，甲乙雙方親屬、子女、朋友等均不得干涉。協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本村村委會(huì )調解或向有管轄權的人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證人各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū) 2
甲方：
乙方：
甲乙雙方系同胞兄弟，父母已去世，留下遺產(chǎn)房屋一幢（位于貴陽(yáng)市 ），該房屋屬于甲乙雙方共同所有的遺產(chǎn)。因該房屋破舊，現已由乙方以 的名義申請了危房改造的手續，對該房屋進(jìn)行翻建。為明確雙方的權利義務(wù)，達成如下協(xié)議，僅供雙方共同遵守：
第一條 甲乙雙方共同投資約30萬(wàn)元翻建房屋（具體金額以承建后需要花費的成本為準，成本計算方式為:530元/m2實(shí)際修建的總面積=總投資金額），翻建房屋面積暫計約500平方米。
第二條 投資款甲乙雙方各承擔50%。甲方先出資60000元（大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整），剩余所需資金由乙方先行墊資。在房屋修建完工計算出實(shí)際投資款后，對于應由甲方出資的部分，從該翻建房屋出租的租金內直接扣給乙方。
第三條 甲乙雙方各享有翻建房屋建筑總面積50%的份額。兩間臨街門(mén)面中線(xiàn)左側及以上樓層歸甲方所有，兩間臨街門(mén)面中線(xiàn)右側及以上樓層歸乙方所有，每一樓層雙方享有的房屋面積相等。
第四條 在房屋修建完工后，如需要整體出租的，需要甲乙雙方共同在場(chǎng)，并以甲乙雙方的名義出租。如一方單獨出租的，該租賃行為無(wú)效。前期房屋租金由乙方統一收取，先以甲方應得50%的租金抵扣乙方為甲方墊付的房屋翻建款。在乙方扣清為甲方墊資的翻建款后，房屋租金應當由甲乙雙方在場(chǎng)共同收取，平均分配。
第五條 房屋修建完工后，如甲乙雙方需要各自對自己享有的'部分進(jìn)行管理的，在不損害對方合法權益的情況下，甲乙雙方可單獨處理和管理自己享有的部分。
第六條 如翻建的房屋被征收，對征收應當獲得的征收安置權益，甲乙雙方各自享有50%。
因房屋翻建都是以乙方的名義辦理手續，拆遷時(shí)如以乙方作為被拆遷人，如選擇采取貨幣征收補償方式的，由甲乙雙共同到銀行辦理共同賬戶(hù)；如選擇產(chǎn)權調換安置的，乙方需要寫(xiě)一份抵押協(xié)議給甲方或者向甲方提供相應的擔保，當安置的房屋過(guò)戶(hù)給甲方后，甲方應當終止抵押權或者擔保權。
第七條甲乙雙任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意，不得擅自將該翻建的房屋進(jìn)行出售、出租、抵押。如一方私自處理的，該處理行為無(wú)效，且無(wú)權處理方自愿放棄對該房屋的所有權及宅基地的使用權。
第八條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙簽字后生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū) 3
甲方：
乙方：
根據國務(wù)院、省、市、縣關(guān)于加快小城鎮建設與改造的`精神，按照城建規劃的要求并報請 黨委、政府同意，位于 幾家住戶(hù)需進(jìn)行翻建改造。結合當事人各方居住場(chǎng)所的實(shí)際情況，相互協(xié)商等達成如下協(xié)議，望共同遵守：
1、各家當事人同意按規劃局建設規劃要求進(jìn)行翻建改造。統一規劃、統一建設、統一交納各種費用。
2、當事人各相鄰之間在界址認定和建筑采光上必須做到相互諒解，即要界址清楚，又要和睦相處，彼此之間和諧共榮、共同發(fā)展。
3、當事人各居住戶(hù)界線(xiàn)分清后，在進(jìn)行建設時(shí)，要統一設計、統一施工，竣工后統一辦理房屋產(chǎn)權登記手續和土地使用手續，統一申請地方政府提供相關(guān)手續并向有關(guān)部門(mén)交納必要的相關(guān)費用。
4、設計費、施工費按照當事人各家實(shí)際建筑面積均攤。建筑施工合同各方當事人同意與施工單位按照各當事人的要求分別與施工方另行簽訂。
5、此協(xié)議經(jīng)當事人充分協(xié)商而成，各方無(wú)異議，未盡事宜，由各當事人友好協(xié)商解決。
6、此協(xié)議自各方當事人簽訂之日起生效，協(xié)議一式六份，各當事人每家一份，報鑒證機關(guān)中證并存檔一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū) 4
甲方：
乙方：
甲方將位于__________________的自住用房的修繕施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承攬給乙方，工程總費用__________元，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該修繕?lè )课莨こ痰氖┕こ邪乱诉_成如下協(xié)議：
一、此次修繕?lè )课莸氖┕こ邪绞綖橐曳桨ぐ�。乙方負責出工修繕并自行解決修繕施工所需要的.所有設備、修繕?lè )课菟玫娜吭牧�，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
二、甲方修繕的內容包括外墻抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂漿、水泥砂漿斷塊、外墻涂料。修繕內容價(jià)格標準如下：
1、土房（包括正房、涼房）外墻分抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥吵漿_____元/㎡;麻刀灰做法：先抹土泥找平，然后掛網(wǎng)，最后抹麻刀灰并負責房檐15－18公分涂料，房根基40公分。
2、正磚房水泥砂漿斷塊_____元/㎡；水泥沙漿斷塊，抹水泥砂漿，用米條斷塊，抹平厚度不得低于1.5公分，外墻涂料_____元/㎡;涂料做法：正房先用白水泥找平，然后涂料面層兩遍。
3、磚涼房、磚院墻用涂料直接涂抹兩遍_(kāi)____元/㎡；
4、彩鋼板圍墻_____元/延長(cháng)米（統一要求乳白色）；圍墻做法：基礎做法：先做水泥墩40×40×60cm，外漏10-15cm，彩鋼板墻的底邊離地面為15-20公分，彩鋼墻體柱_________，彩鋼板的厚度_________，墻體柱與墻體柱的距離為_(kāi)_____。
5、磚院墻：柱坑深120cm，長(cháng)寬80×80cm，水泥柱深60cm，長(cháng)寬60×60cm，每個(gè)延長(cháng)米價(jià)格_______。
5、在施工過(guò)程中，如果工程設計標準有變動(dòng)，另附協(xié)議。
三、施工要求
所涉及修繕的所有內容嚴格按規范要求執行。
工程工期為：20___年___月___日—— ___月___日，按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。
乙方應按照房屋修繕質(zhì)量標準保證施工質(zhì)量。房屋修繕完工后，由住建局會(huì )同鄉鎮及甲方共同按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現修繕質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
房屋修繕完工后，經(jīng)驗收合格，工程量以驗收結果為準，在補貼款到位后，工程款由農戶(hù)一次付清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。 本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū) 5
甲方：
乙方：
鑒于：海南省建設工程檢驗研究院瓊建測（函）字[20____]01號文件已經(jīng)將________住宅第1幢樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：______路住宅樓）鑒定為危房，甲方依據自己的職責，決定對該樓進(jìn)行重建；為了明確各自的權利與義務(wù)，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就______住宅樓的拆建事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條拆、建標的物及時(shí)間
�。ㄒ唬┎�、建標的物：______住宅樓
�。ǘ┎�、建時(shí)間：自甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后第11日起算，拆除 天，重建 天，共計___天。
�。ㄈ┙桓稌r(shí)間：______住宅樓工程驗收合格后一周內交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋書(shū)面通知后仍不辦理回遷手續的，視為甲方已履行交付義務(wù)，相關(guān)損失由乙方自行承擔。
第二條 ______住宅樓由甲方單獨出資，在原土地上按原結構、原面積實(shí)施拆除、重建，乙方不參與任何拆、建行為。重建時(shí)，房屋結構設計可考慮住戶(hù)實(shí)際需求，經(jīng)乙方許可后做適當調整。甲方應在重建施工前 天內將報建批準的施工圖紙交乙方確認。
第三條、交付約定
�。ㄒ唬┕こ贪床�、建時(shí)間竣工后，甲方應在2個(gè)月內辦理竣工驗收手續，并經(jīng)法定程序組織驗收合格后將新樓交付給乙方使用；
�。ǘ┬聵墙桓妒褂煤�，甲方應在60個(gè)工作日內為乙方辦理房產(chǎn)權屬登記事宜，并取得全部房地產(chǎn)權屬證書(shū)。
第四條：甲、乙雙方的`權利、義務(wù)及違約責任
�。ㄒ唬┮曳阶员緟f(xié)議簽訂之日起10日內完成搬遷工作。如乙方不能按約定時(shí)間搬出該樓，影響甲方拆建進(jìn)度，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
�。ǘ┦┕て陂g，工程隊應按照甲方報建批準的圖紙施工，甲、乙雙方均不能單方要求更改已報建的施工圖紙；確有必要更改時(shí)，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。
�。ㄈ┘追皆诩s定的拆、建時(shí)間內，對住宅樓實(shí)施拆除、重建工作。因甲方原因造成______路住宅樓不能如期建成并交付使用，甲方應按乙方原有套內建筑面積，在拆、建時(shí)間屆滿(mǎn)后3個(gè)月內按�？谑衉_____路住宅樓附近新建房產(chǎn)價(jià)格標準并經(jīng)與乙方協(xié)商同意后，為乙方購房進(jìn)行安置，并必須按原房標準對地磚、門(mén)、窗及其他原有的設施進(jìn)行入住標準裝修；或以貨幣的方式支付等價(jià)房款；兩種方式乙方有選擇權，此時(shí)，乙方放棄______路住宅樓的房屋產(chǎn)權。
�。ㄋ模┤缂追讲荒馨雌谠赺_____路原土地上建成新住宅樓并交付使用，且不能按本條第（三）項約定為乙方購置新房進(jìn)行安置的，或不能按本條第（三）項約定支付等價(jià)房款的，甲方應在拆、建時(shí)間屆滿(mǎn)后第四個(gè)月第一天起至實(shí)際交房或實(shí)際支付等價(jià)房款之日止，向乙方按日支付約定交房期至時(shí)______路住宅樓附近、與新住宅樓同套內建筑面積房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)千分之 的違約金，合同繼續履行。
�。ㄎ澹_____路住宅樓未經(jīng)竣工驗收，乙方擅自入住或裝修的，由此造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 特別約定
�。ㄒ唬� 搬遷補償支付約定
甲方以有資質(zhì)的評估公司對乙方原住房室內裝飾的評估價(jià)值為依據，在本協(xié)議簽訂后10日內向乙方支付原室內裝飾的重置價(jià)補償款。
�。ǘ┲亟ㄆ陂g乙方安置的約定
1.甲方應在�？谑衉_____給乙方準備臨時(shí)過(guò)渡用房，過(guò)渡用房均應新安裝防盜門(mén)、窗，水電齊全，符合入住標準。乙方應在簽定協(xié)議時(shí)選定入住房號（先簽先選），并在協(xié)議書(shū)約定的時(shí)間內搬出�？谑衉_____路住宅樓。入住過(guò)渡房期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
2. 如乙方不愿入住甲方準備的臨時(shí)過(guò)渡用房，可自行租房。
�。�1）租房期間，甲方依據乙方原有套內建筑面積、裝修條件并參照�？谑蟹孔饩鶅r(jià)以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每戶(hù)最高不超2000元/月），并視同乙自愿放棄入住臨時(shí)過(guò)渡用房的權利。
�。�2）住房租金自乙方從______路住宅樓搬出之日算起，每半年支付一次，支付時(shí)間為每年一月及七月上旬，甲方須將租房租金直接匯入乙方賬戶(hù)（乙方賬號： ）。
�。ㄈ┌徇w費用的約定
1.甲方安排專(zhuān)業(yè)搬家公司為乙方提供免費搬家服務(wù)，乙方亦可自行安排搬遷事宜。
2.如乙方自行搬遷，搬家運費憑搬家公司的發(fā)票向甲方報賬（每戶(hù)不得超出800元）。
3.原室內的有線(xiàn)電視、電話(huà)、電腦網(wǎng)絡(luò )移機費用由甲方負責，相關(guān)的移機手續由乙方自行辦理，并憑借海南廣電網(wǎng)絡(luò )有限公司、電信局等專(zhuān)營(yíng)企業(yè)開(kāi)具的正常移機費用發(fā)票報銷(xiāo)。
第六條 拆、建期間如發(fā)生不可抗力原因（如臺風(fēng)、地震等自然災害）造成無(wú)法實(shí)施工程施工工作，甲方必須在10日內書(shū)面通知乙方，拆、建時(shí)間順延。
第七條 甲方按國家建筑規范標準重建該樓，且應按照原住房標準對地磚、門(mén)、窗及其他設施進(jìn)行入住裝修。
第八條 新樓乙方驗收后回遷約定。
�。ㄒ唬┳约追浇桓缎路考慈掌�6個(gè)月內（含自行裝修時(shí)間），乙方必須搬回原樓層原房號，因搬遷引起的費用依照本協(xié)議第五條第三款執行。
�。ǘ┮曳綗o(wú)正當理由逾期不回遷，則甲方從第4個(gè)月起：
1. 自行外租房的，不再支付安置租金；
2. 入住臨時(shí)過(guò)渡房的，向乙方收取每月2000元的過(guò)渡房租金及水電、物業(yè)管理費。
�。ㄈ┮蚣追讲荒馨磿r(shí)交付重建新房而引起的糾紛，在該糾紛沒(méi)有徹底解決之前，甲方在按照第四條第（四）項約定的標準向乙方支付違約金的同時(shí)，按排給乙方的臨時(shí)過(guò)度用房或安置住房租金將保持不變。如遇物價(jià)因素影響時(shí)，安置租金要適當進(jìn)行調整。
第九條 未盡事宜，由甲、乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第十條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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