房屋私下交易協(xié)議書(shū)（精選10篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，協(xié)議書(shū)的使用頻率呈上升趨勢，簽訂了協(xié)議書(shū)就有了法律依靠。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的房屋私下交易協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　房屋私下交易協(xié)議書(shū) 1

　　賣(mài)方:甲方_______________

　　買(mǎi)方:乙方_________________

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

　　甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方，并已收取乙方購房定金人民幣___________（大寫(xiě)）。

　　1、房屋狀況（請按《房屋產(chǎn)權證》填寫(xiě)）

　　房屋座落：

　　__________幢__________號__________室__________號__________建筑結構，總層數__________建筑面積__________（平方），用途__________。

　　2、該房屋的產(chǎn)權證號為：__________；國有土地使用權證號為：__________。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ�、劃撥（）本合同一�?jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓。

　　甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣__________元，大寫(xiě)：__________元整，乙方在_______年____月____日前分__________次付清，付款方式：__________。

　　乙方支付房款具體約定為：于__________日前，支付甲方房款__________元；

　　甲方于_______年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　甲方將戶(hù)口于_______年____月____日前從該房屋遷出。

　　甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起__________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的`違約金。

　　上述房地產(chǎn)辦理__________方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由__________方承擔。其它稅費約定情況：__________。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　日期：____年____月____日

　　房屋私下交易協(xié)議書(shū) 2

　　甲方(售房者)

　　身份證號：

　　乙方(購房者)

　　身份證號： 丙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)出售有關(guān)文件，本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房買(mǎi)賣(mài)交易合同書(shū)，以資共同信守，并嚴格執行。

　　一、該房屋位于鄂爾多斯市達拉特旗樹(shù)林召鎮東源龍灣小區三號樓3單元502室，建筑面積150.83平方米�？偸蹆r(jià)大寫(xiě)叁拾壹萬(wàn)伍仟元整，小寫(xiě)：￥3 15 0 0 0元。

　　二、付款方式

　　乙方向甲方預交購房定首付款壹拾貳萬(wàn)元整，小寫(xiě)￥1 2 0 0 0 0元整，如果乙方違約，預付購房定金概不退還;如果甲方違約，甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍。剩余房款大寫(xiě)：壹拾玖萬(wàn)伍仟元整，小寫(xiě)￥195000元整，甲方配合乙方辦理完公積金貸款，貸款發(fā)放次日乙方負責將款打入甲方指定賬戶(hù)中。

　　四、乙方付清最后房款24小時(shí)之內，甲方給乙方交付房屋及鑰匙，乙方當場(chǎng)驗收房屋合格后，以后房屋任何問(wèn)題均和甲方無(wú)關(guān)。

　　五、在過(guò)戶(hù)之前和期間如出現產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔所有責任，按本合同第二條執行。

　　六、過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的`一切費用全部由乙方承擔。

　　七、領(lǐng)鑰匙一切費用由乙方承擔。

　　八、乙方交定金或首付款后，雙方均不得違約，甲方違約，賠付所收款項的雙倍，并在違約后7個(gè)工作日內交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時(shí)房?jì)r(jià)不高于本合同。乙方違約，所交款項甲方均不退還，并且乙方負責所有中介費。甲方配合乙方過(guò)戶(hù)，剩余房款必須在過(guò)完戶(hù)60個(gè)工作日之內打入甲方指定賬戶(hù)中。如到過(guò)戶(hù)后6 0個(gè)工作日后，不按時(shí)交剩余房款，最后延遲7個(gè)工作日，甲方交清剩余房款，最后延遲7個(gè)工作日后，乙方仍然未交清剩余房款，甲方有權收回此房屋，乙方將無(wú)條件重新過(guò)戶(hù)給甲方，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生費用由乙方承擔，乙方并且承擔金額中介費。如出現上述糾紛，此房居住權和所有權屬于甲方，有一點(diǎn)除外，如果甲方故意拖延時(shí)間造成乙方無(wú)法正常辦理公積金貸款，違約方不屬于乙方，屬甲方違約，按本合同第二條執行。

　　九、本中介積極協(xié)助甲乙雙方過(guò)戶(hù)。如有糾紛，只起證明作用，不負法律連帶責任。

　　十、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，合同從繳款時(shí)起生效，且具有法律效力。如有違約，嚴格按本合同執行。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋私下交易協(xié)議書(shū) 3

　　甲方(賣(mài)方)：______________________

　　乙方(買(mǎi)方)：______________________

　　丙方：______________________________

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實(shí)行代收代付，三方約定如下：

　　1.乙方購買(mǎi)甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價(jià)款為人民幣___________元(大寫(xiě)______________________)。

　　2.乙方委托丙方查詢(xún)(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書(shū)工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

　　3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書(shū)工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元(大寫(xiě)________________________)，委托丙方代收。

　　4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書(shū)工本費及測繪費，合計人民幣________元(大寫(xiě)________________)，一次存入丙方在________________銀行設立的專(zhuān)用帳戶(hù)。

　　5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時(shí)，買(mǎi)房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

　　6.乙方簽訂借款合同時(shí)，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專(zhuān)用帳戶(hù)，帳號________________。

　　7.甲方確認委托交易價(jià)款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元(大寫(xiě)________________________)。

　　丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　8.甲方提供收取委托交易資金的`個(gè)人一般結算帳戶(hù)如下

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________________

　　戶(hù)名：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　9.乙方將協(xié)議第4條規定的資金存入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產(chǎn)權轉移登記和抵押登記。

　　10.丙方應自登記機關(guān)產(chǎn)權轉移登記及抵押登記審批之日起5個(gè)工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶(hù)。

　　11.有下列情形的，丙方有權解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)

　　(1 )甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的;

　　(2)甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的;

　　(3)乙方未在協(xié)議規定期限內將委托交易資金存入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)的;

　　(4)該房地產(chǎn)轉移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準的;

　　(5)其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形。

　　2.甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應中止本協(xié)議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書(shū)執行。

　　3.甲乙雙方授權丙方，在辦理產(chǎn)權轉移登記和抵押登記規定時(shí)限內，乙方貸款不能及時(shí)劃入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)，由丙方通知登記機關(guān)暫緩或撤銷(xiāo)登記。

　　4.本協(xié)議自乙方將第四條規定的資金解交專(zhuān)用帳戶(hù)之日起生效。

　　5.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議一式三份，三方各執一份。

　　7.本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：

　　(1 )向人民法院提起訴訟;

　　(2)向天津市仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　甲方(賣(mài)方)：________________ 乙方(買(mǎi)方)：________________

　　身份證證照號碼：_____________ 身份證證照號碼：_____________

　　地址：________________________ 地址：________________________

　　電話(huà)：________________________ 電話(huà)：________________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　丙方：________________________

　　經(jīng)辦人：______________________

　　復核人：______________________

　　________年________月________日

　　房屋私下交易協(xié)議書(shū) 4

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：________房地產(chǎn)服務(wù)有限公司

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況 出賣(mài)房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

　　二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元（包括轉讓價(jià)和所有其他費用）的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金______萬(wàn)元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后

　�。�1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的'租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金

　�。�2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)_____萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬(wàn)元。

　　九、稅費

　　1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實(shí)際結算。

　　2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費。乙方交付代理方______元服務(wù)費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1．甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。

　　2．乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

　　3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任：

　　1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。

　　2．在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。

　　甲方：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________年______月______日

　　丙方：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________年______月______日

　　乙方：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________年______月______日

　　房屋私下交易協(xié)議書(shū) 5

　　甲方：

　　身份證號：______

　　乙方：

　　身份證號：_______

　　甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣(mài)給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下;

　　一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號為：

　　二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的`處分權利，可以自由處分。

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因判決使第三人對該房屋享有權利。

　　三、本合同項下的房屋交易價(jià)格為幣___萬(wàn)元(大寫(xiě)：)。

　　四、房屋交付：甲方應于20xx年xx月xx日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。

　　五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續。辦理過(guò)戶(hù)所需費用(包括甲方應繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費，與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

　　七、其他事項：

　　如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )協(xié)調解決。如協(xié)商不成可起訴至。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

　　甲方：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　乙方：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　房屋私下交易協(xié)議書(shū) 6

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

　　1、房屋的基本情況：

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在沅陵縣靶場(chǎng)路號一層房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋結構為磚瓦結構。層高為一樓，建筑面積99m2。

　　2、價(jià)格及付款方式：

　　雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)元整，即人民幣250000元，從簽訂合同之日一次性付清。

　　3、交付期限：

　　甲方應于購房款到帳之日起10日內，將該房屋交付給乙方。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同確定的期限之日將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠違約金5萬(wàn)元，合同繼續履行。

　　4、關(guān)于合法、權屬的約定：

　　甲方保證該房屋合法，權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的'一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等），全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買(mǎi)的房屋及所有權。

　　5、甲方保證在交易時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　6、本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　附件包括甲乙雙方身份證復印件，甲方擁有房屋合法所有權證明復印件及國有土地使用證原件。

　　7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　房屋私下交易協(xié)議書(shū) 7

　　甲方___

　　乙方___

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共___ 平方米，具體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶(hù)口等，終身歸乙方享有。

　　二、保證此宅基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________ 元，大寫(xiě)：____________ 元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn) 元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。

　　五、交付時(shí)間

　　宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。

　　六、房產(chǎn)歸屬

　　1.在該宅基地上的'房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬(wàn) 元，并償付違約金_________萬(wàn) 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

　　八、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔，甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn) 元。

　　九、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字___

　　____年_月_日

　　乙方簽字___

　　___年_月_日

　　房屋私下交易協(xié)議書(shū) 8

　　出賣(mài)人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　買(mǎi)受人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣(mài)給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_________元，由甲方售賣(mài)給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的'賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于_________個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關(guān)費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

　　_____年____月____日_______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　房屋私下交易協(xié)議書(shū) 9

　　甲方(賣(mài)方)：_____________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_____________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款

　　一、甲方自愿將坐落在_________________市_______________區_______________路_______________小區__________號樓_____單元_______________室(建筑面積_________________平方米，儲藏室_________________平方米，產(chǎn)權證號________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________________元;即人民幣小寫(xiě)_________________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_________________萬(wàn)元，即小寫(xiě)_________________元。

　　四、乙方支付定金之日起陸個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在_______________年_________月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號_________________)，空調兩臺(型號：_____________________)，熱水器(型號：_____________________)，浴霸(型號：_____________________)，飲水機(型號：_____________________)，音響兩臺(型號：_____________________)，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：_______________

　　甲方(賣(mài)方)：_____________________

　　住址：_____________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_____________________

　　住址：_______________________

　　_____________年_________月________日

　　房屋私下交易協(xié)議書(shū) 10

　　出讓人：_____

　　受讓人：_____

　　甲方將位于______的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、轉讓年限：永久轉讓。

　　二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書(shū)，所有權證書(shū)可根據需要到相關(guān)部門(mén)辦理，該房屋的結構為磚木結構。

　　三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進(jìn)行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的.法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

　　四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為_(kāi)_____元。

　　六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用。

　　七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳。

　　八、房屋產(chǎn)權轉讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費用由乙方承擔。

　　九、房屋產(chǎn)權轉讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。

　　十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規定繳納。

　　十、違約責任

　　1、合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，自悔約之日起3天內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，自悔約之日起3天內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　十一、如不符合法律有關(guān)規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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