房屋承購委托協(xié)議書(shū)（通用7篇）
在現在社會(huì )，協(xié)議書(shū)與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責任。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編為大家收集的房屋承購委托協(xié)議書(shū)（通用7篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋承購委托協(xié)議書(shū)1
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠實(shí)信用原則，在平等自愿的基礎上，就甲方獨家委托乙方銷(xiāo)售甲方名下房產(chǎn)一事達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條房屋基本狀況
甲方將位于______市______區的房屋(以下稱(chēng)“該房屋”)委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。該房屋建筑面積為_(kāi)__平方米，樓層為_(kāi)____，總層數為_(kāi)_____;房屋所有權證書(shū)編號為_(kāi)_____，產(chǎn)權人：______，土地證編號為_(kāi)_____;該房屋的結構為_(kāi)_____;房屋性質(zhì)為_(kāi)_____(以上均以產(chǎn)權證上登記為準)。該房屋符合國家法律、行政法規的相關(guān)規定，允許上市進(jìn)行交易。甲方擁有對該房屋合法處分權，如甲方為代理人，應有該房屋所有權人的合法授權。
第二條委托銷(xiāo)售價(jià)格、委托方式及期限
2.1雙方商定，該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣【大寫(xiě)】。
2.2上述委托銷(xiāo)售價(jià)格包含等稅費;包含______等附屬設施。
2.3乙方承諾在合同生效后天內促成客戶(hù)以不低于上述委托價(jià)格與甲方達成交易，訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。乙方為此支付保證金______元，如果乙方未能實(shí)現上述承諾，則將該款項補償給甲方;若在委托期限內乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方應于訂立該合同當日向乙方返還已收取保證金。
2.4在上述期限內甲方不得自行銷(xiāo)售上述房屋，亦不得委托第三人進(jìn)行銷(xiāo)售。在此期限內雙方未經(jīng)對方同意，均不得單方變更、解除本合同。
2.5如果本合同約定的代理期限屆滿(mǎn)，乙方未售出該房屋，自代理期滿(mǎn)之日起七日內甲方未與乙方辦理合同解除手續(乙方亦未收到甲方書(shū)面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿(mǎn)之日起自動(dòng)順延2個(gè)月。本合同有效期相應順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內乙方將房屋售出的，甲方應依本合同的約定返還保證金并支付相應的代理服務(wù)費。
2.6若最終銷(xiāo)售價(jià)格高出委托價(jià)格，雙方商定如下：
第三條代理服務(wù)費
在委托銷(xiāo)售期限內，乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方應于訂立該合同當日，支付乙方中介代理費，數額為最終銷(xiāo)售價(jià)格的1%。
第四條雙方的權利義務(wù)
4.1甲方的權利和義務(wù)
4.1.1甲方享有在房屋售出時(shí)收取相應款項的權利。
4.1.2本合同期限屆滿(mǎn)，乙方未能提供客戶(hù)與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方依據本合同第2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。
4.1.3為擔保本合同履行，甲方在合同簽訂當日將如下證件及物品，暫時(shí)交由乙方在委托期限內保管：
4.1.4當乙方推薦的客戶(hù)同意以不低于上述委托價(jià)格購買(mǎi)該房屋時(shí)，乙方有權代收客戶(hù)購房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶(hù)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，否則視為違約，違約金等同客戶(hù)意向金。
4.1.5經(jīng)甲方同意，最終銷(xiāo)售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出。
4.2乙方的權利義務(wù)
4.2.1乙方應履行甲方委托事宜，尋找意向客戶(hù)，促成乙方推薦的客戶(hù)與甲方最終達成交易。
4.2.2乙方向甲方支付保證金【大寫(xiě)】，雙方約定保證金支付時(shí)間為_(kāi)_____。
4.2.3乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。
4.2.4乙方應妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負責。
第五條陳述與保證
5.1甲方的陳述與保證
為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易，保護其合法利益，甲方保證對如下事項做真實(shí)陳述，未做任何隱瞞：
5.1.1房屋不存在權屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費情況。
5.1.2房屋不存在拆改現象，如做拆改，已取得合法有效的證明。
5.1.3房屋不存在被行政或司法機關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。
5.1.4若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人的書(shū)面同意，有權代表其他共有人簽署本合同。
5.1.5甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。
5.2乙方的陳述和保證
5.2.1乙方經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準設立。
5.2.2乙方具有相應的履約能力。
第六條違約責任
6.1甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：
6.1.1由于甲方人為原因，乙方未能帶領(lǐng)客戶(hù)順利看房。
6.1.2由于甲方人為原因，導致乙方推薦的客戶(hù)不能順利購買(mǎi)該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同;甲方以贈與等方式轉移該房屋所有權;甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下或通過(guò)其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導致交易過(guò)戶(hù)手續無(wú)法繼續辦理。
6.1.3甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的因素。
6.2甲方違約責任
6.2.1如甲方有6.1.1的違約行為，甲方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，甲方應返還保證金，并向乙方支付數額相當于保證金的違約金。
6.2.2如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，甲方應返還保證金，并向乙方支付數額相當于該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。
6.3乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：
6.3.1乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。
6.3.2乙方在委托期限內擅自將房屋出租的。
6.3.3乙方有違背本合同5.2約定之陳述與保證義務(wù)，做虛假陳述的，應承擔違約責任。
6.4乙方違約責任
6.4.1如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為，乙方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。
6.4.2如乙方有6.3.3的違約行為，乙方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，乙方向甲方支付數額相當于該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。
第七條免責條款
如因洪水、地震、火災等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導致本合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第八條爭議解決方式
在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商的結果以補充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第______種方式解決糾紛。
a)申請仲裁委員會(huì )仲裁;
b)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其它約定
本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權人授權委托書(shū)送至乙方之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承購委托協(xié)議書(shū)2
甲方(出售方) 身份證號：__________
地址
乙方：__________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就有關(guān)房屋的買(mǎi)賣(mài)事項達成如下條款以茲共同遵守：__________
一、甲方自愿把私有的、沒(méi)有任何產(chǎn)權爭議和沒(méi)有設立他(它)項權利的房產(chǎn)，位于合肥市 小區 棟 室 ，建筑面積 平方，產(chǎn)權證號 的房屋委托乙方獨家出售，雙方議定房?jì)r(jià)為人民幣(大寫(xiě)) ______元。乙方收取甲方代理費為人民幣(大寫(xiě)) ______元。甲方承諾在達到議定房?jì)r(jià)標準時(shí)，不以任何理由拒絕成交。低于議定房?jì)r(jià)，甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，則甲方退還乙方代理費。
二、委托期限：__________ ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。
三、乙方負責在委托期限內銷(xiāo)售該房屋，甲方應按所簽的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》收回房款，確保本房產(chǎn)所有權利人都能到產(chǎn)權轉移部門(mén)簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及房屋交接手續。
四、房屋在實(shí)際交易中，實(shí)際銷(xiāo)售總房款超出甲方定價(jià)金額外的溢價(jià)部分，作為乙方委托代理銷(xiāo)售期間的咨詢(xún)服務(wù)和廣告推廣費用。在代理期限內如甲方不賣(mài)或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢(xún)、推廣費用,雙方均認可、無(wú)疑議。
五、雙方約定的其他事項：__________
六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________ 。本協(xié)議一式貳份，甲、乙各執一份，簽字后生效具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
代理人：__________ 代理人：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
房屋承購委托協(xié)議書(shū)3
甲方(委托方)：________________業(yè)主管理委員會(huì )
地址：________________郵碼：____________電話(huà)：________
一般書(shū)面形式放棄繼承權具體的寫(xiě)法大致應包括：聲明人的個(gè)人信息、與被繼承人關(guān)系、放棄的遺產(chǎn)的相關(guān)信息。
法定代表人：________________職務(wù)：________
乙方(受委托方)：____________物業(yè)管理公司
定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
地址：________________郵碼：____________電話(huà)：________
法定代表人：________________職務(wù)：________
為加強____________小區(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據____市物業(yè)管理方面的法規和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條物業(yè)管理內容
(一)甲方將位于____區____路的____范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理，綜合服務(wù)。
(二)管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養護;
2.物業(yè)范圍的公用設施、設備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車(chē)房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等)的使用、維修和管理;
3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娛活動(dòng)場(chǎng)所;
6.便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
7.車(chē)輛行駛及停泊;
8.物業(yè)檔案管理;
本人轉讓名下房屋一套，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王x為代理人，代為辦理如下事宜：
9.授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第三條物業(yè)管理期限
委托管理期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四條雙方權利、義務(wù)
(一)甲方權利、義務(wù)
1.根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實(shí)施物業(yè)管理;
2.監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。
3.按市政府規定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的0.5%)____平方米給乙方，按月租金____元租用，并負責辦理使用手續;
4.給乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米)，按月租金____元租用;
5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;
6.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
7.對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同;
8.負責確定本住宅區管理服務(wù)費收費標準;
9.委托乙方對違反物業(yè)管理法規和規章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章作業(yè)責任人進(jìn)行催交、催改;
10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系;
11.政策規定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方權利、義務(wù)：
1.根據有關(guān)法律、法規，結合實(shí)際情況，制訂本住宅區物業(yè)管理的各項規章制度;
2.遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)際管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方檢查監督;
3.根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過(guò)后，從公用設施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;
4.接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)賬目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目;
5.對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施;
6.乙方須本著(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;
7.建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
8.負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取，不得擅自加價(jià);
9.有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度的行為進(jìn)行處理;
10.在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
11.開(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
12.有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標
(一)各項管理指標執行物業(yè)行政主管部門(mén)規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后____年內達到____標準。
(二)確保年完成各項收費指標____萬(wàn)元，合理支出____萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第六條風(fēng)險抵押
(一)乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣____元，作為風(fēng)險抵押金。
(二)乙方完成合同規定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿(mǎn)后3日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
(三)如由于甲方過(guò)錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
(四)如由于乙方過(guò)錯致使合同不能履行，乙方無(wú)權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條獎罰措施
(一)在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額____%獎勵乙方。
(二)如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣____元(全國)、____元(省)、____元(市);獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的`文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
□申請注冊;□注銷(xiāo);□信息變更;□證書(shū)掛失;□補辦;□更新;□證書(shū)與密碼信封領(lǐng)取;□其他____________事項(入選項打“√”，不選項打“×” )：
一般書(shū)面形式放棄繼承權具體的寫(xiě)法大致應包括：聲明人的個(gè)人信息、與被繼承人關(guān)系、放棄的遺產(chǎn)的相關(guān)信息。
(三)如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
安全問(wèn)題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。
乙方轉租該房屋時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同，并按規定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。
(四)如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。
(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第八條合同更改、補充與終止
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準。
(二)合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前3個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條其他事項
(一)本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商、合理分攤。
(二)本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4……為合同的有效組成部分。
甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份，具有同等法律約束力。
□申請注冊;□注銷(xiāo);□信息變更;□證書(shū)掛失;□補辦;□更新;□證書(shū)與密碼信封領(lǐng)取;□其他____________事項(入選項打“√”，不選項打“×” )：
(四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。
甲方：____________________
代表人：____________________年____月____日
乙方：____________________
代表人：____________________年____月____日
房屋承購委托協(xié)議書(shū)4
甲方(公司名稱(chēng))：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(受托人)： XXX 聯(lián)系電話(huà)： XXXX
甲方委托乙方進(jìn)行商鋪銷(xiāo)售，為明確雙方權利義務(wù)，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下，雙方達成如下合意：
一、 委托出售房產(chǎn)概況:
房產(chǎn)坐落于:
房屋性質(zhì)： 所有權人：
房屋產(chǎn)權證編號： 土地使用證編號：
房型： 面積： 朝向：
結構： 房齡： 配備設施：
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方出售該房屋的行為符合國家及武漢市的相關(guān)法律、法規、行政規章的規定。
二、 委托價(jià)格：
經(jīng)協(xié)商，該房屋的委托價(jià)格為：人民幣 18000 元/㎡ ，此價(jià)格為 最低交易價(jià)格。
三、乙方義務(wù)：
1. 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息，按照不低于約定價(jià)格出售
2. 按照甲方所規定的交易方式進(jìn)行銷(xiāo)售。
四、傭金與費用：
甲乙雙方確定服務(wù)費為甲方所簽《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》標的金額的 2 %(稅后)。甲方應在與他方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》時(shí)向乙方支付服務(wù)費。
五、甲方義務(wù)：
1. 非經(jīng)乙方介紹，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方，成交價(jià)格不得低于18000元/㎡。據此，乙方不應向甲方收取傭金;
2. 在委托代理期間，甲方應確定乙方為唯一代理銷(xiāo)售，不得另行委托。
3. 若甲方通過(guò)乙方服務(wù)的無(wú)論是否以定金形式與求購方達成書(shū)面意向的，后由于甲方或求購方違約造成交易終止的或甲方通過(guò)乙方服務(wù)的私下與求購方達成無(wú)論是定金或其他形式的協(xié)議，甲方均有向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)(具體金額另行約定)。
4. 甲方應保證該房屋售出時(shí)產(chǎn)權明晰，無(wú)任何法律及經(jīng)濟糾紛，否則造成房屋買(mǎi)賣(mài)行為不能完全履行的，視為違約，乙方將仍舊甲方與求購方簽署的合同標的金額的2%(稅后)為服務(wù)費。
六、低價(jià)溢價(jià)部分約定：
1、 乙方若與本商鋪求購者達成高于18000元/㎡的購買(mǎi)價(jià)格，在20000元/㎡(含20000元/㎡)，中間差價(jià)部分，歸乙方所有。20001元/㎡以上溢價(jià)部分，雙方各占50%。
2、 乙方報價(jià)后，需甲方配合，需提前告知甲方，雙方協(xié)商處理。
七、委托期限
本協(xié)議委托期限為 2個(gè)月，自 20xx 年 4 月 日至 20xx 年 6 月 日。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，各份均具同等法律效力。
九、其他事宜，雙方協(xié)商解決。
十、補充約定：
甲方在此期間，若有非乙方介紹的客戶(hù)，可以成交，單成交價(jià)不得低于低于18000/㎡，若低于此價(jià)格成交，甲方需按成交價(jià)的2%向乙方支付中介費用。
甲方(簽章)
乙方(簽章):
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
房屋承購委托協(xié)議書(shū)5
委托人：____________________，性別：____________________
身份證號碼：____________________。
客戶(hù)：____________________，性別：____________________
身份證號碼：____________________ 。
受托人：____________________，性別：____________________，
身份證號碼：____________________ 。
委托理由、事項和權限：____________________
委托人____________________是位于北京的房屋的所有權人（產(chǎn)權證號為_(kāi)___________________：），現我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們
1、在依法符合買(mǎi)賣(mài)的前提下，代為辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)的交易手續；代簽上述房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
2、到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權轉讓、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜；
3、辦理與出售該房屋相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、供熱、公共維修資金的交付手續；
4、協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行貸款相關(guān)手續，并以買(mǎi)方名義簽署相關(guān)文件；
5、代收集相關(guān)房屋銷(xiāo)售；
我們承認受托人在上述委托范圍內簽署的所有行為和文件，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事項完成。
代理人無(wú)權委托。
客戶(hù)：____________________
客戶(hù)：____________________
___年___月___日
房屋承購委托協(xié)議書(shū)6
委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條 委托權限 甲方選擇以下第
種委托權限。
1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務(wù)，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續。
第二條 委托事項：
1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務(wù)。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、財產(chǎn)保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權同意或告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條 甲方的責任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。
2、凡是乙方提供的房源或客戶(hù)，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權證應真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條 乙方的責任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò )為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。
2、及時(shí)向甲方通報其委托事項的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。
4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、為甲方保守商業(yè)機密和個(gè)人隱私。
6、根據市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權限或范圍開(kāi)展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請求，則本合同有效期順延，續約期為 個(gè)月。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(稅收發(fā)票)。
第十條 違約責任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。
第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款。 %支付。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋承購委托協(xié)議書(shū)7
編號：__________
甲方(委托人)：____________________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____
乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_______
依據我國有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、銷(xiāo)售房屋概況
物業(yè)地址：___________________________________________________________
物業(yè)產(chǎn)權人：_____________ 物業(yè)權證名稱(chēng)：_____________ 產(chǎn)證編號：____________________
物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權證面積為準) 物業(yè)用途：____________________
物業(yè)權屬：[ ]產(chǎn)權房 [ ]私房 [ ]可售公房 [ ]其他
二、成交方式與服務(wù)報酬：
1、雙方確認該房屋成交價(jià)為人民幣___________元，大寫(xiě)______________________
2、辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。
3 、甲方與購買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買(mǎi)方，超出部分由購買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
2、如購買(mǎi)方違約不購買(mǎi)該房屋，則甲方有權沒(méi)收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方(蓋章)
簽訂時(shí)間 年 月 日
本協(xié)議簽訂地址：______________
【房屋承購委托協(xié)議書(shū)（通用7篇）】相關(guān)文章：
委托房屋租賃協(xié)議書(shū)（通用8篇）05-30
房屋委托出售協(xié)議書(shū)（通用6篇）05-31
房屋委托代理協(xié)議書(shū)（通用5篇）05-27
房屋委托代辦過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)（通用5篇）05-27
個(gè)人房屋委托銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)（通用5篇）05-27
委托房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（通用9篇）05-18
房屋出售委托協(xié)議書(shū)范本（通用5篇）05-31
房屋委托中介代售協(xié)議書(shū)（通用5篇）05-30