農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū)范本（精選10篇）
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，人們運用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議書(shū)可以保障自身的權益不被侵害。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議書(shū)很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū)范本（精選10篇），歡迎閱讀與收藏。
農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū) 1
甲方姓名:__________性別:__________
出生日期: __年__月__日
身份證號碼:____________________
乙方姓名: __________ 性別:__________
出生日期: __年__月__日
身份證號碼:____________________
為了維護友好的房屋產(chǎn)權共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜。根據《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫(xiě))(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購買(mǎi)座落于__市 __縣__街__小區__房__樓__單元__室( __室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
一、規定房屋產(chǎn)權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、規定房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數共有人同意簽字也無(wú)效。任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應當由無(wú)權處分權人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、規定全部稅費由承擔并及時(shí)繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住，由承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、規定共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買(mǎi)房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權房屋轉讓?zhuān)毥?jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產(chǎn)份額的.，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時(shí)間的市場(chǎng)評估價(jià)格出資購買(mǎi)，雙方有義務(wù)共同辦理轉讓等相關(guān)手續。共有房屋產(chǎn)權證件，由共有房屋產(chǎn)權人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。
五、規定對外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現，風(fēng)險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。
六、規定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權共有人簽字：____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期：__年__月__日
農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū) 2
甲方姓名：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
乙方姓名：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
甲乙雙方共同出資購買(mǎi)座落于邵陽(yáng)縣中宏商業(yè)步行街1棟1107號臨街門(mén)面，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
一、產(chǎn)權人一方在共有產(chǎn)權房屋單獨經(jīng)營(yíng)，由經(jīng)營(yíng)方承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、物業(yè)費等經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費用，并應給付另一方產(chǎn)權人相關(guān)費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、給付方式，應單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權，共有產(chǎn)權房屋對外出租，所得收益分配各得50%。任何一方產(chǎn)權人，不得將共有產(chǎn)權房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人使用。
三、在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營(yíng)、出租中，簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況，通報另一房屋共有產(chǎn)權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權人。如共有產(chǎn)權房屋在經(jīng)營(yíng)、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續時(shí)，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權人任何一方，可以書(shū)面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書(shū)，簽訂的'協(xié)議，應視為房屋共有產(chǎn)權人的真實(shí)意思表示。
四、任何一方產(chǎn)權人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。房屋共有產(chǎn)權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。五、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋經(jīng)營(yíng)、出租、轉讓過(guò)程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協(xié)議一式兩份，雙方產(chǎn)權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。
房屋產(chǎn)權共有人簽字：
甲方（簽名或蓋章)：
乙方（簽名或蓋章)：
簽訂日期：20__年__月__日
農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū) 3
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：身份證號碼：
丁方：身份證號碼：
甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，為維護友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、房屋的基本情況。
甲乙丙丁各方共有的房屋座落于縣街 號，建筑面積 平方，計人民幣 元（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整。
二、房屋的出資方式
甲乙丙丁各方均以現金的方式出資，甲方出資人民幣 元（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整，乙方出資人民幣 元（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整，丙方出資人民幣 元（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整，丁方出資人民幣 元（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整，共計 元。
三、房屋共有方式。
房屋為按份共有，甲方占總份額的 %，乙方占總份額的 %，丙方占總份額的 %，丁方占總份額的 %。
四、房屋稅費分擔。
有關(guān)該房屋應分擔的一切稅費，按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔。
五、房屋負債、收益。
有關(guān)該房屋的債務(wù)、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔、享有。
六、房屋產(chǎn)權。
有關(guān)該房屋的'產(chǎn)權，由四方按出資的份額比例共同共有。有關(guān)產(chǎn)權證書(shū)由方辦理，其余三方協(xié)助，所需費用按出資的份額比例承擔。
七、房屋產(chǎn)權保護。
有關(guān)該房屋的產(chǎn)權，不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉讓、變更。
八、違約責任。
甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書(shū)的相關(guān)規定，將承擔該房總造價(jià)即 元20%的違約責任。
九、協(xié)議書(shū)效力。
本協(xié)議書(shū)一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時(shí)生效。
十、爭議解決。
在履行本協(xié)議的過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應本著(zhù)友好的精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，可通過(guò)法律途徑解決。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
年 月 日
農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū) 4
甲方：__
身份證號碼：________
乙方：__
身份證號碼：________
丙方：__
身份證號碼：________
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，依據《合同法》、《物權法》等法律，現訂立如下共有協(xié)議，以維護三方權利。
鑒于歷史原因，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn)，位置處于__小區__棟__單元__號，由于辦理房產(chǎn)證時(shí)只登記辦理了__方的名字（原因：__________）但是，根據法律的規定，該處房產(chǎn)應當歸甲乙丙三方共同擁有，三方都享有該房屋使用權、收益權、處分權。
甲乙丙三方現將今后該房屋的產(chǎn)權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的產(chǎn)權，三方對于該房屋享有共同的'使用及處分權。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人三方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應當由處分人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權。
四、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋轉讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭議，應由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式份。
房屋產(chǎn)權共有人簽字：
甲方（簽名)__
乙方（簽名)__
甲方（簽名)__
簽訂日期：____年__月__日
農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū) 5
甲方：_________身份證號碼：_________
乙方：_________身份證號碼：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據《合同法》、《 物權法》等法律，現訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。
于20__年__月__日，甲乙雙方共同出資購買(mǎi) 寧波市鎮海區招寶山街道茗園二區寶和路4號403室 。由于辦理房產(chǎn)使用權時(shí)只登記辦理了一方的名字，根據法律的規定，該房產(chǎn)應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產(chǎn)權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、 房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的'產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、 房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應當由無(wú)權處分權人進(jìn)行賠償。
三、 房屋共有產(chǎn)權人的繼承人徐云聰 ，何洋琴共二人繼承該共有房產(chǎn) ，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權。
四、 共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋轉讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、 本協(xié)議一式2份，房產(chǎn)共有簽名：
甲方（簽名或蓋章)
乙方（簽名或蓋章)
簽訂日期： ______年____月____日
農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū) 6
甲方： 〔女方〕
乙方： 〔男方〕
甲和乙雙方于 年 月 日登記結婚，現雙方共同購置位于 市 區 街〔路道〕 號 小區 號樓 單元 號房產(chǎn)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)〕，就購置該房產(chǎn)的費用分擔及產(chǎn)權歸屬等事宜，雙方達成協(xié)議如下：
第一條 房產(chǎn)概況
1、位置： 市 區 街〔路道〕 號 小區 號樓 單元 號房；
2、結構： __，戶(hù)型： __，建筑面積： 〔以房屋產(chǎn)權證件載明面積為準〕；
3、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià) 元每平方米，總價(jià)款 元，甲和乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，甲和乙雙方共同向 銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。
4、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實(shí)際發(fā)生為準。
5、房產(chǎn)價(jià)款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱(chēng)為該房產(chǎn)的總價(jià)。
第二條 甲和乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同文本復印附后作為本協(xié)議書(shū)的附件。
第三條 甲和乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔
1、甲方負擔該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費 元；
2、甲方負責歸還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；
3、乙方負責歸還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；
4、甲和乙雙方各負擔該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。
第四條 該房產(chǎn)為甲和乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權登記在甲和乙雙方名下并表達于房產(chǎn)管理部門(mén)的房屋所有權登記簿及頒發(fā)的房屋所有權證上。
第五條 甲和乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權比例為：
1、甲方的所有權比例=〔首付款+銀行貸款本金___50%+其他各項稅費〕/房產(chǎn)總價(jià)；
2、乙方的所有權比例=銀行貸款本金___50%/房產(chǎn)總價(jià)；
3、如甲和乙雙方歸還的銀行貸款本息數額與本協(xié)議約定不符，那么應以各方實(shí)際歸還的銀行貸款本金數額計算前述比例。
第六條 甲和乙雙方未經(jīng)任何一方書(shū)面同意，不得單獨將該房產(chǎn)出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的'擔保保證，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。
如發(fā)生前款事項，過(guò)錯一方應負責將該房產(chǎn)恢復原狀、維修維護，撤銷(xiāo)出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承當因此所致各種法律責任。因此給無(wú)過(guò)錯方造成損失的，過(guò)錯方應當予以賠償。
第七條 如發(fā)生但不限于以下情形，甲和乙雙方應依照本協(xié)議書(shū)第七條規定的比例確定各自份額：
1、甲和乙雙方離婚分割該房產(chǎn)；
2、一方去世確定遺產(chǎn)份額；
3、甲和乙雙方共同出賣(mài)該房產(chǎn)后分割所得款項；
4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物；
5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項；
6、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形。
第八條 甲和乙雙方在負擔除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，均負有向債權人明示本協(xié)議書(shū)的義務(wù)，并應取得債權人確認知悉本協(xié)議書(shū)內容的書(shū)面憑證，否則一方因歸還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。
第九條 本協(xié)議書(shū)未定事項或約定不明的事項，甲和乙雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議書(shū)的附件，構本錢(qián)協(xié)議書(shū)的一局部，與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
第十條 本協(xié)議履行過(guò)程中，甲和乙雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。
第十一條 本協(xié)議書(shū)簽字過(guò)程由甲和乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。
第十二條 本協(xié)議書(shū)一式四份，甲和乙雙方各執一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權登記時(shí)交產(chǎn)權登記部門(mén)存檔備查。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū) 7
甲方：_____________
乙方：_____________
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）和（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）就甲方的房屋所出現的滲水問(wèn)題達成如下維修協(xié)議協(xié)議：
因甲方商品房在使用期間出現滲水問(wèn)題，乙方負責對甲方的房屋進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：__年__月___日起到_____________年_____________月_____________日止
2、維修地點(diǎn)：
_____________
3、負責維修單位：
_____________
4、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
5、維修以及維修質(zhì)量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現場(chǎng)予以質(zhì)量監督和協(xié)助部分工作。
6、房屋裝潢的復原（硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復原）：由于該房屋的滲水是在甲方在裝修完使用后逐步開(kāi)始顯現的，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以乙方必須負責在對于維修完之后對于甲方的裝潢必須按照原樣進(jìn)行復原工作，甲方應承擔因此而發(fā)生的費用，如甲方不愿意承擔此項費用，則乙方可不負責恢復。
7、家居用品的`保管和損壞滅失的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品（家具和家電）進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時(shí)的人員安全負責，同時(shí)在施工時(shí)避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于甲方地板在施工時(shí)盡量鋪設厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對于地板的損害）。在維修期完畢對于大件物品進(jìn)行再一次的確認。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
8、房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，包括協(xié)助鄰居之間及小區里面的其他事情（如垃圾材料的堆放）。
9、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。
10、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監督，施工方予以負擔。
11、如此次維修沒(méi)有達到預期的修復效果，再次出現滲水，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修，再次發(fā)生的維修費用由乙方全部負責。
12、根據雙方的協(xié)商，本次維修雙方采取以下第種方式進(jìn)行：
1）、甲方負責全部材料，乙方負責施工，對于因為甲方購買(mǎi)的材料質(zhì)量而引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題乙方不負責，因此而產(chǎn)生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責：由于乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，則乙方負責全部材料的費用，甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長(cháng)；
2）、甲方負責主要材料，乙方負責部分材料，乙方負責施工，其他的由雙方協(xié)商；
3）、乙方負責全部的材料，乙方負責施工，對于因此出現的問(wèn)題乙方負全部責任。
13、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣__元（大寫(xiě)__），關(guān)于費用的支付：無(wú)論采取以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進(jìn)場(chǎng)之后付本次維修費用的50%，在維修結束后付45%，余下的5%待保修期滿(mǎn)后甲方在行支付。
14、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
15、關(guān)于保修：保修期60天，自維修結束之日起算，保修期內發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施
16、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方公章_____________
經(jīng)辦人（簽名）_____________
乙方：_____________
_____________年_____________月_____________日
農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū) 8
甲方：男，身份證號
乙方：女，身份證號
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方欲共同購買(mǎi)位于的房產(chǎn)一套，購買(mǎi)價(jià)格1，000，000元，
二、出資金額、出資比例
首付款300，000元，其中由甲方出資180，000元，占60%。乙方出資120，000元，占40%。剩余的700，000元向銀行借貸。
三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔債務(wù)。向銀行借貸700，000元，貸款期限20年，本息和共1，050，000元，分240個(gè)月還清，每月需還4，375元。其中，甲還2，625元，占60%；乙還1，750元，占40%。房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產(chǎn)權比例
產(chǎn)權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權。
五、物業(yè)考察、購買(mǎi)
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價(jià)格應征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結算一次。
八、購置物業(yè)稅費承擔
產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，并以現金支付。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書(shū)面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。
十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權；若通知后30日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或30日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十一、如甲乙雙方結婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務(wù)，平等承擔債務(wù)，即各占50%。如甲乙雙方分手，雙方可變賣(mài)共有物，所得價(jià)金由共有人按份額比例分配�；蛘哌M(jìn)行作價(jià)補償，由雙方中的`某個(gè)共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價(jià)值。
十二、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十三、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十四、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十五、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十六、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十八、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
十九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份證號：身份證號：
____年__月__日
農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū) 9
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
鑒于甲乙雙方共同購買(mǎi)房屋一事，雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)房屋并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條
甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買(mǎi)位于 的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為 平方米，總價(jià)款 元（大寫(xiě)： ）。
第二條
甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金） 元（大寫(xiě)： ），由甲、乙雙方分別支付 %即 元（大寫(xiě)： ）；余款 （大寫(xiě)： ）。
雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權登記并非合伙房屋真實(shí)的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權屬。乙方有權利隨時(shí)要求甲方將乙方所有份額的房屋過(guò)戶(hù)到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權份額共同承擔）。若甲方不履行該項義務(wù)，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向乙方支付違約金。
購房、按揭貸款及產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經(jīng)費、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條
物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權利，甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。
第四條
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書(shū)面授權，另一方也可代為行使：
�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D讓?zhuān)?/p>
�。ǘ┖匣锓课莸慕�(jīng)營(yíng)事項；
�。ㄈ┖匣锓课莸牡盅�、擔保事項；
�。ㄋ模┢渌嘘P(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的`百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執行：
�。ㄒ唬╇p方可另行書(shū)面約定各自產(chǎn)權份額的區域，并依照約定各自獨立經(jīng)營(yíng)；
�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，對合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔），各自獨立經(jīng)營(yíng)；
�。ㄈ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔）。
第五條
房屋所有物權出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權利。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書(shū)面通知另一方，并取得其書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià)）購買(mǎi)同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購買(mǎi)，或在15天內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條
本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條
本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
____年__月__日
農村房屋兄弟共有協(xié)議書(shū) 10
甲方：__________，男，_____年_____月_____日出生，漢族，住_____市__________地方，身份證號碼：__________
乙方：__________，女，_____年_____月_____日出生，漢族，住_____市__________地方，身份證號碼：__________
甲乙雙方與_____年_____月_____日在_____地登記結婚。雙方為了避免糾紛，現就雙方財產(chǎn)做如下約定：
�。ㄒ唬╇p方結婚之前的財產(chǎn)全部歸各自所有，具體包括住房(位置、房產(chǎn)證號)、存款(金額，銀行)、股權(詳細說(shuō)明)以及其它財產(chǎn)(應一一說(shuō)明)
�。ǘ┘追交楹笥米约夯榍暗拇婵钯徺I(mǎi)的、并于__________年__________月__________日產(chǎn)權登記的.房地產(chǎn)權證編號：__________房地字第__________號、位于__________市__________區__________路__________弄__________號室房屋的權屬約定如下：__________市__________區__________路__________弄__________號室房屋歸甲方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
�。ㄈ╇p方結婚之后實(shí)行夫妻財產(chǎn)個(gè)人所有制形式，即各自收入歸各自所有，具體補充說(shuō)明，在各自名下的債務(wù)歸各自承擔，在各自名下，債權和存款歸各自所有，夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產(chǎn)歸各自所有
�。ㄋ模┰诨橐鲫P(guān)系存續期間，所購置物品按各自出資比例擁有所有權平時(shí)生活費用、孩子撫養費、老人贍養費用各自承擔一半，夫妻一方給各自財產(chǎn)各自所有的原則處理，確實(shí)無(wú)付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
�。ㄎ澹┍緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜依據法說(shuō)清楚的按夫妻共有處理。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后即具有法律效力。
房屋產(chǎn)權共有人簽字：
甲方(簽名或蓋章)：__________
乙方(簽名或蓋章)：__________
簽訂日期：____________________
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