房屋翻建協(xié)議書(shū)（通用6篇）
在我們平凡的日常里，人們運用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議書(shū)后則有法可依，有據可尋。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編精心整理的房屋翻建協(xié)議書(shū)（通用6篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋翻建協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
甲方于 年 月擬將位于村 處的舊房進(jìn)行翻建。甲乙在平等自愿、尊重歷史、公平公正、友好協(xié)商的基礎上就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行約定并達成一致意見(jiàn)。協(xié)議約定如下：
一、關(guān)于確保乙方舊房安全問(wèn)題。甲方房屋翻建必須以確保乙方舊房地基穩固及墻體安全為前提。如乙方發(fā)現甲方施工過(guò)程中有觸及乙方舊房地基穩固或墻體安全的行為，乙方有權要求甲方停止施工，并改變施工工藝，甲方必須無(wú)條件調整施工方案，經(jīng)乙方同意后方可繼續施工。甲方建房施工過(guò)程中及建成后，若致使乙方房屋受損，甲方必須無(wú)條件進(jìn)行修復，并對乙方造成的損失予以賠償。
二、關(guān)于房屋間共用過(guò)道產(chǎn)權及寬度、水平高度問(wèn)題。甲乙雙方同意對原共用過(guò)道進(jìn)行拓寬至1.4米（凈寬度）。過(guò)道以乙方舊房現有外墻位臵為準，甲方翻建時(shí)要將現有房屋外墻后移，并確保翻建后房屋外墻墻面（裝修后）與乙方外墻墻面距離在1.4米（含1.4米）以上。甲乙雙方各持一半過(guò)道產(chǎn)權，即甲方擁有0.7米過(guò)道產(chǎn)權，乙方擁有0.7米過(guò)道產(chǎn)權。共用過(guò)道水平標高保持現狀不變，甲方在房屋翻建中不得私自抬高共用過(guò)道水平標高。
三、關(guān)于共用過(guò)道性質(zhì)及空間范圍利用問(wèn)題。共用過(guò)道為通行、通天、采光之用。甲方房屋翻建中，不得利用共用過(guò)道地面以上空間建設房屋及結構性修飾，包括地基、圈梁、懸臂、陽(yáng)臺、飄窗、線(xiàn)條、屋面、排水渠等等。甲方所有建設行為必須在共用過(guò)道以外的自有產(chǎn)權空間范圍進(jìn)行。共有過(guò)道地下空間可以作為開(kāi)挖地基使用，但開(kāi)挖寬度不得超過(guò)各自產(chǎn)權（即0.7米）范圍，地基高度不得高出現有過(guò)道標高。
四、關(guān)于甲方化糞池設置、衛生間排風(fēng)口、煙囪朝向問(wèn)題。甲方不得在共用過(guò)道及房屋后側（即乙方臨過(guò)道側門(mén)前方）范圍內設臵化糞池等排污設施；甲方衛生間排風(fēng)口、煙囪一律不得朝向乙方，確保乙方目前生活環(huán)境品質(zhì)不受影響。
五、關(guān)于甲方屋頂排水問(wèn)題�？紤]到甲方的建設高度較高，屋頂雨水可能直接沖刷到乙方舊房問(wèn)題。甲方承諾在屋頂設臵必要的排水保護設施，如管道直排、墻體擋水等等。
六、甲方建房中如有違反以上約定事項，乙方有權停止甲方建房行為，并視違約后果要求甲方予以一定經(jīng)濟賠償。
七、本協(xié)議簽訂后即發(fā)生法律效力，甲乙雙方親屬、子女、朋友等均不得干涉。協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本村村委會(huì )調解或向有管轄權的人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證人各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
甲乙雙方系同胞兄弟，父母已去世，留下遺產(chǎn)房屋一幢（位于貴陽(yáng)市 ），該房屋屬于甲乙雙方共同所有的遺產(chǎn)。因該房屋破舊，現已由乙方以 的名義申請了危房改造的手續，對該房屋進(jìn)行翻建。為明確雙方的權利義務(wù)，達成如下協(xié)議，僅供雙方共同遵守：
第一條 甲乙雙方共同投資約30萬(wàn) 元翻建房屋（具體金額以承建后需要花費的成本為準，成本計算方式為:530 元/m2×實(shí)際修建的總面積=總投資金額），翻建房屋面積暫計約500平方米。
第二條 投資款甲乙雙方各承擔50%。甲方先出資60000 元（大寫(xiě)：陸萬(wàn) 元整），剩余所需資金由乙方先行墊資。在房屋修建完工計算出實(shí)際投資款后，對于應由甲方出資的部分，從該翻建房屋出租的租金內直接扣給乙方。
第三條 甲乙雙方各享有翻建房屋建筑總面積50%的份額。兩間臨街門(mén)面中線(xiàn)左側及以上樓層歸甲方所有，兩間臨街門(mén)面中線(xiàn)右側及以上樓層歸乙方所有，每一樓層雙方享有的房屋面積相等。
第四條 在房屋修建完工后，如需要整體出租的，需要甲乙雙方共同在場(chǎng)，并以甲乙雙方的名義出租。如一方單獨出租的，該租賃行為無(wú)效。前期房屋租金由乙方統一收取，先以甲方應得50%的租金抵扣乙方為甲方墊付的房屋翻建款。在乙方扣清為甲方墊資的翻建款后，房屋租金應當由甲乙雙方在場(chǎng)共同收取，平均分配。
第五條 房屋修建完工后，如甲乙雙方需要各自對自己享有的部分進(jìn)行管理的，在不損害對方合法權益的情況下，甲乙雙方可單獨處理和管理自己享有的部分。
第六條 如翻建的房屋被征收，對征收應當獲得的征收安置權益，甲乙雙方各自享有50%。
因房屋翻建都是以乙方的名義辦理手續，拆遷時(shí)如以乙方作為被拆遷人，如選擇采取貨幣征收補償方式的，由甲乙雙共同到銀行辦理共同賬戶(hù)；如選擇產(chǎn)權調換安置的，乙方需要寫(xiě)一份抵押協(xié)議給甲方或者向甲方提供相應的擔保，當安置的房屋過(guò)戶(hù)給甲方后，甲方應當終止抵押權或者擔保權。
第七條甲乙雙任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意，不得擅自將該翻建的房屋進(jìn)行出售、出租、抵押。如一方私自處理的，該處理行為無(wú)效，且無(wú)權處理方自愿放棄對該房屋的所有權及宅基地的使用權。
第八條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙簽字后生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
根據國務(wù)院、省、市、縣關(guān)于加快小城鎮建設與改造的精神，按照城建規劃的要求并報請 黨委、政府同意，位于 幾家住戶(hù)需進(jìn)行翻建改造。結合當事人各方居住場(chǎng)所的實(shí)際情況，相互協(xié)商等達成如下協(xié)議，望共同遵守：
1、各家當事人同意按規劃局建設規劃要求進(jìn)行翻建改造。統一規劃、統一建設、統一交納各種費用。
2、當事人各相鄰之間在界址認定和建筑采光上必須做到相互諒解，即要界址清楚，又要和睦相處，彼此之間和諧共榮、共同發(fā)展。
3、當事人各居住戶(hù)界線(xiàn)分清后，在進(jìn)行建設時(shí)，要統一設計、統一施工，竣工后統一辦理房屋產(chǎn)權登記手續和土地使用手續，統一申請地方政府提供相關(guān)手續并向有關(guān)部門(mén)交納必要的相關(guān)費用。
4、設計費、施工費按照當事人各家實(shí)際建筑面積均攤。建筑施工合同各方當事人同意與施工單位按照各當事人的要求分別與施工方另行簽訂。
5、此協(xié)議經(jīng)當事人充分協(xié)商而成，各方無(wú)異議，未盡事宜，由各當事人友好協(xié)商解決。
6、此協(xié)議自各方當事人簽訂之日起生效，協(xié)議一式六份，各當事人每家一份，報鑒證機關(guān)中證并存檔一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū)4
甲方：
乙方：
甲方將位于__________________的自住用房的修繕施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承攬給乙方，工程總費用__________ 元，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該修繕?lè )课莨こ痰氖┕こ邪乱诉_成如下協(xié)議：
一、此次修繕?lè )课莸氖┕こ邪绞綖橐曳桨ぐ�。乙方負責出工修繕并自行解決修繕施工所需要的所有設備、修繕?lè )课菟玫娜吭牧�，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
二、甲方修繕的內容包括外墻抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂漿、水泥砂漿斷塊、外墻涂料。修繕內容價(jià)格標準如下：
1、土房（包括正房、涼房）外墻分抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥吵漿_____ 元/㎡;麻刀灰做法：先抹土泥找平，然后掛網(wǎng)，最后抹麻刀灰并負責房檐15－18公分涂料，房根基40公分。
2、正磚房水泥砂漿斷塊_____ 元/㎡；水泥沙漿斷塊，抹水泥砂漿，用米條斷塊，抹平厚度不得低于1.5公分，外墻涂料_____ 元/㎡;涂料做法：正房先用白水泥找平，然后涂料面層兩遍。
3、磚涼房、磚院墻用涂料直接涂抹兩遍_(kāi)____ 元/㎡；
4、彩鋼板圍墻_____ 元/延長(cháng)米（統一要求乳白色）；圍墻做法：基礎做法：先做水泥墩40x40x60cm，外漏10-15cm，彩鋼板墻的底邊離地面為15-20公分，彩鋼墻體柱_________，彩鋼板的厚度_________，墻體柱與墻體柱的距離為_(kāi)_____。
5、磚院墻：柱坑深120cm，長(cháng)寬80x80cm，水泥柱深60cm，長(cháng)寬60x60cm，每個(gè)延長(cháng)米價(jià)格_______。
5、在施工過(guò)程中，如果工程設計標準有變動(dòng)，另附協(xié)議。
三、施工要求
所涉及修繕的所有內容嚴格按規范要求執行。
工程工期為：20xx年xx月xx日——xx月xx日，按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。
乙方應按照房屋修繕質(zhì)量標準保證施工質(zhì)量。房屋修繕完工后，由住建局會(huì )同鄉鎮及甲方共同按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現修繕質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
房屋修繕完工后，經(jīng)驗收合格，工程量以驗收結果為準，在補貼款到位后，工程款由農戶(hù)一次付清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。 本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū)5
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式
完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn) 元，完成第二至五層均付款三萬(wàn) 元 元，經(jīng)驗收合格后付款。
五、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
七、工期要求
主體工程工期為xxxxx個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在xxxxx年xxxxx月xxxxx日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)xxxxx天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
2、電線(xiàn)、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿(mǎn)后，付清工程建筑剩余15%
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋翻建協(xié)議書(shū)6
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：房屋建筑工程(以下稱(chēng)本合同工程)
工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍
承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿(mǎn)足規范和甲方要求。
三、承包方式和合同價(jià)
1、本合同價(jià)費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。經(jīng)雙方確認，為人民幣 元。
2、合同價(jià)包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。
3、合同價(jià)包括了合同規定的勞務(wù)、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責任、權利、義務(wù)等所應有的費用。
4、在合同履行過(guò)程中，業(yè)主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。
5、除非合同中另有規定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實(shí)施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應得到業(yè)主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。
四、支付
工程結算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
五、誤期賠償費
1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費，業(yè)主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。
2、本合同誤期賠償費每天按合同價(jià)的5%計算，由承包商向業(yè)主支付。
六、稅費
1、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應繳納的一切稅費。
2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關(guān)稅費的規定，合同一旦簽訂，在合同執行期間不再作調整。
七、合同工期
1、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為 年 月 日，整個(gè)工程在 年 月 日之前完成。
2、本條款所規定的.合同工期，是指合同內的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗收的時(shí)間。
3、了達到工期目標，承包商必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如業(yè)主認為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿(mǎn)足確保關(guān)鍵工期的要求，業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。
4、承包商必須按業(yè)主要求，在開(kāi)工前作出實(shí)施性施工組織設計和各分部分項工程的進(jìn)度計劃報業(yè)主審批。經(jīng)過(guò)批復的實(shí)施性施工組織設計和進(jìn)度計劃將作為本合同書(shū)的一部分。
5、業(yè)主保留對工程暫時(shí)停工的權利，承包商不應拒絕。
八、工程移交后保修服務(wù)期
1、根據即將出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定進(jìn)行。
九、材料、設備的采購、供應和保管
1、業(yè)主負責本合同所有材料、設備的采購和供應，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。
2、承包商除在施工組織設計中給出業(yè)主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過(guò)程中提前提出材料、設備的采購的通知。
3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業(yè)主無(wú)論何時(shí)均不對承包商的施工機具、設備、臨時(shí)設施的損失或損壞承擔任何責任。
十、安全、文明施工
1、安全、文明施工必須滿(mǎn)足武漢市的有關(guān)管理規定的要求。
2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規定，并對自身發(fā)生的一切安全事故負全部責任。
3、若由于承包商安全、文明施工問(wèn)題而造成業(yè)主被他人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權利。
十一、質(zhì)量
1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關(guān)約定。
2、無(wú)論業(yè)主是否進(jìn)行并通過(guò)了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問(wèn)題是由于業(yè)主的原因引起，而此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題承包商須及時(shí)通知業(yè)主。
3、無(wú)論工程材料是由否有業(yè)主供應，均不解除承包商所負的工程全面質(zhì)量的責任，承包商應該對各種材料、器材、設備按規范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。
十二、本合同技術(shù)條款
十三、其他事項
1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。
2、承包商在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量包修責任，業(yè)主在此立約，保證按合同規定的方式和時(shí)間付款給承包商。
十四、合同生效
本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。
合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
日期：
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