土地的協(xié)議書(shū)模板集錦六篇
在日新月異的現代社會(huì )中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的土地的協(xié)議書(shū)6篇，希望對大家有所幫助。
土地的協(xié)議書(shū) 篇1
礦山名稱(chēng)：
土地復墾費用監管協(xié)議
甲方：（區、市）（市）國土資源局（甲方為負責監管的國土資源管理部門(mén)） 單位地址：
法定代表人（負責人）：
乙方（為復墾義務(wù)人）： 單位地址：
法定代表人（負責人）：
丙方（為銀行）： 單位地址：
法定代表人（負責人）：
第一章總則
第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《土地復墾條例》和其他有關(guān)法律法規的規定，為落實(shí)土地復墾費用，保障土地復墾的順利開(kāi)展，復墾義務(wù)人與國土資源管理部門(mén)雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。
第二條 根據土地復墾法律法規賦予的職責，甲方有權依法對本行政區域內生產(chǎn)建設活動(dòng)損毀土地的復墾進(jìn)行監督管理，監督乙方落實(shí)土地復墾費用，履行土地復墾義務(wù)。
第三條 乙方應當遵守土地復墾法律法規，按照“誰(shuí)損毀，誰(shuí)復墾”的原則，依法履行土地復墾義務(wù)。土地復墾費用的存儲、使用應接受甲方的監督管理。
第四條丙方應當按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方對乙方土地復墾和的存儲、支取進(jìn)行監督管理。
第五條本協(xié)議所稱(chēng)土地復墾費用，是指復墾義務(wù)人為發(fā)行土地復墾義務(wù)，依據土地復墾方案完成土地復墾任務(wù)所需要的費用。土地復墾費用屬于土地復墾義務(wù)人所有，專(zhuān)項用于土地復墾義務(wù)人損毀土地的復墾。
第六條土地復墾費用賬戶(hù)按照“企業(yè)所有，政府監管，專(zhuān)戶(hù)存儲，專(zhuān)款專(zhuān)用”的原則管理。
第七條 本協(xié)議在土地復墾方案及各階段土地復墾計劃通過(guò)備案后簽訂。
第二章乙方復墾任務(wù)
第八條 乙方項目位置： 項目名稱(chēng)：
采礦許可證號（或建設用地批復號）：
礦區面積（建設項目用地面積）平方公里，開(kāi)采礦種（或者建設項目性質(zhì)），開(kāi)采方式，開(kāi)采年限（或建設周期）年。
第九條 根據土地復墾方案，預計該項目損毀土地總面積公頃，擬復墾土地面積公頃，工程靜態(tài)總投資萬(wàn)元，動(dòng)態(tài)總投資萬(wàn)元。土地復墾方案服務(wù)期限為年。
第十條 土地復墾義務(wù)人應當于每年12月31日前向縣級以上地方人民政府國土地資源主管部門(mén)報告當年的土地損毀情況、土地復墾費用使用情況以及土地復墾工程實(shí)施情況。
第三章土地復墾費用的存儲
第十一條 乙方應將土地復墾費用存入土地復墾費用共管帳戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行：，帳號：。
第十二條 乙方應根據批復的土地復墾方案及階段土地復墾計劃中確定的費用預存計劃，一次性全額將土地復墾費用存入土地復墾費用共管帳戶(hù)。
存儲金額：人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)元） 存儲日期：年月日前
第十三條 土地復墾費用所產(chǎn)生的利息歸乙方所有，可用于抵減下一期應存儲的土地復墾費用。
第四章土地復墾費用的管理和使用
第十四條 乙方在按照土地復墾方案和階段土地復墾計劃完成全部復墾任務(wù)后向甲方提出最終驗收申請。驗收合格后，乙方可向甲方申請從土地復墾費用共管賬戶(hù)中支取結余費用的80%。
第十五條 復墾為農用地的，甲方應當會(huì )同有關(guān)部門(mén)在最終驗收合格后的5年內對土地復墾效果進(jìn)行跟蹤評價(jià)。復墾效果達到土地復墾方案和階段土地復墾計劃要求的，乙方可向甲方申請從土地復墾費用共管帳戶(hù)中支取結余所有費用。
第十六條 丙方應在收到甲方出具的驗收合格確認書(shū)和土地復墾費用支取通知書(shū)后工5個(gè)工作日內將士地復墾費
土地的協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著(zhù)公平公正的原則，達成甲方將 村組小地名（ ）出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議。
一、甲方同意將（ ）出租給乙方，用于種植使用。
二、本合同出租土地面積共 畝給乙方使用。
三、出租期限，從年月 日至年月日，甲方不得干擾乙方一切使用權，在使用期間所有一切經(jīng)營(yíng)及管理權由乙方全權負責。日后如有征用，征用的土地賠償款歸甲方，土地上的建設及青苗補償等有關(guān)的一切權益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由提出異議。
四、付款方式，出租金額每年每畝550元，每年每付，共計 元（）。
經(jīng)雙方同意一次性付清，先付錢(qián)后使用。 本合同一式二份，甲，乙雙方各執一份，本合同經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商，達成共識，形成書(shū)面與本合同生效。
甲方 乙方：
年 月 日
土地的協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：_________
乙方：_________
根據《_________省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時(shí)用地管理辦法》的規定，為確保臨時(shí)用地在期滿(mǎn)后得到復墾，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
一、乙方因_________項目建設，需使用_________縣(市，區)_________鄉(鎮)_________村(居委會(huì ))的土地作為臨時(shí)用地，用地總面積_________平方米(其中水田_________平方米，旱地_________平方米，非耕地_________平方米)。
二、臨時(shí)用地使用期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
到期乙方若需繼續使用，應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內向土地行政主管部門(mén)重新申請，經(jīng)核準后，重新簽訂土地復墾整治協(xié)議。
三、乙方同意向甲方繳納_________元(_________)的土地復墾押金(水田按_________元/畝，旱地按_________元/畝，非耕地按_________元/畝標準收取)，于協(xié)議簽訂之日起5日內一次性付清。
四、乙方只能在臨時(shí)用地上從事臨時(shí)簡(jiǎn)易性的建筑，不得修建永久性建筑物和構筑物。
五、在臨時(shí)用地期滿(mǎn)后，乙方應無(wú)條件自行拆除地上的建(構)筑物，及時(shí)清理廢棄物，并按國家復墾技術(shù)標準，恢復土地原貌，并保證耕地原有水利，耕作層和交通設施的完善。
六、乙方必須在臨時(shí)用地期滿(mǎn)后_________個(gè)月內復墾完畢，及時(shí)向甲方提出耕地復墾驗收申請，經(jīng)驗收合格的，甲方應在驗收合格之日起5日內將土地復墾押金退還乙方;若經(jīng)驗收不符合耕地復墾標準，且經(jīng)一個(gè)月整改，仍不符合土地復墾標準的，乙方同意由甲方根據土地復墾的程度，按比例扣收土地復墾押金，扣收比例不低于押金額的50%。
七、若在臨時(shí)用地期滿(mǎn)_________個(gè)月內，乙方未按要求進(jìn)行復墾，且未提出耕地復墾驗收申請的。
乙方同意甲方不返還土地復墾押金，全額作為土地復墾違約金，由甲方組織土地復墾整治或易地開(kāi)墾。
八、因國家建設需要征用拆遷該臨時(shí)用地時(shí)，乙方須在接到通知后的十五日內，無(wú)條件自行拆遷臨時(shí)用地上的建(構)筑物。
九、經(jīng)批準使用的臨時(shí)用地，只限乙方按批準用途自行使用，不得擅自改變用途，不得轉讓?zhuān)盅�，交換，買(mǎi)賣(mài)，租賃或在該臨時(shí)用地內進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益。
十、本合同一式二份，甲，乙雙方各執一份。合同于簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地的協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：（土地出讓者）
身份證：
乙方：（土地受讓者）
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為 平方米。實(shí)際方位 。
第二條：歸屬問(wèn)題
該土地買(mǎi)賣(mài)成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
1， 永久使用權，無(wú)年期限制；
2， 在該土地范圍內建筑房屋；
3， 國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無(wú)條件
協(xié)助乙方獲取該權益）；
4， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條：售價(jià)及付款方式
1、第二條 價(jià)格條款
甲、乙雙方同意上述土地的成交總價(jià)為人民幣_________元（大寫(xiě)______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫(xiě)： ）人民幣。
2、其余款項在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權益、義務(wù)
1、甲方收取成交價(jià)人民幣 元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí)，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，買(mǎi)賣(mài)成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本合同書(shū)簽字并接受本合同條款。
3、甲方有義務(wù)在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設施，如水、電供應等，費用無(wú)需甲方支付。
4、如果在乙方施工的使用土地或在建設過(guò)程中，因土地糾紛或政府有關(guān)部門(mén)對建房干擾，甲方應該出面調解，確實(shí)無(wú)法繼續建設的，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用承擔百分之五十。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、
1、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執
行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當地人民法院
訴訟解決。
2、 本合同簽訂責任人：任何變動(dòng)、死亡、判刑等原因，不會(huì )影響此合
同的執行，簽訂人無(wú)能力履行時(shí)，簽訂人的直系親屬可繼續履行此
合同，合同法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。
3、 該合同違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關(guān)規定解
決，該合同如有不足之處需補協(xié)議，補簽約條款與本合同有效律，
本合同屬無(wú)限期（永久展生）有效合同，合同期間如遇集體證收的，
待所有相關(guān)手續辦理完畢后才能作廢。
第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復印件附一見(jiàn)。
第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表： 乙方代表： 身份證號碼： 身份證號碼：
甲方家庭成員簽字： 乙方家庭成員簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
土地的協(xié)議書(shū) 篇5
合同編號：
甲方（入股方）：
乙方（受讓方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《廣西壯族自治區<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權股份合作事宜，訂立本合同。
一、股份合作土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 區 鎮 村 村民小組的 畝（）承包地(詳見(jiàn)附件1)的土地合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權與乙方股份合作，股份合作土地暫為商業(yè)用途，使用權全權交由乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（乙方在不違背國家法律的前提下，可根據需要改變土地用途。）
二、股份合作期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權股份合作期限為20年，自20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。土地承包經(jīng)營(yíng)權股份合作期限結束后，乙方享有按本合同現行約定，優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
三、效益分成與支付方式
甲、乙雙方按照甲方占10%比例，乙方占90%比例分配效益。所有商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費用。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
1.甲方有權按照合同約定分成、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2.甲方于20xx年05月01日之前將股份合作土地交付乙方。
3.乙方依法全權享有股份合作土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
4.乙方應當依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付分成。
5.乙方負責股份合作土地的使用、經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置，甲方負責提供所需的土地，并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費用。
6.甲、乙雙方合作經(jīng)營(yíng)所需水電供應及道路等基礎設施，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，甲方現有水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用，甲方不得干涉乙方使用；股份合作土地經(jīng)營(yíng)尚欠基礎設施部分，由乙方實(shí)地考察后提供一定設備，所需用地、取水點(diǎn)由甲方負責解決。合同簽訂后由甲乙雙方共同核定甲方現有水、電、道路等基礎設施。（核定情況表作為合同附件2。）乙方提供設備建造的各類(lèi)基礎設施（包括土地承包經(jīng)營(yíng)權）合作期間權屬乙方。
五、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，違約方須賠償給守約方因此所造成的'所有的損失，另外經(jīng)甲、乙雙方一致同意后附加賠償按本合同所簽定的最長(cháng)年限的租金總額的雙倍賠償。
2.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3.乙方在股份合作的土地上從事違反相關(guān)規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，相關(guān)責任由乙方自行承擔。
六、其他
1.地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理：
股份合作前，甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作關(guān)系等甲方必須在本合同簽定后一個(gè)月內處理清楚，否則承擔由此給乙方帶來(lái)的一切損失。水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用。
合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物由雙方共同協(xié)商處理。
2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，可以?xún)?yōu)先考慮甲方。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定由本組村民委員會(huì )鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求當地村民委員會(huì )、當地人民政府調解；不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向當地人民法院起訴。
5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，同具相關(guān)法律效力。 甲方（簽字 蓋章）：乙方（簽字、蓋章）： 年月日 年月日
土地的協(xié)議書(shū) 篇6
甲方： （以下稱(chēng)甲方）
乙方： （以下稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規和有關(guān)國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理，承擔開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為30年，自20xx年 月 日起至年 月 日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝（以實(shí)際核定面積為準），四抵界址以有關(guān)部門(mén)最終確定的紅線(xiàn)為準。
土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標準分紅：
項目建設投產(chǎn)十年內按保底價(jià)每畝每年元的標準分紅給乙方；十年后按每畝每年元分紅給乙方；二十年后按每畝每年元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不論甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅。逾期超過(guò)三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶(hù)。以后，在上一年度期滿(mǎn)前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權。
3、甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設施。
6、甲方負責組織籌集建廠(chǎng)資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本合同期滿(mǎn)后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
3、乙方應協(xié)助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其它承包戶(hù)主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經(jīng)濟賠償。
七、合同期滿(mǎn)后地上建筑物、構筑物及相關(guān)設施的處理
1、甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立、安裝、購臵的相關(guān)設施、設備及可移動(dòng)的構（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建筑物，構筑物無(wú)償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，（包括購買(mǎi)土地進(jìn)行投資）。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人（乙方）有權享有優(yōu)先權。
3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。
4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續，使建設生產(chǎn)符合國家法律法規。
5、甲方有權對整個(gè)建設項目進(jìn)行規劃、設計，確定建設施工方案。
6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據《公司法》組建公司董事會(huì )，乙方可委派1名股東代表作為公司監事監督公司管理。
8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協(xié)商。
9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
九、合同的變更、解除有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的。
2、因不可抗力（重大自然災害）使合同無(wú)法繼續履行的。
3、不按合同規定用途使用土地的。
十、違約責任
1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并提供證明材料�？筛鶕豢煽沽Φ挠绊懗潭�、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府進(jìn)行調解。不愿協(xié)商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過(guò)程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、合同生效
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