【推薦】租賃協(xié)議書(shū)模板集錦五篇
在現在的社會(huì )生活中，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的租賃協(xié)議書(shū)5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
租賃協(xié)議書(shū) 篇1
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱(chēng)為出租人）和____先生／夫人／小姐（以下稱(chēng)為承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_(kāi)________，電話(huà)號碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元（_________幣）。
2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開(kāi)始生效。
3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、假如本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話(huà)費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：_________
租賃協(xié)議書(shū) 篇2
甲方（出租方）
乙方（承包方）
為了使山林、山地發(fā)揮其經(jīng)濟效益，增加村民經(jīng)濟收入，加快農村發(fā)展的進(jìn)程，建設和諧新農村。甲、乙雙方就租用山林、山地（包括山林、山地、果木等，以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“山林地”）事項，在“平等、自愿、協(xié)商一致”的基礎上，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執行。
第一條 租用范圍
甲方出租的山林地位于 ，其東至 ；南至 ； 西至 ；北至 ， 總面積為 畝（實(shí)際面積按丈量數據為準）
第二條 租用年限
第三條 租金標準及交付方式第五條 雙方責任
一、甲方責任：
1、甲方出租的山林地，不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
2、甲方應負責協(xié)助乙方辦理林權證，費用由乙方負責。
3、甲方群眾不得進(jìn)入山林地葬墳焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳墓、建房、放牧、損林及偷砍林木。 4、 根據林區建設需要，甲方允許乙方在承包的山林內開(kāi)設林區公路、建造基礎設施等。
5、如發(fā)現有人在林區焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳墓、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時(shí)制止并按鄉規民約處理，甲方應負責賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟損失。 6、若乙方需要申請砍伐樹(shù)木，甲方要無(wú)條件幫助提供砍伐證件的證明及手續。
7、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否則甲方負責賠償乙方的一切損失。
8、甲方負責處理乙方租用林地所發(fā)生的權屬爭議，因林地權屬爭議而導致乙方發(fā)生的實(shí)際損失，由甲方負責賠償。
二、乙方責任
1、乙方承包的山林地須在國家法律許可范圍內開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
2、乙方承租經(jīng)營(yíng)期間的債權與債務(wù)由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方須按協(xié)議約定的時(shí)間準時(shí)支付租金。
第六條 其他
1、乙方在承包期間因其它原因如需轉讓?zhuān)诓挥绊懠追嚼娴那疤嵯�，甲方應理解給予支持。
2、如因國家建設、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺，國家給予的林地補償費歸甲方所有，甲方以實(shí)際面積減少乙方付給甲方的租金，減少租金按實(shí)際面積比例計算，經(jīng)營(yíng)上的補償（如林木補償費）歸乙方所有。
3、乙方使用甲方原有機耕路為無(wú)償使用，但不準損壞，損壞路乙方必須修復。
4、甲、乙雙方所商定的租金標準已包括租用山林、山地等在內，甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。
5、山林地租賃的具體丈量面積、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準。 第七條 違約責任
1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限，逾期六 月不交作自動(dòng)終止合同處理，且甲方有權收回所有權益。
2、 如出現山林糾紛影響乙方經(jīng)營(yíng)，全部損失由甲方負責賠償給乙方。
第八條 協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下述第 種方式解決：
1、提交棗莊市仲裁委員會(huì )仲裁； 2、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證人一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿(mǎn)時(shí)結束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。
甲方代表： 年 月 日
乙方代表： 年 月 日
公證人： 年 月 日
租賃協(xié)議書(shū) 篇3
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：
一、租賃場(chǎng)地
1、甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地）以現狀出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將租賃場(chǎng)地做的宣傳推廣活動(dòng)用途。
二、租賃期限
租賃期限從年月日至年月日止，共計天。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場(chǎng)布展，租賃期限結束后1天內撤展離場(chǎng)。
三、租金及費用
1、場(chǎng)地租金合計人民幣元。乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金元（簽訂當天預先繳納元協(xié)議定金，余款在協(xié)議簽訂后日內付清）。展銷(xiāo)會(huì )開(kāi)始前3天乙方需付清全部租金給甲方。
2、乙方在展銷(xiāo)會(huì )開(kāi)始前3天內需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方于協(xié)議到期后3天內，扣除租賃期內實(shí)際發(fā)生水電費用后，將剩余的部分退還給乙方。水電費按實(shí)收取。（水費：元/噸，電費：元/度）
3、場(chǎng)地衛生清潔費用由乙方自理。
四、甲方權利義務(wù)
1、甲方確保乙方在租賃期間內正覺(jué)使用所租賃的場(chǎng)地。甲方如不能履行本協(xié)議，不能按時(shí)交付場(chǎng)地給乙方使用的，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項。
2、甲方負責負責提供基本照明用電的接線(xiàn)口，保證正常供電。
3、審核乙方提交的宣傳推廣活動(dòng)方案，對于違反法律法規，違反本協(xié)議約定的方案，甲方有權不同意其實(shí)施。
4、甲方負責協(xié)助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門(mén)的有關(guān)手續，因此次活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方支付。
5、開(kāi)放使用時(shí)間為早上9:00—晚上21:00。
6、如遇租賃場(chǎng)地有活動(dòng)等，甲方需提前5天知會(huì )乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，活動(dòng)時(shí)間可提前或推遲。
7、對乙方使用租賃場(chǎng)地的情況和展銷(xiāo)的產(chǎn)品進(jìn)行監督，如乙方產(chǎn)品出現投訴的，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后更換，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現二次投訴者，甲方有權進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
8、甲方與乙方簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議后，60天內不得與同類(lèi)型的公司簽訂同等協(xié)議。
五、乙方權利義務(wù)
1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規定，提供展銷(xiāo)會(huì )資料（含方案、規模等），按時(shí)交納水電費、保證金和租金。
2、展銷(xiāo)會(huì )所設攤位設施由乙方負責，甲方予以配合管理。
3、乙方需要在甲方場(chǎng)地進(jìn)行裝修、鉆孔、張貼、增設電源的，需事先得到甲方的許可。
4、乙方需注意展銷(xiāo)期間的安全工作，不得在租賃場(chǎng)地內存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾，并自行負責場(chǎng)內的防火、防盜工作。
5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內需服從甲方的統一管理和調度，不得損壞甲方的場(chǎng)地、綠化以及附屬設施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔連帶賠償責任。
6、租賃期屆滿(mǎn)，乙方需在撤離場(chǎng)地日期內將租賃場(chǎng)地恢復原狀，撤場(chǎng)需清除遺留垃圾。
7、乙方在展銷(xiāo)會(huì )期間自行負責場(chǎng)地、參展商、展銷(xiāo)商品的管理。
8、在展銷(xiāo)會(huì )期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權均由乙方承擔。
9、乙方如在時(shí)間上變動(dòng)，需提前15天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。
六、違約責任
1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場(chǎng)地的，甲方應提前通知乙方，并應告訴租賃時(shí)間或安排其他場(chǎng)地代替，甲方的責任以此為限。
2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規定的，甲方有權要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有權解除協(xié)議。
3、乙方逾期支付租金的，甲方有權不同意乙方進(jìn)場(chǎng)并沒(méi)收押金；如乙方已進(jìn)場(chǎng)的，沒(méi)逾期1日，應按就會(huì )而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過(guò)10日，甲方有權解除合同，乙方須立即撤離租賃場(chǎng)地，并按協(xié)議第三條第1款規定的租金的同等金額向甲方支付違約金。
4、乙方違反本協(xié)議其他規定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如遇不可抗力造成的本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不負責任。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著(zhù)互讓互利的原則，通過(guò)協(xié)商一致解決。協(xié)商不成的任何一方可以請求有管轄權的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽名： 代表簽名：
日期：年月日 日期：年月日
租賃協(xié)議書(shū) 篇4
甲方（房主）：___________身份證號碼：____________
乙方（承租人）：_____________ 身份證號碼：____________
一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內甲、乙雙方過(guò)使用的水電費兩部分組成（水電費按實(shí)際使用由乙方自行收費部門(mén)上交）。
二、房屋租期暫定__年，日期從__年__月__日起到__日為止，必須按季度付清租金，水電費按實(shí)際使用費用由乙方自行到收費部門(mén)上交，退租時(shí)，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。
三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實(shí)際使用費用由乙方自行到收貨部門(mén)上交）。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)：500元人民幣|）。
2.本協(xié)議作為保證金收據，請妥善保管；當本期房租期滿(mǎn)后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1.乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續，承擔相關(guān)責任。
2.乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1.協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃性O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。
5.甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6.乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行甲方不予承認。
7.乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關(guān)費用。
8.有效轉讓租期為合同內租期。
9.續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議
商定。
2.在原期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方執壹份。
甲方（簽名/蓋章）：
身份證號碼：______________
乙方（簽名/蓋章）
身份證號碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
協(xié)議簽訂于： __年__ 月__日即日生效
租賃協(xié)議書(shū) 篇5
出 租 方： 上海**公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
聯(lián)系地址： 上海市**區**號郵編：20xx**
傳 真： 021-
電 話(huà)： 021-
銀行戶(hù)名：
開(kāi) 戶(hù) 行：
賬 號：
承 租 方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
營(yíng)業(yè)執照/身份證號：
法定代表人：
聯(lián)系地址：郵編：
傳 真：
電 話(huà)：
銀行戶(hù)名：
開(kāi) 戶(hù) 行：
賬 號：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及其他相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃標的
1.1甲方將位于**號的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”、 “房屋”) 出租給乙方。該房屋建筑面積共計為**平方米。
1.2甲方向乙方披露下列事實(shí)：
1.2.1甲方是該房屋的合法產(chǎn)權人或使用權人 ,有權對租賃標的進(jìn)行出租。
1.2.2該房屋至本合同簽訂之日未被設定抵押權利。
二、租賃標的物用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋中的商鋪作為非餐飲類(lèi)商業(yè)用房 使用，租賃期限內，未征得甲方書(shū)面同意并未經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變本合同約定的房屋使用用途。
2.2乙方遵守國家和上海市有關(guān)房屋租賃以及物業(yè)管理的規定，遵守國家有關(guān)部門(mén)關(guān)于衛生、消防、治安、環(huán)保等相關(guān)規定，遵守國家法律、法規及其他規范性文件。并服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。
2.3 甲方有權對租賃用途的適當性、合法性進(jìn)行監督，如乙方違法本合同規定的使用用途，甲方有權按本合同第 13.3 條提前終止本合同，并追究乙方的違約責任。
三、租賃期限和交付日期
3.1 該房屋的租賃期限為_(kāi)壹_年，房屋交付日于20xx年6月1日。該房屋起租日為20xx年6月1日，終止日為20xx年5月 31日。
3.2自房屋交付日起算，乙方享有30天的裝修免租期。免租裝修期內，乙方無(wú)需繳納租金，但仍需在合同簽定日向甲方預付免租期間的物業(yè)管理費用。
3.3租賃合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內，甲方將按照政府相關(guān)政策要求，將房屋租賃信息公布在閔行區國有集體資產(chǎn)交易平臺上進(jìn)行公開(kāi)招租。按價(jià)高者得，及同等價(jià)格下續租優(yōu)先兩項原則確定新一期租賃對象。乙方如未參與投標，或投標未成功，即表明未能成功續租。租賃期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應當如期返還。除甲方書(shū)面同意外，該房屋在乙方交還甲方時(shí)，應恢復至該房屋交付時(shí)的狀態(tài)。
四、租金、物業(yè)管理費、其他費用及租賃保證金
4.1租賃期內，乙方按照本合同約定支付該房屋租金和物業(yè)管理費，計算方式為：
4.1.1該房屋租金采取每月固定租金的計算方式，該房屋物業(yè)管理費采取單位面積每月固定金額的計算方式。
4.1.2該房屋每平方米每天租金單價(jià)為 5元，每月固定租金6387.5元（大寫(xiě)人民幣：陸仟叁佰捌拾柒元伍角整）。
4.1.3租賃費的支付方式為以每?jì)蓚�(gè)月為周期支付, 實(shí)行先付后用的原則,首付租金起算日為20xx年7月1日至20xx年8月31日，共計12775元，首付租金在20xx年6月16日前支付。
4.1.4該房屋每平方米建筑面積每天物業(yè)管理費單價(jià)為/元，每月固定物業(yè)管理費 /元（大寫(xiě)人民幣： /）。
4.1.5該房屋免租期物業(yè)管理費用為/ 元。
4.1.6該房屋收取其他費用 / 。
4.1.7該房屋固定租金自起租日起1年內保持不變。即20xx年6月1日到20xx年5月31日年租金為70262.5元（除去一個(gè)月裝修免租期）。
4.1.8經(jīng)甲方要求，甲方暫時(shí)保留對該房屋的物業(yè)費收取。待甲方將物業(yè)費相關(guān)事宜確定之后再通知乙方,乙方承諾接受并履行租賃期間甲方對物業(yè)管理費的調整，但調整后的物業(yè)管理收費標準應符合政府部門(mén)對物業(yè)管理收費的.相關(guān)規定。
4.2租賃保證金：
4.2.1乙方應于本合同簽訂之日起2日內向甲方支付房屋租賃保證金19163元及能源保證金3000元共計22163元。投標保證金10000元直接轉為本合同租賃保證金。差額部分12163元由乙方在本合同簽訂之日起2日內付清 .甲方在收到此租賃保證金后出具收據給乙方。如租賃期限內該房屋每月固定租金發(fā)生增加，乙方應在收到甲方相關(guān)通知之日起７日內將保證金補足。
4.2.2未經(jīng)甲方同意乙方不得將租賃保證金用于抵銷(xiāo)其任何應付款項。如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權敦促其依約履行。若經(jīng)敦促乙方仍不履行本合同約定的義務(wù)，則甲方有權扣除全部或部分租賃保證金來(lái)抵償任何乙方應付未付之款項和/或應賠償甲方的損失(以下統稱(chēng)“應
付款項”)。應付款項包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水費、電費、通信費、停車(chē)費及滯納金、違約金等。乙方須在接到甲方有關(guān)已經(jīng)扣除的租賃保證金的通知之日起７日內將租賃保證金補足至第4.2.1款約定的金額。如乙方未能及時(shí)補足租賃保證金，則甲方有權解除本合同，甲方行使解除權前，每逾期補足一日，乙方仍應按未補足租賃保證金金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。
4.2.3本合同終止，若租賃保證金扣除應付款項后仍有剩余，甲方應在乙方按照第9條約定交還該房屋之日和乙方辦妥第12.5款后７個(gè)工作日之內將保證金余額一次性無(wú)息退還給乙方。
五、水電費
5.1甲方已為此房屋獨立安裝了電表，每月按電表計量數字向乙方收取電費標準。
5.2甲方有為租賃房屋獨立安裝水表的，甲方按水表計量數字每月向乙方收取水費。
5.3如遇上海市供電公司或供水公司調整電價(jià)或水價(jià)，甲方也在相應時(shí)間調整電價(jià)或水價(jià)，但甲方有義務(wù)提前予以書(shū)面告知。
六、租賃保證金、租金和物業(yè)管理費的支付時(shí)間
6.1乙方在簽定本租賃合同時(shí)向甲方支付三個(gè)月租賃保證金及3000元能源保證金，本租賃合同生效。
6.2租金和物業(yè)管理費每三個(gè)月支付一次，乙方應在前一期的后十天內向甲方支付下一期的租賃費和物業(yè)管理費。
6.3甲方每月在第6.2條約定的５個(gè)工作日前，派物業(yè)工作人員上門(mén)抄見(jiàn)電費和水費，出具列有租金、物業(yè)管理費、水電費的對賬單。甲方在收到乙方支付上述費用的５個(gè)工作日內，應向乙方出具稅務(wù)機關(guān)監制的正式發(fā)票。
七、房屋使用要求
7.1乙方根據自身辦公如需要進(jìn)行室內再裝修，設計該房屋內的裝修、間隔等符合消防、建筑等有關(guān)規定。有關(guān)裝修設計圖交物業(yè)管理部門(mén)審核，審核通過(guò)方可施工。乙方應嚴格按照甲方審核的圖紙施工。施工時(shí)嚴格遵守甲方或物業(yè)管理公司所制定的關(guān)于該區域的其他規定，接受甲方或物業(yè)管理公司人員的現場(chǎng)監督。
7.2乙方在該房屋及該區域內的一切活動(dòng)應以其自己名義進(jìn)行，并遵守中華人民共和國現行有效的法律和法規，包括但不限于：不得出售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)產(chǎn)品；不得欺騙顧客非法牟取暴利；商品標識必須符合國家規定；對售出商品實(shí)行“三包”。
7.3該房屋地面上放置物品的重量承載不能超過(guò)250 公斤/平方米。甲方保留規定該房屋內所有設施設備和物品的重量和放置位置的權力，以使荷載分布均衡。
7.4乙方不得在該房屋內制造噪音、振動(dòng)及對第三者的滋擾，包括但不限于從電視機、收音機和其他物品發(fā)出的聲音。
7.5在出現可預見(jiàn)的可能對該房屋造成損害的天氣前，乙方應采取一切保護措施，防止該房屋受到損壞。
7.6未經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司事先書(shū)面同意，乙方不得在該房屋外放置任何物品，不得在該區域內的公共區域堆放或留置貨物、家具、垃圾等，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影響消防設備的取用，不得占用公共區域作展覽、派發(fā)宣傳品或從事其他商業(yè)活動(dòng)。乙方承擔在該區域內公共區域放置物品、舉辦各類(lèi)活動(dòng)或由于乙方違反消防有關(guān)規定引發(fā)事故、訴訟等產(chǎn)生的一切責任，并負責賠償由此給甲方造成的損害。
7.7 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃房屋及其所在建筑物的外墻及屋頂搭建任何附屬建筑物或構筑物，不得在租賃房屋的外部安裝任何天線(xiàn)或信號接收器。
7.8乙方不得允許其工作人員或他人在該房屋內留宿。除甲乙雙方約定乙方可在該房屋內經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)外，乙方不得在該房屋內烹飪、煮食。
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