無(wú)證土地轉讓協(xié)議書(shū)范本（精選5篇）
在當下社會(huì )，很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)是提高經(jīng)濟效益的手段。相信很多朋友都對擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的無(wú)證土地轉讓協(xié)議書(shū)范本（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。
無(wú)證土地轉讓協(xié)議書(shū)1
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本協(xié)議：
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 、小地名 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，乙方根據工地需要，進(jìn)行工程建設，地下開(kāi)采等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 畝用作中轉場(chǎng)地利用，但不能進(jìn)行開(kāi)采和其它用途。
四界：
二、轉讓期限
轉讓的土地經(jīng)營(yíng)權年限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為 元，大寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分（含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經(jīng)濟林木四項之和）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現金方式一次性支付轉讓定金，支付的時(shí)間以甲方出具的收條為準。
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現場(chǎng)指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定。
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方的同意。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權益。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為10萬(wàn)元，大寫(xiě)拾萬(wàn)元整。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、甲乙雙方約定，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期。
九、本合同一式三份，由甲乙各執一份，發(fā)包方一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
無(wú)證土地轉讓協(xié)議書(shū)2
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)_____平方米(折______畝)。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證透過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的____%，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內支付。
4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約職責
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶職責。
四、其他
1、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
2、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：____代表：____
乙方(蓋章)：____代表：____
丙方(蓋章)：____代表：____
____年____月____日
無(wú)證土地轉讓協(xié)議書(shū)3
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為_(kāi)_________平方米。宗地四至：北至 ，東至 ，南 ，西至 。
2、現該地塊為農田。
二、轉讓方式
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無(wú)任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務(wù)。
2、土地的轉讓總價(jià)為人民幣元。小寫(xiě)
3、乙方一次付清轉讓費。錢(qián)款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無(wú)權干涉。
三、協(xié)議生效方式
1、錢(qián)款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
無(wú)證土地轉讓協(xié)議書(shū)4
合同編號:________
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于
__________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝).宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有
土地使用證.
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地.
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地.
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、
青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元.
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元
，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，
取得該土地的.國有土地使用證后____個(gè)工作日內支付.
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地
使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用(
)字第__________號和成國用(
)字第__________號)，抵押擔保的范圍與
甲方承擔的責任的范圍相同.雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至
乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止.
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負.甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調.項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成.
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能
取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款.
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方.如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金.
3、甲方應對乙方承擔連帶責任.
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔.
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續.
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決.
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效.
6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份.
甲方(蓋章)：____
代表：____
乙方(蓋章)：____
代表：____
丙方(蓋章)：____
代表：____
____年____月____日
無(wú)證土地轉讓協(xié)議書(shū)5
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定；
1、轉讓土地四至
東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。
2、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為_(kāi)_____畝。
3、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
4、其他規定
�。�1）乙方在付清協(xié)議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
�。�2）若乙方需要辦理土地所有權手續時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
�。�3）若國家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
5、轉讓期限
由于本次轉讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
6、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
7、其他條款
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證人：________________
______年______月______日
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