房屋合租協(xié)議書(shū)(通用12篇)
在生活中,大家逐漸認識到協(xié)議書(shū)的重要性,簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現實(shí)生活中的糾紛。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議書(shū)很是頭疼的,以下是小編收集整理的房屋合租協(xié)議書(shū),歡迎大家分享。
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇1
出租方:_________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條、乙方租用甲方座落在_____市_____區_______路_______,租用期_____年,自本合同生效之日開(kāi)始計算,從______年_____月_____日到_______年______月______日止,租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě):__________________)按季度繳付,下次付款應提前10天。
第二條、乙方交________元押金,作為保證金,退房時(shí)交清所有費用后多退少補。
第三條、租賃期內,所用的水、電、氣、清潔費等由三方共同擔任。
第四條、乙方在租房期間要有社會(huì )公德,講究衛生和鄰里關(guān)系,自覺(jué)遵紀守法。
第五條、此房屋為三方合租形式,乙方有權享用室內公共設施,但不得用于任何違法活動(dòng)。
第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,兩份具有同等法律約束力。
第七條、本合同雙方簽字后生效,本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲 方:_______________________
乙 方:____________________
身份證號:___________________
身份證號:___________________
聯(lián)系電話(huà):___________________
聯(lián)系電話(huà):___________________
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇2
甲方:
乙方:
第一條本合同所指標的為:________________。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共________年,甲方從________年____月23號起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
該間房屋的租金為:1580元(押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。
支付形式為:付2押1租并在下次交納房租日的前15天支付(第二次支付房租日期為_(kāi)_______年____月____日)。
第三條甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書(shū)面同意。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋并不退房屋押金:
1、乙方擅將房屋轉租,轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累計達半個(gè)月的;
4、嚴重影響他人生活的;
5、故意拖欠應繳費用的。
1、如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價(jià)賠償(房東物品將按其要求賠償)。
2、乙方需退房的話(huà),應提前6個(gè)月告知甲方,否則押金不退。租住不滿(mǎn)一月,租金按一個(gè)月收取。
3、合同期滿(mǎn)后,如乙方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協(xié)商延長(cháng)租賃期限。
4、如乙方逾期不搬遷,甲方可視其屋內物品為丟棄物,甲方有權將該屋內物品采取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負責賠償。
5、合同期滿(mǎn)后,押金退還須等甲方與房東結算后,再與之結算,雙方不提前結算。
6、合同期滿(mǎn)后,如甲方仍與房東續租此房屋,乙方享有優(yōu)先權。
第四條合租期間共同利益
1、合租期間,本著(zhù)和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
2、在租住期間,雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第五條本合同自訂立之日起,即告生效。
第六條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
第七條其他事項可另附合同后,與此合同同等有效。
甲方簽字:_________________
聯(lián)系電話(huà)_________________
乙方簽字:_________________
身份證號:_________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
簽署日期:________年____月____日
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇3
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條本協(xié)議所租房屋位于:小區棟單元號房。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系并交納房租,(如因甲方未交納房租而造成乙方經(jīng)濟損失,則由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租,享有房間單人床鋪使用權,以及公共區域的共同使用權。
第三條3.1租期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.2房屋租金:每季度(三個(gè)月)_____元,按季度付款,每季度提前五天付款(大寫(xiě):)。
3.3在協(xié)議訂立時(shí),乙方向甲方交付押金(大寫(xiě):,押金會(huì )在合租協(xié)議正常中止時(shí)退還)。
3.4租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3.5租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3.6甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
第四條4.1共同使用區域為客廳、廚房(內電器為甲方私有)、衛生間、陽(yáng)臺(洗衣機為甲方所有)及這些區域里面的相關(guān)設施。
4.2在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,責任方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
4.3該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
4.4乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費、衛生清理費按所實(shí)際所居住人數平攤。水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數字:電________,水________,)
第六條合租期間,本著(zhù)和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
第七條如有訪(fǎng)客來(lái)訪(fǎng),應盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)訪(fǎng)客來(lái)訪(fǎng),應提前告知對方。如因生活需要,維修設備、添置設施產(chǎn)生的費用,由雙方另行協(xié)商解決。
第八條在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
8.1乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
8.2乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的。
8.3乙方擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8.4未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的。
8.5乙方私配鑰匙。
第九條在租住期間,雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全、如因自已失誤造成設施設備損壞,跑水,失火等事故,自行賠償。
第十條乙方如需退房,須提前一個(gè)月告知甲方。甲方如需退房,也須提前一個(gè)月告知乙方,并協(xié)助乙方與房屋產(chǎn)權所有人續租、辦理轉簽合同,若續租不成功,甲方應退還乙方剩余房子及押金。
第十一條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,或甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租協(xié)議自然終止,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前一個(gè)月,告知乙方。
第十二條乙方在簽訂本協(xié)議前向甲方提供:身份證復印件一份、勞動(dòng)合同一份、錄取通知書(shū)一份。甲方在簽訂本協(xié)議前向乙方提供:甲方與房屋產(chǎn)權人租賃合同一份、身份證復印件一份。
第十三條本協(xié)議一式兩份,自訂立之日起,即告生效,由甲方、乙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇4
出租方(甲方)姓名
承租方(乙方)姓名
雙方當事人經(jīng)友好協(xié)商,根據有關(guān)房屋租賃的有關(guān)規定,就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 本協(xié)議所指房屋為:蕪湖市 區 _ 樓 號 _室。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方不得住有多于人的合租人數。否則,必須取得甲方同意,重新訂立協(xié)議,方可進(jìn)行。
該房屋現有裝修及設施、設備情況可見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施。
第三條 租金支付形式:在協(xié)議訂立時(shí),乙方應先一次性向甲方交納房屋使用及維護基金共計 元( 元整,基金在合租協(xié)議正常中止時(shí)退還乙方);同時(shí)乙方應向甲方支付協(xié)議所定的 個(gè)月房租 元( 元整)
第四條 乙方與甲方合租從20 年 月 日始至 20 年 月 日止。合租期滿(mǎn),乙方具有優(yōu)先續租權。同時(shí)應在本協(xié)議終止前 10 天支付續租房租。租賃期限至少為 月,乙方需退房的話(huà),應提前 10 天告知甲方。居住不滿(mǎn)一個(gè)月,租金按一個(gè)月收取。
第五條 合租期間,因生活所需所產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)費(如使用)寬帶費(如使用)等均由甲、乙兩方共同平攤,每方二分之一,按所結賬單支付。租賃期結束時(shí),乙方須交清所產(chǎn)生的欠費。
第六條 合租期間,本著(zhù)和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。朋友來(lái)訪(fǎng),應盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習、生活為宜,不得隨意的干擾對方的私人空間。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng),應提前告知對方;對方的合理建議,應積極采納。 第九條 在合租期間,雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。雙方應共同協(xié)商并盡量配合解決合住期內所遇實(shí)際問(wèn)題,并有義務(wù)共同維護公共設施的安全和共同愛(ài)護房?jì)仍O施。如有損壞不能修復的,應由損壞者承擔賠償責任;若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔賠償責任。
第七條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前 20 天,知會(huì )乙方,并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續約時(shí),若租金不變且其它條件均不變的情況下,如甲方乙方都無(wú)提出異議時(shí),本合租合同繼續生效,同時(shí)乙方也有權提出終止合同。
第八條 租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 3 日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第九條 補充與變更。本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。本協(xié)議附件包括但不限于:
第十條 本協(xié)議自訂立之日起,即告生效。雙方交換身份證復印件作為憑證。 第十三條 本協(xié)議一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
身份證號:_________________
身份證號:_________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
聯(lián)系電話(huà):___________ ______
工作單位:
工作單位:
簽署日期:___ 年___ 月____日
簽署日期:___ 年___ 月____日
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇5
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_______月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時(shí),承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時(shí)如數補交外,應支付違約金_________元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第九條 合租注意事項
以上概述均對合租雙方有效;
合租雙方應共同愛(ài)護房?jì)仍O施,如有損壞不能修復的,應由損壞者承擔賠償責任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,應由另一方承擔全房租;
合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時(shí)應自行處理,出租方不承擔連帶責任。
第十條 保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第十一條 補充與變更
本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條 協(xié)議附件
1.本協(xié)議附件包括但不限于:
。1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;
。2)各方的營(yíng)業(yè)執照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規定,應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇6
出租方(甲方):
姓名:________
身份證:______
地址:_____________
聯(lián)系電話(huà):___
承租方(乙方):
姓名:______
身份證:____________
地址:__________
聯(lián)系電話(huà):____
在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
1、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于號樓____單元戶(hù),現乙方租住其中。
2、房屋用途:該房屋用途為_(kāi)______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
3、租賃期限:租賃期限自____年___月___日至_年___月___日止。
4、租金:該房屋租金為(人民幣)_元(大寫(xiě):)。
5、付款方式:租金按(月、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
7、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,a、水、電費;b、煤氣費;c、電視信號費;d、物業(yè)管理費;合租按照人數均攤,租用當日水表起始數,電表起始數煤氣起始數,電視信號費,物業(yè)管理費。
8、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
9、擅自將承租的房屋轉租的;
10、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
11、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
12、拖欠租金累計達一周;
13、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
14、故意損壞承租房屋的;
15、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對方。否則屬于違約行為,違約金為一個(gè)月房租。
16、不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
17、合同份數本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
附注:
甲方(簽章):__________________
乙方(簽章):____________________
________年______月______日
_______年______月______日
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇7
甲方:____________________
乙方:____________________
為了符合公司有關(guān)規定,降低各業(yè)務(wù)顧問(wèn)的營(yíng)運費用,甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方工作室座落于_________大廈(________號)第________層________室,面積為_(kāi)_______平方米。
二、寫(xiě)字間租金全年按365天計,即________元/年,包括所有管理費,依據杭州新良飯店寫(xiě)字樓租賃合同第________號[附件]。
三、工作室合租人數________人。
四、乙方承租期及租金。
1、租期為_(kāi)_______年________月________日至解除本合同止。
2、租金壹個(gè)月計________元,按季支付________元,租金調整依據本合同第六款第2條協(xié)商擬定。
五、付款方式:
乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,乙方須按季支付房租,以后每期租金須提前十五日交納,不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達一個(gè)月以上,甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
六、退租、變更事宜
1、乙方在合同期內要求提前解除合同,需于交費期的前2個(gè)月向甲方提出申請,甲方同意后,方可解除合同,合同期內所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。
2、租金調整
a、依據合同租人數。
b、依據新良飯店“租賃合同書(shū)”所定立的年租金額。
c、依據關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問(wèn)保護期協(xié)議。
七、雙方權義
1、工作室負責人為甲方,負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調。
2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,并共同維護。
3、甲方擁有對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設備的所有權,相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取。工作室內設施、設備的維護、保養,添加,以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔。若有其它收入則用做公共費用的支出。
4、如因產(chǎn)權關(guān)系對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響,甲乙雙方均不承擔責任。
5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng),共同遵守產(chǎn)權有關(guān)規章制度、及國家政策、法令。
6、甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛生,并遵守“工作室使用須知”。
7、乙方需承擔工作室安排的各項活動(dòng)(管理、培訓)。
八、乙方有下列行為的,視為乙方違約,甲方有權終止本合同,乙方及其團隊人員不能使用工作室:
。1)拖欠租金達一個(gè)月以上。
。2)違反上述第七款第5條的規定,或由于不正當經(jīng)營(yíng)給工作室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的。
。3)未盡管理事務(wù)(培訓、值班等)。
九、不可抗力的影響:
由于火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓不能正常使用時(shí),本協(xié)議自然終止,甲乙雙方均不承擔責任。
十、其它
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
2、本合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式兩份,雙方各執一份,經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。
甲方:________ 乙方:________
日期:________ 日期:________
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇8
出租方: 電話(huà) 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方: 電話(huà) 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、甲方同意將位于 出租給乙方作 用途。
二、租期
租賃期共 年,從 年 月 日起止 年 月 日
三、租金
每月人民幣(RMB) 元
大寫(xiě)
從 年 月 日起收租金
四、押金
簽約是乙方需向甲方交付押金元,在租賃期滿(mǎn)一周內乙方在繳清一切費用后,無(wú)違反合同規定以及其他事故,甲方所收的押金(不計利息)退還給乙方,如乙方違約或中途提前解除合同退還租賃房屋,甲方所收的押金作為違約賠償金,不予退還。
五、租金及費用繳付方法
租金按月繳交,每月 日為交租日期。如乙方不按規定時(shí)間向甲方交付租金,甲方按欠繳總額每日收取1%的滯納金,如超過(guò)天乙方仍拖欠不交,甲方有權解除合同,收回租賃房屋,并不退還押金,乙方使用的水電費和政府所收的費用自行向各部門(mén)繳付。
六、其它事宜
1、租賃期內,乙方必須服從政府有關(guān)部門(mén)的監督和管理,不得違法經(jīng)營(yíng),如乙方發(fā)生經(jīng)濟糾紛和債權,債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),責任由乙方承擔。
2、租賃期內,乙方有權將租賃的房屋整體或部分轉租或分租給第三方,轉租或分租后,甲方與乙方簽訂的合同條款不變,轉租或分租的租戶(hù)的管理由乙方負責。
3、乙方要自覺(jué)做好消防工作,由于忽視消防安全而造成的一切后果及法律責任由乙方承擔,如同時(shí)造成甲方的影響及經(jīng)濟損失,乙方應承擔經(jīng)濟賠償責任。
4、乙方對租賃的房屋進(jìn)行裝修不得改變房屋結構,乙方在租賃期內負責房屋的維修保養責任,租賃期滿(mǎn)或中途退出,除可以用螺絲刀拆卸的乙方財產(chǎn)可以自行帶走外,所有入墻入地的裝修和甲方的設施設備均不得帶走,否則應賠償甲方損失。
5、甲方因產(chǎn)權發(fā)生問(wèn)題,造成乙方損失或甲方中途無(wú)故收回房屋而造成乙方損失的,甲方應以雙倍押金金額賠償乙方。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽訂后生效。
7、備注
出租方(甲方): 電話(huà):
承租方(乙方): 電話(huà):
乙方身份證號碼:
年 月 日
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇9
出租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規,甲乙雙方在自愿、平等基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方承租乙方全權代理的房屋事宜,訂立文本合同。
第一條:房屋的位臵、面積和用途.
1、該房屋位于太原市建筑面積:平米。
2、乙方租賃此房屋用于居住。
第二條:甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條:租賃期限;租金;費用及支付方式。
1、租賃期限為個(gè)月。從年月日起至年月日止。
2、甲乙雙方約定該租賃房屋的`年租金標準為人民幣元/年。由乙方居住所產(chǎn)生的有線(xiàn)電視費、電話(huà)費、水電費、燃氣費、上網(wǎng)費等費用由乙方自行承擔。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第四條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方給乙方適當的補償。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),
嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋主體結構。
4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同終止。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的,應于五日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處臵。
5、合同期滿(mǎn),如乙方不再續租并結清乙方租賃期間所產(chǎn)生的應付的所有費用,經(jīng)甲方對租賃房屋及設施驗收合格后,乙方搬出上述房屋即雙方租賃關(guān)系終止。
第八條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定
的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金10%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實(shí)際承租天數結算租金,并退回押金。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的萬(wàn)分
之五支付甲方滯納金,但此違約金的總額不超過(guò)本合同約定的一個(gè)月的租金。
3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。甲乙雙方應按照實(shí)際承租天數結算租金,并退回押金。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金,但滯納金的總額不超過(guò)本合同約定的一個(gè)月的租金。
5、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金,但滯納金的總額不超過(guò)本合同約定的一個(gè)月的租金。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十一條:爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項第十二條本合同自雙方簽字(章)后生效。
本合同及附件一式三份,由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇10
甲方:姓名
身份證號:
住址:
乙方:姓名
身份證號:
住址:
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據《合同法》的有關(guān)規定,簽訂以下協(xié)議。
一、甲乙雙方在 年 月 日共同出資 元錢(qián),甲出資 元錢(qián),乙出資 元錢(qián),合伙租了一個(gè)店鋪,做寵物店的生意。
二、位于 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利并承擔相同的義務(wù)。
三、房租每月為_(kāi)___________元(大寫(xiě)),___月一付,商鋪以甲方名義承租后,由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。有啥特殊情況,可由雙方協(xié)商調整。
五、甲乙兩方必須一起商量有關(guān)店鋪的事,如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關(guān)的事時(shí),視為違約。
六、 對于商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續租)及租賃價(jià)格調整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無(wú)法達成一致意見(jiàn)時(shí),按如下方式處理:
1、一方希望續租,另一方不同意時(shí),希望續租方應向另一方支付一定金額的轉讓費(具體金額由雙方根據市場(chǎng)行情協(xié)商確定)后,可將商鋪全部租下;若雙方無(wú)法就轉讓費達成一致意見(jiàn),則雙方必須共同選擇轉租或者退租;
2、一方希望轉租,另一方享有優(yōu)先承租權;另一方不愿接受轉租部分時(shí),轉租方可將商鋪轉租給經(jīng)另一方同意的第三人。轉租方必需與第三人明確約定:第三人自愿接受本協(xié)議項下轉租方的全部權利、義務(wù)。若另一方不同意轉租方選擇的第三人,或第三人不同意遵守本協(xié)議的,雙方必須共同選擇轉租或者退租;
3、一方希望退租,而另一方不同意時(shí),另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費后,由不愿退租方全部租賃;雙方無(wú)法就此達成一致的,應當共同選擇轉租或退租。
4、甲乙雙方無(wú)法就續租的價(jià)格(或業(yè)主方的漲價(jià)要求)達成一致的,應當共同選擇轉租或退租。
七、甲乙兩方當天進(jìn)行結算營(yíng)業(yè)額,當天把所有的賬目清理干凈,如有特殊情況甲乙兩方進(jìn)行協(xié)商。
八、其它:
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。
合伙人:_________
合伙人:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇11
出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法人身份證號:____________
手機號碼:____________
其他聯(lián)系人:____________手機號碼:____________
乙方因舉辦畫(huà)室培訓的需要,承租甲方位于杭州市西湖區轉塘鎮浮山六區六號房屋,現經(jīng)共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋用途
1、乙方承租甲方房屋從事美術(shù)培訓活動(dòng),不得從事其他活動(dòng);
2、乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或改造須征得甲方同意;
二、租賃時(shí)間
自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
三、場(chǎng)地租賃費用及給付方式
1、乙方支付甲方的培訓場(chǎng)地費按其實(shí)際學(xué)生人數費用比例收取。
2、學(xué)生人數100人以?xún)劝窗俜种;學(xué)生人數在100-200人以?xún)劝窗俜种;學(xué)生人數在200以上按百分之八(每個(gè)學(xué)生平均按20000元學(xué)費計算)。
3、本合同簽訂后,乙方應在24小時(shí)內向甲方交付定金人民幣50000元,如乙方原因致使本合同未能履行,則甲方不退回定金;該定金在本合同終止時(shí),扣除應支付甲方相關(guān)費用退回乙方。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)后三天內支付甲方場(chǎng)地租金的百分之八十(如后續有增加進(jìn)場(chǎng)學(xué)習的學(xué)生,則在該學(xué)生進(jìn)場(chǎng)后三天內,按固定學(xué)費20000元的80%支付增加的租金),其余部分于2015年12月15日前結清。
四、其他費用及給付方式
1、乙方需向甲方支付學(xué)生寢室住宿費(每人每月按700元,含100元電費;住宿每六人一間)、食堂伙食費(每人每月按700元);
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后三天內一次性付清全部學(xué)生住宿費及食堂伙食費(如后續有增加進(jìn)場(chǎng)學(xué)習的學(xué)生,則在該學(xué)生進(jìn)場(chǎng)后三天內,付清全部學(xué)生住宿費及食堂伙食費);合同終止后,根據學(xué)生實(shí)際培訓時(shí)間多退少補(節假日不予扣除)。
3、乙方協(xié)助甲方在學(xué)生入住時(shí)收取每人300元財產(chǎn)押金,離校前驗收完畢后退回押金。
4、甲方為提供的美術(shù)培訓場(chǎng)地的電費自理(按每度1元標準收。,應在每月的5日前向甲方繳納上月的電費;辦公及文化課電費及水費由甲方承擔。
四、雙方權利義務(wù)
1、甲方應當為乙方提供安全的培訓、學(xué)習場(chǎng)地;為乙方提供辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò )等設備,其他教學(xué)等物品由乙方自理;
2、甲方為學(xué)生提供住宿床鋪,但相關(guān)生活用品(包括但不限于被條等)由學(xué)生自行準備;甲方為乙方學(xué)生提供活動(dòng)場(chǎng)地和普通運動(dòng)器材。
3、培訓場(chǎng)地門(mén)衛、宿管、食堂及超市便利店由甲方配備工作人員,乙方應協(xié)助甲方管理工作,且乙方可以向甲方提出相關(guān)建議和意見(jiàn)。
4、為便于對學(xué)生食宿管理,甲方可以與乙方制定規章制度,乙方應當配合甲方管理;且乙方不得向學(xué)員銷(xiāo)售食品及生活用品等破壞甲方管理的行為。
5、乙方招收的培訓學(xué)生相關(guān)培訓內容、項目及時(shí)間安排等均由乙方自主完成,甲方不得干預;但乙方安排相關(guān)培訓工作不得影響甲方的食宿管理。
6、乙方應當對其招收的學(xué)生負責,如因學(xué)生的培訓項目、成績(jì)、學(xué)費及安全等產(chǎn)生糾紛均由乙方負責;如甲方因此而支付相關(guān)費用,則有權向乙方追償。
7、乙方應當保證其具有相應的培訓資質(zhì);否則,相應的責任由乙方自行承擔,如甲方因此而支付相關(guān)費用,則有權向乙方追償。
8、乙方應當向甲方提供所有培訓學(xué)員的信息(內容包括但不限于姓名、年齡、家庭住址、聯(lián)系電話(huà)、監護人姓名及聯(lián)系電話(huà)、培訓時(shí)間等),乙方不得謊報、少報等虛假信息。
五、違約責任:
1、乙方如逾期支付培訓場(chǎng)地費用、食宿費、美術(shù)培訓場(chǎng)地電費等,則乙方每日需承擔相應項目費用總額千分之一的違約金;逾期三日以上,甲方有權斷水、斷電予以警示,逾期一個(gè)月以上,甲方可以單方解除合同;并可采取強行要求乙方及乙方學(xué)員辦理甲方出租地。
2、乙方如有向甲方虛報學(xué)員信息(包括但不限于少報、虛報培訓期限等)及違反甲方食宿約定等其他違約行為,則甲方有權要求乙方承擔1萬(wàn)元的違約金;且需承擔甲方相應的損失。
3、因甲方原因影響乙方教學(xué),致使乙方產(chǎn)生損失,則應甲方承擔相應損害賠償責任。
六、其他約定
1、如乙方學(xué)員需要文化課穿插教學(xué),并需與甲方進(jìn)行合作,則雙方另行協(xié)商,制訂相關(guān)細則實(shí)施。
2、合同期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方應就是否續租事宜通知甲方;乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份,自簽訂后立即生效。
甲方____________(簽字蓋章)
乙方____________(簽字蓋章)
____________年____________月____________日
房屋合租協(xié)議書(shū) 篇12
出租方:____________
承租方:____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,達成以下條件:
甲方將位于____________房屋出租給乙方居住使用,租憑期間乙方應尊守以下幾點(diǎn);
一、乙方入住時(shí),應向甲方繳納全年租金,另外交押金200元,以保障大家愛(ài)護屋內設施、門(mén)窗,租期到時(shí),如房?jì)仍O施一切完好無(wú)損,200元押金如數還上,如有損壞照價(jià)賠償。
二、甲方給乙方三把鑰匙,一把大門(mén)鑰匙,兩把防盜門(mén)鑰匙,乙方就給甲方鑰匙押金20元,乙方退還鑰匙時(shí),甲方就退還鑰匙押金20元給乙方。
三、租憑期間,乙方不能隨便將房屋轉租給別人。
四、房屋內的公共設施,門(mén)窗、水管,如有損壞,發(fā)現是誰(shuí)損壞就他一人賠,沒(méi)人舉報就全部租客賠償,希望大家互相監督。
五、合同期從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,租期為_(kāi)___________年。期滿(mǎn)后,乙方如繼續租用,必須在合同到期年度提前15天向甲方提出申請,在同等條件下,享受優(yōu)先租用權。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執,合同從簽字之日起,在承租期內生效,如一方違約,由此造成的一切損失,概由違約方負責。
甲方:____________
乙方:____________
____________年____________月____________日
【房屋合租協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章:
雙方房屋合租協(xié)議書(shū)(精選6篇)05-30
房屋合租合同的范本05-19
房屋合租的合同模板04-14
合租的房屋租賃合同02-09
房屋合租租賃的合同08-28
有關(guān)合租房屋的協(xié)議書(shū)03-19
房屋合租協(xié)議書(shū)范本(通用6篇)05-27