最新的房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編整理的最新的房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________姓名身份證號：_______________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________姓名身份證號：_______________
公證人：_______________姓名：_______________身份證號：_______________
現在平等，自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況：
轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于___________________，建筑面積__________平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施）。
二、轉讓價(jià)格：
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）_____________元整，大寫(xiě)（人民幣）__________萬(wàn)__________仟__________百__________拾__________元整。
三、付款方式：
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款（人民幣）_____________元，大寫(xiě)（人民幣）__________萬(wàn)__________仟__________百__________拾__________元整。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
四、房屋交付：
甲方應于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上述權利的`，上述權利歸乙方所有。
甲方應當保證乙方長(cháng)期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書(shū)因國家相關(guān)法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。
甲方應于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將甲方_____________于__________年__________月__________日與茂港區坡心鎮人民政府簽訂的住房協(xié)議書(shū)原件轉交給乙方_____________，并承認乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書(shū)中住戶(hù)方權利完全過(guò)渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本協(xié)議書(shū)簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________公證人：_______________
簽訂日期：____________年_____月_____日
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