借名購地修房協(xié)議樣書(shū)
在當下社會(huì )，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編為大家整理的借名購地修房協(xié)議樣書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系地址：___________
電話(huà)：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系住址：___________
電話(huà)：___________
甲、乙雙方根據有關(guān)法律法規，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方借用甲方名義在本村購買(mǎi)土地以及修建房屋，達成如下內容：___________
一、基本事實(shí)
1.乙方同意甲方借用自己的名于______年______月______日，購買(mǎi)本村位于處的土地并用于修建房屋。
2.購買(mǎi)土地以及修建房屋的費用均由甲方承擔。
3.該土地由甲方出資，并占有使用，其使用權歸甲方所有。
二、借名使用費(沒(méi)有可不用此條款)
甲方應于______年______月______日前向乙方一次性支付借名使用費人民幣______元。
三、雙方權利與義務(wù)
1.乙方保證向甲方提供真實(shí)有效的證件，如甲方需辦理相關(guān)手續需乙方配合的.乙方應當協(xié)助配合。在此過(guò)程中如需相關(guān)費用，均由甲方承擔。
2.土地使用權以及房屋雖然登記在乙方名下，但實(shí)際上系全部由甲方出資購買(mǎi)，土地使用權、受益及處分權等均屬于甲方，房屋登記證書(shū)等相關(guān)證書(shū)均由甲方自行保管。
3.乙方負責將本協(xié)議購買(mǎi)土地以及建房事宜告知相關(guān)利害關(guān)系人，乙方及其利害關(guān)系人不享有該土地及房屋任何權利，無(wú)權以任何方式使用、抵押該土地及房屋;如因乙方債務(wù)導致該土地及房屋被債權人強制執行的，乙方應賠償甲方損失。
4.在將來(lái)甲方若滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)至其名下的條件時(shí)，乙方應無(wú)條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)費用由甲方承擔。
5.涉及到必須乙方出面驗證、簽名等事項時(shí)，乙方應當給予配合。
6.乙方不得在任何情況下對該土地及房屋具有侵占、破壞、出賣(mài)、出租、抵押、贈與等妨礙甲方使用該土地及房屋的行為。
四、解除與終止
1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。
2.甲方如將土地及房屋出賣(mài)，且不再使用乙方土地及房屋的，可解除本協(xié)議，無(wú)需向乙方承擔賠償或違約責任。
3.在甲方滿(mǎn)足購買(mǎi)或者將該土地及房屋過(guò)戶(hù)至其名下的條件時(shí)、或甲方預將該土地及房屋過(guò)戶(hù)至其指定的第三方名下時(shí)，乙方應無(wú)條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續，辦理完過(guò)戶(hù)手續后，本協(xié)議終止。
五、違約責任
1.如任何一方違反上述約定，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失，并支付違約金，違約金為購買(mǎi)土地及房屋總費用的30%。
2.本協(xié)議在履行過(guò)程中出現糾紛應友好協(xié)商處理，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
六、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
2.本協(xié)議自各當事人簽字之日生效。
簽署時(shí)間：__________年______月______日
甲方(簽字摁手印)：___________
乙方(簽字摁手印)：___________
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