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資產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)范本通用版
在日常生活和工作中，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編精心整理的資產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)范本通用版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙為適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的需要，現雙方本著(zhù)公平互惠、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉讓_________公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
一、 _________省_________市國有資產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)國資局)現依法授權甲方向乙方出售乳品公司資產(chǎn)，乙方在_________市人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________政府)提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購買(mǎi)該資產(chǎn)�，F雙方議定資產(chǎn)整體出售價(jià)格為人民幣_________萬(wàn)元。該價(jià)格包括甲方轉讓的全部資產(chǎn)價(jià)款及乙方應向土地管理部門(mén)繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過(guò)程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、乳品公司資產(chǎn)包括如下：
1.位于_________省_________市_________街_________號，地號為_(kāi)________的_________平方米國有土地使用權，使用年限_________年。
2.座落于_________省_________市_________街_________號的乳品公司院內平方米房屋所有權。
3.現存于乳品公司上述廠(chǎng)址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見(jiàn)_________年 _________月_________日_________市審計事務(wù)所雙審驗字_________年_________號驗資報告之所附關(guān)于 _________市_________乳品總公司的資產(chǎn)明細，其中被評估資產(chǎn)確認明細表_________頁(yè)，被評估資產(chǎn)確認匯總表_________ 份。
4.乳品公司所屬“_________”牌、“_________”注冊商標。
三、原_________乳制品總公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務(wù)(其中包括欠職工工資、社會(huì )統籌保險金及稅費)不在本次協(xié)議簽定的轉讓資產(chǎn)以?xún)�，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產(chǎn)權屬無(wú)爭議、無(wú)抵押、并無(wú)查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權。如發(fā)生由此引起的相應有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立_________乳業(yè)有限責任公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛生許可證、銀行開(kāi)戶(hù)、用電、用水過(guò)戶(hù)、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無(wú)爭議及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照，并注銷(xiāo)原 _________市_________乳制品總公司工商、稅務(wù)、土地等相關(guān)產(chǎn)權登記。
六、_________市政府提供的優(yōu)惠政策：
1.乙方新設企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策：
(1)水資源費_________年不征收。
(2)環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門(mén)負責辦理環(huán)保手續，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。
(3)保證滿(mǎn)足乙方所需水、電等能源供應，同時(shí)保證單位價(jià)格為當地最低水平。
(4)有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件_________為準。
(5)享受_________市最新優(yōu)惠政策。
2.奶源保證供應方面，_________市政府承諾：
(1)貸款發(fā)展地方奶牛飼養業(yè)，扶持奶源，建立固定、集中的享有獨家收奶權的奶區。首先保證為乙方新辦企業(yè)日提供生產(chǎn)用原料鮮奶_________噸以上，若達不到上述標準，_________市政府負責補償由此造成的經(jīng)濟損失。但如市場(chǎng)發(fā)生變化，導致乙方新辦企業(yè)收奶量在日收奶量_________噸上下浮動(dòng) _________%時(shí)，乙方新辦企業(yè)應提前_________天書(shū)面通知依收奶協(xié)議約定的_________市政府有關(guān)部門(mén)予以具體調整。收購價(jià)格隨行就市。
(2)負責協(xié)調處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因奶源供應方面發(fā)生的問(wèn)題，如出現其它企業(yè)有壟斷性?xún)A向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購奶源時(shí)，_________市政府應依法干預制止，保證乙方新辦企業(yè)以合理價(jià)格收購奶源，該合理價(jià)格應以哈爾濱及周邊地區同期平均收奶價(jià)為參考價(jià)確定。政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。
(3)_________市政府組織有關(guān)部門(mén)與乙方簽定鮮奶供應協(xié)議(協(xié)議見(jiàn)附件_________)。
3.負責協(xié)調商業(yè)銀行根據企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。
4._________市政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進(jìn)行利用和再開(kāi)發(fā)：
(1)由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要擴大發(fā)展，在_________境內擴(新)建工廠(chǎng)需要征用土地時(shí)，_________市政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。
(2)由于現廠(chǎng)址所處地理位置，乙方根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在適當的時(shí)候可以改變土地使用功能，并享有再開(kāi)發(fā)收益權，但需向當地政府有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續。
以上優(yōu)惠政策_________市政府召集有關(guān)主管部門(mén)協(xié)調落實(shí)，并以市長(cháng)辦公會(huì )議紀要形式予以確認。
七、付款期限及資產(chǎn)轉讓交接手續。
1.本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項_________萬(wàn)元付至_________市國有資產(chǎn)管理局。
2.待新設立_________乳業(yè)有限公司成立后企業(yè)改造試車(chē)正式投產(chǎn)同時(shí)日產(chǎn)鮮奶達_________噸時(shí)，乙方向甲方付第二期現款_________萬(wàn)元。
3.甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款_________萬(wàn)元。雙方約定，待_________有限公司正式運行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同，乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內付清本金及利息。
4.收購乳品公司金額款項_________萬(wàn)元的剩余款每_________年付一次，_________年內全部付清(另有還款明細)。
5.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中_________%付給甲方做為沖低收購款，另_________%由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關(guān)權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合(工本費由乙方負責)。資產(chǎn)清點(diǎn)工作雙方共同進(jìn)行，甲方應提供資產(chǎn)明細清單，清點(diǎn)應有書(shū)面記載，以上工作在協(xié)議簽定_________天之內完成。
八、其他約定
1.為保護和促進(jìn)_________市經(jīng)濟建設發(fā)展和維護經(jīng)濟穩定，乙方承諾在新設立企業(yè)時(shí)在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設立_________乳業(yè)有限公司具有獨立用工權。
2._________總公司對外簽訂的三份資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠(chǎng)房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準。
3.乙方在付給甲方_________萬(wàn)元后，另投入_________萬(wàn)元對設備進(jìn)行改造、維修。
九、違約責任
本協(xié)議生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應當承擔違約責任。
1.如甲方不能依法轉讓資產(chǎn)，并在約定期內辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應按資產(chǎn)轉讓總額_________%承擔違約責任。
2.甲方應保證有關(guān)奶源協(xié)議的落實(shí)，如由于未能落實(shí)影響乙方正常經(jīng)常，則甲方應按乙方正常收奶量?jì)r(jià)格按天數賠付乙方。
3.乙方應保證在約定期內按時(shí)支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額_________%計賠損失。
4._________政府應保證乙方奶源的供應，如有違約，應承擔違約責任。
十、本協(xié)議設附件七份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：
1.國資局出具的授權甲方轉讓國有資產(chǎn)委托書(shū)。
2.轉讓資產(chǎn)明細清單。
3.土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。
4.房屋產(chǎn)權證明(權證和房管局證明)。
5._________市政府市長(cháng)辦公會(huì )議紀要。
6.有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件。
7.鮮奶供應協(xié)議。
十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個(gè)履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動(dòng)取消。
十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執_________份，副本_________份，相關(guān)部門(mén)各執_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鑒證單位(蓋章)：_________
_________年____月____日
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