房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)15篇
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編收集整理的房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)1
訂立合同雙方:
賣(mài)方:湖北省嘉魚(yú)縣魚(yú)岳鎮 居民 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方:湖北省嘉魚(yú)縣 居民 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)調一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條 買(mǎi)賣(mài)房屋的基本情況。
乙方購買(mǎi)甲方房屋座落于嘉魚(yú)縣 ，結構為 ,房屋總層數 層(該房所在層數為層).房屋產(chǎn)權證號為嘉魚(yú)房權證魚(yú)岳字第 號，建筑面積 共平方米,土地使用權證號 。
第二條，房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及交付方式、時(shí)間。
甲乙雙方約定該房的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣 元整，乙方以現金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時(shí)間為二00六年月 日。
第三條，交房的時(shí)間和有關(guān)憑證的支付。
甲方應當在二００六年 月 前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時(shí)包括單獨設立的電表、水表、有線(xiàn)電視，水電/有線(xiàn)電視在二００ 六年 月 日前的費用 由甲方承擔，此后的費用由乙方自行承擔，甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方，以便乙方及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，房屋內的附屬設施和裝修不另外計費。
第四條，關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)約定及費用的承擔。
此房由乙方負責過(guò)戶(hù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)法律、法規規定的稅費由乙方承擔（個(gè)人所得稅由甲方承擔）。
第五條，雙方的違約責任，如一方違約，應向對方支付違約金元整，并賠償相應損失。
第六條，甲方保證買(mǎi)賣(mài)房屋沒(méi)有產(chǎn)權和債權債務(wù)糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦
理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執一份。
甲方：
乙方：
二00六年月 日
公 證 書(shū)
(20xx)嘉證內字第號 申請人:
甲方: ， ，一九年 月 日出生，現住湖北省嘉魚(yú)縣魚(yú)岳鎮 號.身份證編號： 。 乙方： ， ，一九 年 月日出生，現住湖北省嘉魚(yú)縣 號。身份證編號： 公證事項:房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
甲、乙雙方于二00六年 月 日向本處申請辦理前面的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證。
經(jīng)查,甲乙雙方協(xié)商一致訂立了前面的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力。雙方當事人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》意思表示真實(shí)。合同內容具體、明確。
依據上述事實(shí)，茲證明甲乙雙方于二00六年 月日簽訂了前面的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》的規定，合同上雙方當事人的簽字屬實(shí)。
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)2
買(mǎi)方：__________________
賣(mài)方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________
買(mǎi)方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話(huà)：______________
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。
第一條 交易房產(chǎn)情況。
賣(mài)方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))，建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為_(kāi)_______，其他情況_________________。買(mǎi)方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內附著(zhù)設施見(jiàn)附表。
第二條 成交價(jià)格。
該物業(yè)之轉讓成交價(jià)為人民幣/港幣_______元(￥_______)。
第三條 付款方式。
1、買(mǎi)方在簽署本合約時(shí)向賣(mài)方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣(mài)方在收取定金后向買(mǎi)方出具收據。
2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買(mǎi)方只可選擇一種)：
(1)一次性付款()
�、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧臺___________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現售)》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。
�、谫I(mǎi)賣(mài)雙方同意，上述第二部分樓款由買(mǎi)方先交予銀行做資金監管。
�、蹏辆终绞芾碛少I(mǎi)賣(mài)雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現售)》，且過(guò)戶(hù)轉讓手續全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣(mài)方。
(2)銀行按揭付款()
�、� 買(mǎi)方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買(mǎi)方不得借故推托，否則視為違約。
�、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內，買(mǎi)方須和銀行落實(shí)計 清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現售)》并且辦理過(guò)戶(hù)手續。
�、圻^(guò)戶(hù)轉讓手續全部辦理完并且買(mǎi)方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監管的房款付清給賣(mài)方。
第四條 繳納相關(guān)稅費
按政府有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。
其中買(mǎi)方支付上述_______項費用，賣(mài)方支付上述_______項費用。
第五條 交樓時(shí)間
買(mǎi)賣(mài)雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)_____________
第六條 該物業(yè)是以現狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方也認可該物業(yè)之現狀，故買(mǎi)方不得以物業(yè)現狀為由中途拒絕此項交易。
第七條 在該物業(yè)交付給買(mǎi)方使用前、賣(mài)方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費及土地使用費等)。相關(guān)轉名費用由買(mǎi)方支付。
第八條 賣(mài)方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣(mài)方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買(mǎi)方無(wú)須負責，否則賣(mài)方應賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。
第九條 違約責任
如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣(mài)方?jīng)]收，而賣(mài)方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。
如賣(mài)方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣(mài)方須返還買(mǎi)方雙倍定金予買(mǎi)方以彌補買(mǎi)方之損失。
第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱(chēng)理解、承諾以及協(xié)議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。
第十一條 買(mǎi)賣(mài)雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條 本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì )提直仲裁，該委員會(huì )之裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 __________________
賣(mài)方：___________買(mǎi)方：______________
日期：___________日期：______________
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)3
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：
工作單位： 住址：
身份證號： 手機號碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：
工作單位： 住址：
身份證號： 手機號碼
經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)購房名額轉讓給乙方，雙方就該房屋購房名額轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
第一條 轉讓房屋的基本情況
該房屋位于 。
房屋價(jià)格尚未最終確定。按公司規定，需一次性交納 人民幣后，方可進(jìn)行本次職工福利房選購報名。本次選房按照公司員工職務(wù)及工作年限的那個(gè)積分情況排名，按先后順序選房。具體選房時(shí)間等公司通知，待公司進(jìn)行成本核算后按所選房屋面積、樓層等補齊購房款。按照公司規定，該房屋房產(chǎn)證及土地證等以甲方名義辦理。 房屋交付時(shí)間，選購房屋的樓號、單元及樓層，房屋的價(jià)格及繳款時(shí)間，以及房產(chǎn)證辦理時(shí)間由公司統一安排，甲方均不能自己確定。
以上情況乙方表示完全了解。
第二條 購房名額轉讓辦法、轉讓價(jià)格及付款方式
甲方將該房屋購房名額轉讓給乙方，乙方以甲方名義繳納全部房款及與該房屋相關(guān)的所有費用。所有款項均由乙方按照甲方單位確定的時(shí)間到指定的地點(diǎn)交付。甲方持乙方提供的繳款單去單位辦理購房的相關(guān)手續。
雙方商定該房屋的購房名額轉讓價(jià)格為 萬(wàn)元人民幣，乙方在本協(xié)議簽訂前，以銀行轉賬方式一次性全額支付給甲方。資金到賬后甲方向乙方開(kāi)收據。
第三條雙方的權利和義務(wù)
甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)購房的各項手續，直至房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下。
乙方應按時(shí)足額繳納房款及與該房屋有關(guān)的各項費用，若因未及時(shí)繳費等原因對甲方造成的損失由乙方承擔。
甲方在拿到該房屋房產(chǎn)證、土地證之后應積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項費用均由乙方承擔。因乙方不及時(shí)辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟損失由乙方承擔。因公司政策變化、工程質(zhì)量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的與房屋相關(guān)的問(wèn)題，甲方均不負責。
第四條 違約責任
本協(xié)議一經(jīng)簽訂雙方均不得反悔。
如果甲方違反本合同約定，應按照轉讓費10%向乙方賠償違約金;如果乙方違反本合同約定，甲方有權單方解除本合同，不再退回轉讓費。
第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)4
出賣(mài)方（甲方）：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________電話(huà)：_______________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
購買(mǎi)方（乙方）：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________電話(huà)：_______________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書(shū)，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條付款時(shí)間與辦法：
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本協(xié)議書(shū)主體
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本協(xié)議書(shū)經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本協(xié)議書(shū)一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：____________乙方：____________
代表：____________代表：____________
____年____月____日____年____月____日
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)5
本協(xié)議雙方當事人：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 房屋的基本情況
房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于重慶市xx區xx路xx苑 - ，建筑面積約75平方米（最終以房管局產(chǎn)權證為準）。
第二條 轉讓價(jià)格
乙方支付甲方16.5萬(wàn)元人民幣房屋轉讓款和已交的購房款18.5萬(wàn)元人民幣，共計35萬(wàn)元整（大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)元整）（一次性付清）。自該合同簽字生效之日起，該房屋還應交納的購房尾款及其他費用，由乙方自行向相關(guān)機構交付，甲方不再承擔。
第三條 付款方式
雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時(shí)，乙方應支付房屋轉讓款及甲方已交的購房款共計35萬(wàn)元（大寫(xiě)叁拾伍萬(wàn)元整），甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據及已交房款的收據。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權及該房屋購買(mǎi)車(chē)庫資格的權利歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)
甲方應當按單位要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)證各種手續，及時(shí)提供各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。在該房屋取得房產(chǎn)證，能夠辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應在15日內積極配合將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由乙方承擔。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名，甲方應積極協(xié)助乙方辦理。
第六條 聲明、保證及違約責任
1、甲方：甲方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)元整）不得以任何方式和理由贖回該房屋。
3、雙方簽訂此協(xié)議后，雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人（包括財產(chǎn)繼承權或財產(chǎn)共有的人）均不得以任何理由提出悔約要求。
4、甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任；逾期超過(guò)15天時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)15天時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
5、甲方承諾：該房屋單價(jià)已含按照國家規定應交付的大修基金（《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明），乙方不再單獨支付該款項。
第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)6
出讓方(甲方)：甲方共有人：
身份證號碼：身份證號碼：
受讓人(乙方)：
身份證號碼：
居間方(丙方)：
簽約地址：
依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及相關(guān)房地產(chǎn)政策、法規，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償的基礎上，通過(guò)丙方居間，為維護房產(chǎn)轉讓雙方權利義務(wù)，簽訂本合同，以便三方共同遵守。
第一條房屋基本情況：
1.甲方轉讓房屋位于烏魯木齊市區路小區號樓室，房屋面積為㎡。
2.房屋性質(zhì)：商品房□經(jīng)濟適用房□單位房改房□或其他，房屋修建于年月，產(chǎn)證號：
3.甲方保證已按照規定焦耐該房屋入住費用及相關(guān)部門(mén)稅費(維修基金、契稅等)，合同中特殊約定項除外。)
第二條房屋產(chǎn)權基本情況：選項簽字并按手印
1、該房屋的產(chǎn)權性質(zhì)為：A.產(chǎn)證房;B.產(chǎn)證辦理中房;C.有貸款產(chǎn)證房;D.有貸款產(chǎn)證辦理中房
2、地下室(有□無(wú)□)及室內(
3、如合同無(wú)其他約定，固定裝修及室內(包含在轉讓款內，不再另行結算，隨該房屋交付時(shí)一并裝讓乙方，但以上過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方自行承擔。同時(shí)，可押元為房屋物業(yè)交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業(yè)欠款等當日付清。
第三條房屋成交價(jià)格及成交方式：選項()
1、A選項：(產(chǎn)正房)
(1)成交價(jià)格：現經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價(jià)格為人民幣)將此房產(chǎn)轉讓給乙方。
(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣定金。首付款元于年月日支付。剩余轉讓款元于年
備注：甲乙雙方協(xié)商須在日內辦理完授權委托公證手續。
2、B選項：(有貸款房)
(1)成交價(jià)格：現經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價(jià)格為人民幣元(大寫(xiě)：)將此房產(chǎn)轉讓給乙方。
(2)成交方式：
�、�、以下包含銀行本金方式購買(mǎi)，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的元為定金，首付款元于年月日支付。剩余轉讓款元于年月日付清。
�、�、包含銀行本金一次性購買(mǎi)式，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓款的元為定金，首付款元于年月日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續，并承擔銀行規定提前解押所產(chǎn)生的相關(guān)費用。剩余轉讓款元于年月日付清。
備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實(shí)際發(fā)生額為準。
3、C選項：(可貸款房)
(1)成交價(jià)格：現經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價(jià)格為人民幣元(大)將此房屋轉讓給乙方。
(2)成交方式：以銀行貸款方式購買(mǎi)
�、�、自本合同簽訂之日起，乙方應先向甲方支付房屋轉讓款的元于年月日支付;剩余轉讓款
�、�、甲方同意剩余轉讓款有乙方以貸款方式，下貸后支付。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續，甲乙雙方應于簽訂本合同后個(gè)工作日內，按照相關(guān)部門(mén)規定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門(mén)規定協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權變更登記和貸款的相關(guān)手續。
備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時(shí)，乙方需將差額補足。
b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續前，應向丙方支付按揭代辦費元.
c.乙方辦理商業(yè)貸款時(shí)繳納的評估、抵押、公證、工本、保險等相關(guān)費用由乙方自行承擔。
d.丙方在辦理商業(yè)貸款手續時(shí)，甲、乙雙方應積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔責任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。
e.乙方須認可，如因乙方個(gè)人資信出現不良記錄或沒(méi)有正常配合辦理貸款手續，造成延期或無(wú)法下貸的，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。
注：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過(guò)轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶(hù)：
第四條委托公證、房產(chǎn)手續等相關(guān)費用：
1、辦理授權委托公證費用按照公證處收費標準由
2、選擇委托丙方辦理相關(guān)手續的，需另行支付服務(wù)費：銀行解押元、土地證過(guò)戶(hù)元，以上費用均由
第五條雙方的權利及義務(wù)：
1、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關(guān)法律、法規、政策中允許交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋擁有完整的處分權。
2、甲方保證該房屋產(chǎn)權明晰、無(wú)權利瑕疵，即：無(wú)產(chǎn)權糾紛、未拖欠款項、沒(méi)有他項權利受限情形(如抵押、查封等情形);
注：房產(chǎn)在銀行設定抵押情形除外。
3、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產(chǎn)授權委托公證手續或產(chǎn)權變更登記時(shí)，必須取得其他共有人書(shū)面同意或經(jīng)公證處公證的全體共有人同意轉讓。
4、甲方自本合同簽訂之日起，應將真實(shí)、合法、有效的房屋產(chǎn)權資料及原始的購房合同原件及原產(chǎn)權人的身份證復印件、相關(guān)繳款票據、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼、天然氣卡、電卡、水卡等相關(guān)手續、等相關(guān)資料全部交給丙方;
5、甲方有償轉讓已出租房產(chǎn)時(shí)，應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知承租人并取得承租人的同意;
6、乙方在辦理房屋轉讓、授權、過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應無(wú)條件配合，并在丙方通知(含電話(huà)、口頭、信件等方式)其辦理該房屋轉讓、授權、過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續后三個(gè)工作日內予以配合;
7、甲方須于日內，在年月而給乙方，并于方承擔違約金貳萬(wàn)元，逾期超過(guò)三日仍未搬遷，自期限屆滿(mǎn)之次日起，甲方應按日計算向乙方支付已付房款百分之三的違約金，乙方有權追究甲方的違約責任，并有權直接通過(guò)公證處公證程序清點(diǎn)甲方房間物品并存放后，直接搬遷。對此約定甲方?jīng)]有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔。
第六條違約責任
1、本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導致銀行行使抵押權，相關(guān)責任由乙方承擔;如購買(mǎi)房屋性質(zhì)為轉按揭，乙方必須按時(shí)交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良信譽(yù)記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權單方解除該合同，乙方所交所有款項不予退回并追究乙方法律責任，對此約定乙方認可并無(wú)異議。
2、本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價(jià)款百分之一向乙方支付違約金。
3、本合同生效后，乙方未辦理授權或過(guò)戶(hù)手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙方提前終止合同，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。
4、甲方轉讓房屋后如因其他債權、債務(wù)糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵押權作為第二抵押人享有優(yōu)先受償權，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常履行以上約定時(shí)，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同、票據等丟失。
5、本合同生效后，如乙方無(wú)正當理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無(wú)正當理由解除合同的，甲方應給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無(wú)正當理由，不履行本合同的，按合同成交價(jià)的百分之二十給守約方支付違約金。
6、甲乙雙方任何一方違約，導致合同不能履行的，違約方應承擔守約法《傭金確認書(shū)》中應付傭金，對此約定三方均無(wú)異議。
7、未辦理產(chǎn)證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無(wú)異議。
第七條甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認書(shū)》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第八條爭議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭執的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，有合同簽署地通過(guò)法律訴訟程序解決。
第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
第十條本合同與房產(chǎn)局備案登記的制式合同約定房屋轉讓價(jià)格不一致時(shí)，以本合同約定轉讓價(jià)為準。
第十一條其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續后，交鑰匙之前所發(fā)生的相關(guān)費用均由甲方承擔，交鑰匙之后所發(fā)生的相關(guān)費用均由乙方承擔。
甲方：乙方：日期：
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)7
轉讓方(下稱(chēng)甲方)：
商業(yè)登記證號碼：
受讓方(下稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：
一、合同標的
標的房產(chǎn)為位于省市區鎮有限公司工業(yè)區廠(chǎng)房。注：
二、合同價(jià)款
甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價(jià)格為人民元整。
三、合同價(jià)款的支付
乙方應于20年月日之前支付全部款項。
四、標的房產(chǎn)的交付
甲方應于乙方支付全部?jì)r(jià)款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時(shí)應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。
五、保證
1、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方的股東(即，)對甲方的上述義務(wù)承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無(wú)論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺敵袚倪B帶保證責任。
六、權益
房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續的，甲方及必須在接到乙方通知之日起三日內協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
七、違約
甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣萬(wàn)元，違約金不足以賠償守約方損失的，
違約方應另行賠償。
八、其他
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在省市簽署。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)轉讓合同協(xié)議書(shū)
出賣(mài)方：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(chǎn)(商品套房)，建筑面積為151.86平方米。其中套內面積137.64平方米分攤建筑面積14.22平方米(該房屋買(mǎi)賣(mài)合同為_(kāi)n0。號)。甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方負責。自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。
1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉讓費人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。
2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。
3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個(gè)月按揭款，合計人民幣元整(大寫(xiě)：整)。
第三條、農行萬(wàn)元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：)的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叁萬(wàn)元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。
第四條、辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無(wú)條件提供有關(guān)證件，積極配合乙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續。
第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬(wàn)金額雙倍賠償對方。
第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。
出賣(mài)方(甲方)：________________身份證號碼：__________________
________________身份證號碼：__________________
買(mǎi)受方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________
經(jīng)濟擔保人：__________________身份證號碼：__________________
見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________
見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________
見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)8
房 屋 轉 讓 合 同 書(shū)
本協(xié)議雙方當事人：
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
甲方： 身份證號： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規定，訂立合同如下：
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）
2、該房屋為：▁▁樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)、實(shí)際使用面積＿＿＿平方米。
壹
3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設定抵押。 （不足部分可以補充）
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類(lèi)型： （有房產(chǎn)證或國土使用證） 5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書(shū)號碼為：國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛及債權債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無(wú)關(guān)。
貳
第三條 轉讓價(jià)格和付款方式
1. 轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民
幣)，大寫(xiě)（人民幣）
2. 付款方式
a．此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
b． 甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過(guò)戶(hù)手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）
c． 辦理過(guò)戶(hù)手續當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據收條為準）
d． 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方
e． 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
叁
雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時(shí)應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見(jiàn)清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續， 方負責辦理房屋過(guò)戶(hù)，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關(guān)的權利和義務(wù)，假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續時(shí)，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方 肆名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
伍
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)9
雙方當事人：
房產(chǎn)轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： _____
工作單位: _____
住址: _____
身份證號: _____
房產(chǎn)受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
工作單位: _____
住址: _____
身份證號:_____
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉讓給乙方，雙方就房產(chǎn)轉讓相關(guān)事宜達成以下合同協(xié)議書(shū)條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房產(chǎn)的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_____，房屋結構為 _____ ，建筑面積 _____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積 _____ 平方米。
第二條 轉讓價(jià)格
雙方商定該房產(chǎn)轉讓價(jià)格為(人民幣) _____ 元整，大寫(xiě)(人民幣) _____ 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款 _____ 元(大寫(xiě) _____);剩余房款 _____元(大寫(xiě) _____)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同協(xié)議書(shū)生效之日起 _____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當在 _____時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的_____承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_____計算滯納金，逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議書(shū)，補充協(xié)議書(shū)和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
___年___月___日
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)10
甲方（轉讓方）：
身份證號：
身份居地：
乙方（受讓方）：
身份證號：
身份居地：
根據法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)達成如下協(xié)議：
1、甲方：愿意將位于惠州大道大湖溪段9號，水口水利所宿舍502房，單位職工自籌建設房，有整棟房產(chǎn)證，無(wú)每層每戶(hù)房產(chǎn)證，使用面積150平方米，以總價(jià)款為人民幣，（小寫(xiě)￥元整）轉讓給乙方長(cháng)期使用，水利所宿舍大樓集體產(chǎn)權證號為：____，以上使用面積以房權登記的面積為準。
2、乙方付款時(shí)間方法：甲方在房產(chǎn)使用權轉讓協(xié)議書(shū)簽字確定后，乙方一次付清全部購房款人民幣，（小寫(xiě)￥___元整），（注：甲方以開(kāi)收據為準）。
3、房產(chǎn)交接時(shí)間：雙方同意于年月日，由乙方交清購房款后，甲方交付給乙方使用。
4、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有糾紛或其他權利限制，若存在房產(chǎn)障礙的概由甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)。
5、雙方必須嚴格遵守，不得違約，本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂生效，具有法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)11
編號：
賣(mài) 方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi) 方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得XX市_________區（縣） 的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計為人民幣 元。（大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整）
第五條付款方式（一） 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的____%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余____%房款。（二） 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的_____%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1） 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2） 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3） 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
4） 其它：。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話(huà)：
乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話(huà)：
丙 方： 經(jīng)辦人： 電 話(huà)：
____年__月__日
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)12
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 市 縣 鎮路一幢三層半，房屋結構為 (包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積 平方米。
第二條 轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě) 拾萬(wàn)元整(人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬(wàn)給甲方。同時(shí)甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權證等有關(guān)資料。
第四條 房屋交付
雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)
因房屋的產(chǎn)權人為雙方父親所有(產(chǎn)權證號 )，商議后決定暫時(shí)不進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權證處分權，以后辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由乙方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)13
出賣(mài)方：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(chǎn)(商品套房)，建筑面積為151.86平方米。其中套內面積137.64平方米分攤建筑面積14.22平方米(該房屋買(mǎi)賣(mài)合同為_(kāi)n0。號)。甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn) 權糾紛，由甲方負責。 自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。
1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉讓費人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。
2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。
3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個(gè)月按揭款，合計人民幣元整(大寫(xiě)：整)。
第三條、農行萬(wàn)元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：)的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叁萬(wàn)元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。
第四條、辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無(wú)條件提供有關(guān)證件，積極配合乙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續。
第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬(wàn)金額雙倍賠償對方。
第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。
出賣(mài)方(甲方)：________________身份證號碼：__________________
________________身份證號碼：__________________
買(mǎi)受方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________
經(jīng)濟擔保人：__________________身份證號碼：__________________
見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________
見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________
見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________
出讓方：__________________企業(yè)有限公司
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：______________________
電話(huà)：________________________________
法定代表人：__________________________
_________________廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：______________________
電話(huà)：________________________________
法定代表人：__________________________
受讓方：_______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：______________________
電話(huà)：________________________________
法定代表人：__________________________
甲、乙雙方就上海________廠(chǎng)房地產(chǎn)出讓事宜，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。
第一條本協(xié)議標的
甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海________廠(chǎng)位于XX市XX區通北路號的房地產(chǎn)，并包括該廠(chǎng)區內的建筑物附屬及配套設施。
該出讓的房地產(chǎn)權為甲方所有，房地產(chǎn)權證號為滬房地楊字（）第________號。整個(gè)產(chǎn)權占地面積為_(kāi)_______平方米。房地產(chǎn)權證中為新建廠(chǎng)房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實(shí)際建筑面積為_(kāi)_______平方米和在建廠(chǎng)房________平方米（共三層，結構已封頂）。（權證是否房地合一）
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時(shí)包括廠(chǎng)區內所有地下建設和其他公共設施。
第二條產(chǎn)權基本情況
乙方受讓的上海________廠(chǎng)房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共地面________層、地下________層，約________平方米，建于________年）、老廠(chǎng)房（________層，約________平方米，建于________ 年）、在建廠(chǎng)房（________平方米，結構封頂）、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場(chǎng)等組成（具體詳見(jiàn)協(xié)議附件中的產(chǎn)權平面圖），為本協(xié)議第一條規定的項目標的。
乙方受讓房地產(chǎn)權的實(shí)際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠(chǎng)房________平方米。其中，已經(jīng)完成三層結構封頂的在建廠(chǎng)房，按原規劃部門(mén)的批準的建筑面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資并繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建（）________號，施工許可證號為_(kāi)_______________號。
第三條轉讓價(jià)格及承擔費用
1．甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海________廠(chǎng)全部房地產(chǎn)權的轉讓價(jià)為人民幣________________整（￥________________萬(wàn)元）。
2．房地產(chǎn)產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一半，如無(wú)具體規定的其他費用雙方另行協(xié)商。
3．配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權轉讓的同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續（或重新申請），相關(guān)費用由乙方承擔。廠(chǎng)房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付；廠(chǎng)房交付乙方后則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
雙方確認的產(chǎn)權轉讓總價(jià)，以第一條中所述的建筑總面積為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權登記證有差異，則以產(chǎn)權登記證上的實(shí)際有效面積為準。（實(shí)際有效建筑面積應該除去已經(jīng)拆除的房子）
產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠(chǎng)房），差異部分應按相應的.比例予以找補。（新、老廠(chǎng)房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價(jià)中所占比例計算找補金額）
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶(hù)。
甲方指定的開(kāi)戶(hù)銀行：________________
帳號：________________
1．首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價(jià)的________ %，即人民幣________元整（￥________萬(wàn)元）。
2．二期付款：在建廠(chǎng)房建到五層封頂時(shí)，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整（￥_________萬(wàn)元）。
3．三期付款：在雙方根據政府有關(guān)規定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》交XX市XX區房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價(jià)的________ %，即人民幣________萬(wàn)元整（￥______萬(wàn)元）。
4．四期付款：在XX區房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過(guò)戶(hù)后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價(jià)的________%，計人民幣______萬(wàn)元整（￥________________萬(wàn)元）。
5．最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價(jià)的________%，計人民幣________萬(wàn)元整（￥_____萬(wàn)元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠(chǎng)房、場(chǎng)地及相關(guān)設施。
第六條產(chǎn)權交付及產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)
1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠(chǎng)房的有關(guān)項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書(shū)。
2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關(guān)的全套資料。
3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。
第七條雙方的違約責任
a．乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，分別作違約處理（不作累加）：
1．逾期在30天以?xún)�，自本協(xié)議規定的應付款期限的第二天起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之二的違約金，本協(xié)議繼續履行。
2．逾期超過(guò)30天后，甲方有權單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續履行，自本協(xié)議規定的應付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬(wàn)分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款項的差額。
b．甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：
甲方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續的，按逾期時(shí)間，分別作違約處理（不作累加）：
1．逾期不超過(guò)30天，自本協(xié)議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權轉讓款的萬(wàn)分之二的違約金，協(xié)議繼續履行。
2．逾期超過(guò)30天后，乙方有權單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉讓價(jià)的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續履行，自本協(xié)議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬(wàn)分之二的違約金。
第八條其他責任
1．甲方保證轉讓的上海________廠(chǎng)房地產(chǎn)權利沒(méi)有糾紛，轉讓前的所有債務(wù)由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。
2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。
3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權利過(guò)戶(hù)登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉讓款和廠(chǎng)房建設款。
第九條爭議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1．本協(xié)議如與房屋買(mǎi)賣(mài)合同有抵觸，以本協(xié)議為準。
2．本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
3．本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)合同與本協(xié)議具有同等法律效力。
4．附件包括：所轉讓的上海________廠(chǎng)廠(chǎng)區平面圖、房地產(chǎn)權證復印件、雙方營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)結構代碼證。
第十一條本協(xié)議及附件共頁(yè)，一式八份，雙方各執四份。
第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方：上海________企業(yè)有限公司
法定代表人：____________________
上海__________________________廠(chǎng)
法定代表人：____________________
受讓方：________信息產(chǎn)業(yè)有限公司
法定代表人：____________________
簽訂時(shí)間：______________________
簽訂地點(diǎn)：______________________
賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得XX市_________區(縣) 的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積_________平方米。
第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;
4) 其它： 。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。 辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
見(jiàn)證方：
____年__月__日
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)14
賣(mài)方：
姓名 性別 出生日期
國籍 住址
電話(huà) 身份證號碼
買(mǎi)方：
姓名 性別 出生日期
國籍 住址
電話(huà) 身份證號碼
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區商品房產(chǎn)管理規定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn) 個(gè)單元座落在XX市 第 座 樓 單元。合計面積 平方米�，F自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。(原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書(shū)到XX市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續，該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí)，概由賣(mài)方負責，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應本著(zhù)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應提請XX市仲裁機構仲裁或XX市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)XX市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，XX市公證處一份，
均具同等效力。
賣(mài)方：買(mǎi)方：
年 月 日
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)15
本協(xié)議雙方當事人：
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 工作單位：
住址： 身份證號：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 工作單位：
住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于蘭州市xx區xx路xx號xx單元x層x室，房屋結構為建筑面積x平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施），實(shí)際使用面積x平方米。
第二條 轉讓價(jià)格雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）x元整，大寫(xiě)（人民幣）。
第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款x元（大寫(xiě) ）；剩余房款x元（大寫(xiě) ）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起x日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后，甲方應當在 時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
___年___月___日
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