租賃房屋協(xié)議書(shū)（通用5篇）
在現在社會(huì )，很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)是最有效的法律依據之一。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？以下是小編收集整理的最新租賃房屋協(xié)議書(shū)（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃房屋協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)長(cháng)期平等合作，互利互惠的原則，為創(chuàng )造良好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的，達成本合同條款的共識，供雙方恪守。
一、合同標的
1.1甲方同意將坐落在______的房屋屋頂/樓頂，給乙方架設光伏發(fā)電項目用途使用，總面積為_(kāi)_____平方米，具體位置建設分布見(jiàn)項目方案。
1.2甲方應提供乙方使用的房屋屋頂面及配套設備規劃圖紙。
1.3甲方同意向乙方提供系統建設所必要的所有技術(shù)文件。包括成套建筑施工圖紙、屋頂載荷證明、房屋產(chǎn)權證明等相關(guān)資料，并安排相應的技術(shù)人員與乙方對接。
二、合同期、屋頂租金結算及支付方式
2.1合同期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
2.2屋頂租金結算及支付方式：根據甲乙商定，甲方出租項目方案中所標注的房屋屋面，乙方將以______元/平方米作為租賃屋頂價(jià)格租賃項目方案所標注的房屋屋面，租賃26年。當項目建設正式啟動(dòng)施工后，支付前5年租賃租金，后每五年一付屋頂租賃租金，所核算屋頂租金匯入甲方指定的賬戶(hù)中。
2.3乙方的安裝光伏發(fā)電項目的工期自______年______月______日至______年______月______日，總日歷天數______天。
三、甲方權利及義務(wù)
3.1甲方承諾對項目所用房屋屋面擁有持續、合法的權利，并有權依據本合同約定給乙方使用。如有第三方主張屋面合法處分權，由此給乙方所造成的一切費用及損失由甲方承擔。
3.2甲方承諾將符合本合同第一條約定的房屋屋面及相關(guān)配套設施/設備規劃圖紙復制件交付乙方，屋頂承載證明文件及其他乙方需要的電氣線(xiàn)路圖紙，保證乙方項目施工使用。
3.3配合乙方完成現場(chǎng)勘探和尺寸測量，書(shū)面確認乙方獲得的相關(guān)設計數據和現場(chǎng)基礎材料，并與乙方共同確認現場(chǎng)具備全面開(kāi)工條件。如乙方需要對房屋屋面實(shí)施布線(xiàn)、架設設備等行為的，甲方應提供乙方工作人員進(jìn)出方便，并應配合乙方提供走線(xiàn)路由、外內墻走線(xiàn)槽/管及管井空間等。
3.4甲方應保證項目施工前房屋屋面符合國家規定的相關(guān)質(zhì)量要求，尤其是防水、防漏處理，并負責對房屋屋面進(jìn)行定期安全檢查及維護，每次定期檢修前應提前______日書(shū)面通知乙方，甲方應協(xié)助乙方共同保護設置在房屋屋面的設備。
3.5甲方應做好必要的防盜工作。
3.6甲方同意并應配合乙方按本合同約定的用途范圍內使用房屋屋面，甲方不干涉乙方對房屋屋面的正常使用。
3.7為保障公共安全，合同期內，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生任何爭議或糾紛，在爭議或糾紛未最終解決之前，甲方不得采用任何措施妨礙發(fā)電安全及正常運行。
3.8因乙方投資建設的電站投資巨大，所以甲方在合同期內不得單方提前終止合同，合同到期后也應按合同約定受讓乙方電站或繼續租賃樓面給乙方。
四、乙方權利及義務(wù)
4.2乙方應按本合同約定使用房屋屋面。
4.3因光伏發(fā)電項目建設需要，乙方有權將屋面交由乙方下屬單位（子公司、分公司等）或其關(guān)聯(lián)公司或其他共建共享第三方使用或與關(guān)聯(lián)公司，其他共建第三方共同用于光伏發(fā)電項目建設使用，但應書(shū)面通知甲方。
4.4乙方投資的所有設備及配套設施的所有權歸屬于乙方，電站建成后，電站產(chǎn)權歸乙方所有，相應收益權、知識產(chǎn)權亦歸乙方所有。當甲方需要改變乙方設備及配套設施所在建筑物形式或變動(dòng)建筑結構時(shí)，應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有權拆除相關(guān)設備及配套設施，拆除的相關(guān)費用由乙方承擔。
4.5光伏發(fā)電設備安裝使用后，乙方如發(fā)現屋面或配套設施損壞的，乙方應及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。
4.6乙方因安裝光伏發(fā)電設備需要對房屋屋面進(jìn)行間隔、安裝設備等，需通知甲方，安裝后的施工結果不得影響破壞甲方整體環(huán)貌境美觀(guān)。
4.7甲方因房屋拆遷或搬遷，需將屋面光伏發(fā)電設備拆遷安裝至新屋面的，拆遷安裝所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，如雙方另行協(xié)商確定的，則按照雙方協(xié)商的形式予以解決。
4.8乙方因安裝光伏發(fā)電設備造成甲方屋面毀損或修復的，應當進(jìn)行修復。
4.9乙方應確保在甲方屋面安裝的光伏發(fā)電設備運行安全，并且按照相關(guān)規定做好防雷措施。
4.10乙方應確保其安裝的光伏發(fā)電設備運行能夠與公用電網(wǎng)以及甲方自備發(fā)電機組運行自由切換。當光伏發(fā)電設備出現故障不能正常發(fā)電的，甲方能夠在光伏設備發(fā)電中止的情況下，十分鐘內切換到公用電網(wǎng)或者啟用自備發(fā)電機組，保證甲方正常辦公及運營(yíng)活動(dòng)。
五、聲明
5.1甲乙雙方之間結為合作伙伴關(guān)系，本協(xié)議未盡事宜，雙方另行約定。
5.2甲乙雙方就各自提供的合作內容承擔責任。
5.3雙方的合作關(guān)系是互惠互利的，所有與項目建設相關(guān)的配合、協(xié)助工作均為相互免費。
六、合同的終止
本協(xié)議因以下任何原因而終止：
6.1本合同期限屆滿(mǎn)。
6.2雙方協(xié)商同意終止本合同。在雙方均無(wú)過(guò)錯情況下，如有任何一方欲終止此協(xié)議，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方并獲得對方同意。任何一方不得單方無(wú)故提前解除合同。
6.3甲方有權在乙方安裝的光伏發(fā)電設備連續出現______次故障，導致不能正常發(fā)電影響甲方辦公和運營(yíng)的情況下，單方面終止本合同。
6.4合同終止后，乙方有權拆除相關(guān)設備及配套設施，但是不得破壞甲方屋面原來(lái)設施，如果由于拆除相關(guān)設備造成屋面損毀或漏水的，乙方應當進(jìn)行修復，費用由乙方自行承擔。
6.5甲方違反約定干涉乙方對屋面的正常使用，或者采用措施妨礙乙方安全發(fā)電及正常運行，乙方有權單方面終止本合同。
七、違約責任
7.1、甲方不得因任何原因提前解除合同，否則由此造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。
7.2、甲方應按合同約定按期支付乙方電費，逾期不支付，乙方有權終止供電，且甲方應向乙方支付逾期付款總額的10%支付違約金。
7.3、甲方不得損壞乙方設備設施，否則應負責全部賠償。
八、爭議的解決
如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，提請乙方所在地人民法院解決。
九、不可抗力
因地震、火災等自然災害、戰爭、罷工等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過(guò)書(shū)面形式通知對方，本合同即告終止。
十、合同生效
本協(xié)議一式四份，雙方各執二份，經(jīng)雙方蓋章有效。本合同及其相關(guān)附件具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
授權代表人（簽字）：
授權代表人（簽字）：
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
租賃房屋協(xié)議書(shū)2
甲方：______市場(chǎng)
地址：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
乙方：____________
地址：____________
電話(huà)：____________
法定代表人(負責人)：________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關(guān)法律法規，本著(zhù)誠實(shí)信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場(chǎng)(下簡(jiǎn)稱(chēng)______市場(chǎng))商鋪營(yíng)業(yè)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為營(yíng)業(yè)房)一事，商定以下合同條款：
一、承租的營(yíng)業(yè)房乙方承租甲方____________(層/廳/排)____________號營(yíng)業(yè)房，面積____________平方米;庫房位置為_(kāi)___________(層/廳/排)____________號，庫房面積____________平方米。
二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個(gè)月。
三、租金乙方承租的營(yíng)業(yè)房月租金為_(kāi)______元/平方米，庫房月租金為_(kāi)______元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營(yíng)業(yè)房的租金為_(kāi)______元(____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分)。每月/季/年的1日至7日為付款期(法定節假日順延至假期結束后第一個(gè)工作日)。
四、經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金
為了廣大經(jīng)營(yíng)戶(hù)的共同利益，為了保證______市場(chǎng)的商業(yè)信譽(yù)，為了強化乙方對市場(chǎng)的管理，乙方首次向甲方繳納營(yíng)業(yè)房租金的同時(shí)，自愿向甲方交納經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金(下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)，作為履行本合同、營(yíng)業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。根據乙方承租的面積，乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金共計_______元(____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)。甲乙雙方關(guān)于保證金的權利義務(wù)如下：
(一)甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。
(二)保證金應用于以下幾種情況：
1、本合同終止后，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用保證金及利息進(jìn)行支付。
5、乙方違反本合同第八條、第九條的`約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。
6、甲方每年按保證金的_______%計提營(yíng)業(yè)房折舊費。
(三)在租賃期限內甲方按照本條(二)的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前3日書(shū)面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。
(四)在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后10日內將保證金補足。
(五)本合同終止后180日內，經(jīng)甲方確認乙方不存在本條(二)約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷(xiāo)、變更登記時(shí)，甲方依照本條(二)第5項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。
五、保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______、______。乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______。
六、甲方權利義務(wù)
(一)依法制訂市場(chǎng)有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
(二)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
甲方：
電話(huà)：
乙方：
電話(huà)：
______年______月______日
租賃房屋協(xié)議書(shū)3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住址：
身從證號：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住址：
身份證號：
甲乙雙方本著(zhù)公平、公證、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、租賃期限、用途：
1、該房屋租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業(yè)用房使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回所租房屋，乙方應如期交還，乙方要求續租的，則須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
二、租金及支付方式：
1、該門(mén)面的年租金為：______元。
2、租金按年支付，即次年的租金須在上年的______月______日前支付，收到租金后，甲方應向乙方開(kāi)據有效的收款收據。
三、有關(guān)稅費承擔：
在門(mén)面租賃期間，因門(mén)面租賃所產(chǎn)生的一切國家稅費均由乙方承擔。
四、房屋的維護：
租賃期間，乙方應正確使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔，如甲方需對房屋進(jìn)行檢修，乙方應積極配合，不得阻撓施工，乙方需對所租房屋進(jìn)行裝修須征得甲方同意，裝修費用由乙方自理，如乙方需對房屋所進(jìn)行的裝修改造等，租房期滿(mǎn)后無(wú)償交于甲方管理，乙方無(wú)權撤走。
五、房屋的轉讓、轉租：
房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借、承租房屋給第三人。
六、合同的終止：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
1、______
2、______
3、______
4、______
5、擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借第三人的；擅自拆改房屋結構或改變租房用途的；拖欠租金達一個(gè)月的；利用承租房屋從事違法活動(dòng)的；故意損壞承租房屋的。
本合同至租期滿(mǎn)后自行終止。
本合同一式貳份，雙方各執一份，甲乙雙方簽字后生效。
出租方：
承租方：
訂立日期：
訂立日期：
電話(huà)：
電話(huà)：
租賃房屋協(xié)議書(shū)4
出租方（甲方）：
身份證號：
承租方（乙方）：
身份證號：
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下。
一、租賃地址：__________________________________________________;
二、租用期限及其約定。
1．租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
2．房屋租金：每年________元人民幣；大寫(xiě)：_____________________
3．付款方式：按年支付，一次性交齊。
4．租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視費、由乙方支付，房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。
5．租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
�。�1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
三、雙方責任及義務(wù)：
1．乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2．租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前1個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
3．乙方入住該物業(yè)小區應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
4．乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內設施有損壞乙方需按價(jià)賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用，否則在押金中扣除，如屋內設施無(wú)損壞，無(wú)拖欠費用，甲方將押金全部返還乙方。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
______年______月______日
租賃房屋協(xié)議書(shū)5
甲方(房屋出租方)：
乙方(房屋承租方)：
一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為二、甲方出租給乙方房屋期限為_(kāi)_____年______月______。自______年______月______日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市場(chǎng)價(jià)征收，租金一年一交。另外交三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔，包括電費、暖氣費、衛生費、物業(yè)費、水費等。
四、乙方在租賃期間，不得改動(dòng)或損壞房屋的一切設備，如有損壞，乙方負責修復完好。
五、甲乙雙方中途不得違約，若出現違約，違約方向守約方支付違約金______元。在合同期內甲方不得隨意抬漲租金，若出現類(lèi)似情況，視為違約。
六、房屋租賃期間房?jì)炔坏糜羞`法亂紀的活動(dòng)。不得隨意轉讓。
七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無(wú)償留給甲方。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
電話(huà)：
乙方：
電話(huà)：
______年______月______日
【租賃房屋協(xié)議書(shū)（通用5篇）】相關(guān)文章：
房屋租賃協(xié)議書(shū)范本05-05
個(gè)人房屋租賃簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)12-28
個(gè)人房屋租賃安全協(xié)議書(shū)12-26