2021年還款協(xié)議書(shū)
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)能夠最大程度的保障自己的合法權利。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編收集整理的2021年還款協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
還款協(xié)議書(shū)1
甲方：XX投資公司
乙方：XX皮貨集團
丙方：XX實(shí)業(yè)公司
鑒于：
1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民幣X仟萬(wàn)元，但未能于還款到期日將借款歸還甲方。
2、乙方在甲、乙雙方于XX年X月X日就乙方債務(wù)償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規定的期限內仍未能償還上述債務(wù)（見(jiàn)附件1）。
3、丙方開(kāi)發(fā)建設了位于XX市X區X路X號的“XX商場(chǎng)”房地產(chǎn)，并為該房地產(chǎn)實(shí)際所有人。
4、“XX商場(chǎng)”土地及房屋權屬情況如下（見(jiàn)附件2：房屋概況圖紙）：
�。�1）丙方于XX年X月X日以劃撥方式取得該地塊土地使用權，使用期限年，用途為商業(yè)；
�。�2）該幢房產(chǎn)為混合結構建筑，建筑面積共計平方米；
�。�3）該幢房產(chǎn)中有XX平方米已取得X房權證X字X號房屋所有權證（見(jiàn)附件3），所有權人為丙方，并已部分設定抵押，其余部分房屋面積未取得房屋所有權證；
�。�4）丙方就該幢房產(chǎn)于XX年X月X日與XX超市簽訂《租賃合同》，租期截止至20xx年年底。
說(shuō)明：保證責任可以不寫(xiě)第5、6條
5、乙方為丙方的法人股東，持有丙方X股權（見(jiàn)附件4），且乙方、丙方法定代表人均為“XXX”。
6、丙方已就X仟萬(wàn)元債務(wù)的`償還方案召開(kāi)了股東大會(huì )，并形成了股東大會(huì )決議（見(jiàn)附件5）。）
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還人民幣X仟萬(wàn)元債務(wù)并由丙方對該債務(wù)的償還提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方同意于XX年X月X日前履行還款義務(wù)，以現金形式償還甲方人民幣X仟萬(wàn)元。
二、丙方對乙方償還人民幣X仟萬(wàn)元承擔連帶保證責任。
三、丙方承擔保證責任的期限為自本協(xié)議第一條規定期限開(kāi)始起2年。
�。P(guān)于第四條的說(shuō)明：如丙方不能自動(dòng)履行，通過(guò)訴訟程序可能因保證責任不能規定特定履行方式而不被支持。不寫(xiě)，判決生效后在執行階段仍然會(huì )采取如下方式辦理；但寫(xiě)上，對乙、丙方有督促作用。
四、如乙方到期不能履行還款義務(wù)，丙方同意將“XX商場(chǎng)”整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權證部分作為還款的抵押擔保。具體操作方式如下：
1、擬作為抵押擔保的房地產(chǎn)范圍為：
位于XX市X區X路X號房屋所有權證載明建筑面積以外整幢房屋。
2、丙方應在乙方還款到期日起20個(gè)工作日內就擬抵押的房產(chǎn)交清法律法規規定的各項費用并辦理丙方為產(chǎn)權人的房產(chǎn)證。
3、丙方應在取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內到房屋管理部門(mén)辦理甲方為抵押權人的抵押登記手續。
4、抵押期限：至還清全部債務(wù)之日止。
5、抵押物處分：依法律規定，將抵押物進(jìn)行拍賣(mài)，以取得的價(jià)款優(yōu)先受償。
五、丙方有關(guān)“XX商場(chǎng)”房地產(chǎn)權屬聲明：
1、丙方保證本協(xié)議“鑒于”部分第2條、第3條所述真實(shí)無(wú)誤。
2、丙方保證除“鑒于”部分第4條第3款外未就該房地產(chǎn)設定抵押。
3、丙方保證除“鑒于”部分第4條第4款外未簽訂其他租賃合同。
4、丙方保證不與XX超市變更租賃合同，形成對甲方不利的租賃條件，如降低租金、延長(cháng)租期等。
5、丙方保證該房地產(chǎn)除未補交土地出讓金及申請辦理房屋所有權證的費用外，不存在任何權屬糾紛和債務(wù)。其作為該房地產(chǎn)唯一實(shí)際所有人就該房地產(chǎn)有權設定抵押。
6、如丙方保證內容不實(shí)的，由丙方向甲方承擔違約責任。
六、如乙方、丙方違反本協(xié)議規定使甲方債權無(wú)法實(shí)現，甲方除仍有權要求乙方、丙方承擔連帶還款義務(wù)外，還有權要求乙方、丙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
甲方：
乙方：
丙方：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
還款協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款肆佰萬(wàn)元還款一事，經(jīng)過(guò)四方共同協(xié)商，達成如下還款協(xié)議：
一、三方共同確認：乙方于__年__月__日向甲方借款肆佰萬(wàn)元，丙方以?xún)商追课葸M(jìn)行抵押擔保，原乙方股東丁芳以一套房屋進(jìn)行抵押擔保。
二、現甲方同意該肆佰萬(wàn)元借款本金歸丙方和原乙方股東丁芳歸還，乙方還款責任同時(shí)予以免除。
三、鑒于丙方、原乙方股東丁芳的經(jīng)濟狀況不佳，甲方同意免除該肆佰萬(wàn)元借款的全部利息，丙方和原乙方股東丁芳只歸還借款本金。
四、甲方同意該肆佰萬(wàn)元借款本金由丙方歸還叁佰貳拾捌萬(wàn)元，乙方股東丁芳歸還柒拾貳萬(wàn)元，丙方在向甲方歸還上述叁佰貳拾捌萬(wàn)金額后，與甲方的借款權利義務(wù)關(guān)系全部了結。
五、原乙方股東丁芳所欠甲方的柒拾貳萬(wàn)元，由甲方自行向乙方股東丁芳追償，與丙方無(wú)關(guān)。
六、丙方的具體還款時(shí)間和操作：甲方在本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內找人買(mǎi)受原抵押擔保的房屋，甲方在丙方房屋交易當日解除丙方兩套房屋的抵押擔保（他項權），由甲方將兩套房屋出售給第三人，丙方在解除他項權的當天歸還甲方借款壹佰捌拾萬(wàn)元，剩余借款壹佰肆拾捌萬(wàn)元丙方在20xx年1月30日前一次性歸還給甲方。
七、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，三方簽字或蓋章生效。
甲方：
乙方：
丙方：
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