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最新關(guān)于土地租賃協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2021-08-30 15:20:41 協(xié)議書(shū) 我要投稿

最新關(guān)于土地租賃協(xié)議書(shū)范本

  在充滿(mǎn)活力,日益開(kāi)放的今天,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒?以下是小編精心整理的最新關(guān)于土地租賃協(xié)議書(shū)范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

最新關(guān)于土地租賃協(xié)議書(shū)范本

  最新關(guān)于土地租賃協(xié)議書(shū)1

  出租人(甲方):_____,身份證號:__________;

  承租人(乙方):_____,身份證號:__________。

  根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定及雙方本著(zhù)平等、自愿、合法、自愿、誠實(shí)信用原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條:租賃土地范圍及用途

  乙方承租甲方土地面積_____平方米,用以____________________。

  第二條:租賃土地期限

  租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日,結束時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿(mǎn),為保證乙方用地,乙方要求延長(cháng)租賃期限,甲方無(wú)條件延長(cháng)租期;租賃費按年計算。

  第三條:租賃土地租金

  本協(xié)議租金實(shí)行(_____年)支付制,租金總額(大寫(xiě))_____租金支付方式為(現金)。

  第四條:甲方的權利和義務(wù)

  1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

  2、協(xié)議簽訂后一天內提供場(chǎng)地。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場(chǎng)。

  5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

  6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶(hù)口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第五條:乙方的權利和義務(wù)

  1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn),以及種植,如:種樹(shù)、農作物,和養殖等。

  2、乙方不得將租賃的土地使用權,進(jìn)行轉讓和抵押給第三方。

  3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數量向甲方支付租金。

  4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規定報批后,重新協(xié)商。

  第六條:協(xié)議的解除

  1、本協(xié)議期限滿(mǎn)后。

  2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。

  3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協(xié)議的能力。

  第七條:免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應協(xié)調解決,滿(mǎn)足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。

  第八條:租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿(mǎn)或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后5日內將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第九條:爭議解決方式

  協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調解決。

  第十條:附則

  本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章或簽字):__________乙方(簽章或簽字):____________

  _____年______月_____日______年______月_____日

  最新關(guān)于土地租賃協(xié)議書(shū)2

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務(wù),保護雙方合法權益,根據有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則,訂立本協(xié)議:

  一、租賃土地的詳細情況:

  甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權的詳細情況

  總面積:_____畝其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊

  二、租賃期限

  本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。

  三、租金標準

  乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫(xiě)____________。

  四、土地用途

  地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后開(kāi)發(fā)、利用。

  五、相關(guān)稅費繳納

 。ㄒ唬┱跋嚓P(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責;

 。ǘ┐迳缦嚓P(guān)費用按村社每年規定的標準,乙方須按時(shí)繳納。

  六、其他事項聲明

 。ㄒ唬┰谧赓U期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

 。ǘ┪唇(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

 。ㄈ┳赓U期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

 。ㄋ模┤缬稣魇栈蛘饔,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

 。ㄎ澹┳赓U期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

  七、違約責任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭議的`解決

 。ㄒ唬┘、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

 。ǘ┤綦p方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

  九、附件

 。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

 。ǘ┍緟f(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

 。ㄈ┍竞贤皇椒,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。

  社意見(jiàn)(蓋章)

  甲方代表:

  乙方代表:

  見(jiàn)證人:

  ______年___月___日

  簽約地點(diǎn):

  最新關(guān)于土地租賃協(xié)議書(shū)3

  甲方(出租方):身份證:

  乙方(承租方):身份證:

  經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

  甲方將位于___的土地__畝,租給乙方作為使用。

  二、租賃年限租賃期限為_(kāi)_年,從_年_月_日起至_年_月_日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權利與義務(wù)

  1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規定價(jià)格收費。

  3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會(huì )公共利益經(jīng)原批準租賃土地的政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),甲方應在收回土地。

  6個(gè)月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實(shí)際畝數計算交納承包費。

  四、乙方的權利和義務(wù)

  1、乙方自__年起,逐年交納承包費,交納的時(shí)間為當年的_月_日,承包費為每畝__元,每年共計__元(大寫(xiě):__元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經(jīng)營(yíng)項目,如有變更須經(jīng)村委同意。

  3、租賃期限屆滿(mǎn)前,乙方要求終止合同,應當在終止前__個(gè)月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿(mǎn)如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。

  5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),須轉讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續。

  2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__%交納滯納金。

  3、如乙方中途無(wú)故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的__%的違約金。

  4、如甲方中途無(wú)故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的__%。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會(huì ),按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:_______________乙方:_______________

  日期:

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