抵押簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)
在快速變化和不斷變革的今天，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的抵押簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
抵押簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
乙方已將承攬甲方的工會(huì )辦公樓（亦稱(chēng)職工俱樂(lè )部工程）及附屬工程建成竣工，并已通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗工審核，即將交付使用，為避免工程交付后在法定維護時(shí)間內雙方因維護事宜發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方將建筑過(guò)程的有關(guān)資料整理齊全交甲方一份保管。
二、甲方按有關(guān)規定從應付給乙方的工程款中扣除xx萬(wàn)元做為樓房維護的保證金。
三、乙方負擔維護工程的時(shí)間從交付使用至20xx年底。
四、 維修責任的劃分：屬于甲方責任或不可抗拒災害損壞的維護，乙方不負擔維修費。屬于自然損壞的由乙方負擔維修費。如對損壞責任有爭議，需由建筑質(zhì)監部門(mén)判明責任后按責負擔。
五、 在乙方負擔維護工程的時(shí)間內，如有損壞需要維修，甲方必需要約乙方，甲方如無(wú)要約乙方，則視為無(wú)需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內未動(dòng)工維護，甲方有權另找工程隊進(jìn)行維護。其維護費甲方從乙方留存的維護保證金中扣除。
六、如乙方無(wú)違背甲方要約，或在要約內進(jìn)行了維護，甲方應于20xx年底結算返還給乙方留下的維護保證金的一半，20xx年底返還結算清。
七、為保證甲方如期將乙方的維護保證金足額返還，甲方將臨街門(mén)洞門(mén)房上的兩間二層房及出行的樓梯，還有門(mén)洞的共有出路權向甲方作質(zhì)押（本協(xié)議稱(chēng)抵押或質(zhì)押物）。
七、雙方承諾是合法的獨立民事主體，具備完全民事行為能力，能獨立履行本合同的義務(wù)并承擔民事責任。簽署和履行本協(xié)議是雙方真實(shí)的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質(zhì)押、擔保、占有、被封查、被扣押、被監管、被限制交易等任何權利限制，甲方所質(zhì)押的物品，在此前未發(fā)生任何違法行為牽涉。
八、乙方在質(zhì)押物質(zhì)押期間，因不可抗因素造成的損壞或自然損壞，乙方不負責其賠償。
九、本協(xié)議為質(zhì)押性質(zhì)，如質(zhì)押到規定日，甲方未按本協(xié)議規定將應返還給乙方的維護保證金返還結清，可再給出甲方一個(gè)月的籌款時(shí)間，具體最晚至20xx年x月xx日xx時(shí)仍返還不清，乙方開(kāi)始擁有該物權即為該合同履行完畢。且此后乙方如對該房屋租賃，出讓?zhuān)追綉e極配合，包括出具委托、證明等資料。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印后立即發(fā)生法律效力。本協(xié)議下的質(zhì)押物附屬物品或其他債權債務(wù)憑證等為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款，雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉準確無(wú)誤的理解。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
抵押簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)2
甲方（抵押權人/債權人）：__________
住所地：__________
身份證號碼：__________
電話(huà)：__________
乙方（債務(wù)人）：__________
住所地：__________
身份證號碼：__________
電話(huà)：__________
丙方（抵押人）：__________
住所地：__________
身份證號碼：__________
電話(huà)：__________乙方于_____年_____月_____日向甲方借款_____元，乙方至今未償還。為了保證甲方債權的實(shí)現，丙方自愿向甲方提供抵押。為明確雙方權利、義務(wù)，依據《民法典》及其他有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
一、具體情況
為了保證甲方債權的實(shí)現，丙方以車(chē)輛作為抵押，若乙方不能償還欠款，屆時(shí)以該車(chē)輛實(shí)際價(jià)值作為償還。對于資不抵債部分，甲方保留追償權，可要求乙方繼續償還。
二、車(chē)輛信息
車(chē)輛品牌：__________行駛證號碼：__________
車(chē)牌號碼：__________發(fā)動(dòng)機號碼：__________
三、抵押登記
1、甲丙雙方約定丙方應配合甲方到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續。
2、抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲丙雙方各應在登記事項變更之日起_____日內到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。
3、抵押登記費用由丙方承擔。
四、抵押物毀損或價(jià)值減少的處理
1、在本合同主債權獲得完全清償之前，丙方的行為足以使抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權要求丙方停止其行為。抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權要求丙方恢復抵押物的價(jià)值或者要求丙方賠償減少的財產(chǎn)價(jià)值。丙方不按要求履行的，甲方有權行使抵押權，可以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。
2、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價(jià)值減少的，丙方應立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴大，并立即書(shū)面通知甲方。
五、違約責任
1、下列事項之一即構成或視為丙方在本合同項下違約：
丙方未按本合同的約定及時(shí)配合甲方辦理抵押登記，履行擔保責任。
丙方在本合同中所做的聲明不真實(shí)或違反其在本合同中所做的承諾。
丙方違反本合同的規定，擅自轉讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。
丙方以任何方式妨礙甲方依合同有關(guān)約定處分抵押物。
�。�5）發(fā)生本合同第五條所述抵押物毀損或價(jià)值減少的情形，丙方應當為甲方提供等價(jià)值的擔保。
�。�6）丙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
2、出現前款規定的違約事件時(shí)，甲方有權視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：
要求丙方限期糾正其違約行為，及時(shí)承擔違約責任或者擔保責任，可以要求丙方按照借款總額的______%支付違約金。
要求丙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。
可通過(guò)訴訟方式行使抵押權/進(jìn)行抵押登記。
甲方認為必要的其他合法救濟措施。
六、變更、修改
1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應當以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均與本合同具有同等法律效力。
2、除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。
七、法律適用與爭議解決
1、本合同適用于中華人民共和國法律。
2、凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商或調解不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、強制執行條款
當主合同借款人、抵押人不履行或不完全履行合同所約定的義務(wù)時(shí)，抵押人自愿接受依法強制執行。
九、費用
除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用（包括訴訟費、律師費用）由丙方承擔。
對于屆時(shí)對于車(chē)輛實(shí)際價(jià)值約定不清時(shí)，交于相關(guān)機構評估費用由方承擔。
十、其他約定
1、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
2、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為法律文書(shū)送達地址。
3、本合同中的標題和業(yè)務(wù)名稱(chēng)僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事人權利義務(wù)的解釋。
十一、合同生效與抵押權設立
1、本合同自甲乙丙雙方簽字、捺印之日起生效；抵押人是自然人的，需由抵押人本人簽字并經(jīng)其財產(chǎn)共有人同意。
2、抵押權于合同生效之時(shí)設立，但依法應當辦理登記的，自抵押登記辦理完畢之日起設立。
3、本合同一式叁份，甲乙丙叁方執壹份，各份具有同等的法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（簽字捺�。篲_________
簽署時(shí)間：__________年_____月_____日
乙方（簽字捺�。篲_________
簽署時(shí)間：__________年_____月_____日
丙方（簽字捺�。篲_________
簽署時(shí)間：_________年_____月_____日
抵押簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)3
抵押人(借款人)：
地址：
抵押權人(貸款人)：
地址：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱(chēng)“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱(chēng)“協(xié)議書(shū)”)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證，依法取得了商品房預購權。
(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購買(mǎi)權。
2.抵押權：
本項抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商) 購買(mǎi)的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為 元，共 元。抵押人已于 年 月 日與房產(chǎn)商簽訂了 ，并據此向抵押權人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書(shū)”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的`機構代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續�！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執管。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無(wú)論何種原因導致抵押人不能領(lǐng)取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉讓?zhuān)诒緟f(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內始終真實(shí)、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規定的時(shí)間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應長(cháng)于貸款期1-3個(gè)月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2.在貸款沒(méi)有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
抵押人：
抵押權人：
日期：
抵押簡(jiǎn)單版的協(xié)議書(shū)4
抵押人：
抵押權人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的車(chē)輛作抵押。
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車(chē)輛抵押。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列車(chē)輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的車(chē)輛型號及車(chē)牌號：xxxx
第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)評估機構評估，上述車(chē)輛價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之 __________。
第四條 甲方保證上述車(chē)輛權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押車(chē)輛現由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的車(chē)輛承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押車(chē)輛完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押車(chē)輛不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生危害抵押車(chē)輛價(jià)值事由時(shí)、或甲方不按時(shí)履行主合同、或甲方出現財政危機，嚴重危害主債權的實(shí)現時(shí)，乙方有權要求提前處分其抵押車(chē)輛。
第九條 在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)可向廣東省佛山市禪城區人民法院起訴。
第十二條 抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押車(chē)輛，清償債務(wù)本息
處理抵押車(chē)輛所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十三條 本合同未盡事宜，按照車(chē)輛抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十四條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
合同簽定時(shí)間：20xx年xx月xx日
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