房屋租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本(精選7篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛,協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧,下面是小編為大家整理的房屋租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本(精選7篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址__________________、
第二條租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為_(kāi)_____元整,每月______元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按______支付,每月______日支付,另付押金______元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話(huà)費。
物業(yè)管理費和暖氣費用由______支付。
第六條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前______個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前______個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達______個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的。
第八條租賃期間注意事項
租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關(guān)部門(mén)規定,造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條其他
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共______頁(yè),一式______份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________________
乙方(簽章):__________________
日期:______年______月______日
房屋租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)2
賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),身份證號碼:_____________________
買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就本合同所涉房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,達成如下協(xié)議,簽訂本合同:
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在________________________住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)房屋所有權證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易總金額為人民幣___________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟元整),該交易總金額不含稅費。在本合同簽定之日,乙方通過(guò)銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權證、土地使用證。
第三條甲方于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的`房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權利與責任也隨之轉移至乙方,并履行下列手續:
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同記錄該房屋水、電表的讀數,并辦理交接手續,結清費用;
2、交付該房屋鑰匙;
3、將房屋內的等物品交付給乙方。
第四條為督促甲方按約定如期交付該房屋,甲乙雙方協(xié)商同意在一次性交付房款時(shí),乙方從中扣留人民幣壹仟元整(小寫(xiě):1000元)作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房屋時(shí),由乙方給甲方付清。
第五條甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方(買(mǎi)方)全部承擔,方(賣(mài)方)不承擔任何稅費。
第六條自本合同簽訂之日起3日內,乙方未能一次性付清房屋交易總價(jià)款時(shí),本合同自動(dòng)失效。甲方有權解除本合同,并有權將該房屋賣(mài)給其他人。
第七條乙方在該房屋交接完成后,應盡快辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。甲方對乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續提供必要的協(xié)助。在乙方尚未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí),乙方不得將該房屋抵押、質(zhì)押進(jìn)行貸款等,因此產(chǎn)生的任何責任由乙方自己承擔。
第八條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任。
第九條本合同一式四份。甲方一份,乙方三份(包括辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)備案使用)。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
出賣(mài)方(甲方):___________
購買(mǎi)方(乙方):_____________
地址(單位):_________
地址(單位):______________
電話(huà):______________
電話(huà):_______________
_______年____月____日
_______年____月____日
房屋租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)3
出租方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫(xiě))。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設施時(shí),應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承租上述房地產(chǎn),應提前________個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
六、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份,三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項:
甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
住址:_______________住址:_____________
聯(lián)系電話(huà):_______________聯(lián)系電話(huà):_____________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
二0___________年_____月_____日
房屋租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)4
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址:法定代表人:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址:承租人:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達成共識,并簽訂協(xié)議如下,以共同遵守:
1、甲方根據辦事處工作需要和乙方業(yè)務(wù)需要,將辦事處1—5層作為賓館無(wú)償租給乙方以接待________市委、市政府和各委、辦、局領(lǐng)導各方游客來(lái)x處理公務(wù)、旅游。
2、乙方負責安排原招待所職工的工作并負責發(fā)放他們的工資及福利待遇,賓館所得營(yíng)業(yè)收歸乙方所有。
3、乙方負責對賓館各類(lèi)用品及設備等國有資產(chǎn)愛(ài)護使用,并出資費用維修設備,添置用品。
4、乙方負責賓館對外業(yè)務(wù)的各種費用。
5、租用期為1年,自________年1月1日至________年12月31日止。
6、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商另行附件。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
出租方(甲方):法定代表人:________年________月________日
承租方(乙方):總經(jīng)理:________年________月________日
房屋租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)5
甲方:____________________________
乙方:____________________________
根據________市、學(xué)校有關(guān)安全的規定及要求,現就教師公寓有關(guān)安全問(wèn)題甲、乙雙方達成以下協(xié)議:
1、公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線(xiàn)板電器等。嚴禁私拉亂接電線(xiàn),違反規定一經(jīng)查出嚴肅處理。處以經(jīng)濟處罰____—____元,嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問(wèn)題,發(fā)生事故,由乙方負完全責任。
2、樓道不準堆放雜物及做飯,垃圾不準堆放在家門(mén)口樓道上,必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。
3、公寓房只能承租人自己使用,不能轉租,轉借轉讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。
4、房間離人時(shí)必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開(kāi)關(guān),保證安全用電。
5、房間內的暖氣、水、電設備發(fā)現問(wèn)題及時(shí)到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。
6、不能私自改變房屋結構和設備,簡(jiǎn)單裝修的需報房產(chǎn)科批準,未經(jīng)批準私自裝修的一經(jīng)查出嚴肅處理直至追究法律責任。
7、協(xié)議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方代表人:(簽字)____甲方:(公章)________________年______月______日
乙方單位:______________乙方:(簽字)________________年______月______日
房屋租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)6
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量
出租方將坐落在________市____區____路____號的房產(chǎn),建筑面積平方米,出租給承租方作辦公使用
第二條租賃期限
租賃期限共____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達一個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租方應當酌情延長(cháng)半個(gè)月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行。
合同期滿(mǎn)后,如出租方繼續出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的繳納期限
租金的標準為:____元/月;共計金額為_(kāi)___。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時(shí),承租方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租方協(xié)商合修,屆時(shí)承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租方出賣(mài)房屋,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租方需要與第三方互換房時(shí),應事先征得出租方同意;出租方應當支付承租方的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按上述合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的,出租方負責賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失。
2、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損的,負責賠償損失。
3、承租方逾期交付租金的,除仍應及時(shí)補交外,應支付違約金。
4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
5、違約金按一個(gè)月租金的1%計算。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條合同生效
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位備案。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
房屋租賃簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)7
出租方:______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類(lèi)型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。
第二租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:
1、有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú浚?7)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔(________________);
所有權屬______方(________________)。
第五租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。
第八爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)________法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)________委托代理人:(簽名)
合同有效期限:________至________年________月________日
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