集資房轉讓協(xié)議書(shū)范本
在日新月異的現代社會(huì )中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的集資房轉讓協(xié)議書(shū)范本，希望能夠幫助到大家。
集資房轉讓協(xié)議書(shū)1
出賣(mài)人（甲方）： 身份證號碼：
買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就下述集資房買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、 公司在位于 歷史用地內集資興建寶龍軍宿舍樓時(shí)，甲方以集資方式取得了該宿舍樓第棟一單元層 號房的所有權，建筑面積為170.97m2。該宿舍樓為框剪結構，樓高25層（包括架空層）。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將第10棟一單元14層B號房以人民幣元整（￥ 元）的價(jià)款出售給乙方。乙方于本合同簽訂之日一次性付清房款，乙方付清房款后，甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續、證件交給乙方。
三、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂前已交清水、電、暖、氣等所有費用，如有拖欠，甲方應負責結清。
四、出售本房屋所產(chǎn)生的所有稅費等相關(guān)費用均由乙方承擔，房屋轉讓后所產(chǎn)生的水、電、暖、氣等相關(guān)費用由乙方承擔。
五、房款付清且房屋交付后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、出售房屋的建筑面積為深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司建設時(shí)所測量，實(shí)際建筑面積若與本合同第一條（170.97m2）不符的，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于170.97m2，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于170.97m2為由向對方主張任何權利。
七、本合同房屋的使用權在集資時(shí)由深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司確定，房屋使用權年限自二00二年一月一日起，共柒拾年。實(shí)際使用權年限與之不符的，乙方不得就此向甲方主張任何權利。
八、乙方承若遵守小區目前物業(yè)管理公司制訂的物業(yè)管理規定。入住前應與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，按照物業(yè)公司規定的有關(guān)程序辦理入住手續，交納物業(yè)管理費和房屋維修基金。
九、乙方入住后必須遵守有關(guān)物業(yè)管理規定，房屋只能作住宅使用，不能改變其使用功能，如改作辦公室、倉庫、商店和培訓用房。裝修時(shí)嚴禁改變樓宇外觀(guān)、結構及使用功能，窗護欄部位不得改動(dòng)、移位、公共場(chǎng)地一律不準亂建構筑物。否則，由此給甲方或者任何其他第三方造成的直接及間接損失，概由乙方負責賠償。
十、房屋具備辦理內部房屋所有權證條件時(shí)，如需辦理內部房屋所有權證由乙方向深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司提出申請，深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司指定物業(yè)管理單位協(xié)助辦理，涉及到的辦證費及其它所有費用由乙方負責交納。在房屋使用權期間，如地方政府核發(fā)房產(chǎn)證時(shí)，所涉及的一切費用全部由乙方負責交納。
十一、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對本合同的內容、房產(chǎn)性質(zhì)（屬內部集資房）以及各自的權利義務(wù)都了解清楚明白，同意簽訂并嚴格履行本合同規定，任何一方違約，應承擔相應違約責任。
十二、違約責任。
1、乙方付清房款后，甲方應當于乙方付清房款后 日內交付房屋給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬(wàn)元。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的，須賠償對方 萬(wàn)元經(jīng)濟損失。
十三、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。
十四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式陸份，甲乙方各執叁份，具有同等效力。、
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
集資房轉讓協(xié)議書(shū)2
甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：
乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方集資建房權利義務(wù)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、轉讓房產(chǎn)情況
1、甲方同意將以甲方名義參加的 集資建房名額指標轉讓給乙方，即甲方自愿將 集資建房權利讓與乙方，且將甲方與 集資建房協(xié)議中約定的權利義務(wù)一并轉移給乙方，由乙方履行集資建房協(xié)議中約定的權利義務(wù)，全額支付集資建房款，享受該集資建房產(chǎn)權項下所有權利。
2、該房屋位置，面積約128平方米，此房屋屬于電梯居住用房）。
二、價(jià)款及付款方式
1、甲方將該集資房的集資指標出讓給乙方，價(jià)格為：人民幣貳拾萬(wàn)元（小寫(xiě)￥200000元）。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣捌萬(wàn)元（小寫(xiě)￥80000元），余款在甲方接到所在單位繳款要求后，按甲方所在單位公布的'房屋價(jià)格通知乙方繳納余下款項（余款多退少補）。
3、本協(xié)議簽訂生效時(shí)，乙方支付給甲方的金額共計為人民幣貳拾捌萬(wàn)元（小寫(xiě)￥280000元）。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款所有票據由甲方領(lǐng)取后當即交付乙方保存。
3、其余附加費用（包括契稅、公共維修資金、權證費用等相關(guān)費用）由甲方通知乙方繳納。
三、甲方義務(wù)
1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續后，不得將該集資房占有或轉讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等；否則視為違約行為。
2、因該集資建房以甲方名義參與集資，故應以甲方名義辦理集資建房的房產(chǎn)證及國有土使用權證、契證等（還包括水電等稅費），待產(chǎn)權手續辦理完畢后，甲方應無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續；甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。
3、甲方因該集資房取得房產(chǎn)證、國土使用權證、契證等證照后須在三天內及時(shí)交付乙方保管；否則視為違約行為。
四、乙方義務(wù)
1、乙方保證全面履行甲方與 簽訂的集資建房協(xié)議中約定的權利義務(wù)。
2、辦理該集資房過(guò)戶(hù)手續的稅費由乙方承擔。
五、違約責任
1、若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付集資建房指標費人民幣貳拾萬(wàn)元及所有集資房款。
2、若違約金仍不足以彌補乙方的經(jīng)濟損失的，按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。
六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向樟樹(shù)市人民法院起訴。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
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