合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)
在當今社會(huì )生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？以下是小編為大家整理的合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)1
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定雙方合伙購買(mǎi)的位于虞城縣路號的房產(chǎn)，現就相關(guān)事宜約定如下：
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米，單價(jià)元，共計元。
二、甲方出資元，占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權比例為%，乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權比例為%，出資方式均為現金。
三、甲乙以雙方合資購買(mǎi)該項房產(chǎn)主要用于，管理權約定為：
四、甲乙雙方如有一方出賣(mài)對該房產(chǎn)的所有權份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時(shí)應登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權、管理等事項發(fā)生爭議，可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會(huì )仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名)：配偶(簽名)
乙方(簽名)：配偶(簽名)
簽約時(shí)間：年月日
合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)2
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
丙方： 身份證號：
鑒于甲、乙、丙三方共同購買(mǎi)房屋一事，三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，本著(zhù)共同投資、共同受益、共擔風(fēng)險的原則，就共同投資購買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買(mǎi)位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣(mài)樓房三層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價(jià)款 ）。
第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣(mài)確認及成交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的'占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣(mài)成交款+拍賣(mài)傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的所有手續，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴大經(jīng)營(yíng)的，甲方應將貸款款項及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。
第三條 協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣(mài)房產(chǎn)的所有拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)及貸款的所有手續，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實(shí)的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權屬。
第四條 該合伙房屋原租戶(hù)終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或對外租賃過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開(kāi)支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條 甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書(shū)面授權，另一方也可代為行使：
�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D讓。
�。ǘ┖匣锓课莸慕�(jīng)營(yíng)事項。
�。ㄈ┖匣锓课莸牡盅�、擔保事項。
�。ㄋ模┢渌嘘P(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對前款所述事項不能達成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執行：
�。ㄒ唬╇p方解除本協(xié)議，對合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔），各自獨立經(jīng)營(yíng)。
�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔）。
第五條 房屋所有物權出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權
如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權利。
若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書(shū)面通知另兩方或另一方，并取得對方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià)）購買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購買(mǎi)，或在15天內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條 本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
【合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
合伙買(mǎi)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)（精選5篇）03-19
合伙協(xié)議書(shū)12-10
店鋪合伙協(xié)議書(shū)03-25
食堂合伙協(xié)議書(shū)03-18
餐館合伙協(xié)議書(shū)03-16
合伙解除協(xié)議書(shū)09-11