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房屋租賃協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2021-01-06 09:07:47 協(xié)議書(shū) 我要投稿

【推薦】房屋租賃協(xié)議書(shū)11篇

  在學(xué)習、工作生活中,我們都跟協(xié)議書(shū)有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系,簽訂了協(xié)議書(shū)就有了法律依靠。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢?下面是小編為大家整理的房屋租賃協(xié)議書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

【推薦】房屋租賃協(xié)議書(shū)11篇

房屋租賃協(xié)議書(shū)1

  合同編號:__________

  出租方:

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條 出租房屋坐落地址:

  第二條 出租房屋、面積、租金等:見(jiàn)附頁(yè)

  第三條 租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日

  至 _____年____月____日

  為期 _____年____個(gè)月

  第四條 費用及交納

  一. 租房押金

  1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

  2. 乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,應交納租房押金_______ 元。

  3. 租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號:______________ )各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,若乙方退租部分房屋,租房押金不予調整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。

  4. 乙方提前退房,甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數額依此類(lèi)推。

  5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí),甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權繼續追索。

  6. 對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權以租房押金抵扣。

  二. 租金

  1. 租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,標準見(jiàn)附頁(yè)。

  2. 若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準為:

  逾期一個(gè)月內的,甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

  逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內,乙方應完全履行義務(wù),否則,甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。

  3. 若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第五條 甲方義務(wù)

  1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

  2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

  4. 合同期內,在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

  5. 合同期內,甲方不得提高租房押金和租金。

  6. 出現其他違約情況時(shí),依法承擔責任。

  第六條 乙方義務(wù)

  1. 按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金。

  2. 使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。

  3. 維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋。

  4. 如需對房屋內的配電設備,給排水設備進(jìn)行更改,對房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿(mǎn)不再續租時(shí),須恢復原狀,不能(愿)恢復的,向甲方支付恢復所需的費用,該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

  甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

  5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  6. 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

  7. 在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

  8. 在本合同有效期內,乙方應當依法經(jīng)營(yíng),若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封),乙方應當具實(shí)承擔。

  9. 三資企業(yè)承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外,應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費。

  10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

  11. 乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目。

  第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),甲方均有權解除合同,并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應的權力。

  第八條 合同期滿(mǎn)前,如乙方需要繼續承租該房屋,應當在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。

  第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復,須重新協(xié)商。

  第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,費用由雙方分擔。

  第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號:______________)一起生效。

  第十二條 本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十三條 本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。

  甲方: 乙方:

  (蓋章) (蓋章)

  法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:

  (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

  年 月 日 年 月 日

  房屋租賃合同(附頁(yè))

  合同編號:__________

  乙方:

  進(jìn)駐日期: 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計: 年零 個(gè)月 元/年

房屋租賃協(xié)議書(shū)2

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)友好、自愿、誠實(shí)守信、互惠互利的原則,甲方將其所擁有的廠(chǎng)房租給乙方作為生產(chǎn)用房,為明確雙方的權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:

  一、出租房屋情況

  甲方將其所有的位于****大樓停車(chē)庫旁的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)租給乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房,該房屋建筑面積為**㎡。具體位置見(jiàn)圖紙。

  二、租賃期限

  甲乙雙方約定,該房屋租賃期為1年,房屋租期從20xx年9月20日起至20xx年9月20日止。

  三、租金、支付方式和限期

  1、甲乙雙方約定,該廠(chǎng)房的月租為6元/㎡,620㎡房屋全年租金為肆萬(wàn)肆仟陸佰肆拾元整(44640元)。

  2、乙方應自本協(xié)議簽訂之日起7日內向甲方一次性支付620㎡房屋的全年租金,1年合計44640元,逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的違約金。

  四、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權收回房屋,提前解除協(xié)議,并不承擔任何賠償責任。

  五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),()不得轉租或作其它用途。否則,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,因此所造成的損失由乙方自行承擔。

  六、乙方自行負責租賃期間房屋的日常維修保養,費用自行承擔,自行負責通水、通電、通訊設施的建設和維護,乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后,方可進(jìn)行。乙方的一切改擴建在租期到后,不得拆除,并無(wú)償歸甲方所有。

  七、乙方要加強安全管理,認真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防安全法》等法律法規,落實(shí)各項安全防范措施。乙方在租賃期間自行承擔各種安全(如火災、工傷)事故責任,一切后果和經(jīng)濟損失由乙方承擔。

  八、乙方自行負責水、電、稅費以及向企業(yè)收取的環(huán)衛費、暫住人口管理費等,乙方還要保持房屋及周邊整潔、有序、文明、和諧。

  九、乙方自帶資金、項目,自主經(jīng)營(yíng),乙方的一切債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

  十、在租賃期內,甲乙雙方需提前終止協(xié)議,須提前三個(gè)月通知對方,違約提前解除協(xié)議的,需賠償對方相應的損失(因政策性和不可抗力因素造成除外)。

  十一條、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)后,甲乙雙方未達成續租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃房屋,并將其返還甲方使用。

  十二、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十三、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向**市人民法院提起訴訟。

  十四、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執兩份,自雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  代表(簽名) 代表(簽名)

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬號:

  簽訂日期 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書(shū)3

  甲方(出租方):

  乙方(租賃方):

  甲方將位于新華街**樓下門(mén)面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

  1、租期六年(xx年9月20日—20xx年9月19日),租金一年一結。第一年租金2萬(wàn)元,以后年度租金隨行就市(同排門(mén)面房、同等面積房?jì)r(jià))。下年度租金在下年租期起始之前交付。

  2、乙方租房期間,如需轉讓經(jīng)營(yíng)門(mén)店,應經(jīng)甲方同意。

  3、在租房期間,乙方應服從市場(chǎng)、城管等部門(mén)的管理,由此產(chǎn)生費用均由乙方自行承擔。

  4、租房到期,乙方如不再租房,應提前3個(gè)月通知甲方。到期及時(shí)退交房屋,結清水電費等,提前退房甲方不退租金。

  5、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結構。

  6、乙方應愛(ài)護租用房屋設施,人為造成損壞、缺失,按價(jià)賠償。

  本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房屋租賃協(xié)議書(shū)4

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一部分 房屋概況

  第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

  第2條 房屋法律概況房屋所有權證書(shū)登記人:_________

  身份證號碼:_________

  房屋所有權證書(shū)編號:_________

  土地使用權證書(shū)編號:_________

  房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積:_________

  房屋的使用面積:_________

  房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_________

  第3條 出租房屋概況

  (包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

  第二部分 租賃期限

  第4條 房屋租賃期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延:

  1.發(fā)生不可抗力事由的;

  2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

  4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。

  第三部分 租金條款

  第5條 租金每月_________幣_________元(大寫(xiě):_________整)。

  第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內,乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

  第7條 租金支付地點(diǎn):_________。

  第8條 租金支付方式:_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。

  第9條 甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權拒絕支付租金。

  第四部分 保證金和其他相關(guān)費用

  第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù),甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,即(_________幣)_________元。保證金收取后,甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。

  第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時(shí)甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內未補足的話(huà),則甲方可以單方解約,并追究乙方相應的違約責任。

  第12條 租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔,不因本租賃合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、變更而變動(dòng),除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。

  第14條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由_________方承擔;環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。第15條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。

  第五部分 免租裝修

  第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,在此期間由_________方負責對房屋進(jìn)行裝修,裝修費用由_________方承擔,甲方在此間期間免收乙方的租金。

  第17條 裝修期間的水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。

  第六部分 房屋變更與設立他項權利

  第18條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,應提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù),甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。

  第19條 租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。因轉租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有。

  第20條 租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  第21條 租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無(wú)異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。

  甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。

  第22條 甲方設立其它他項權利,_________(可以/不可以)不征得乙方同意,但應提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方。

  第七部分 房屋修繕

  第23條 租賃期間,_________方應負責房屋的正常維修,或委托_________方代行維修,維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  第24條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕,超過(guò)_________天,乙方有權自行修繕。

  對房屋進(jìn)行的修繕費用,乙方可以抵消租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。

房屋租賃協(xié)議書(shū)5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款:

  一、原合同租賃期計至***年**月**日。

  二、從**年**月**日起,尚未履行的合同內容,終止執行。

  三、乙方應于**年**月**日前將設備、管線(xiàn)等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

  四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

  五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

  六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

  七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 代表人:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  簽訂日期:

房屋租賃協(xié)議書(shū)6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:

  一、租賃范圍與期限

  1、乙方承租甲方位于長(cháng)治市新街小區6#樓一層商業(yè)用房一間,建筑面積為53.55平方米,租賃期為 年,從 年 月 日至 年 月 日止。

  2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng),應遵紀守法,不得有悖于法律、法規的規定,否則所造成的一切后果自負。

  二、租金及付款方式

  1、經(jīng)雙方議定,每年租金為 (小寫(xiě) ),該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,不含乙方在使用過(guò)程中應向有關(guān)部門(mén)交納的各種費用以及物業(yè)費用。

  2、付款方式:每年租金分 次付清(每 年/季一次),乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

  3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商可適當調整租賃費。

  三、權利和義務(wù)

  1、本合同簽定三日內,甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

  2、如乙方到期不按時(shí)交納租金,甲方有權隨時(shí)單方面終止合同。

  3、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時(shí),由甲方負責處理。

  4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),亦不承擔乙方的一切債權債務(wù)及民事責任等。

  5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,乙方應接受甲方的管理,并按時(shí)向小區物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。

  6、租賃期內,乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租,否則甲方有權終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房。

  7、乙方在使用過(guò)程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電、暖等商業(yè)用房?jì)认嚓P(guān)設施的完好,如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。

  8、乙方可根據需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,其費用自行承擔,合同終止時(shí),該裝潢部分應無(wú)償移交給甲方。

  9、租賃期內,乙方提前退租時(shí),甲方不退乙方已交的房租費。

  四、爭議的解決方式

  本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可請當地仲裁委員會(huì )或當地法院裁決。

  五、其它事項

  1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。

  2、乙方應于租賃期滿(mǎn)后結算清各項費用,并由甲方驗收房?jì)雀鞣N設施完好無(wú)損,乙方應在五日內將所租商業(yè)用房交還甲方,甲方退還乙方押金 元。

  3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,本合同終止。

  4、在合同履行過(guò)程中因其它不可抗力因素,雙方協(xié)商可終止合同。

  5、租賃期滿(mǎn),甲方繼續出租該商業(yè)用房時(shí),在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權,并應重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續租時(shí),需在租賃屆滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面提出洽談合同的要約及條件,甲方應在合同租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內予以答復。

  6、在合同履行過(guò)程中如出現需變更合同的情形,雙方應協(xié)商解決,且應以書(shū)面材料作為依據。

  7、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  

房屋租賃協(xié)議書(shū)7

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證所在___號碼___;

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證所在___號碼___;

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設施:

  1.租賃地址:__路__弄__號__室;房型規格__;居住面積平方__米;

  2.室內附屬設施:__

  A :電器:電話(huà) 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

  B :家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;

  2.房屋租金:每月__元人民幣;

  3.付款方式:按__支付,另付押金__元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計__元人民幣;

  第二次付款計__元人民幣;

  4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達__天;

  (4)連續三個(gè)月不付所有費用的。

  三、雙方責任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);

  4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必

  須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

  7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:(如:入住時(shí)的水電煤字數。)

  出租方:__ 承租方:__

  聯(lián)系電話(huà):__ 聯(lián)系電話(huà):__

  簽約日期:__年__月__日

房屋租賃協(xié)議書(shū)8

  出租人(甲方):

  身份證號:

  聯(lián)系方式:

  地址:

  承租人(乙方):

  身份證號:

  聯(lián)系方式:

  地址:

  根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就租賃場(chǎng)地從事培訓的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  一、租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方位于___________________場(chǎng)地,面積平方_______米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。

  二、租賃期限

  自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。

  其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

  三、租金

  本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制,租金標準為:

  第一年_______元/平方米/天,_______元/月,_______元/年。

  第二年_______元/平方米/天,_______元/月,_______元/年。

  第三年_______元/平方米/天,_______元/月,_______元/年。

  租金支付方式為 : □現金 □支票 □匯票 □其它

  第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  第三次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  四、甲方權利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應對場(chǎng)地進(jìn)行物業(yè)管理,并負責場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。

  五、乙方權利義務(wù)

  1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

  3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用,包括稅費,水、電等生活費用。

  4、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

  5、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  6、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續。

  7、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的'備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執照等。

  8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  六、合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的_______%的標準支付違約金:

  1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

  2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

  3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  4、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

  5、逾期三十日未支付租金的。

  6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,按照月租金的_______%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。

  七、違約責任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。

  八、免責條款

  1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應減收相應的租金。

  2. 如果場(chǎng)地無(wú)法復原的,本合同自動(dòng)解除,應退還租金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  九、稅收稅金

  關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開(kāi)票、稅收等事宜,按照國家征收稅務(wù)的規定稅率稅金由乙方依法承擔,由甲方代征代收,統一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

  十、續租

  本合同續租適用以下第_______種方式:

  1、乙方租期到期后,可享有租賃優(yōu)先權;乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的,應提前三十日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同,租金按照第三年的標準收取。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權,如乙方無(wú)意續租的,應在租賃期滿(mǎn)前三十日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,甲方有權拒絕續租。

  十一、租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后十日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  十二、爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解,協(xié)商或調解解決不成的,向_________人民法院提起訴訟。

  十三、生效條款及其他

  1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  2、本協(xié)議執行過(guò)程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  3、本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份, 具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  簽訂日期:_______年_______月_______日

  乙方(簽章):

  簽訂日期:_______年_______月_______日

房屋租賃協(xié)議書(shū)9

  簽訂時(shí)間:____年____月____日

  簽定地點(diǎn):________________________

  訂立意向雙方:

  甲方:____________ 乙方:____________

  根據雙方需求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本意向書(shū)。

  第一條:租賃標的物

  甲方將自有產(chǎn)權(或授權委托租賃)坐落在___________________、 建筑面積為_(kāi)___________平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

  第二條:租賃期限

  本意向書(shū)擬約定租賃期限為三年,既:____年____月____日至____年____月____日止。

  第三條:租金、費用繳納方式

  1、 本意向書(shū)約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門(mén)認定的正式發(fā)票。

  2、 租金按每________為一期結算一次,由乙方在________________ 1滿(mǎn)期前的一周內以____ 方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規定的時(shí)間繳納給有關(guān)部門(mén),不得拖欠。

  3、 租賃期間物業(yè)費用由____方承擔。

  4、 租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)規定承擔。

  5、 除本意向書(shū)列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外,其他與本意向書(shū)有關(guān)的稅費均由甲方承擔。

  第四條:其他約定事項

  1、 甲方應提供本意向書(shū)約定房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書(shū)的附件。

  2、 甲方應允許乙方按政府相關(guān)部門(mén)的規定,在承租房屋外立面無(wú)償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標識,并按同行業(yè)標準安裝符合行業(yè)要求的消防設施,甲方提供方便,具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。

  3、 雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后,甲方應在____年____月____ 日前將上述房屋交與乙方,房屋從____年____月____日開(kāi)始計算租金。

  如甲方延遲交房,房屋開(kāi)始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為_(kāi)___天,免租期內該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

  第五條:本意向書(shū)僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書(shū)》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,如租賃條件與本意向書(shū)相悖,以《房屋租賃合同》為準。

  第六條:本意向書(shū)一式二份甲方乙方各執一份。

  甲方 (蓋章)_____________ 乙方(蓋章)____________

  授權人(簽字)___________ 授權人(簽字)____________

  聯(lián)系電話(huà):________________ 聯(lián)系電話(huà):____________

  聯(lián)系人:______________ 聯(lián)系人:____________

房屋租賃協(xié)議書(shū)10

  訂立合同雙方:

  出租方:____(個(gè)人或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

  承租方:____(個(gè)人或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條 出租房屋從落地址____。

  第二條 房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見(jiàn)下表)

  第三條 租賃期限

  租期為_(kāi)_年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。

  甲方應按照合同規定時(shí)間和標準,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

  第四條 租金和租金交納期限

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,甲方應出具收據。租金在當月____天內交清,交租金地點(diǎn)在____。

  (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地 政府規定的房屋租金標準協(xié)商議定;沒(méi)有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

  第五條 出租方與承租方的變更

  1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務(wù)。

  2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。

  第六條 甲方的責任

  1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵銷(xiāo)租金。

  3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

  4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余期內應交租金總額的__%計算。

  第七條 乙方的責任

  1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

  4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結構及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

  5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后__日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。

  第八條 合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權。

  第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第十條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

  出租人:____(簽字、蓋章)

  地址:______

  工作單位:______

  承租人:____(簽字、蓋章)

  地址:______

  工作單位:______

  __年__月__日

  2.說(shuō)明

  房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關(guān)房屋租賃權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據該協(xié)議,出租人有義務(wù)將房屋交付給承租人使用,承租人有義務(wù)繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應當注意的問(wèn)題有:

  (1)出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。如果是轉讓租房屋必須經(jīng)過(guò)原出租人的同意并取得相應的法律證明文件。

  (2)承租人的義務(wù)中應當明確要對房屋的完整負全部責任。不得破壞房屋的整體結構,不得影響房屋的原有的質(zhì)量,以保證出租人的合法權益。

  (3)合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權利和義務(wù)等內容。

房屋租賃協(xié)議書(shū)11

  出租方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  地址:_________

  電話(huà):_________

  承租方:_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  地址:_________

  電話(huà):_________

  為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設,提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關(guān)法規,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在深圳市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,建筑面積_________m2,_________(房廳或間)出租給乙方,作_________使用。

  二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:_________年_________月)。

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整,并于當月(季)初_________天內交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個(gè)月房租_________元,作為履約保證金,合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。

  出租方(簽章):_________

  承租方(簽章):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

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