【精選】租賃協(xié)議書(shū)模板集錦八篇
在現在的社會(huì )生活中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可解決或預防不必要的糾紛。擬起協(xié)議書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家整理的租賃協(xié)議書(shū)8篇，歡迎閱讀與收藏。
租賃協(xié)議書(shū) 篇1
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 市 車(chē)城大道三段(國道321線(xiàn)) 街 6號商住樓 號門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第 年租金為 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關(guān)部門(mén)交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時(shí),甲方有權向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門(mén)面的原有結構拆穿門(mén)面之間的墻壁，未事先征得甲方的書(shū)面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。。若拆除，期滿(mǎn)不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
5、租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 10天以上的。
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)10天的。
(3) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2、項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方方，根據《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于 事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 租賃內容
1、租賃名稱(chēng)：
2、租賃位置：
3、廣告規格：
4、廣告形式：
第二條 租賃期限
租賃期限為 ---年。自_____年__月___日，至_____年___月___日屏幕正常使用。
第三條 權屬與維護
1、led屏幕廣告牌產(chǎn)權屬甲方所有，乙方只擁有該屏幕的使用權。
2、本合同項下led屏幕由 負責設計，內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規定，經(jīng)乙方最終確認后進(jìn)行報批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助，協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
3、乙方負責led屏幕的廣告內容的編輯、制作、調試、播放、維護等具體工作，費用由乙方負擔。
4、乙方須定期對led屏幕進(jìn)行安全檢查，遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣應當采取安全防范措施。led屏幕陳舊、破損的，乙方必須及時(shí)整改、修繕。因乙方管理維護不善導致led屏幕造成人身安全及財產(chǎn)損失的，乙方承擔全部責任。
第四條 費用支付及結算
1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣元(￥------ 元)。
2、租金：乙方以年度為單位向甲方支付租金----元
3、乙方租賃期間，經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切稅費都有乙方自行承擔。甲方不負責承擔
第五條 甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權就led屏幕的整改、防腐及安全性技術(shù)等方面情況向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。
2、甲方保證對承載led屏幕的廣告看牌擁有合法產(chǎn)權，并向乙方提供甲方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》副本的有效復印件(加蓋甲方公章)備案。
3、在本合同約定的租賃期限內，如在租賃位置周邊出現其他建筑，設施影
響乙方廣告正常發(fā)布或發(fā)生其他足以影響乙方廣告正常發(fā)布的情形，導致乙方預期的廣告發(fā)布目的或效果落空或存在落空的風(fēng)險，乙方應盡快通知甲方，甲方應在自身能力范圍內盡最大努力予以排除，并按廣告發(fā)布受影響時(shí)間順延本合同約定的租賃期限;如影響廣告發(fā)布的情形無(wú)法排除，乙方有權解除本合同，并按實(shí)際租賃的天數計算租金及其他相關(guān)費用，甲方對超出部分的費用應當及時(shí)返還乙方。上述情形發(fā)生后，甲乙雙方也可以協(xié)商其他補償方法予以解決。
4、由于甲方的原因(包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強制執行等)造成乙方led屏幕廣告損害的，乙方有權解除合同，甲方應當向乙方承擔賠償責任。
5、乙方逾期不繳納租金及相關(guān)費用時(shí)，甲方有權從逾期之日起按日向乙方收取年度租金3%的滯納金。
第六條 乙方的權利與義務(wù)
1、乙方必須按照本合同第三條規定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費用。逾期支付應當按照本合同第四條第5款的約定向甲方支付滯納金。
2、乙方應保證led屏幕廣告的宣傳內容真實(shí)合法，若乙方違法經(jīng)營(yíng)所造成的一切后果均有乙方承擔。
3、乙方應提供乙方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》副本的有效復印件(加蓋甲方公章)向甲方備案。
4、由于乙方的原因(包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強制執行、客戶(hù)企業(yè)原因等)造成甲方led屏幕廣告損害的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方承擔賠償---元
5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視頻，贈送時(shí)間為每天合計—次每次播放時(shí)間不超過(guò)—秒。播放時(shí)間由乙方自主安排，不限時(shí)段。
第七條 保密條款
甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關(guān)信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密及在led屏幕上發(fā)布廣告商家的商業(yè)技術(shù)數據、信息等的負有保密義務(wù)。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應向守約方承擔違約責任并承擔由此而產(chǎn)生的一切不利后果。
第八條 合同的變更和解除
1、合同變更
本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權代理人)正式訂立書(shū)面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何未經(jīng)另一方簽字認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。
2、合同解除
合同解除應當簽訂書(shū)面解除協(xié)議。
本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規定事由，不得擅自解除合同。
3、如因不可抗力或政府行政行為導致設立發(fā)布手續等問(wèn)題發(fā)生糾紛，甲方應在發(fā)生后一個(gè)工作日內通知乙方，甲乙雙方應當在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。
第九條 違約責任
1、由于甲方原因致使led屏幕廣告不能如期發(fā)布，甲方應及時(shí)通知乙方，在事先征得乙方書(shū)面同意的前提下，可以順延租賃期限;如未得到乙方同意，每逾期一日，按應付租金的---向乙方支付違約金;逾期滿(mǎn)--日，乙方有權解除合同，甲方須返還乙方已支付的租金及相關(guān)費用。
2、乙方如未按期足額支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，則按應付租金的--向甲方支付違約金，如逾期 2日仍未支付，甲方有權解除本合同，收回廣告看板，乙方并支付甲方當年租金的--作為違約金，不足彌補甲方的損失部分，乙方仍應賠償。
3、在本合同履行期限內，一方非因法定理由或本合同規定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應賠償給守約方造成的損失外，還應按本合同約定已支付租金總額的---向對方支付違約金。若甲方在合同期內將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的---向乙方支付違約金。
第十條 不可抗力及政府行為
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無(wú)法繼續履行本合同的，則本合同自動(dòng)終止。
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無(wú)法完全履行本合同的，甲乙雙方應當在友好協(xié)商的前提下變更或者終止本合同。
因不可抗力或政府行為導致合同終止，租金及相關(guān)費用按照乙方實(shí)際租賃的時(shí)間以天為單位計算，甲方只按實(shí)際天數收取租金及相關(guān)費用，余款退回乙方。
本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應當在事件發(fā)生后的一個(gè)工作日內通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門(mén)出具的證明資料。不可抗力或政府行為發(fā)生時(shí)，雙方均應盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果，遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責任。
第十一條 法律適用和爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向 -----人民法院提請訴訟。
第十二條 合同生效及其它
本合同自雙方法定代表人(或授權代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。
本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書(shū)面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方 ：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期 ：
租賃協(xié)議書(shū) 篇3
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 安江鎮商業(yè)東街東旭酒樓旁 門(mén)面一間出租給乙方使用，租賃期限 自 20×× 年 4 月 26 日至 20×× 年 4 月 25 日。
二、本房屋月租金為人民幣 500 元，年 6000 元合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費 以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其 用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它 有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴 訟，請求司法解決。
八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃協(xié)議書(shū) 篇4
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。
第一條租賃范圍
(一)實(shí)驗室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號實(shí)驗室出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。實(shí)驗室使用面積共計_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認可的實(shí)際測量結果為準，樓層平面圖及實(shí)際測量數據結果見(jiàn)本合同附件1。
(二)寫(xiě)字間租賃：甲方代_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________公司)向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米，使用面積為_(kāi)________平方米。
第二條租賃開(kāi)始日期及租賃期限
本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租賃期限為_(kāi)________年_________個(gè)月。
第三條租金及物業(yè)管理費
(一)費用合計
1．實(shí)驗室費用合計為：_________元人民幣每年，其中：
(1)實(shí)驗室租金合計為：_________元人民幣每年；
(2)實(shí)驗室物業(yè)管理費合計為：_________元人民幣每年。
2．寫(xiě)字間費用合計為：_________元人民幣每年，其中：
(1)寫(xiě)字間房屋租金為：_________元人民幣每年；
(2)寫(xiě)字間公共物業(yè)管理費為：_________元人民幣每年。
寫(xiě)字間租金及公共物業(yè)管理費為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開(kāi)具收據，待_________公司開(kāi)具正式發(fā)票后乙方憑收據換取正式發(fā)票。
(二)租金
1．實(shí)驗室租金：乙方所租實(shí)驗室的單位租金按使用面積每平方米每天人民幣￥_________元。
2．寫(xiě)字間租金：乙方所租寫(xiě)字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣￥_________元。
3．租金支付：租金按季度預付，乙方必須于每季度租期結束前，在至少比每季度租期結束日提前15日的條件下，同時(shí)在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同簽訂后日內交予甲方。如果到期日為公休日或國家法定節假日，則該到期日順延至下一個(gè)工作日。
(三)物業(yè)管理費
1．實(shí)驗室物業(yè)管理費為使用面積每平方米每天人民幣￥_________元。
2．乙方在簽訂本合同后_________日內支付首期物業(yè)管理費予甲方。
3．物業(yè)管理費須按季預付，乙方須于每季度租期結束前，以不少于15日的條件下，同時(shí)在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下一季度的物業(yè)費管理費予甲方。如果到期日為公休日或國家法定節假日，則該到期日順延至下一個(gè)工作日。
4．物業(yè)管理費所涉及收費項目全部為強制性收費項目，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)；乙方同時(shí)承諾在甲方正常提供物業(yè)管理服務(wù)條件下，乙方有無(wú)條件支付物業(yè)管理費用之義務(wù)。
5．物業(yè)管理費所涉及收費項目明細見(jiàn)本合同附件2；在合同期限內甲方有權變動(dòng)物業(yè)服務(wù)項目，乙方必須接受相關(guān)調整同時(shí)接受相應物業(yè)管理費用的變動(dòng)。
(四)公共物業(yè)管理費
1．公共物業(yè)管理費為_(kāi)________公司向進(jìn)駐園區企業(yè)統一收取的物業(yè)管理費(只限乙方向_________公司租用的實(shí)驗室、房屋或其它場(chǎng)所，此部分物業(yè)管理費為甲方代_________公司向乙方收取)，收費標準為建筑面積每平方米每月人民幣￥_________元。
2．公共物業(yè)管理費所涉及收費項目全部為強制性收費項目，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受_________公司提供的公共物業(yè)服務(wù)；乙方同時(shí)承諾在_________公司正常提供物業(yè)管理服務(wù)條件下，乙方有無(wú)條件支付公共物業(yè)管理費用之義務(wù)。
第四條其他市政及實(shí)驗室配套設施
(一)電費
1．實(shí)驗室電費：甲方依據_________市用電收費標準，每月按乙方獨立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內繳清。
2．寫(xiě)字間電費：甲方依據_________公司用電收費標準，每月按乙方獨立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費通知單，收取電費；乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內繳清。
甲方保留在政府有關(guān)部門(mén)調整電費時(shí)相應調整電費的權利。
(二)水費
1．甲方按_________市行業(yè)管理部門(mén)規定的工業(yè)用水收費標準收取乙方普通用水水費，甲方每月按乙方獨立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納水費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內繳清。
2．純凈水收費標準及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補充條款另行約定。
甲方保留在政府有關(guān)部門(mén)調整水費時(shí)相應調整水費的權利。
(三)電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、上網(wǎng)費
1．通信設施等工本費按電信等有關(guān)部門(mén)資費標準進(jìn)行收費。
2．除上述費用外，乙方并須在每月自行支付電話(huà)、有線(xiàn)電視費、上網(wǎng)費。
3．乙方所需電話(huà)或網(wǎng)絡(luò )接口數量如超過(guò)房間原標準配置數量時(shí)，增加的布線(xiàn)費用由乙方自行支付。
(四)實(shí)驗室配套實(shí)驗家具及設備
1．實(shí)驗室配套家具及設備包括實(shí)驗臺、通風(fēng)櫥、洗眼器、緊急噴淋等設施(具體配置及數量見(jiàn)本合同附件3)作為實(shí)驗室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收費。
2．如乙方所需實(shí)驗設施超過(guò)本合同附件3所列舉的項目，超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備，相關(guān)費用自理；或委托甲方為其代辦置備，甲方有權按合理價(jià)格向乙方收取設備成本及一定比例的服務(wù)費用，價(jià)格及服務(wù)費價(jià)格由甲方按合理標準確定。
3．驗室配套家具及設備作為實(shí)驗室的配套設施，乙方有義務(wù)保持其完好性，如有破損(自然損耗除外)乙方有義務(wù)將狀態(tài)復原，否則甲方有權按本合同附件3所標明的設施價(jià)值要求乙方賠償相當數量的現金，乙方需無(wú)條件接受。
(五)車(chē)位管理費：乙方可用車(chē)位數量及車(chē)位管理費按_________公司統一公布規定執行，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受_________公司的車(chē)位管理辦法及收費標準，并同意按_________公司相關(guān)辦法交納相關(guān)費用。(在_________公司尚未公布車(chē)位管理及收費標準前，車(chē)位管理費暫不向乙方收��；待車(chē)管理費收費標準公布后，乙方按相關(guān)標準向_________公司交納車(chē)位管理費)。
第五條押金
(一)本合同押金為所租實(shí)驗室與寫(xiě)字間的三個(gè)月租金、三個(gè)月物業(yè)管理費之總和(每月按30天計算)。押金總額明細如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金，其中：
1．實(shí)驗室租金押金：_________元人民幣，寫(xiě)字間租金押金：_________元人民幣；
2．實(shí)驗室物業(yè)管理費押金：_________元人民幣，寫(xiě)字間公共物業(yè)管理費押金：_________元人民幣。
乙方簽訂本合同后_________日內即須繳付上述押金總額予甲方。
(二)當租期屆滿(mǎn)，在乙方已將所租寫(xiě)字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內，甲方依據本合同規定的權限扣除應扣之款項后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。
第六條押金的調整
如因所租寫(xiě)字間的租金、物業(yè)管理費按本合同規定進(jìn)行調整，令乙方已付押金少于當時(shí)的三個(gè)月租金、三個(gè)月物業(yè)管理費押金之總和，乙方須在甲方發(fā)出有關(guān)通知后七天內補足尚欠押金金額，否則視作乙方違約論。
第七條付款方式
乙方應以現金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金、物業(yè)管理費、電費、押金及本合同規定應付的其他費用。甲方或_________公司給乙方結算費用時(shí)，應當出具有關(guān)憑證。
第八條雙方權利及義務(wù)
(一)甲方及_________公司的權利及義務(wù)
1．甲方及_________公司負責在孵化器大樓內提供以下服務(wù)及設施：供排水、供電、照明、空調、供暖、電話(huà)、公共衛生間設施、網(wǎng)線(xiàn)接口、消防設施、安全設施及其他必要的設施，以及對以上設施、設備的正常維修、養護和管理。
2．為了保證入孵企業(yè)及內園區內的財產(chǎn)安全、人員生命安全和正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方本著(zhù)最小化的影響乙方正常經(jīng)營(yíng)為原則，有權隨時(shí)檢查乙方實(shí)驗室及寫(xiě)字間的使用情況，實(shí)驗儀器或設備配備情況，實(shí)驗藥品的儲存、擺放情況，消防器材性能擺放等內容進(jìn)行檢查；乙方必須無(wú)條件配合甲方的相關(guān)檢查，同時(shí)對甲方的合理建議及要求及時(shí)整改。
3．_________公司負責孵化科研生產(chǎn)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位)的清潔衛生。
4．_________公司負責孵化器范圍內交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
5．_________公司負責公用綠地、花木、建筑小品(包括但不限于雕塑物、指示牌等)等的養護與管理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫(xiě)字間之結構或中央機電配置或供排水主管道部分等有損毀后(該損毀非乙方所引致)，甲方或_________公司應立即組織維修乙方所租寫(xiě)字間內該受損的部分。
7．甲方或_________公司有權依據_________公司或_________園區管理的實(shí)際情況制定、公布、修改或取消有關(guān)的(物業(yè)管理規定)及其它必要的規章制度，乙方須予全面遵守。甲方依法對上述規章制度進(jìn)行修改或頒布新的規章制度時(shí)無(wú)須證得乙方同意，但需及時(shí)將更改后的規章制度通知乙方或進(jìn)行公示。
8．甲方保留以下權利：公眾設施(如排水、供電、空調、采暖、消防、通訊的管道等)可以通過(guò)所租寫(xiě)字間；甲方或_________公司本著(zhù)以最少影響乙方的經(jīng)營(yíng)為原則，有權派工作人員進(jìn)入乙方所租寫(xiě)字間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程，同時(shí)除緊急情況外應事先會(huì )知乙方。甲方保留使用孵化器外墻及天臺的權利，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務(wù)為限。
9．當乙方違反本合同，而乙方未能悉數賠償甲方之所有損失，除甲方所享有的其他權利外，甲方還有權根據其損失程度向乙方進(jìn)一步追討賠償及法律責任。
10．租賃期間，甲方有權將所租寫(xiě)字間的產(chǎn)權轉讓或出售給第三方。甲方在出售或轉讓后應通知乙方。在所租寫(xiě)字間產(chǎn)權轉移給第三方后，該第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的權利及承擔甲方在本合同下的義務(wù)。在出售或轉讓后，甲方有權把押金(扣除甲方有權根據本合同扣除的款項后)轉交給買(mǎi)家或受讓人。乙方同意在甲方提出要求時(shí)與該買(mǎi)家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同，并在租期屆滿(mǎn)或終止時(shí)向買(mǎi)家或受讓人追討押金或押金之余額。
11．甲方可在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內經(jīng)與乙方預約后，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前提下，帶領(lǐng)有意租賃乙方所租寫(xiě)字間的租戶(hù)進(jìn)入乙方所租寫(xiě)字間察看。
(二)乙方權利及義務(wù)
1．乙方必須嚴格遵守甲方及_________公司制定的(物業(yè)管理規定)等各種規章制度。
2．未經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強烈刺激性氣味、強烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動(dòng)的設備、儀器、物品、動(dòng)物(實(shí)驗動(dòng)物乙方應提前提出申請，經(jīng)甲方許可后方可帶入)帶入所租賃房屋；如果乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進(jìn)入所租賃房屋的，甲方有權要求乙方限期撤出，同時(shí)解除本合同而不承擔任何責任；如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔全部經(jīng)濟及法律責任。
3．如乙方按本合同規定的方式實(shí)際支付了租金和其他應付的費用，并履行了本合同內規定應負的義務(wù)，乙方可以在租期內有權在本合同期限內依照本合同規定使用所租實(shí)驗室或寫(xiě)字間，并享有依照中國法律法規和本合同的規定承租方享有的一切權利。
4．乙方有義務(wù)保證其在入駐孵化器時(shí)按甲方要求提供相關(guān)盡資料內容的真實(shí)可靠性，乙方同時(shí)有義務(wù)在實(shí)際情況改變時(shí)對相關(guān)資料進(jìn)行真實(shí)可靠之修改并將其上報甲方；如乙方所提供資料存在虛假不實(shí)或未及時(shí)根據實(shí)際情況改變對資料進(jìn)行真實(shí)可靠修改并上報甲方，則視同乙方違約，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果，甲方同時(shí)保留追究乙方經(jīng)濟及法律責任的'權利。
5．乙方有權合理地使用公共地方及設施，并承擔有關(guān)費用，但_________公司有權對該等使用做出合理規限，乙方須予遵守。
6．乙方須按時(shí)繳付租金、物業(yè)管理費、所租寫(xiě)字間之電費、電話(huà)、有線(xiàn)電視及網(wǎng)絡(luò )等費用。
7．乙方亦應支付中華人民共和國和_________法律法規規定在租期內乙方作為所租寫(xiě)字間之承租人、占用人或使用者應支付之一切稅費(如有)。
8．乙方在本合同存續期間，無(wú)權要求減免任何按本合同而需繳納的費用。
9．除得到甲方書(shū)面同意外，乙方不得將所租寫(xiě)字間或部分所租寫(xiě)字間轉讓、轉租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫(xiě)字間。
10．未征得甲方和_________公司書(shū)面同意，乙方不得在所租實(shí)驗室、寫(xiě)字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應依照_________公司的指示進(jìn)行。乙方不得改變所租實(shí)驗室或寫(xiě)字間的任何結構及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶(hù)。
11．乙方所租實(shí)驗室或寫(xiě)字間若有損壞，應及時(shí)通知甲方和_________公司。因乙方緣故而造成所租寫(xiě)字間有所損壞時(shí)，在收到甲方或_________公司書(shū)面維修通知書(shū)內，乙方應按甲方或_________公司之要求進(jìn)行維修，維修費用由乙方自行承擔�；蛴梢曳轿屑追交騙________公司進(jìn)行維修，但乙方需負擔因此而引致之損失及費用。
12．在租期屆滿(mǎn)或按本合同規定提前終止租期的情況下，乙方應當將所租寫(xiě)字間于合同終止后_________日內空出交還予甲方，并應當自費將所租寫(xiě)字間恢復還原至甲方初次向乙方交付之所租寫(xiě)字間之狀態(tài)(合理的自然損耗除外)，并拆除及搬出乙方在所租寫(xiě)字間的所有家具、裝修和添置物，并同時(shí)修補因該等拆除及搬出對所租寫(xiě)字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責任，則甲方有權從押金或扣減足額的款項，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復原狀、拆除及搬出和修補工作面不必對乙方另行事先通知。倘押金不足以支付該等還原工作之開(kāi)支者，乙方須向甲方全面補足所產(chǎn)生之有關(guān)開(kāi)支。
13．本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用該寫(xiě)字間的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前_________個(gè)月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對該寫(xiě)字間有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
14．乙方在享受承租的實(shí)驗室或寫(xiě)字間應有的服務(wù)的同時(shí)，必須嚴格必履行甲方及園區擬定的一切管理規定。乙方在所租寫(xiě)字間的一切商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中華人民共和國及_________的法律、法規。
第九條保密責任
1．在不觸犯國家及_________相關(guān)法律法規的前提下，甲方對因業(yè)務(wù)或管理需要而掌握到的乙方的商業(yè)機密、技術(shù)機密及其它相關(guān)秘密信息承擔保密義務(wù)；但乙方應就保密事項事先向甲方出具書(shū)面說(shuō)明，否則甲方不承擔相應的保密責任。
2．在不觸犯國家及_________相關(guān)法律法規的前提下，乙方對因業(yè)務(wù)或管理需要而掌握到的甲方的商業(yè)機密、技術(shù)機密及其它相關(guān)秘密信息(包括但不限于甲方對乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財務(wù)狀況、甲方在研項目的技術(shù)信息等)承擔保密義務(wù)；如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十條合同的終止
(一)乙方在出現下列任何一種情況時(shí)，甲方有權馬上單方解除合同，自行收回所租寫(xiě)字間而無(wú)需做出任何賠償：
1．違反中華人民共和國或_________相關(guān)法律、法規，進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
2．擅自改變所租寫(xiě)字間作為乙方獨立使用的寫(xiě)字間的用途。
3．擅自以乙方以外的名義使用所租寫(xiě)字間
4．未按本合同的規定繳納租金、物業(yè)管理費、滯納金等根據本合同應支付之費用，并于逾期七日后仍不予繳納。
5．擅自將所租寫(xiě)字間全部或部分交與或轉讓予第三者使用或與第三者共同使用。
6．乙方嚴重虧損，無(wú)力清償到期債務(wù)、乙方自行或被債權人向人民法院申請宣告乙方破產(chǎn)還債。
7．乙方行為(包括但不限于實(shí)驗設備、實(shí)驗內容、實(shí)驗藥品、員工行為、員工言論等)己以妨礙到孵化器的正常運行，妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，違反國家相關(guān)法規和孵化器及園區相關(guān)管理規定，對孵化器及園區內的財產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的；或乙方上述行為尚未造成實(shí)際影響，但經(jīng)甲方或園區管理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內完成整改的。
(二)乙方若違反本合同所規定的有關(guān)義務(wù)或責任，經(jīng)甲方或_________公司書(shū)面通知后十日內仍未全面更正--本合同第十條第(一)款所述之乙方違約行為，甲方將不予另行通知而有權馬上單方面解除本合同，甲方有權單方面終止本合同，乙方須即時(shí)遷出所租實(shí)驗室或寫(xiě)字間，甲方并有權向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開(kāi)支和法律責任。
(三)凡因發(fā)生地震、臺風(fēng)、暴雨、火災等或其他不可抗力致使全部或部分合同無(wú)法繼續履行時(shí)，雙方無(wú)需承擔相應的賠償責任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應繳費用。
第十一條違約責任
(一)任何一方有違反合同的行為，應就違約行為給對方造成的一切損失(包括訴訟費用)進(jìn)行賠償。如屬雙方的過(guò)失，應根據情況，由雙方分別承擔違約責任。
(二)若乙方違反本合同的條款和條件，甲方除可按本合同規定單方面終止合同外，并有權從押金中將所有欠繳款項、損失及開(kāi)支扣除，如押金不足支付該等欠繳款項、損失及開(kāi)支時(shí)，甲方有權要求乙方向甲方補納不足部分。如乙方拒絕補繳，甲方有權扣留乙方于所租寫(xiě)字間內的設施和貨物并進(jìn)行拍賣(mài)，以作抵償，惟此并不影響甲方向乙方進(jìn)一步追討合理賠償及法律責任的權利。
(三)乙方逾期交付電費超過(guò)七天的，甲方除可按本合同規定單方面終止合同外，并有權無(wú)需另行通知而要求_________公司中斷電源，直至乙方付清全部費用。重新連接電源線(xiàn)路之一切費用由乙方負責。
(四)無(wú)論因何原因，乙方對應交付的租金或其他各項費用不予交納或延遲交納，除本合同另有規定外，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以月金的1‰；如滯納天數超過(guò)七天，甲方有權按違約處理而終止合同。
(五)租期內乙方中途單方面退租，屬乙方違約，甲方有權向乙方追討由此而引起對甲方構成的一切經(jīng)濟損失。
(六)如甲方依本合同扣減乙方的押金，乙方須在甲方發(fā)出書(shū)面通知之日始七天內補足被扣減的押金金額，否則即屬乙方違約，甲方有權立即終止本合同及收回所租寫(xiě)字間，并沒(méi)收乙方已付的全部租金和押金。
第十二條放棄權利
當發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究違約的權利。乙方繳付租金或其他款項如有不足額的情況，即使甲方接受不足額的款項均不得視為甲方同意乙方減額繳付，亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權利，更不影響其按本合同或法律規定采取其他措施的權利。
第十三條爭議的解決
(一)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。
(二)甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時(shí)，應盡量通過(guò)友好協(xié)商或通過(guò)調解解決，若經(jīng)協(xié)商、調解不能達成一致時(shí)，則雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會(huì )仲裁解決。
第十四條附則
(一)若本合同內有任何條文于任何法律下成為無(wú)效、違法或不能執行時(shí)，本合同其余條文之有效性、合法性及執行性并不因此而受損，甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責任。
(二)乙方的雇員、訪(fǎng)客、顧客、服務(wù)人員、裝修人員等或經(jīng)乙方明示或默示許可進(jìn)入孵化科研生產(chǎn)大樓的任何人員，除應履行出入登記手續外，乙方應對上述人員的行為負責。
(三)鑒于_________業(yè)務(wù)的特殊性，乙方在簽署本合同時(shí)應就合同期內水、電需求量，排污量、排污種類(lèi)、主要設備清單、設備功率；所開(kāi)展的研發(fā)項目、項目?jì)热�；需要進(jìn)入實(shí)驗室的藥品目錄，菌種、病毒、實(shí)驗動(dòng)物目錄等做出詳細書(shū)面說(shuō)明，填寫(xiě)入孵申請表并簽字確認；如乙方在以后工作需對上述事項進(jìn)行調整，應至少提前15天向甲方提交書(shū)面申請，未經(jīng)甲方批準而擅自在所租房屋內添置設備的，甲方有權要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承擔任何責任。
(四)甲、乙雙方就本合同條款如有增刪，可在合同附件中列明，附件內容與本合同具有同等效力。
(五)甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議。
(六)本合同一式四份，以中文寫(xiě)成，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等的法律效力。
(七)本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃協(xié)議書(shū) 篇5
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利原則，經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，就________商城檔口租賃事宜，達成一致意見(jiàn)，協(xié)議如下：
1.甲方同意將自有__________商城（ ）樓（ ）號檔口，面積（ ）平方米，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2.雙方同意租賃期限為叁年，期限起于___________商城正式開(kāi)業(yè)之日至預定時(shí)間止，即 年 月 日至 年 月 日。
3.乙方于本協(xié)議簽字之日，付給甲方檔口租金 仟 佰 拾 元（小寫(xiě)： 元）整。交付方式：一年一交付。
4.乙方付給甲方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)保證金元，如違反商場(chǎng)規定，則乙方自行交付罰款，與甲方無(wú)關(guān)，合同期滿(mǎn)后乙方無(wú)違反商場(chǎng)規定，甲方則無(wú)息返還乙方所交納的經(jīng)營(yíng)保證金。
5.甲方根據___________商城統一標準和要求，負責該檔口營(yíng)業(yè)前所必要的各項裝修，費用由甲方負責。
6.在該檔口經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的一切費用（物業(yè)費、電費、稅費等）均由乙方負責。
7.如果乙方中止租賃，應提前一個(gè)月通知甲方。
8. 乙方應愛(ài)護商鋪及其他設施，不得損壞，如有損壞乙方應負擔全部修理費用或照價(jià)賠償，租賃期滿(mǎn)乙方應完好歸還承租的商鋪。
9.如果發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
10.其他未盡事宜，由甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方： 聯(lián)系方式：
乙方： 聯(lián)系方式：
簽字日期：二0____年 月 日
租賃協(xié)議書(shū) 篇6
外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號公寓＿＿＿套租給＿＿＿國駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據*地區物價(jià)和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調整，但應提前三個(gè)月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
�。保蓓斅┯�，地板糟朽；
�。玻T(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新；
�。常艿蓝氯�、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；
�。矗疅艨�、插座、電門(mén)和電線(xiàn)的修理和更換；
�。担脴堑赖姆鬯�，首層每二年一次，二層以上每三年一次；
�。叮娞莨收系募皶r(shí)排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條
甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和設備有愛(ài)護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶(hù)須知》（另發(fā)）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項自費工程：
�。保诓粨p壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
�。玻鎏砉潭ㄑb置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關(guān)系結束時(shí)，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動(dòng)供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時(shí)為止。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
乙方主動(dòng)申請調換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿(mǎn)前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(cháng)一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在*簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫(xiě)成，兩種文本同等作準。
甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿
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租賃協(xié)議書(shū) 篇7
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________________
身份證號：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________________
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現就金竹苑農貿市場(chǎng)攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農貿市場(chǎng)51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營(yíng)水果商品。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個(gè)月;
第三條 租金
租金共_________元，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。
實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后十天內支付下一季度租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元，大寫(xiě)： 仟 佰 拾 元。
第五條 其它費用
(1)工商、稅費按國家政策法規規定繳納的，由乙方自行承擔;(2)水電費自理。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內不得擅自轉租。如半年內乙方提出解除協(xié)議，甲方有權不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿(mǎn)15日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第七條 不可抗力
本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件(如市政規化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無(wú)條件搬遷。
第八條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第九條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方(蓋章)____________ 乙方(蓋章)____________
電話(huà)： 電話(huà)：
日期：______年_____月____日 日期：_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：______菜市場(chǎng)
租賃協(xié)議書(shū) 篇8
甲方(流出方)： 地址：
乙方(流入方)： 地址：
為規范山林流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，根據《森林法》和《農村土地承包法》等有關(guān)規定， 本著(zhù)自愿、平等、公開(kāi)、合法、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、租賃山林的狀況 合計租賃面積（大寫(xiě)）： 。
二、租賃期限及用途
租賃期限 年 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價(jià)款及支付方式
1、租賃價(jià)款： 2、支付方式：
四、甲方的權利和義務(wù)
1、依法取得山林經(jīng)營(yíng)權的租賃價(jià)款。
2、監督乙方合理利用、保護租賃山林，制止乙方損壞租賃林地和其它森林資源的行為。 3、按時(shí)交付約定租賃的山林。
4、維護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 6、法律、法規規定的其它權利和義務(wù)。 五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。
2、依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲(chóng)害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的，依法申請《林木采伐許可證》。
3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款。
4、山林租賃期間，乙方將山林進(jìn)行再流轉，必須取得甲方的書(shū)面同意,并不得超過(guò)本合同的剩余期限.
3、 地上附著(zhù)物和相關(guān)設施及乙方投資種植的林木等地面作物原則上由乙方自行處臵,若甲方同意接收,則上
述物品由雙方確認的評估機構評估后協(xié)商收購.
六、合同到期后森林、林木、林地和地上附著(zhù)物及相關(guān)設施等事項的處理。 合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權，如不續租，則按如下處理：
1、 林地歸還甲方所有;
2、 由乙方投資種植的林木等地面作物歸乙方所有 ;
七、違約責任
1、乙方未按合同規定期限內付清租賃款的,每超過(guò)一天加收1‰的滯納金,乙方無(wú)故超過(guò)一年未付清租賃款,甲方有權單方面終止合同.
2、租賃當事人一方違反租賃合同時(shí)，除國家征用依法可免除責任外，應向對方支付違約金，違約金按實(shí)際造成的損失由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的可依法申請裁定。
八 其它事項
1、租賃期內，因政府項目建設需要依法征用本合同涉及的林地時(shí),雙方當事人均應支持,并就變更或解除合同事宜達成書(shū)面協(xié)議.在政策處理方面的基本原則是:林地補償費歸甲方所有,乙方投資的地面作物及附屬物的補
償費歸乙方所有,勞力安臵費歸乙方所有,其他損失的補償費,由誰(shuí)受損誰(shuí)享受補償.
2、合同發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求奉化市農林局協(xié)調解決。調解不成的，可以按下列方式解決：申請仲裁;向人民法院起訴。
3、其它需說(shuō)明的事項： 乙方租賃區域內的道路應保證甲方進(jìn)行正常的生產(chǎn)活動(dòng) 。
4、合同一式伍份，甲方、乙方各執二份，監證方奉化市農林局一份。
5、本合同自簽訂之日起生效。合同在執行期間如有未盡事宜，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
監證單位（簽章）：
監證人（簽章）： 監證日期： 年 月 日
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