【推薦】租賃協(xié)議書(shū)模板集合8篇
在快速變化和不斷變革的今天,用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多,協(xié)議書(shū)對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編整理的租賃協(xié)議書(shū)8篇,歡迎閱讀與收藏。
租賃協(xié)議書(shū) 篇1
出租方:_________
地址:_________
郵碼:_________
電話(huà):_________
承租方:_________
地址:_________
郵碼:_________
電話(huà):_________
一、出租方根據承租方需要,同意將_________噸載重量、_________牌汽車(chē)、_________輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用汽車(chē)的用途只限于_________。承租方只有調度權,行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機負責。
三、承租主要負責對所租車(chē)輛進(jìn)行維護保養,在退租時(shí)如給車(chē)輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車(chē)輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費,而且出租方每天還要償付承租方_________元的違約金。
四、租用期定為_(kāi)________,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,承租方如果繼續使用或停用應在_________日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規定照收租費或按合同期限將車(chē)調回。
五、租金每月為_(kāi)________元,從合同生效日起計,每月結算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車(chē)調回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
八、其他未盡事項,由雙方協(xié)商,另訂附件。
九、本合同一式_________份,雙方各執正本_________份。
出租方(簽章):_________ 承租方(簽章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
租賃協(xié)議書(shū) 篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
地址:
根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
一、甲方將位于內)部分廠(chǎng)房(含辦公室)租賃給乙方使用,面積約500平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為十年,即自20××年7月11日至20××年7月11日止。
三、甲方免費給予乙方一個(gè)月裝修期,從20××年8月15日開(kāi)始計收廠(chǎng)房租金,月租金為每平方米人民幣8元。首月租金在簽訂本協(xié)議時(shí)交付,以后每月租金乙方應于當月 10 日前向甲方交付。
四、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)茶具(鑄鐵)使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
五、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
六、乙方應保持廠(chǎng)房的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
七、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
八、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。
九、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。
十、本合同期限屆滿(mǎn)若乙方續租應在合同期滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽字): 乙方:
身份證號:
授權代表(簽字):
簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:
租賃協(xié)議書(shū) 篇3
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為進(jìn)一步發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用資源,甲方將所屬場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行使用,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃范圍:
甲方所屬山場(chǎng), 鎮(鄉) 村自家山場(chǎng)。
二、租賃時(shí)間及租金:
甲方山場(chǎng)租賃期限為年,即從 年月
日起至 年 月 日止。年租金 元, 年總計 元。
三、付款方式:
租金作一次性付款捌萬(wàn)元,剩余貳萬(wàn)捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。
四、雙方權利與義務(wù)
1、甲方必須提供真實(shí)山界,與相鄰山場(chǎng)主一起予以確認,如發(fā)生山界糾紛由甲方付全部責任。
2、甲方須在協(xié)議簽訂后一周內,將山上樹(shù)木自行清除,
逾期不清除,一律由乙方處理,甲方無(wú)權干涉。
五、合同解除、終止及違約責任
1、乙方?jīng)]按約定時(shí)間支付租金,經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的,甲方有權提出解除協(xié)議。
2、任何一方遇不可抗力,造成協(xié)議無(wú)法履行的,協(xié)議自行終止。
3、任何一方單方終止協(xié)議,需賠償對方造成的一切經(jīng)濟損失。
六、其他事項:
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,具有法律效力。
2、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年 月日
租賃協(xié)議書(shū) 篇4
甲方:乙方:
推廣產(chǎn)品:夏新v6筆記本電腦、夏新u-box播放器
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃北京交通大學(xué)食堂前場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
名稱(chēng)規格(長(cháng)*寬)單價(jià)(元/天)使用天數金額(元)
場(chǎng)地20米*8米7001700
名稱(chēng)規格單價(jià)(元/個(gè)/天)使用天數金額
音響自帶010
舞臺////
背板////
線(xiàn)軸////
帳篷自帶2個(gè)010
場(chǎng)地位置三食堂前的空地
合計共500元
活動(dòng)時(shí)間
備注
雙方權利與義務(wù):
協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設備。
活動(dòng)期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者6-8名,甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓,乙方要派4名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現場(chǎng),并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調查等推廣活動(dòng)。
活動(dòng)期間,甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。
乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費用及活動(dòng)方案交于乙方,如甲方簽署合同后,活動(dòng)舉辦前3個(gè)工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。
乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動(dòng)費用的20%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動(dòng)費用的`20%。
活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
電話(huà):電話(huà):
簽約人:簽約人:
代表:代表:
簽約日期:簽約日期:
北京交通大學(xué)校園活動(dòng)安全協(xié)議書(shū)
甲方:乙方:
為維護甲、乙雙方友好地合作關(guān)系,避免雙方在活動(dòng)期間遭受不必要的損失,
特申明甲乙雙方的責任關(guān)系。
甲方責任:
校園活動(dòng)期間,甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設備
校園活動(dòng)期間,甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品
3.如甲方違反上述規定所造成的損失,一切后果由甲方承擔
乙方責任:
維護活動(dòng)現場(chǎng)秩序,活動(dòng)期間設置志愿者進(jìn)行安全巡視
遇突發(fā)事件能夠及時(shí)進(jìn)行處理
校園活動(dòng)期間,乙方要保證現場(chǎng)不得造成哄搶、擁擠等情況發(fā)生,以免造成人員傷害和物品被盜
如乙方違反上述規定所造成的損失,一切后果由乙方承擔
甲方:乙方:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
安全負責人:安全負責人:
現場(chǎng)負責人:現場(chǎng)負責人:
日期:日期:
租賃協(xié)議書(shū) 篇5
立書(shū)人:
_____________________(即出租人,下稱(chēng)甲方)
_____________________(即承租人,下稱(chēng)乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:
一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。
二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方。
三、 甲方應于終止租約時(shí)起______日內,返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書(shū))______,甲方同意棄。
五、 本協(xié)議書(shū)壹式貳份,當事人各執壹份為憑。
立書(shū)人
甲方: (印)
代表人:
乙方: (印)
代表人:
年月日
租賃協(xié)議書(shū) 篇6
出租人(以下稱(chēng)甲方):
承租人(以下稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將 節柜臺總面積 平方米出租給乙方,用在甲方店內從事經(jīng)營(yíng)的柜臺坐落于 。
第二條 租賃期共 年零 個(gè)月,甲方從 年 月 日起將出租柜臺交付乙方使用,至 年 月 日收回。
第三條 租金每月為 元(國家有規定的按規定執行,國家沒(méi)規定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為 。
第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時(shí)終止合同收回柜臺:
。保米詫⒊凶夤衽_轉租、轉讓或轉借他人的;
。玻盟夤衽_進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
。常畤乐剡`反有關(guān)部門(mén)的規定或甲方單位的管理制度;
。矗o甲方造成嚴重不良影響的;
。担锨纷饨鹄塾嬤_ 個(gè)月的。
第五條 甲方權利和義務(wù)
。保追綑嗬
、俳M織乙方來(lái)店人員學(xué)習有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規章,建立健全各項有關(guān)管理制度,并有權要求乙方遵守;
、谟袡啾O督檢查乙方遵紀守法、文明經(jīng)營(yíng)情況,對乙方違反有關(guān)規定及出售假冒偽劣商品和雇托"經(jīng)營(yíng)欺騙消費者等行為進(jìn)行教育和管理,并報告有關(guān)執法部門(mén);
、塾袡嘁笠曳礁鼡Q違紀人員。
。玻追搅x務(wù):
、?lài)栏駡绦小丁痢潦猩虡I(yè)服務(wù)企業(yè)出租柜臺管理暫行規定》;
、诓坏蒙米蕴崆敖K止合同,將柜臺轉租他人;
、蹖σ曳綋p害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;
、軐σ曳饺藛T經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條 乙方的權利和義務(wù)。
。保曳降臋嗬
、僭诠ど绦姓芾聿块T(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍內享有自主經(jīng)營(yíng)權;
、诩追竭`反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
、塾袡嗟种萍追降母鞣N不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。
。玻曳搅x務(wù):
、?lài)栏駡绦小丁痢潦猩虡I(yè)服務(wù)企業(yè)出租柜臺管理暫行規定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽(yù); ②嚴格依法經(jīng)營(yíng),明碼標價(jià),現貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得"雇托"經(jīng)營(yíng);
、圩袷貒椅飪r(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);
、軔(ài)護柜臺及其他設施,不得損失,如有損壞應負擔全部修理費用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)乙方應完好歸還承租的柜臺。
第七條 合同的變更或解除
第八條 雙方違約責任
第九條 爭議的解決方式
雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),應協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第 種方式解決:
。保峤 仲裁委員會(huì )仲裁;
。玻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 其他約定事項
第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同期滿(mǎn)前 日雙方如愿延長(cháng)租賃期,應重新簽訂合同。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一式兩份,甲乙方各執一份;合同副本 份,送 單位備案。
出租人(章): 承租人(章):
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
電 話(huà): 電 話(huà):
租賃協(xié)議書(shū) 篇7
甲方:袁州區靈泉街鼓樓居委會(huì )井頭居民小組 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方:饒 勇 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住址:宜春市官山小區中巷5號
身份證號:362201640816341
本著(zhù)真誠合作、平等互利的原則,根據國家有關(guān)法律法規,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,就袁州區靈泉街鼓樓居委會(huì )井頭居民小組全部菜地租賃事宜達成以下共識,并簽訂協(xié)議如下:
一、甲方將座落于的全部菜地承包給乙方,承包期為五年至十年,每年承包費為叁仟元人民幣。
二、乙方承包菜地可用于建豬舍、工棚、種植蔬菜、果樹(shù)、開(kāi)挖魚(yú)塘等農作物。
三、承包期內如遇上國家征用乙方所承包的菜地,乙方應將菜地的使用權交還給甲方,乙方投資所建房屋、工棚、魚(yú)塘等設施的補償歸乙方所有,全部菜地的青苗費補償歸甲方所有,乙方占用菜地所建設施如果影響青苗費的補償,應由乙方補償給甲方。
四、現有菜地的種菜戶(hù)由甲方作好工作負責收回交于乙方管理使用,甲方自收到乙方所交納的承包金時(shí),即此菜地租賃協(xié)議生效。乙方必須在每年的元月份之內交清當年的承包金,不得無(wú)故拖延,否則,甲方有權收回菜地的使用權。
五、乙方在承包期內如遇上相鄰周邊菜地的糾紛和邊界爭執問(wèn)題,應由甲方負責協(xié)商解決。
六、除國家征用土地外,甲、乙雙方不得擅自變更此協(xié)議。
本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,所簽協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方簽字(蓋章、指。
乙方簽字(蓋章、指。
租賃協(xié)議書(shū) 篇8
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本縣的有關(guān)規定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門(mén)面出租給乙方用于 經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、租金為 元/年(大寫(xiě): 圓整)。
2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng) 。不得將乙方租用的門(mén)面轉租(賣(mài))給任何第三者。
4、在租賃期間,甲方應保證所出租門(mén)面權屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
6、租賃期滿(mǎn),乙方未續租的,甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設備設施,乙方應在租賃期滿(mǎn)后 15 日內搬離。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上 ,有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修。
3、。在租賃期內,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
六、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施有損壞或故障時(shí) , 應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應負責修復。乙方拒不維修, 甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間,甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。 檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租門(mén)面,乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月 向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實(shí)際
情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 ____日內應返還該門(mén)面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,每逾期一日,乙方應按
________元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方 的書(shū)面同意 。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該門(mén)面承租權轉讓給他人 或與他人承租的門(mén)面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
。1)未按約定期限交付租金,超過(guò) 15 天以上的。
。2)在租賃期內,未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意,擅自改變租賃門(mén)面房的結構或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內仍未修復的。
。3)在租賃期內,未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門(mén)面的 。
。4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
。1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面 20 天以上的。
。2)乙方承租期間,如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 20 天的。
。3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉 讓給第三方的 。
。4) 租賃門(mén)面主體結構存在缺陷,危及安全的。
3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。
。2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設施嚴重受損 ,致使本合同不能繼續 履行的。
。3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
。4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門(mén)面及其附屬設施損 壞,造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該門(mén)面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門(mén)面因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門(mén)面毀損、滅失或者被鑒定為危險門(mén)面的;
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