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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2020-11-07 09:06:21 協(xié)議書(shū) 我要投稿

【精華】房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)三篇

  在學(xué)習、工作生活中,大家逐漸認識到協(xié)議書(shū)的重要性,簽訂協(xié)議書(shū)后則有法可依,有據可尋。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢?以下是小編為大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3篇,希望能夠幫助到大家。

【精華】房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)三篇

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇1

  出售方(甲方):________證件號碼:____________

  購買(mǎi)方(乙方):________證件號碼:____________

  第一條:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣(大寫(xiě))___________整出售給乙方,該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下:幢號:_______室號:_______套(間)數:________建筑結構:__________總層數:_____建筑面積:____平方米、用途:____________。

  第二條:乙方為表示購買(mǎi)誠意, 在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣____整作為購買(mǎi)該房屋的定金,甲方應在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后,必須在____日,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,并支付___________首付款并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續。乙方在辦理完過(guò)戶(hù)手續后,必須在____日內辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______。

  第三條:在甲、乙雙方約定的期限內,甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。

  第四條:甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方的利益。

  第五條:甲方保證該房屋買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況,甲方在收到乙方定金之日起,甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權,如出現這些問(wèn)題,甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。

  第六條:如果乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權沒(méi)收乙方支付的定金。如果甲方違反本協(xié)議的約定,必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。。

  第七條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

  第八條: 補充條款

  ___________________

  甲方(簽名):________乙方(簽名):________

  時(shí)間:____________

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇2

  甲方夫妻:(出售方):

  姓名: 身份證號:

  姓名: 身份證號:

  乙方:(購買(mǎi)方)

  姓名: 身份證號:

  為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的'合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下:

  第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為: 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒(méi)有抵押等各種負擔。

  第二條 上述住宅及儲藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(¥ 元)(以下金額均為人民幣),此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

  第三條 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內,乙方支付甲方 萬(wàn)元整(¥ 元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

  第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內騰房給乙方。

  第五條 乙方支付甲方萬(wàn)元款項時(shí)甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關(guān)票據均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續,并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續,房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。

  第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權利義務(wù)等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務(wù)均由甲方享有和承擔。

  第七條 上述住宅及儲藏室的交易過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。

  第八條 違約責任:

 。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元。

 。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆幎〞r(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金50元。

 。ㄈ┳砸曳揭蠹追絽f(xié)助過(guò)戶(hù)之日起,甲方未在合理時(shí)間內協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續的,甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外,必須按日支付違約金50元。

 。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。

  第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

  第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(夫妻簽字捺。

  乙方(簽字捺。

  20xx年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇3

  合同當事人:

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落于上海市XX小區 幢 室房屋出賣(mài)給乙方,(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元;即人民幣小寫(xiě) 。

  三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元。

  四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權,同時(shí)權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。

  六、乙方支付首付款后,甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方向甲方付清全部房款余額 元。

  七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束(產(chǎn)權過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵,同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等所有費用均由甲方承擔。

  八、本合同簽訂后,甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續則視為違約。同時(shí)應向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即 元作為違約金。

  九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項所有權一并轉為乙方所有,同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續。

  十、本合同一期款人民幣 元,已在合同簽訂時(shí)當場(chǎng)支付給甲方 ,同時(shí)甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

  十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

  十二、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日成立,待交易限制期結束后,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日 年 月 日

  委托代理人:

  委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

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