空置物業(yè)協(xié)議范文
根據《山東省物業(yè)管理條例》及《---前期物業(yè)管理合同》，針對----小區長(cháng)期不入�。ㄒ荒暌陨希┑臉I(yè)主，特制定本協(xié)議。
第一條：對于----小區長(cháng)期不入住的'業(yè)主，通過(guò)物業(yè)公司確認后，可申請繳納70%的物業(yè)管理費。
第二條： 業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）申請（空置房屋申請）后再入住或申請（空置房屋申請）時(shí)間內中途入住，應提前告知物業(yè)公司（以下稱(chēng)甲方），并補交入住時(shí)間內的30%物業(yè)管理費。
第三條： 乙方先申請（空置房屋申請）后入住或申請（空置房屋申請）時(shí)間內中途入住，沒(méi)有提前告知甲方，待甲方巡查驗證后，甲方有權收取乙方從申請（空置房屋申請）之日起全部未繳納的30%物業(yè)管理費。
第四條：乙方先申請（空置房屋申請）后入住或申請（空置房屋申請）時(shí)間內中途入住，拒不補繳之前30%物業(yè)費，甲方可起訴地方法院（**市中級人民法院）申訴，并加收乙方申請（空置房屋申請）之日算起的全額物業(yè)管理費總額的5%作為違約金。
第五條：甲方針對乙方房屋長(cháng)期空置或申請（空置房屋申請）后再入住或申請（空置房屋申請）時(shí)間內中途入住的檢查檢驗辦法如下：
1、乙方申請（空置房屋申請）后，乙方陪同甲方查看確認乙方電表、水表額度，（乙方裝修期間按裝修后電、水表額度算起，乙方裝修時(shí)間按三個(gè)月算起，具體時(shí)間參照《裝修申請表》。）甲方確認電、水表額度后，甲乙雙方共同簽字確認，甲方確認乙方申請（空置房屋申請）后，乙方電表、水表無(wú)質(zhì)量技術(shù)情況下，超出之前甲乙雙方共同確認乙方電、水表額度的10度、5方，甲方可認為乙方先申請（空置房屋申請）后入住或申請（空置房屋申請）時(shí)間內中途入住。
2、甲方查看檢驗時(shí)，乙方長(cháng)期出入小區（每月10次以上）或乙方夜間長(cháng)開(kāi)照明燈（每月7日以上），甲方視為乙方先申請（空置房屋申請）后入住或申請（空置房屋申請）時(shí)間內中途入住。
3、甲方有權結合廣電、電信、移動(dòng)、供暖、燃氣等部門(mén)，如乙方開(kāi)通并使用廣電、電信、移動(dòng)、供暖、燃氣等數據，甲方視為乙方先申請（空置房屋申請）后入住或申請（空置房屋申請）時(shí)間內中途入住。
第六條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決或申請向**仲裁委員會(huì )仲裁，也可向法院起訴。
第七條：本協(xié)議自簽訂之日起生效。 本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、地平置業(yè)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）各一份。
甲方簽章： 乙方簽章：
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