財務(wù)融資服務(wù)協(xié)議書(shū)書(shū)
甲方：xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
乙方：xxx石陶瓷廠(chǎng)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就合作開(kāi)發(fā)溫宿縣紅石陶瓷有限公司房產(chǎn)項目達成如下意向。
一、項目概況
1、項目地塊，位于溫宿縣交通路13號，土地使用面積8畝，占地面積5332.8平方，總建筑面積待定。
2、土地性質(zhì)，商業(yè)用地。
3、項目約2萬(wàn)平方米左右，一層為商業(yè)，二至17層為住宅。
二、合作方式
1、你方負責將8畝地使用年限轉變?yōu)?0年，并轉換到開(kāi)發(fā)公司名下。折價(jià)550萬(wàn)元，（包括土地出讓金），算作土地成本。
2、建筑公司及建筑成本由我方負責聯(lián)系及支付。
3、所有銷(xiāo)售的收入去除土地成本及建筑成本以及其他開(kāi)支后，利潤平分。
4、前期開(kāi)發(fā)手續雙方共同辦理。所產(chǎn)生的費用作為建筑成本，由我方支付。建筑成本從銷(xiāo)售回款中先行支付。
三、項目公司
甲方出資成立開(kāi)發(fā)公司，董事長(cháng)及會(huì )計出納由甲方派之，總經(jīng)理由乙方派之。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方墊付規劃手續和開(kāi)工的全部費用。
2、負責設計、地勘的費用。
3、施工許可證的.辦理與施工費用。
4、房屋銷(xiāo)售許可及經(jīng)營(yíng)的費用。
五、乙方的權利和義務(wù)
協(xié)助甲方完善甲方的開(kāi)發(fā)、設計、地勘，施工許可證銷(xiāo)售所建房屋的相關(guān)事宜。
六、土地拆遷工作
需在兩個(gè)月之內完成，雙方同意正式的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議在拆遷完成后立即簽訂，時(shí)間為三天。
七、本意向書(shū)一式肆份，甲乙雙方各兩份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
蓋章：
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