房屋裝飾裝修管理協(xié)議范文
物業(yè)管理方：**物業(yè)管理顧問(wèn)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
業(yè)主： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
房號：【**】 幢 樓 號
依據《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》的相關(guān)規定，甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》：
一、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方根據政府部門(mén)關(guān)于裝飾裝修安全管理規定，制定《房屋裝飾裝修管理規定》；
2、甲方特別重申《成都市城市房屋裝修結構安全管理規定》第五條"房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結構安全，不得擅自拆改房屋結構，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全；
3、裝修期間，乙方應配合甲方對裝修隊的管理，使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理，嚴格按照申報的`方案進(jìn)行施工。
二、乙方的權力和義務(wù)
1、乙方只要在不違反結構安全規定和不破壞房屋原有的整體性，不影響建筑物外觀(guān)的情況下有權根據自己對房屋使用需要進(jìn)行裝修；
2、乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規定》并按規定中的相關(guān)條款辦理，同時(shí)督促裝修公司交納裝修保證金，建渣清運費、樓道清潔維護費及辦理《裝修施工證》；乙方在辦理完裝修許可手續，并繳納相關(guān)費用后，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。費用標準如下：
裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納
1）住宅每戶(hù)繳納人民幣1000元；
2）商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元；
3）竣工后三個(gè)月，經(jīng)檢查未發(fā)現公共部位及設施設備有損壞、堵塞等現象，無(wú)息退還裝飾裝修押金。
預交裝修期間的水費100元/戶(hù)（完工后結算）；
樓道清潔維護費60元/戶(hù)（由于裝修施工增加了保潔難度，并不可避免要損傷樓道、樓梯扶手、墻面、地面，此費用于樓道清潔和樓道的二次維護）；
建渣清運費：（用于修建渣池，并根據城市管理要求，對建筑垃圾進(jìn)行統一清運。）
1）住宅按建筑面積每平方米1.5元繳納；
2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。
施工證：
1）押金：按每個(gè)50元繳納(施工完畢憑證退還)；
2）工本費:按每個(gè)10元繳納。
出入證：
1）出入證押金：按每個(gè)10元繳納（施工完畢憑證退還）；
2）出入證工本費：按每個(gè)5元繳納。
3、因裝修造成對樓宇、小區公共設備、設施的損壞，乙方愿意承擔一切損失及費用；
4、乙方愿意對所雇用之裝修公司及其員工若有行為不端時(shí)依照法律、法規和各項管理規定承擔相應的責任；
5、乙方設置廣告牌必須到工商、城管等相關(guān)部門(mén)辦理手續，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準并按有關(guān)規定設置。
三、甲方有權對乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監督，并依據有關(guān)規定糾正其在裝修過(guò)程中出現的違規行為；根據其違規行為的情況，責令其停止施工，限期改正，恢復原狀、賠償損失或報房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門(mén)處理。
四、本協(xié)議共3頁(yè)一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本約定自簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
甲方代表簽章：
乙方代表簽章：
簽約時(shí)間： 年 月 日
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