資產(chǎn)收購協(xié)議范文模板
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________ 鑒于：乙方和丙方于_________年_________月_________日簽定《關(guān)于共同組建_________相關(guān)事宜的協(xié)議書(shū)》（下簡(jiǎn)稱(chēng)“組建協(xié)議”），約定甲方在成立后分兩期購買(mǎi)乙方的部分資產(chǎn)。其中第一期資產(chǎn)在甲方成立后_____個(gè)月內接收；第二期資產(chǎn)暫交甲方無(wú)償使用，在_________年_________月_________日后分兩批由甲方接收。
甲方已依法設立、并完成了對乙方上述第一期資產(chǎn)的收購，甲方愿意繼續收購乙方的上述第二期資產(chǎn)。各方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立協(xié)議如下：
第一條 資產(chǎn)收購
1．1 資產(chǎn)收購：甲方同意依本協(xié)議條款和條件收購上述乙方的第二期資產(chǎn)（詳見(jiàn)本協(xié)議附件一：資產(chǎn)清單略）（下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉讓資產(chǎn)”），乙方同意依本協(xié)議條款和條件向甲方出售轉讓該等資產(chǎn)。
1．2 資產(chǎn)交接：轉讓資產(chǎn)按下列方式分兩期交付：
�。�1）_________房產(chǎn)應在本協(xié)議生效日交付給甲方；
�。�2）其他資產(chǎn)應在甲方根據本協(xié)議第二條支付第二期收購價(jià)款后_________日內交付給甲方。
1．3 辦理財產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續
�。�1）乙方應在將附件1所列房產(chǎn)按本協(xié)議第1．2條交付時(shí)協(xié)助甲方到房屋登記主管機關(guān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并繳還其名下的房屋所有權證。
�。�2）乙方同意在根據本協(xié)議第1．2條交付相關(guān)資產(chǎn)時(shí)，向甲方提供相關(guān)資產(chǎn)的發(fā)票、購買(mǎi)合同、資料等文件。
1．4 解除抵押合同：由于乙方已經(jīng)把_________房屋抵押給丙方，丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后_____個(gè)工作日內終止雙方簽署的抵押合同，并到房地產(chǎn)管理機關(guān)和工商行政管理機關(guān)等部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記和繳還房屋他項權證手續。丙方并應在完成上述手續后當天將有關(guān)抵押登記注銷(xiāo)證明傳真給甲方。
第二條 支付價(jià)款
2．1 收購價(jià)款：作為乙方向甲方出售轉讓資產(chǎn)（包括第一期和第二期資產(chǎn)）的對價(jià)，甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價(jià)款（下簡(jiǎn)稱(chēng)“收購價(jià)款”）。
2．2 收購價(jià)款丙方同意在_________年_________月_________日前向甲方貸款_________元（下簡(jiǎn)稱(chēng)“承債式貸款”），甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價(jià)款并同意以未抵押的部分房產(chǎn)及其他未抵押的資產(chǎn)為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協(xié)議生效日后_____個(gè)工作日內與甲方簽定相關(guān)的抵押貸款合同（下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押貸款合同”）。
2．3 支付方式：甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價(jià)款：
�。�1）第一期付款：人民幣_________元將在本協(xié)議第2．2條抵押貸款合同簽署后________個(gè)工作日內支付；
�。�2）第二期付款：人民幣_________元將在甲方收到丙方_________元承債式貸款后_____個(gè)工作日內支付；
�。�3）剩余的收購價(jià)款：人民幣_________元將自_________年起從甲方稅后利潤中支付，_____年支付一次。其中在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元，在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元。如果當期稅后利潤不足以支付應付收購價(jià)款，則該期因此未能支付的價(jià)款順延至下一期支付，但最遲應于_________年_________月_________日前全部付清。
第三條 陳述和保證
3．1 甲方的陳述和保證：
�。�1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；
�。�3）本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
3．2 乙方的陳述和保證
�。�1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行為（包括獲得所有必要的政府批準）授權簽訂和履行本協(xié)議；
�。�3）本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)；
�。�4）簽署和履行本協(xié)議不違反其作為一方當事人的任何合同義務(wù)；不存在未了的或可能提起的影響其履行本協(xié)議義務(wù)的訴訟、仲裁或行政程序；
�。�5）其對轉讓資產(chǎn)具有完全的所有權，有權出售轉讓資產(chǎn)，不存在附件一清單未披露的包括抵押在內的各種擔保負擔；
�。�6）從本協(xié)議簽定之日起至轉讓資產(chǎn)全部交付之日止，在轉讓資產(chǎn)上不設設置新的包括抵押在內的各種擔保負擔；不以任何方式處置轉讓資產(chǎn)；轉讓資產(chǎn)沒(méi)有發(fā)生重大不利變化；
�。�7）已經(jīng)對轉讓資產(chǎn)投保了必要的財產(chǎn)保險，保單在相關(guān)資產(chǎn)交接前一直有效。
第四條 前提條件
4．1 甲方按照本協(xié)議規定支付收購價(jià)款的前提條件是：丙方和甲方按本協(xié)議簽署承債式貸款合同。
第五條 違約責任
5．1 甲方的責任
�。�1）如果甲方未按本協(xié)議約定支付到期收購價(jià)款，則對遲延支付價(jià)款應按日_____分之_________支付違約金；但無(wú)論如何，違約金金額不超過(guò)應付遲延價(jià)款金額的_________％；
�。�2）如果甲方遲延支付到期應付收購價(jià)款，并在收到乙方書(shū)面催付通知后_________日內仍未支付，則乙方有權在書(shū)面通知甲方_________日后終止本協(xié)議；
�。�3）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。
5．2 乙方的'責任
�。�1）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或未按本協(xié)議履行義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以全面賠償。甲方有權從尚未支付的收購價(jià)款中抵扣相應的賠償金額；
�。�2）轉讓資產(chǎn)在按本協(xié)議約定交付給甲方之前產(chǎn)生的對任何第三方或政府的責任、罰款、賠償或稅收負擔等由乙方承擔。如果甲方由此遭受損失，乙方應予以賠償；
�。�3）如果乙方未按本協(xié)議第一條約定辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續，則每遲延一天，應向甲方支付金額為收購價(jià)款_____分之_____的違約金，但無(wú)論如何，不超過(guò)收購價(jià)款的_____分之_____。如果乙方在收到甲方辦理產(chǎn)權轉讓通知后_____天內仍未辦理，則甲方有權在書(shū)面通知_____天后終止本協(xié)議。
第六條 不可抗力
6．1 不可抗力事件：因地震、臺風(fēng)、水災、火災、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，則受不可抗力影響的一方應立即通知另一方，并在其后_____天內提供證明文件，說(shuō)明其延期或不能履行本協(xié)議義務(wù)的原因。
6．2 免除責任：如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均無(wú)需對另一方因本協(xié)議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱(chēng)不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
第七條 其他約定
7．1 書(shū)面修改：對本協(xié)議的任何修訂必須采用書(shū)面形式。
7．2 組建協(xié)議：本協(xié)議是《組建協(xié)議》的補充協(xié)議。如果二者之間有任何沖突，則以本協(xié)議為準。
7．3 協(xié)議生效：本協(xié)議在各方合法授權代表簽署后生效。
7．4 爭議解決：如果在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商予以解決。如果在發(fā)生爭議后_____天內未能解決，則任何一方有權將因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )并按照該會(huì )屆時(shí)有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方有約束力。
7．5 文本：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各持一份，具有同等效力。本協(xié)議各方已經(jīng)促使其合法授權代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議。
甲方（公章）：_________________
授權代表（簽字）：_____________
__________年________月_______日
乙方（公章）：_________________
授權代表（簽字）：_____________
__________年________月_______日
丙方（公章）：_________________
授權代表（簽字）：_____________
__________年________月_______日
附件：資產(chǎn)清單（略）
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