認購協(xié)議書(shū)2篇
第一篇：房屋認購協(xié)議書(shū)范本
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：
一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_(kāi)______號(參考戶(hù)型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，總價(jià)格為_(kāi)________ 元(大寫(xiě) )。房屋的具體面積以國家房測部門(mén)實(shí)測為準，據實(shí)結算，房?jì)r(jià)實(shí)行多退少補。
三、 付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房標準的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽(yáng)臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶(hù)門(mén)為品牌防盜門(mén)，室內預留門(mén)洞;窗戶(hù)為鋁合金。 。
五、 甲方于________年 _____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(huà)(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。
六、 甲方應在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設施安裝到進(jìn)戶(hù)處，其上戶(hù)費用由甲方承擔。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規定。
八、 房屋自交付之日起若出現工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。
九、 甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產(chǎn)權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權證時(shí)所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的'20%支付另一方違約金。
十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。
十二、 本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
第二篇：內部認購協(xié)議書(shū)范本
甲方(出賣(mài)方)：
通訊地址： 聯(lián)系方式：
乙方(買(mǎi)受方)姓名： 身份證號碼： 移動(dòng)電話(huà)： 通訊地址：
一、乙方認購甲方樓宇位置：
1、乙方購買(mǎi)項目 棟 單元 房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè))。乙方認購建筑面積約： 平方米。
2、乙方購買(mǎi)項目車(chē)位 區 號(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè))。乙方認購建筑面積約： 平方米。
二、甲乙雙方約定樓價(jià)：
1、乙方認購該物業(yè)銷(xiāo)售單價(jià)為：人民幣: 元/㎡ 。
乙方認購該物業(yè)總價(jià)合計為：人民幣: 元整。
2、乙方應在簽定本認購書(shū)的同時(shí)向甲方支付定金為人民幣壹佰萬(wàn)元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)計入購房款中。
三、乙方付款方式：
1、一次性付款方式：
自本認購協(xié)議書(shū)簽訂之日起 7 日內，即 年 月 日以前付清總房款，即人民幣 元，并同時(shí)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：
1、如乙方未按本認購協(xié)議書(shū)中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方不予退還定金，并有權無(wú)需征得乙方同意，將該房產(chǎn)另行處置，乙方無(wú)權提出異議。
2、若乙方提出解除本認購協(xié)議書(shū)或不能按照認購協(xié)議書(shū)的認購方姓名簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則為乙方違約，乙方無(wú)權要求退還定金。
3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協(xié)議書(shū)，則甲方需退還乙方定金并按月息兩分支付違約金。
5、甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò )方式以本認購協(xié)議書(shū)所載明的電話(huà)、傳真、通訊地址為準。雙方保證對所提供的資料真實(shí)性負責。如甲方按上述電話(huà)、傳真、通訊地址等聯(lián)絡(luò )不到乙方，則乙方應承擔由此引起的相關(guān)全部責任。任何一方聯(lián)系方式如有變更，應在變更后伍日內以書(shū)面形式通知對方。
6、本認購書(shū)必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權委托書(shū)。
五、辦證費用
房屋公共維修基金、契稅、買(mǎi)賣(mài)手續費及辦理房屋所有權證、銀行按揭等費用全部由買(mǎi)受方承擔。甲方銷(xiāo)售所收取的房?jì)r(jià)中不包括上述公用事業(yè)費用。
六、本認購書(shū)壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經(jīng)甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署后即生效，憑此簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本認購協(xié)議書(shū)自動(dòng)解除。
甲方(出賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)受人)：
經(jīng)辦人： 乙 方 代理人：
審 核：
簽 訂 日 期： 年 月 日
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