關(guān)于餐飲招商協(xié)議書(shū)范本
甲方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
住所：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎上，本著(zhù)誠信合作的宗旨，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下招商合同，以便雙方共同遵守。
一、 招商場(chǎng)地及期限
1、甲方同意提供位于___________________________，面積為_(kāi)_____平方米商業(yè)用房， 該房屋作為乙方餐飲營(yíng)業(yè)用房使用。
2、甲方按現狀交付，房屋內部及外部（門(mén)頭和外立面）由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變原房屋結構，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租、分租或轉借。
3、乙方餐飲經(jīng)營(yíng)范圍：______________________________________________________。
4、合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。
二、乙方經(jīng)營(yíng)品種
1、乙方餐飲經(jīng)營(yíng)品種______________________________________________________。
2、為保護入駐商家的經(jīng)營(yíng)權益，實(shí)行錯位經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變上述經(jīng)營(yíng)品種。
三、結算方式
1、本店采取刷卡消費，甲方設有專(zhuān)門(mén)的充值區域。
2、所有營(yíng)業(yè)收入必須由甲方統一收取，每月的銷(xiāo)售起止日為當月____日至 ____日，每月____日至____日為甲乙雙方對賬日，甲方于雙方對賬后____個(gè)工作日內向乙方指定賬戶(hù)付款。如遇節假日，則付款日期延。
3、乙方銷(xiāo)售時(shí)刷卡收費，甲方負責監督不得收取現金。
4、乙方所經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費電費自行承擔。
5、乙方營(yíng)業(yè)額不足支付應付費用時(shí)，必須在次月____日前向甲方補足，如乙方未補足的，甲方有權解除合同，并扣除乙方交納的履約保證金作為違約金。
6、公共水電費，公共用餐區清潔費及收銀員工資，全體商戶(hù)按一定比例平攤。
四、應交費用
1、乙方在本合同簽訂時(shí)，必須向甲方交納履約保證金人民幣________元（大寫(xiě)：________元） ，合同到期____個(gè)月后，乙方無(wú)違規違約情形，甲方即向乙方退還責任保證金或抵作欠款，保證金不記息。在合同期內由于乙方的原因而終止合同，乙方保證金不予退還。
2、合同期內，甲方收取乙方營(yíng)業(yè)額的____%作為管理費。
3、合同期內，乙方按合同所約定的場(chǎng)地面積分擔物業(yè)管理費（含公共部分清掃費，水電費等）人民幣____元／平米，每月共計人民幣____元（大寫(xiě)：________元）。
4、乙方基本用電甲方根據實(shí)際用電量按____元/度收取電費（物價(jià)上漲另調整）安裝電表的成本費用由乙方自理。
5、乙方基本用水甲方根據實(shí)際用水量按____元/噸收取水費（物價(jià)上漲另調整）安裝水表的成本費用由乙方自理。
五、營(yíng)業(yè)額管理
1、乙方使用甲方設定的收銀機、收銀單，并且接受甲方的.監督，乙方每日的營(yíng)業(yè)收入由甲方統一收取。
2、乙方不得有私收現金等繞過(guò)收費卡的行為，如有上述行為存在，經(jīng)甲方查明后，乙方必須向甲方支付________元違約金，同時(shí)，甲方有權解除本合同。
六、營(yíng)業(yè)區的管理
1、乙方必須在簽約的營(yíng)業(yè)區按甲方的指定日開(kāi)始營(yíng)業(yè)，若甲方確認乙方不能如期開(kāi)業(yè)時(shí)，每延期一天須向甲方支付________元的違金。
2、甲方規定統一營(yíng)業(yè)時(shí)間，未經(jīng)甲方許可，禁止乙方在規定營(yíng)業(yè)時(shí)間內停業(yè)，停業(yè)超過(guò)____天以上的本合同自行終止，或者在甲方規定營(yíng)業(yè)時(shí)間外營(yíng)業(yè)，如發(fā)現有此情況，甲方有權做出相應的經(jīng)濟處罰。
3、由于乙方人員違反管理規則或過(guò)失造成本商場(chǎng)可指定營(yíng)業(yè)區物件損壞時(shí)，乙方必須與甲方迅速取得聯(lián)系并負責承擔因修理而發(fā)生的費用。
4、乙方員工在營(yíng)業(yè)時(shí)間內，違反了營(yíng)業(yè)區暫行管理條例的罰款金，甲方直接從乙方結算款中扣除。
七、轉讓場(chǎng)地及變更經(jīng)營(yíng)品種
1、合同期內，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉讓區位，乙方如需變更合同約定的經(jīng)營(yíng)項目，必須以書(shū)面形式先向甲方提出申請，得到甲方書(shū)面認可，方可變更經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)查出私自轉讓無(wú)效，甲方有權立即終止合同。
2、合同期內由于乙方的原因需解除合同，甲方與乙方未取得一致意見(jiàn)時(shí)，乙方保證金不予退還及其他任何費用甲方概不負責。
八、物流管理
商戶(hù)自行備貨期間不得和營(yíng)業(yè)時(shí)間發(fā)生沖突，不得營(yíng)業(yè)區營(yíng)業(yè)時(shí)間的其他商戶(hù)營(yíng)業(yè)。
九、裝修及廣告
1、乙方在已裝飾好的區域內經(jīng)營(yíng)，如需裝修牌匾，必須向甲方遞交牌匾樣板，得到甲方認可后方可實(shí)施，所有費用由乙方負責。
2、乙方在使用或裝修場(chǎng)地時(shí)，商場(chǎng)設施如有損壞必須照價(jià)賠償，并承擔因此造成的一切經(jīng)濟損失。乙方在裝修過(guò)程中不得使用可燃易物材料。
3、甲方內外的廣告位，如乙方需要使用時(shí)必須繳納一定的廣告費用。費用由甲乙雙方另外協(xié)商。
4、乙方營(yíng)業(yè)區內的設備設施由乙方負責維修，費用由乙方承擔。
十、費用的分擔
1、國家職能部門(mén)對乙方進(jìn)行抽檢等正常費用由乙方負擔。
2、甲方有償提供的統一銷(xiāo)售單據、報表、具體價(jià)格根據當期印刷成本決定。
3、其他收費如有責任不明的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方經(jīng)營(yíng)的商品和經(jīng)營(yíng)行為必須有符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費者權益保護法》。如因乙方觸犯法律法規造成的損失，全部由乙方負責。
2、乙方必須遵守甲方的規章制度，服從甲方的統一領(lǐng)導，積極參與甲方的各項活動(dòng)，文明經(jīng)營(yíng)。
3、乙方在營(yíng)業(yè)時(shí)間內如有商品丟失，由乙方自行承擔，甲方概不負責。
4、乙方經(jīng)營(yíng)自行承擔物業(yè)費、水電費、天然氣費、取暖費等費用。
十二、甲方的權利與義務(wù)
1、合同期內，甲方必須保證乙方正常工作及經(jīng)營(yíng)秩序，不定期的組織宣傳策劃等活動(dòng)。
2、甲方負責公共設施設備的定期維護和保養。
3、合同期間甲方有義務(wù)處理自己責任之內的事情。
十三、合同期滿(mǎn)
1、乙方希望續簽本合同時(shí)，必須在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可續同。
2、合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方未提出合同續簽申請，或者根據規定雙方就續簽未達成協(xié)議時(shí)，期滿(mǎn)后合同自行終止。合同終止后甲方不負責補償乙方任何裝修及其它任何費用，乙方于合同到期之日無(wú)條件地撤場(chǎng)。
十四、未盡事宜雙方協(xié)商解決，解決不了可向____________人民法院訴訟解決。
十五、本合同一式____份，甲乙雙方各____份，雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
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