物權互換協(xié)議書(shū)范文

　　甲方：** 物權現在座落下**家138號

　　乙方：** 物權現在座落下**家78號

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商依法達成本調換農房所有權和農村宅基地使用權協(xié)議：

　　一、甲方調出乙方調入物權：甲方以本戶(hù)集體土地使用權證慈集建（1993）字第171171號為準，宅旁**南至**使用權地界，西至**土地使用權地界，北至圍墻，墻后為他人自留地及獨戶(hù)出入的河上橋所有權，與乙方調換。

　　二、乙方調出甲方調入物地：乙方以本戶(hù)慈集用（2011）第180066號集體土地使用權證載明的土地使用權及該宗宅基地的現有房屋所有權，以相鄰**東墻對上及乙方房屋向南向西沿著(zhù)現**宅園圍墻南側為獨自出入行路，行路南側至鄰居地界均為乙方宅旁地。詳見(jiàn)平面圖或以**將來(lái)的確權為準。

　　三、甲方與乙方調換之物業(yè)，當然會(huì )有價(jià)格差距，雙方約定乙方補償甲方人民幣45萬(wàn)元，以乙方受讓**村黃是甲方應還本付息借款的'債權抵平。

　　四、甲方乙方同屬一個(gè)村民小組即**第6村民小組（原是一個(gè)生產(chǎn)隊），且雙方完全純屬自愿，故完全符合國家法律規定，雙方約定及時(shí)辦理土地使用權證的易名變更。實(shí)際物權在土地使用權證更名后的十天內完成互換。

　　五、本協(xié)議雙方簽字蓋手印后立即生效，雙方保證信守執行。未盡事項，另行協(xié)商，但絕不違約。

　　甲方：            乙方：

　　20**年**月18日

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