維保協(xié)議書(shū)參考
篇一：維保合同
甲方： 合同編號：
乙方： 簽訂日期：
合同中確定乙方成為甲方合同范圍內的起重機維修、保養服務(wù)供應商，并經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：
一、合同范圍
1、乙方應在合同有效期內向甲方提供合同有關(guān)規定的有償起重設備維修保養服務(wù)。
2、合同規定的起重設備清單及位置在附件 中說(shuō)明。
3、合同規定的維修、保養范圍：
包括：整車(chē)（包括從動(dòng)力配電柜出來(lái)的電源線(xiàn)）、軌道、大車(chē)安全滑線(xiàn)的維修和保養。 不包括：主要電機的外委修理；更換大車(chē)、起升控制箱、駕駛室保護箱、駕駛室操控臺；遙控器修理；更換主梁、端梁；主梁升拱；起重機整體幾何精度調整。
二、價(jià)格與付款
1、根據起重機具體型號規格制定相應單價(jià)，合同基價(jià)參見(jiàn)附件
2、合同范圍內起重設備數量共其中雙梁起重機單梁起重機龍門(mén)式起重機 臺，搖臂式起重機 臺。
3、合同價(jià)格（含稅）為：大寫(xiě)：每年/年（人民
幣）。如設備數量有變動(dòng)，以維修保養的實(shí)際發(fā)生量為準，并按附件 中單價(jià)進(jìn)行服務(wù)費用的增減，稅率為建安稅。
4、付款方式：維修保養費用采用季度周期付款方式（三個(gè)自然月為一個(gè)周期），甲方應
在每季度結束后的 7 天內付款。
5、合同期限： 年 月 日 至 年 月 日。合同期滿(mǎn)后，如繼
續合作，雙方應在合同到期前 天進(jìn)行協(xié)商，如對此合同均無(wú)異議，則本合同繼續順延。
6、履行地點(diǎn)： 。
三、維修、保養內容和要求
�。ㄒ唬┰露葯z查及維修保養至少包括以下內容：
乙方每月至少應對每臺起重機的使用、安全狀況進(jìn)行一次檢查，確保維保質(zhì)量，使起重設備時(shí)刻處于安全運行狀態(tài)，建立月度檢查報告制度，發(fā)現問(wèn)題立即通知甲方，并采取有效措施解決。
1、月度檢查內容要求：
1. 整機工作性能；
2. 安全保護、防護裝置；
3. 電氣（液壓、氣動(dòng)）等控制系統的有關(guān)部件；
4. 液壓（氣動(dòng)）等系統的潤滑、冷卻系統；
5. 制動(dòng)裝置；
6. 吊鉤及其閉鎖裝置、吊鉤螺母及其放松裝置；
7. 聯(lián)軸器；
8. 鋼絲繩磨損和繩端的固定；
9. 鏈條和吊輔具的損傷。
�。ǘ┠甓葯z查及維修保養至少包括以下內容：
乙方每年至少應對甲方每臺起重機設備進(jìn)行兩次全面的檢查和維護保養，保證設備完好、安全可靠運行，建立年度全面檢查及維護保養報告制度。年度檢查及維護保養至少包括以下內容：
1、檢查設備各部件所需的機油/潤滑油的情況并匯報發(fā)現的滲漏；
2、檢查起升滑輪,卷筒, 大小車(chē)行走車(chē)輪及軸承等處的工況及潤滑情況；
3、檢查鋼絲繩的磨損及出現的任何變形情況, 如打結,擠壓變形, 割傷,斷股, 腐蝕, 繩索直-徑變細及其它非正常磨損. 另外, 乙方還檢查鋼絲繩的穿法是否正確,它的潤滑及繩頭連接的情況；
4、檢查吊鉤的磨損情況, 如扭曲變形, 裂縫, 磨出的溝槽或鉤頭變形等. 如果目測發(fā)現問(wèn)題, 將進(jìn)一步進(jìn)行化學(xué)染色測試或磁力測試,已確認設備能否安全使用；
5、檢查葫蘆的外圍部件, 小車(chē)骨架, 維修通道, 欄桿扶手等的破損, 如焊點(diǎn)破損,異常磨損及其它任何非正常情況；
6、檢查整車(chē)操作運行是否平穩, 手操顯示是否正確；
7、檢查電控箱及供電系統，接觸器, 繼電器, 延時(shí)繼電器等能否正常操作,有無(wú)松/斷線(xiàn)等；
8、檢查限位裝置, 如限位開(kāi)關(guān), 報警燈, 喇叭等能否正常工作；
9、檢查馬達,耦合線(xiàn)圈及剎車(chē)系統的接線(xiàn)及磨損情況, 以確定馬達的運行及磨損情況；
10、檢查軌道的工況及安全裝置, 如末端安全裝置,軌道夾, 軌道防撞裝置等；
11、檢查起重機所有機械連接部件；
12、檢查起重機金屬結構的變形、裂紋、腐蝕，以及焊縫、鉚釘螺栓等連接。
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起重機服務(wù)報告有四種報告格式：月份檢查及維護保養報告見(jiàn)附件 、年度檢查及維護保養報告附件 、應急報告附件 和安全報告附件 。
1、保養工作計劃需要提前2個(gè)工作日告知甲方指定的聯(lián)系人，乙方應認真履行維保內容，
現場(chǎng)工作需要有照片記錄，包括更換備件、保養部位、加油、安全部件狀態(tài)等。 甲方對乙方的維保工作進(jìn)行監督管理（由于甲方不具備專(zhuān)業(yè)維修保養資質(zhì)能力，因此僅對乙方是否進(jìn)行維修保養工作活動(dòng)進(jìn)行監督確認，其由于乙方維修保養質(zhì)量問(wèn)題造成的一切后果由乙方負全部責任），保養工作結束后需要甲方聯(lián)系人次日內簽字確認。
2、乙方應將每臺起重機每月的檢查、維護保養結果，形成月份檢查及維護保養報告，
月檢報告需要甲方指定聯(lián)系人簽字確認，報告一式兩份，甲方、乙方各留存一份。
3、乙方應將每臺起重機的年度檢查和維護保養結果，形成年度檢查及維護保養報告，
經(jīng)甲方指定聯(lián)系人簽字確認，并在合同執行起，每6個(gè)月遞交一次。報告一式兩份，甲方、乙方各留存一份。
4、應急/日常維修服務(wù)結束后需要甲方指定聯(lián)系人當日簽字確認應急服務(wù)工作，報告一式兩份，甲方，乙方各存留一份。
5、保養或應急服務(wù)過(guò)程中發(fā)現的安全隱患，乙方需立即提供安全隱患報告給甲方指定聯(lián)系人，雙方需簽字確認后留存。
7、所有起重機維修、保養記錄報告單，甲方需在乙方遞交后三個(gè)工作日內簽字確認，甲方提出有異議的，雙方協(xié)商或聯(lián)系有關(guān)部門(mén)解決。
8、保養報告、維修報告、安全報告作為現場(chǎng)工作的證明，也是甲方付款依據，雙方必須有專(zhuān)人管理存檔，以備查詢(xún)。
9、 如由于甲方原因導致的報告簽字時(shí)間拖延，不能作為拒絕支付款項的理由。由于乙方未及時(shí)提供報告的，甲方有權拒絕支付款項。
四、通用條款
1、乙方必須根據甲方的實(shí)際維修保養工作量、使用狀態(tài)，合理安排維保人員，適時(shí)進(jìn)行起重設備的巡視檢查、維護保養工作，確保維保質(zhì)量，發(fā)現安全隱患問(wèn)題及時(shí)解決，使起重設備時(shí)刻處于完好狀態(tài)。
2、乙方就合同范圍內起重設備的日常維修、維護保養提供二十四小時(shí)服務(wù)（含節假日）。
當乙方接到甲方設備故障報修后，白天應在30分鐘內到達現場(chǎng)，夜間應在45分鐘內到達現場(chǎng)，做到維修及時(shí)。乙方應設長(cháng)期固定的服務(wù)電話(huà)： ，具體服務(wù)人員名單及聯(lián)系電話(huà)見(jiàn)附件 ；
3、由于乙方維修、保養、巡視檢查不及時(shí)、不到位、工作失誤及備件質(zhì)量不過(guò)關(guān)而造成的一切事故后果、損失，由乙方負全部責任。由于甲方違章操作而造成的設備、人身事故由甲方自行承擔。
4、維修、保養所用備件
4.1在保證備件質(zhì)量，且價(jià)格不高于市場(chǎng)標準價(jià)格的原則上，由乙方提供所有備件。乙方對甲方維修、保養設備所需要的常規易損件必須儲備充足，達到采購零周期；對不易損壞的特殊部件，可以給予一定的合理采購周期。由于備件不足、無(wú)現貨造成的損失由乙方負責。備件付款采取按當月結算的方式，付款最遲不能超過(guò) 天。否則，待備件欠款未結清前，乙方可以拒絕為甲方提供備件。
4.2 如果乙方提供的備件質(zhì)量不過(guò)關(guān)、價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格或供貨周期較長(cháng)，甲方自行采購備件，但應是有資質(zhì)廠(chǎng)家生產(chǎn)、質(zhì)量符合要求的合格產(chǎn)品，乙方必須無(wú)條件的提供安裝、維修、保養服務(wù)。
5、乙方有義務(wù)積極協(xié)助甲方搞好起重機的定期檢驗工作。
6、乙方每年至少為甲方起重機操作者提供二次免費的操作培訓；根據甲方相關(guān)要求，乙方作業(yè)人員應接受甲方的定期安全教育，并遵守教育要求。
7、乙方必須遵守甲方的各項管理規定要求，包括員工行為規范、就餐時(shí)間、安全相關(guān)規定等，同時(shí)乙方作業(yè)時(shí)必須遵守國家特種設備作業(yè)人員的有關(guān)規定，配備安全帶、電工應穿絕緣鞋、設置安全圍欄、作業(yè)所需的相應警示標志等。否則，甲方有權按
相關(guān)規定對乙方進(jìn)行處罰，由于違章作業(yè)造成的事故后果由乙方負全部責任。
8、甲方應為乙方提供維修、保養作業(yè)現場(chǎng)所需的場(chǎng)地、電源、水源等必要條件，并協(xié)助乙方辦理動(dòng)火審批、物資出入等手續。
9、乙方在甲方作業(yè)所需要的車(chē)輛、升降機、輔助設備設施、動(dòng)火所需氣體、維修保養工具、勞動(dòng)保護等一切物資及費用由乙方自行負責承擔。
10、由于自然災害等不可抗力原因造成的損失，甲乙雙方互相免除相關(guān)責任。
11、違約責任：如有異議可經(jīng)雙方友好協(xié)商，協(xié)商無(wú)效，提交甲方所在地有管轄權的人民法院仲裁。
12、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，甲乙雙方簽字蓋章時(shí)即時(shí)生效。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
稅號： 稅號：
開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
帳號： 帳號：
篇二：維修保養合同
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對 進(jìn)行 年期維修保養，以保證甲方廚房運作正常。雙方經(jīng)協(xié)商一致就具體的委托維修保養事宜商定如下：
一、維修期限：自 年月 日至 年 月 日止。
二、維修內容：詳見(jiàn)附件1《委托保養內容及執行方式》。
三、雙方責任：
�。�1）、乙方提供24小時(shí)服務(wù)，負責甲方廚房設備維修，甲方廚房設備出現故障時(shí)，乙方保證在接到甲方通知后 小時(shí)內派技術(shù)人員趕到維修地點(diǎn)，以最快的速度清除故障。
�。�2）、如遇到因氣候或者交通堵塞或其他不可抗力或意外因素等非乙方原因導致乙方?jīng)]能在接到通知后 小時(shí)趕到維修地點(diǎn)的，乙方不承擔責任。但乙方在上述因素消除之后應及時(shí)趕往維修地點(diǎn)進(jìn)行維修。未能及時(shí)趕到現場(chǎng)處理故
障，每次扣維保費5%。
�。�3）、如遇外購品配件損壞，其訂購周期應及時(shí)知會(huì )甲方（國內配件最長(cháng)二周，國外配件最長(cháng)二月），力爭盡快恢復使用。未能及時(shí)供貨每次扣維保費5%。
�。�4）、甲方負責廚房設備的日常保養清理、清潔及維修時(shí)的必要協(xié)作與支持。
�。�5）、乙方人員的食宿問(wèn)題由乙方自行解決。
四、付款方式：
�。�1）、支付乙方例行保養及應急維修費用（含人工費、交通住勤、材料輔料消耗等）為一年人民幣： 元整 。
�。�2）、付款方式：合同簽訂后乙方開(kāi)始正常維護，維護保養滿(mǎn) 個(gè)月后經(jīng)甲方工程部確認設備正常，甲方支付年度服務(wù)費用的25%。維護保養滿(mǎn)6個(gè)月后經(jīng)甲方工程部確認設備正常，甲方支付年度服務(wù)費用的25%。維護保養滿(mǎn)9個(gè)月后經(jīng)甲方工程部確認設備正常，甲方支付年度服務(wù)費用的25%。維護保養滿(mǎn)一年后經(jīng)甲方工程部確認設備正常，甲方支付年度服務(wù)費用的最后25%。乙方先開(kāi)具合規發(fā)票一月內付清，每次付款 元正。
�。�3）、有發(fā)票引起的任何問(wèn)題，由乙方負責。
五、計費約定：
�。�1）、上述費用不含更換零配件及材料消耗費用，乙方在為甲方維修設備時(shí)，如需要更換零配件，將另行對配件進(jìn)行報價(jià)，形成報價(jià)單，得到甲方認可并簽字確認后，方能進(jìn)行后續配件更換及維修工作，其所更換的配件僅收成本費，附件2《主要零配件價(jià)格匯總表》，甲方也可選擇自購配件。維修配件材料費單個(gè)材料費用在 元以下的由乙方承擔。
�。�2）、另外報價(jià)的配件及材料費實(shí)行季結算方式，乙方提供票據及更換確認依據，甲方需憑相關(guān)依據按實(shí)支付配件等款項。
六、本合同一式，雙方各執 ，自雙方（授權代表）簽字并蓋章之日起即生效。
七、經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商可以對本合同進(jìn)行補充、修改、變更，但非經(jīng)雙方達成一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。
八、本合同中的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得隨意變更、修改。
九、如因本合同發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向廚房設備所在地法院起訴。
簽約時(shí)間: 年 月 日
甲方（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地址：
電話(huà)：
乙方：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地址：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號：
篇三：維保合同范本
北京招商局物業(yè)管理有限公司（）
甲方：北京招商局物業(yè)管理有限公司（）
地址：
電話(huà)：
傳真：
聯(lián)系人：
乙方：
地址：
電話(huà)：
傳真：
聯(lián)系人：
根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規的規定，為保證好協(xié)商，甲方同意委托乙方承擔 維護保養工作。為明確雙方的權利、義務(wù)和責任，現訂立本合同，以資共同遵守。
一、 工程內容
二、 維修保養工作要求
三、 維修保養工作質(zhì)量標準
四、 合同期限
本合同的期限為壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 合同金額及付款方式
1. 合同總金額
本合同總金額為：人民幣 整（RMB 元）。
雙方在此確認，本條所述之合同總金額為甲方因乙方完成本合同所約定的全部工作而向乙方支付的全部費用（包括但不限于本合同設備在正常使用情況下發(fā)生的人工費、修理費等各項費用）。在訂立本合同前，乙方以其自身的專(zhuān)業(yè)水準，對本合同項下設備的狀況、可能的工作量進(jìn)行了充分全面的預算，因此本合同的`總金額不因任何因素的變化而調整。但如乙方的工作量有縮減，則按照本條第1款所列各項目單價(jià)扣減乙方未進(jìn)行的工作項目所對應的費用。
2. 付款方式：
1) 甲方有權在每期付款中直接扣除任何乙方應付的違約金、賠償金及其他費用。
2) 每期期末前10日乙方應向甲方出具書(shū)面付款通知書(shū)和乙方應出具符合中國稅收法律、法規的發(fā)票，甲方憑上述付款通知書(shū)付款，如由于乙方未向甲方出具付款通知書(shū)或發(fā)票而導致甲方遲延付款的，甲方不承擔任何責任。
六、 雙方權利義務(wù)
1. 甲方權利義務(wù)
1) 甲方應為乙方施工提供臨時(shí)水、電等能源供應；
2) 甲方應在不影響甲方利益的基礎上配合乙方的維修保養，為乙方維保提供便利條件；
3) 甲方有權指派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對乙方工作的全過(guò)程進(jìn)行監督，對乙方的工作成果進(jìn)行檢查、確認，有權根據合同內容并依照國家標準的工藝和規范對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認。
4) 甲方協(xié)助乙方在工程開(kāi)始前了解現場(chǎng)情況；
5) 甲方應按照本合同中約定的付款方式向乙方付款；
6) 甲方有權對乙方的維修保養工作現場(chǎng)進(jìn)行檢查，對不符合相關(guān)國家標準及安全規范或者本合同及其所有附件所規定的事項提出整改意見(jiàn)，乙方須認真進(jìn)行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限內未能達到甲方的整改要求，甲方有權要求乙方停止工作并解除本合同。
7) 甲方有權接受乙方提供的免費專(zhuān)業(yè)知識培訓。乙方應將培訓內容及安排制作為合同附件。
2. 乙方權利義務(wù)
1) 乙方應按照合同中乙方應盡的義務(wù)和維保方案進(jìn)行維修保養。
2) 乙方在每次維修保養完畢后，應向甲方通報，并詳細填寫(xiě)書(shū)面系統維修保養報告（乙方蓋章）。留一份給甲方存檔。
3) 乙方為甲方派駐的專(zhuān)業(yè)維修人員應做到人員相對固定。維修人員應按甲方指定的工作時(shí)間對系統進(jìn)行維修保養、測試、維修等工作。
4) 乙方協(xié)議期內提供24小時(shí)維修服務(wù)，當接到甲方的報修電話(huà)后，必須在1小時(shí)內做出響應，2小時(shí)內到達現場(chǎng)，4小時(shí)內解決問(wèn)題，并排出故障(如有設備損壞除外)，并提供24小時(shí)維修電話(huà)。
5) 維修工程師： ，電話(huà)：
6) 因維護、保養質(zhì)量達不到合同和有關(guān)規范要求，所造成的一切后果，乙方應承擔全部責任并對給甲方造成的損失承擔賠償責任。
7) 乙方應指導甲方操作人員及職工正確使用操作系統、設備以免人為造成的損壞。
8) 乙方在進(jìn)行維修、保養工作時(shí)，不能因維修、保養工作造成對周邊環(huán)境的污染及受到業(yè)主的投訴。
9) 乙方必須具有相應的有效從業(yè)資質(zhì)，并保證其派出的維修人員具有相應的上崗證書(shū)或資格證書(shū)等，并保證前述資格、資質(zhì)及證書(shū)在本合同的有效期內持續有效，資質(zhì)復印件交甲方備案。有關(guān)資料雖經(jīng)甲方審查或批準，亦不能因此減免乙方應負的任何責任。
10) 乙方必須嚴格遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關(guān)勞動(dòng)法律法規政策的規定，合法用工。乙方應為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動(dòng)用工手續。
11) 乙方要在工作中采取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動(dòng)安全。
12) 乙方必須嚴格管理所屬人員，教育所屬人員嚴格遵守國家有關(guān)安全作業(yè)規定。從業(yè)人員必須持有有效上崗證（包括特殊作業(yè)人員操作上崗證）。
13) 乙方在全年的系統維護中，因乙方工程師或技術(shù)人員在系統維修保養或調試中出現重大事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失，同時(shí)，乙方同意甲方可從年度的總維修保養款項中扣除10% 作為違約金。
14) 乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實(shí)可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔；如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權單方解除合同。
15) 乙方必須及時(shí)合理地解決與乙方員工的勞動(dòng)糾紛，因乙方與其員工的勞動(dòng)糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時(shí)，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付1000元的違約金，甲方因此遭受損失的，乙方還應對甲方的損失進(jìn)行賠償。
16) 乙方應向乙方員工按時(shí)足額發(fā)放工資、獎金及法定福利和勞保用品。
17) 乙方應當按照本合同約定的期限完成工作并及時(shí)書(shū)面通知甲方驗收。
18) 乙方的維修保養應符合本合同規定的工程質(zhì)量和技術(shù)要求，完工后的應當符合相關(guān)的標準、規范并達到甲方規定的使用要求。
19) 乙方對維修保養方案和工程進(jìn)度計劃的任何變更，應經(jīng)甲方書(shū)面確認后方可進(jìn)行。
20) 乙方應指定一名代表具體負責本工程管理，并隨時(shí)保持與甲方的聯(lián)系。
乙方代表如不能按甲方要求保證維修保養質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權要求乙方更換代表。如乙方在接到甲方要求的兩天內未對代表進(jìn)行更換，則甲方有權解除合同，乙方應自合同解除之日起10日內向甲方返還甲方已支付給乙方的全部款項，未支付的部分款項不需要再支付；同時(shí)甲方有權要求乙方賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
21) 本工程所需的所有材料、設備進(jìn)入現場(chǎng)后，乙方應指派專(zhuān)人負責保管、看護，若發(fā)生損失或損壞，乙方承擔全部責任。
22) 乙方工作人員進(jìn)入甲方管轄區域工作時(shí)，應穿著(zhù)工作服、佩戴工作證，遵守甲方的各項管理規定，并服從甲方工作人員的管理。
23) 乙方在施工期間對甲方管轄區域的現有設備設施應愛(ài)護并采取必要的保護措施，同時(shí)保持現場(chǎng)的整潔。
24) 乙方工作人員在工作中如發(fā)生安全事故或做出違法、違章行為，其后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和費用；乙方在履行合同過(guò)程中，給甲方或第三人造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔直接的賠償責任。
25) 乙方在施工過(guò)程中應當避免影響大廈內業(yè)主及或周?chē)髽I(yè)的正常辦公。
26) 乙方應在每次施工后及時(shí)清理現場(chǎng)垃圾以及工作中產(chǎn)生的其他廢料，負責將垃圾和廢料清運出現場(chǎng)，并按照國家及北京市相關(guān)規定處置垃圾和廢料。
27) 乙方不得將本工程項目分包或轉包給任何第三方完成
七、 安全施工和環(huán)境保護
1. 乙方應按國家標準、北京市地方標準及相關(guān)安全規范的要求做好安全管理，
保證工作安全和維保人員人身安全并承擔所有參與本工程的乙方人員的人身安全的全部責任。若發(fā)生安全事故乙方應及時(shí)處理并積極采取有效措施防止損失擴大，凡由于乙方責任造成安全事故時(shí)，乙方應無(wú)條件承擔全部責任；發(fā)生重大傷亡事故，應按規定立即書(shū)面報告甲方及有關(guān)部門(mén)。
2. 甲方有權對乙方的作業(yè)現場(chǎng)進(jìn)行檢查，對不符合相關(guān)國家標準及安全規范的事項提出整改意見(jiàn)，若乙方在甲方要求的合理整改期限內未能達到甲方的整改要求，甲方有權要求乙方停止施工并解除本合同。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即如實(shí)報告甲方及當地安全監管部門(mén)。
3. 乙方在工作中必須采取一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動(dòng)安全。
4. 乙方應根據國家及北京市的有關(guān)安全管理的法律法規，做好以下工作，保證參與本工程的乙方人員的人身安全：
1) 涉及特種作業(yè)時(shí)，乙方必須向甲方提供相應的資質(zhì)證明和安全資質(zhì)等級證明。
2) 結合本工程具體情況，做好各項安全防護工作，并制定安全措施報甲方審批后方可作業(yè)。
3) 針對本工程實(shí)際，對每一個(gè)參與人員進(jìn)行安全培訓和考核，并將考核結果報送甲方。只有考核合格者才能進(jìn)入甲方的施工現場(chǎng)上崗工作。
篇四：維保合同范本
××公司
××系統
甲 方：××公司
乙 方：北京誠信視訊數碼科技有限公司
簽署日期： 維 護 服 務(wù) 合 同 書(shū) 200 年 月 日
維護服務(wù)合同書(shū)
甲方：××公司
乙方：北京誠信視訊數碼科技有限公司
乙方受使用方委托承攬甲方××系統設備的維護和保養，以確保整個(gè)系統的穩定可靠運行。根據甲方有關(guān)要求，依據國家相關(guān)的法律、法規、綜合本項目的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂維護服務(wù)合同如下：
一、系統概況：
1項目地址：
2． 服務(wù)范圍：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統的正常運行。
二、維�？偤贤~：
合同總金額：人民幣（大寫(xiě)） ，
�。ㄐ�(xiě)） ￥ 元。 完稅價(jià)--北京。
三、甲乙雙方的責任和義務(wù)：
1． 甲方的責任和義務(wù)：
1．1 甲方發(fā)現系統有異常情況出現后，應及時(shí)通知乙方并詳細說(shuō)明故障現象，以便于乙方根據故障現象進(jìn)行相應準備。
1．2 乙方在對系統進(jìn)行維修及保養過(guò)程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。
1．3 在維修保養過(guò)程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其它部門(mén)以及其它工種的配合事宜。
1．4 甲方應根據合同條款及時(shí)支付乙方相應的維護保養費用。
2． 乙方責任和義務(wù)
2．1 為系統正常運轉提供技術(shù)支持和保障，確保系統的正常穩定運轉。
2．2 在系統設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現場(chǎng)進(jìn)行設備的例行保養和檢修，每季度一次，全年共計四次。
2．3 乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關(guān)設備維修資料。
2．4 乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環(huán)保等各項規定。
2．5 系統在平時(shí)使用過(guò)程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時(shí)響應，市內 小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現設備損壞，當時(shí)無(wú)法修復，乙方需提供替代設備，并保證在 個(gè)工作日內使系統恢復正常運行。
2．6 如出現設備維修更換零部件或更換設備時(shí)，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關(guān)費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的設備及零部件保修一年。
2．7 乙方為甲方服務(wù)期間，因維護保養工作所發(fā)生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
四、維保期限：
本合同自 200 年 月 日起生效,至 200 年 月 日終止。
五、維保費用計算：
六、維護保養項目：
1、前端采集設備：
A．外觀(guān)護罩清潔，檢查密封性能。
B．前端專(zhuān)業(yè)清潔。
C．前端系統測試。
D．電源、控制、視頻接點(diǎn)檢查，避免纏繞和松動(dòng)。
2、 總控端系統：
A．每季度外觀(guān)專(zhuān)業(yè)清潔。
B．例如：監視器：每季度屏幕外觀(guān)清潔，采用專(zhuān)用鏡頭紙和屏幕清洗液。
檢查是否有著(zhù)磁現象，進(jìn)行消磁處理。
C．電源、控制、視頻接點(diǎn)檢查，避免纏繞和松動(dòng)。
七、付款方式：
1. 本合同簽訂后三日內，甲方向乙方支付合同款項的作為本合同的
啟動(dòng)資金，計人民幣： 元 整，作為一期款項。
2. 在合同執行六個(gè)月后三日內，如乙方按時(shí)保質(zhì)保量完成維護保養任務(wù)，
使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的 ，計人民幣：￥ 元 整，作為二期款項。
3. 在合同執行期滿(mǎn)后三日內，如乙方按時(shí)保質(zhì)保量完成維護保養任務(wù)，使
系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的 ，計人民幣：￥ 元 整，作為三期款項。
八、違約責任：
1． 由于乙方接到通知后未能及時(shí)對情況做出處理，而造成系統不能盡快恢復使用，甲方將按合同金額的 / 天 對延期進(jìn)行處罰，在維護保養費用中進(jìn)行扣除。
2． 由于特殊情況（非乙方原因所致），造成維護保養服務(wù)拖延或不能正常進(jìn)行，甲方應按實(shí)際情況調整維護保養服務(wù)時(shí)間和內容，不計入違約之內。
3． 由于甲方未按時(shí)支付維保費用，或未遵循協(xié)議中規定的條例，致使乙方無(wú)法正常進(jìn)行維護保養工作，乙方將按合同金額的 / 天 對延期進(jìn)行處罰，相應責任由甲方承擔。
九、合同爭議：
本合同執行過(guò)程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。
十、其它：
1． 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，甲乙雙方協(xié)商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2． 本合同執行過(guò)程中，所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3． 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4． 補充條款：
甲 方：××公司 乙 方：北京誠信視訊數碼科技有限公司
法人或委托代理人簽字： 法人或委托代理人簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽署日期：200 年 月 日 簽署日期：200 年 月 日
篇五：維保合同
智能化系統維保合同
甲方：
電話(huà)：
地址：
乙方：
電話(huà)：
地址：
智能系統維保合同
甲方：
乙方：
為確保 小區/樓宇的智能化系統（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“系統”）正常運行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供有償維保服務(wù)，達成如下協(xié)議：
1.總則
1.1 維保系統
甲、乙雙方商定，由乙方為 下表中的智能化系統提供維保服務(wù)，明細表以外的系統不屬于本合同約定的乙方提供維保服務(wù)的范圍。
閉路電視監控系統；
家庭緊急報警系統；
周界防越報警系統；
巡更管理系統；
訪(fǎng)客對講系統；
背景音樂(lè )系統；
1.2 有效期限
本合同有效期為 1年，服務(wù)期自 年 7月 1日起至 年 6月 30日。
1.3維保服務(wù)
1.3.1 乙方為甲方提供的維保服務(wù)，關(guān)于此服務(wù)產(chǎn)品的詳細規格說(shuō)明見(jiàn)附件一《維保產(chǎn)品規格說(shuō)明》 。
1.3.2上門(mén)服務(wù)：乙方每周的 周六 ，為甲方提供 1次固定日期的上門(mén)服務(wù)。
1.3.3 現場(chǎng)維保員： 張坤峰 ，客戶(hù)服務(wù)經(jīng)理： 盧捷 。
1.3.4 緊急報修：6 小時(shí)到現場(chǎng)，當日解決，周一到周日8：30-17：30 提供服務(wù)。
1.3.5 報修熱線(xiàn)8：30-次日8：30： 手機：
1.4 合同金額：
1.4.1根據雙方約定，本小區的年度維保服務(wù)費為人民幣 元。
1.4.2 本合同有效期為 12 個(gè)月，總合同金額為人民幣 元，大寫(xiě)人民幣 元整。
1.5 支付方式
1.5.1甲方分4 次向乙方支付維保服務(wù)費，每次支付金額人民幣 元，大寫(xiě)人民幣 元整。
1.5.2 甲方自合同生效日起，每季度向乙方支付一次維保服務(wù)費，服務(wù)費支付時(shí)間為當季度最后一個(gè)月的25日之前。支付時(shí)間以甲方開(kāi)具的有效付款憑證日期為準。
1.6 服務(wù)范圍
下列內容不屬于本合同維保服務(wù)計費范圍，相關(guān)費用在甲、乙雙方商定，并由甲方支付相關(guān)費用的前提下，乙方仍可提供服務(wù)。具體如下：
1.6.1在本合同有效期內，系統設備因使用或老化產(chǎn)生的故障維修費用，其中材料費用由甲方承擔，但材料費用收取不得高于市場(chǎng)同等品牌價(jià)格、人工費包含在本合同維修費用內。
1.6.2 服務(wù)范圍內的系統設備，如因非乙方人員故意或無(wú)意而導致的損壞，由此所產(chǎn)生的設備維修、整改工程，以及材料人工費用，由甲方承擔，如因乙方不可抗力（例如設備老化、雷擊、地震、洪水、火災等）或業(yè)主使用過(guò)程中導致的損壞，以及因其他乙方所無(wú)法控制的原因而造成的系統設備損壞，由此所產(chǎn)生的設備維修、整改工程，以及材料費用由甲方承擔，人工包含在本合同維保費內。
2.雙方的權利與責任
2.1 甲方權利與責任
2.1.1甲方應向乙方提供系統維保服務(wù)所必要的技術(shù)資料，以便于更好的向甲方提供服務(wù)。
2.1.2 甲方應配合乙方工作人員的維保作業(yè)，并按乙方的維保作業(yè)要求，為乙方人員提供所需的便利條件。
2.1.3 在乙方作業(yè)完畢當日，由雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的作業(yè)單回執上簽字，確認乙方的維保作業(yè)項目的竣工。乙方服務(wù)作業(yè)必須用表單方式填寫(xiě)由甲方簽字確認，否則視為未提供服務(wù)。
2.1.4 甲方在系統設備使用過(guò)程中一旦發(fā)現系統設備的故障或出現異常情況，應立即停止系統設備的運行和使用，保護好現場(chǎng)，并通過(guò)報修熱線(xiàn)、手機及時(shí)通知乙方。
2.1.5 甲方在沒(méi)有收到乙方書(shū)面許可之前，必須拒絕任何非乙方授權的人員對系統設備開(kāi)展與系統維保有關(guān)的工作。若甲方擅自指定非乙方授權的人員對系統設備實(shí)施了維保作業(yè)，甲方承擔該系統設備無(wú)法修復的責任。但如乙方未能在服務(wù)有效時(shí)間內完成作業(yè)恢復系統使用的，甲方有權指定其他單位進(jìn)行系統維保作業(yè)。由此所產(chǎn)生的費用及責任乙方承擔。
2.1.6 甲方可對乙方的服務(wù)作業(yè)進(jìn)行監督審查，甲方可以通過(guò)服務(wù)作業(yè)的確認審核、服務(wù)熱線(xiàn)及手機、定期服務(wù)回顧等渠道，向乙方反饋相關(guān)的服務(wù)意見(jiàn)和建議。
2.2 乙方權利與責任
2.2.1 乙方嚴格按照上海市地方標準《 住宅小區安全技術(shù)防范系統要求DB31/294-2003》的要求，對本合同范圍內的系統進(jìn)行維護和保養。并根據系統的運行狀況為甲方提供系統的使用、管理和性能等方面的合理化建議，以保障上述系統的應用符合相應的規范要求。
2.2.2 乙方按照合同向甲方提供維保服務(wù)，并接受甲方的監督核查。每次完成上門(mén)服務(wù)，對服務(wù)內容和服務(wù)結果進(jìn)行記錄，提供每月維保服務(wù)報告、考核評分表評估，并遞交給甲方，由甲方審核后簽字確認。甲方以此作為維保付款有效依據。
2.2.3 每季度乙方與甲方進(jìn)行一次服務(wù)回顧，并向甲方遞交《維保服務(wù)每季度總結》，以保證乙方能不斷根據甲方的需要，提高服務(wù)水平，更好地服務(wù)于甲方。
2.2.4 乙方對甲方相關(guān)系統的使用和操作人員進(jìn)行指導培訓，使之能正確操作及安全使用系統，避免出現不必要的人為損壞。
2.2.5 乙方對甲方工作人員進(jìn)行常規緊急狀況的預案處理培訓，以便在突發(fā)重大故障發(fā)生時(shí)，甲方工作人員能迅速控制狀況，降低事故的影響和損失。
2.2.6 乙方對其所整改的系統，同樣按照本合同約定進(jìn)行正常的維保，并確保相關(guān)系統在服務(wù)期內正常運行。
3.其它約定
3.1 終止與延續
3.1.1如甲乙任何一方欲終止本合同，均應于本合同終止前叁個(gè)月，書(shū)面通知對方，經(jīng)對方書(shū)面認可同意后，結清服務(wù)費用，終止本合同。
3.1.2 如本合同約定的合同有效期屆滿(mǎn)，而甲乙雙方均有意延續本合同內的所有合作項目，經(jīng)雙方確認同意，本合同有效期延續壹年。
3.1.3 合同延續期的維保服務(wù)費金額由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
3.2 違約處理
3.2.1 若甲方未按本合同約定支付合同款項，經(jīng)乙方書(shū)面催告后壹周內仍未收到甲方的應付款項，乙方有權暫停向甲方提供本合同內的所有維保服務(wù)，直至收到所有應收款項止。（乙方未能及時(shí)維�；蛱幚響本S修時(shí)除外）
3.2.2 本合同雙方均承諾信守合同義務(wù)，并認真履行合同。若任何一方違約，違約方應向守約方承擔違約責任，違約責任的承擔方式為違約方向守約方支付違約金，支付金額為本合同約定之總金額的 3 %。
3.2.3 如果由于乙方維護保養工作沒(méi)有按照合同約定標準完成，甲方有權從當季維保服務(wù)費中扣除 5 %的費用作為罰款。
3.2.4 如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均可將爭議提請在合同執行所在地的法院通過(guò)訴訟程序解決。
3.3 合同效力
3.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表人簽字、蓋章后生效，本協(xié)議生效后，以前所訂的一切及乙方對甲方所作的相關(guān)承諾，若與本合同之約定有沖突者，概以本合同之相關(guān)約定為準。
3.3.2 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商約定。相關(guān)補充約定以雙方共同簽字確認的書(shū)面文本為準。
3.3.3 合同附件是本合同的有效的和必要的組成部分，具有同本合同同等的效力。
3.3.4 本合同正本壹式肆份，由雙方各執兩份。
4.雙方代表簽署合同
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