項目意向協(xié)議書(shū)模板
甲方：××鎮人民政府
乙方：湖南××有限公司
甲乙雙方就××縣××橋至××橋之間，一河兩岸的改造事宜進(jìn)行磋商，共同達成如下意向協(xié)議條款，以便共同遵守。
一、開(kāi)發(fā)范圍
1、××橋至××橋之間，一河兩岸面積約120余畝（以實(shí)際測量為準），其中：河東約68畝，河西52畝（詳見(jiàn)規劃紅線(xiàn)圖）。
2、××西橋頭向南200米，至西70米約21畝土地（詳見(jiàn)規劃圖）。
以上共計開(kāi)發(fā)的土地面積約為140余畝。
二、開(kāi)發(fā)授權
1、甲方經(jīng)請示縣政府同意，授權乙方對整個(gè)項目進(jìn)行規劃設計并獨立進(jìn)行建設開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)的具體事宜雙方有待進(jìn)一步協(xié)商。
2、土地手續甲方以?huà)炫菩问睫k理到乙方名下。
三、開(kāi)發(fā)構思
1、河東約68畝土地。擬建設一條16米寬的精品街道，街道兩旁擬建4層商住房，占地約25畝。其余43畝擬建湖濱公園。
2、河西約52畝土地，擬建與河東相對稱(chēng)及相同規模的精品街一條，約占地25畝，其余27畝擬建湖濱公園。
以上共有用地面積約120畝，其中：兩岸湖濱公園占地70畝，精品街占地（含商品房?jì)蛇吘G化地）26畝，商業(yè)宅基地占地為24畝，為總用地面積的20%。
3、兩橋之間約150余畝水面，須進(jìn)行河床清理，建成具有一定規模的水上游樂(lè )園。
4、××橋以南約20余畝土地，擬臨河建設四棟16層高檔住宅，成為××縣標志性建筑物。
四、開(kāi)發(fā)要求
1、精品街路面須鋪設廣場(chǎng)磚，高檔庭園燈亮化及名貴花木綠化。商品房系采用歐陸風(fēng)情設計。造型優(yōu)美，房間布局合理。
2、綠化廣場(chǎng)應配備景觀(guān)燈，庭園燈，草坪燈，背景音樂(lè )，噴頭，名貴花木，護欄，草坪及中心廣場(chǎng)，室外運動(dòng)器材，亭，長(cháng)廊等。
總的要求是，高質(zhì)量，高品位，高速度。
五、拆遷補償
1、屬于湖濱公園范圍的住房拆遷還房及土地征用由甲方負責承擔。
2、屬于精品街及商品房用地的拆遷還房及土地征用由乙方負責承擔。
六、資金投入
1、資金由乙方投入，包括商住房，精品街，湖濱公園建設等。
2、甲方給予政策扶持，待設計方案通過(guò)審核，雙方經(jīng)工程預算后，縣政府以會(huì )議紀要形式給予政策方面的確認。
七、優(yōu)惠政策
甲方同意該項目享受“城中村”改造所享受的.一切優(yōu)惠政策。乙方進(jìn)行道路及湖濱公園建設所投入的資金，甲方以稅收政策給予調劑（實(shí)行包干形式）的辦法進(jìn)行解決。
八、建設周期
1、20xx年1月完成總體方案的規劃設計，審批工作。
2、20xx年3月至6月完成項目的動(dòng)拆遷工作。
3、20xx年6月至2007年10月完成項目建設任務(wù)。
九、雙方約定
1、規劃方案須經(jīng)縣城建部門(mén)和縣有關(guān)領(lǐng)導審核批準后方可實(shí)施。
2、規劃方案審核同意后，雙方簽訂正式開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)。
3、意向協(xié)議應作為正式協(xié)議書(shū)的藍本，協(xié)議條款原則不得改變。
4、甲方配合乙方組成專(zhuān)門(mén)班子負責項目的動(dòng)遷、土地征用及補償安置工作，其費用由乙方負責。
5、本意向有效期為半年，期限內甲方不再安排他方開(kāi)發(fā)。半年內，若雙方未能簽定正式協(xié)議并實(shí)質(zhì)性開(kāi)展工作，本意見(jiàn)書(shū)作廢，甲方有權另行安排改造開(kāi)發(fā)。
6、本意向協(xié)議未盡事宜，待雙方簽訂正式協(xié)議時(shí)予以補充。
7、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方法定代表人簽字，單位蓋章后生效，雙方各執貳份。 甲方單位：（蓋章） 乙方單位：（蓋章）
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
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