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物業(yè)消防安全協(xié)議書(shū)3篇
1物業(yè)消防安全協(xié)議書(shū)
甲方：中山巨龍古玩城發(fā)展有限公司
乙方：中山巨龍古玩城XX棟XX號 XXX業(yè)主/商戶(hù)
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執行，落實(shí)“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障巨龍古玩城（簡(jiǎn)稱(chēng)本城）的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及中山市地方消防安全法規的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū)，具體約定如下：
一、根據“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的消防責任界定原則，甲方將本城區屬乙方購買(mǎi)所有或租賃的商鋪范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務(wù)：
1.負責本城區消防安全防范的組織工作，定期開(kāi)展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動(dòng)，定期安排防火檢查，對火災隱患及時(shí)上報或整改。
2. 負責本城區公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實(shí)安全管理措施。
3. 負責在本城區發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門(mén)進(jìn)行消防滅火施救工作。
4. 其它作為本城區物業(yè)管理公司所應承擔的消防責任義務(wù)。
三、乙方責任義務(wù)：
1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺(jué)培養消防意識宣傳消防重要性。
2. 不在所屬住宅房屋或車(chē)輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
3. 不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4. 教育和培養家庭成員特別是小孩學(xué)習消防逃生技能、會(huì )報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5. 遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術(shù)規范。
6. 在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7．在政府組織的相關(guān)職能部門(mén)，對乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時(shí)，如需進(jìn)行整改或拆除時(shí)，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，甲方不做任何補償。
8．乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺風(fēng)或其它原因對他人造成傷害或損失，由乙方承擔責任。
9. 其它作為本城區業(yè)主或住戶(hù)所應承擔的防責任義務(wù)。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務(wù)應認真執行，若有違反，承擔相關(guān)法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之日起生效。
甲方：中山巨龍古玩城發(fā)展有限公司
乙方：
日期：20XX年X月XX日
2物業(yè)消防安全協(xié)議書(shū)
甲方:新世界有限公司
乙方:(業(yè)主/住戶(hù))
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執行,落實(shí)“預防為主,防消結合”的消防方針,嚴格消防監督管理,加強消防管理力度,防止火災發(fā)生,減少火災損失,保障新世界“夢(mèng)湖香郡”別墅社區(簡(jiǎn)稱(chēng)本社區)的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全,甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規的要求,特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū),具體約定如下:
一、根據“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的消防責任界定原則,甲方將本社區屬乙方購買(mǎi)所有或居住的夢(mèng)瀾軒xx 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務(wù):
1.負責本社區消防安全防范的組織工作,定期開(kāi)展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動(dòng),定期安排防火檢查,對火災隱患及時(shí)上報或整改。
2.負責本社區公共消防設施設備的管理維護工作,貫徹執行各項消防管理規定,認真落實(shí)安全管理措施。
3.負責在本社區發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門(mén)進(jìn)行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務(wù)。
三、乙方責任義務(wù):
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng),自覺(jué)培養消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車(chē)輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養家庭成員特別是小孩學(xué)習消防逃生技能、會(huì )報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術(shù)規范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區業(yè)主或住戶(hù)所應承擔的消防責任義務(wù)。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務(wù)應認真執行,若有違反,承擔相關(guān)法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司
乙方:
日期: 20XX年X月XX日
3物業(yè)裝修消防安全協(xié)議書(shū)
甲方：深圳z物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主或使用人）：
雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處
丙方（施工單位）：
為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區域裝修期間的消防安全，根據《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區消防條例》、《住宅區消防管理規定》等法律法規的有關(guān)規定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協(xié)議書(shū)如下：
甲方的權利及義務(wù)：
依據《裝修管理協(xié)議書(shū)》的規定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進(jìn)行監督。
協(xié)調乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關(guān)的物業(yè)技術(shù)資料情況。
負責協(xié)調乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監督的權利，在發(fā)現乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進(jìn)行處理。
乙、丙方的權利及義務(wù)：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。
2、設立現場(chǎng)消防安全負責人，向甲方了解與施工相關(guān)消防安全事宜，并對施工安全負責。
3、裝修現場(chǎng)禁用明火，動(dòng)用明火須向甲方申請動(dòng)火證，得到批準后方可進(jìn)行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現場(chǎng)禁止亂拉電線(xiàn)，禁止使用大功率電器；電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無(wú)證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時(shí)，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時(shí)將剩余物品帶離現場(chǎng)。
7、施工區域禁止吸煙。
8、施工區域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。
9、施工中萬(wàn)一發(fā)生消防事故應及時(shí)自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話(huà)119，如實(shí)報告事故原因，保護現場(chǎng)、配合調查，消防事故的相關(guān)責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現場(chǎng)裝修廢料及時(shí)清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專(zhuān)人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現場(chǎng)清潔暢通。
12、施工人員下班時(shí)認真檢查施工現場(chǎng)，防止留下火險隱患，人員離開(kāi)時(shí)必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進(jìn)行安全教育，服從配合甲方的消防安全監督檢查，制定消防安全制度并上墻。
14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。
甲方簽章：深圳z物業(yè)管理有限公司
雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處
代表人：
乙方簽章：
代表人：
丙方簽章：
代表人：
日期：20XX年X月XX日
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