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停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)
篇一：停車(chē)場(chǎng)委托管理合同(示范文本)
停車(chē)場(chǎng)委托管理合同
本合同各方當事人
甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人:
住所地: 住所地:
本停車(chē)場(chǎng)委托管理合同由上述各方于x x x x年x x月x x日在x x市訂立。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在“自愿、平等、協(xié)商一致”的基礎上，就停車(chē)場(chǎng)委托管理事宜訂立本合同，共同遵照執行。
第一條委托管理事項:
1.甲方同意委托乙方管理甲方擁有所有權的x x大廈地下負一層、負二層停車(chē)場(chǎng)。乙方也愿意接受委托，并承諾按本合同的規定經(jīng)營(yíng)管理好上述二層停車(chē)場(chǎng)。
2.大廈地下負一層、負二層停車(chē)場(chǎng)共有x x個(gè)小車(chē)位、x x個(gè)大車(chē)位，對此雙方予以認可。
第二條委托管理期限:
1.本合同由甲乙雙方簽署后正式生效，合同期由x x x x年x x月x x日至x x x x年x x月x x日。
2.本合同到期后，雙方就合作事項重新協(xié)商后可續簽合同。
第三條委托管理費用:
1.甲方同意于合同生效日起計到合同期滿(mǎn)，每月按x x個(gè)小車(chē)位x x個(gè)大車(chē)位，每車(chē)位x x元的標準向乙方支付人民幣總計x x元作為管理費。
2.乙方收取管理費賬號:
戶(hù)名: 開(kāi)戶(hù)行: 賬號:
第四條甲、乙雙方的職責:
1.甲方的職責:
在履行合同期內，為保障乙方有效地進(jìn)行該區域的工作，甲方有以下權利并同意履行下列的職責:
(l)審定乙方擬訂的車(chē)場(chǎng)管理制度。
(2檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況。
(3)停車(chē)場(chǎng)小車(chē)臨時(shí)、月保等停泊的所有租金收人歸甲方所有。
(4)審定乙方提出的車(chē)場(chǎng)年度計劃、財務(wù)預算。
(5)按(住宅質(zhì)量保證書(shū))的要求，移交乙方管理的車(chē)場(chǎng)應達到國家驗收標準和物業(yè)規劃設計要求;如在質(zhì)保期內存在質(zhì)量間題，監督原施工單位返修。
(6)如甲方出售車(chē)位，則成功出售的車(chē)位的管理費用由買(mǎi)受人承擔，甲方出售時(shí)須向買(mǎi)受人明確管理費用的支付及其標準(前期物業(yè)管理服務(wù)合同已與業(yè)主約定)。
(7)單車(chē)庫甲方交由乙方無(wú)償經(jīng)營(yíng)，乙方自負盈虧。
2.乙方的職責:
據此合同的條款，乙方同意接受甲方委托.負責提供車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。在履行合同期內，乙方同意在下列職責范圍內，根據有關(guān)法律法規的約定，制訂車(chē)場(chǎng)管理制度:
(1)負責辦理停車(chē)場(chǎng)服務(wù)收費及管理費收費的報批和年審。
(2)負責車(chē)場(chǎng)內車(chē)輛的安全防范和責任事故。
(3)告知車(chē)主和車(chē)位使用人有關(guān)限制條件，訂立車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)守則。
(4)對于車(chē)庫小車(chē)臨時(shí)、月保的收人做好明細賬并送甲方查核。
(5)負責車(chē)場(chǎng)車(chē)輛責任事故的處理。
(6)負責車(chē)場(chǎng)水、電費用，工作人員的薪金及福利費用，車(chē)場(chǎng)設施的維修保養、清潔、公眾責任險等。
第五條陳述和保證:
1.甲方向乙方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司。
(2)其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同。
(3)本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2.乙方向甲方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司。
(2)其有權進(jìn)行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同。
(3)本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第六條服務(wù)質(zhì)量:
1.保持車(chē)場(chǎng)公共環(huán)境衛生整潔干凈，包括:公共通道、公共部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運等。
2.管理車(chē)場(chǎng)交通與車(chē)輛停放有秩。
3.維護車(chē)場(chǎng)公共秩序正常，包括:安全監控、巡視、值勤等。
4.管理與車(chē)場(chǎng)相關(guān)的工程圖紙、車(chē)主及用戶(hù)檔案完整無(wú)缺。
5.公共設備、設施的維護保養。
第七條違約責任:
1.違反本合同約定.或無(wú)故終止合同視為違約.違約方應按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，承擔違約責任。
2.在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
3.違約金的計算方法:(略)
第八條保密責任:
任何一方對因停車(chē)場(chǎng)委托管理而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除
外。
第九條合同終止:
1.甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書(shū)面并電話(huà)通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2.合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。
第十條補充與變更:
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十一條不可抗力:
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。 第十二條爭議的解決:
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十三條生效條件:
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
篇二：停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)
停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 。
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 。
適應業(yè)主停車(chē)需求，現就全權授權管理的宜品上層公寓地下停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下： 一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車(chē)場(chǎng)含：
1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。
2、地下停車(chē)場(chǎng)(共計)。
3、停車(chē)場(chǎng)內的通風(fēng)、電力、排水等設施。
二、受托方管理內容：
1、確保停車(chē)場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。
2、乙方受托期間應保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運營(yíng)。
2、確保停車(chē)服務(wù)熱情周到，客戶(hù)滿(mǎn)意，不得出現客戶(hù)投訴現象，如出現停車(chē)糾紛等現象,一切后果由乙方自行承擔。
3、確保停車(chē)場(chǎng)內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。
4、確保停車(chē)場(chǎng)內地面整潔無(wú)灰塵，無(wú)附著(zhù)物。
5、確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內車(chē)輛安全，并獨自承擔責任。
三、委托管理期限:自 年 月 日-------- 年 月 日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續，做到依法經(jīng)營(yíng)并獨自承擔相關(guān)法律責任,甲方負責提供地下停車(chē)場(chǎng)相關(guān)驗收資料比配合蓋章。
2、甲乙雙方共同應承擔停車(chē)場(chǎng)日常運營(yíng)所發(fā)生的水費、電費及其它運營(yíng)費用。
3、停車(chē)場(chǎng)運營(yíng)期間出現大額度維修（
4、乙方應指定專(zhuān)門(mén)的機構和人員對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。
5、委托期內甲方不收取乙方停車(chē)場(chǎng)的租賃費用。
6、乙方對甲方及產(chǎn)權方核定的,應予以保障。該條款下所有停車(chē)位只收取管理費。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
篇三：停車(chē)場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同
地下停車(chē)場(chǎng)委托服務(wù)合同
甲方（委托方，即開(kāi)發(fā)商）：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受托方，即物業(yè)公司）：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方是 住宅小區的開(kāi)發(fā)商，為了便于住宅小區的日常管理，甲方在住宅小區內規劃建設此 處停車(chē)場(chǎng)。為了便于停車(chē)場(chǎng)的正常管理和車(chē)輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區地下停車(chē)場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條 名稱(chēng)、位置、面積及經(jīng)營(yíng)方式
1.1 停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、位置、面積
1.1.1 停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：
位置：
面積：
1.2 停車(chē)場(chǎng)提供服務(wù)的內容
1.2.1 乙方應以提供地下車(chē)位的 等服務(wù)內容。停車(chē)場(chǎng)各項約定經(jīng)營(yíng)方式的調整或確定乙方均需征得甲方的同意。
第二條 委托服務(wù)期限
委托服務(wù)期限即為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續簽合同。
第三條 項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
第四條 經(jīng)營(yíng)責任
乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
第五條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設備設施的所有權及維修
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設備設施的所有權為甲方享有。
場(chǎng)地、設備設施的小修由 方負責，費用由 承擔。
場(chǎng)地、設備設施的大修由 方負責，費用由 承擔。
乙方應合理使用場(chǎng)地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設備設施的使用用途的，
應事先得到甲方的書(shū)面許可。
乙方對停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應保證其改造行為不影響住宅小區內的住戶(hù)正常生活。乙方的改造方案應報甲方批準后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費用由 負擔。
第六條 水、電費用的負擔
在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費、電費等費用由 方負責交納。
第七條 停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照的辦理
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負責辦理；費用由 方負責承擔。
第八條 其他
8.1 乙方應負責停車(chē)場(chǎng)內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關(guān)政府職能部門(mén)或甲方發(fā)現乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應立即進(jìn)行整改。
8.2 因甲方住宅小區開(kāi)發(fā)、規劃等原因要求提前解除合同的，甲方應于 天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經(jīng)濟賠償。
8.3 乙方應建立健全停車(chē)場(chǎng)的各項管理規定。
8.4 甲方不得干涉乙方的正常服務(wù)管理活動(dòng)。對在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，因停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題由甲方負責解決。
第九條 不可抗力
在履行本合同的過(guò)程中出現不能預見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大。對擴大部分的損失，責任方應予賠償。
第十條 違約責任
10.1 除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付 1 萬(wàn)元的違約金；
10.2 甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任；
10.3 因停車(chē)場(chǎng)遺留問(wèn)題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任；
10.4 因停車(chē)場(chǎng)設施設備配置不當或設施設備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
第十一條 爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì )解決，對仲裁委員會(huì )的裁決雙方均應遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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