小區廣告租賃合同協(xié)議書(shū)

　　甲方：乙方:

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條 物業(yè)的基本情況

　　本小區位于宜春市袁州區高士北路，設客運4臺電梯，為純住宅樓宇。

　　第二條 商業(yè)廣告位租賃項

　　位于_____________________________，數量_________，尺寸為：_______________（米）。

　　第三條 商業(yè)廣告位租賃期限

　　自_______年_______月______日起，至______年______月______日止，計______個(gè)月。

　　第四條 合同期間費用支付

　　廣告位租賃費計人民幣________元（大寫(xiě)：____________________）。

　　第五條 甲方工作

　　a)  負責廣告體的安裝、及日常維護；；

　　b)  協(xié)助乙方負責廣告體的日常檢查工作；

　　第六條 乙方工作

　　a)將廣告內容制作效果圖，報甲方審核；

　　b)將公司營(yíng)業(yè)執照復印件、經(jīng)辦人身份證復印件提供給甲方備案；

　　C)  廣告內容應符合國家相關(guān)法律之規定，因廣告內容失實(shí)或違法、違規行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切直接和間接責任。

　　第七條 關(guān)子影響原狀及補救措施的約定

　　廣告體安裝會(huì )對所在物業(yè)的原狀造成一定影響，乙方應在施工前將方案報送甲方審批備案：經(jīng)批準后方可執行，合同期滿(mǎn)后如雙方不再續約，應將物業(yè)恢復原樣：如不能恢復，應另行制定裝修方案報請甲方同意，并按方案實(shí)施，以上所有費用均由乙方承擔。

　　第八條 合同期滿(mǎn)

　　合約期滿(mǎn)后，本合同即行終止，屆時(shí)，乙方按第七條之相關(guān)規定完成有關(guān)善后工作后撤場(chǎng)；如乙方需繼續租用，則需提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂有關(guān)合約，費用另行約定。

　　第九條 提前終止合同的.約定

　　合同執行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城建、規劃以及甲方商業(yè)經(jīng)營(yíng)等需要必須終止合同時(shí)，甲方需提前15天通知乙方；

　　乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權終止合同的執行。

　　第十條 違約責任

　　合同執行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意由南通市仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十一條 其它

　　本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條 本合同共二頁(yè)，一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　附件1：廣告刊登內容的界定及保證

　　一、廣告客戶(hù)以國內、外著(zhù)名品牌企業(yè)為主，都具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

　　二、廣告刊登的內容：不違反中華人民共和國的相關(guān)法律法規，遵守社會(huì )公德和職業(yè)道德，有利于人民身心健康，促進(jìn)商品和服務(wù)質(zhì)量的提高，保護消費者合法權益，不與合作方有利益沖突。

　　三、廣告畫(huà)面保證優(yōu)美、大方，與所在樓宇的環(huán)境及檔次相協(xié)調。

　　四、在廣告刊登前，將廣告發(fā)布內容提交工商行政管理部門(mén)指定的廣告審查人員審查備案，以保證廣告刊登內容的合法性。

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