房屋劃分協(xié)議書(shū)

　　協(xié)議書(shū)是契約文書(shū)的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現一定的共同利益、愿望，經(jīng)過(guò)協(xié)商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。下面是小編整理的`房屋劃分協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀。

　　房屋劃分協(xié)議書(shū)（一）

　　甲方(父母方)：__________________________________

　　乙方(兒子方)：__________________________________

　　丙方(女兒方)：__________________________________

　　為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：

　　第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書(shū)號為_(kāi)___________________________，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

　　第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購買(mǎi)后，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(cháng)期在外工作，且目前出現了困難，急需錢(qián)周轉，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后，共同決定改變原口頭協(xié)議。

　　第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權。

　　第四條、甲方本著(zhù)平等對待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣(mài)、抵押、贈送等行為)。

　　第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過(guò)大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

　　第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

　　第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利。

　　第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時(shí)間，帶上家人，到此房屋內陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養之義務(wù)。

　　第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。

　　第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內)。

　　甲方(父)：________________甲方(母)________________

　　乙方：________________乙方愛(ài)人見(jiàn)證：________________

　　丙方：________________丙方愛(ài)人見(jiàn)證：________________訂立時(shí)間：

　　_____年_____月_____日訂立地點(diǎn)：________________

　　房屋劃分協(xié)議書(shū)（二）

　　甲方（父母方）：___________乙方（兒方）：___________丙方（女兒方）：___________

　　甲方于___________年___________月___________日注冊登記結婚，夫妻感情很好，各有一套住房。（第一套住房：購買(mǎi)時(shí)間___________，房屋住址___________，房產(chǎn)證號___________，房屋產(chǎn)權登記人___________，房屋具體情況___________）；（第二套住房：購買(mǎi)時(shí)間___________，房屋住址___________，房產(chǎn)證號___________，房屋產(chǎn)權登記人___________，房屋具體情況___________）現有兒女個(gè)一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業(yè)，經(jīng)夫妻雙方及兒女方協(xié)商，就兩套房屋產(chǎn)權作無(wú)償分割處分如下：

　　1、第二套住房于___________年___________月___________日經(jīng)___________房產(chǎn)中介公司賣(mài)于第三人（姓名___________，身份證號碼___________，姓名___________，身份證號碼___________），賣(mài)房款為_(kāi)__________元（___________），該賣(mài)房款全部交給兒子X(jué)XXX購買(mǎi)位于的住房，房屋面積為_(kāi)__________㎡。見(jiàn)證人___________。

　　2、作為補償，經(jīng)協(xié)商決定將第一套住房的產(chǎn)權或今后因該房屋被征收拆遷補償（或產(chǎn)權置換）的房屋的產(chǎn)權無(wú)償給予鐘竟。XXXX

　　要對上述房屋行權必須等到XXXXX夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產(chǎn)權提早過(guò)戶(hù)給XXXX。

　　3、XXXXX自愿放棄第一套住房的所有相關(guān)權利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷（或產(chǎn)權置換）后取得的房屋產(chǎn)權及與該房屋相關(guān)取得的各種利益。

　　4、XXXXX放棄對第二套房屋賣(mài)房款主張的權利。

　　5、夫妻在簽訂本協(xié)議后，不能就第一套住房的產(chǎn)權進(jìn)行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔保、產(chǎn)權置換等。

　　6、夫妻對于第一套住房的產(chǎn)權做出任何處置前，必須經(jīng)過(guò)XXXXX的書(shū)面同意。

　　7、夫妻以前及以后的債務(wù)由夫妻其他財產(chǎn)償還，與第一套房子沒(méi)有關(guān)系。

　　本協(xié)議簽字生效。本協(xié)議一式肆份，夫妻雙方執一份，XXXX一份，XXXXX一份，見(jiàn)證人一份。協(xié)議人簽字：見(jiàn)證人簽字：

　　___________年___________月___________日

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