銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同(通用15篇)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(買(mǎi)方):
乙方(居間方):
甲方委托乙方就國內神華集團有限公司100萬(wàn)煤炭噸業(yè)務(wù)提供居間服務(wù)。每噸大款720元。依據《中華人民共和國合同法》第二十三章的規定,經(jīng)甲方同意支付給乙方勞務(wù)報酬,有關(guān)條款明確如下:
第一條:委托條款
乙方按照甲方指示要求,代表甲方與賣(mài)方就100萬(wàn)噸煤炭業(yè)務(wù),努力促成甲方與丙方(即賣(mài)方)成功簽訂購銷(xiāo)合同,此合同的簽署是乙方提供居間服務(wù)實(shí)現的有力證明。
第二條:時(shí)間條款
本合同自甲方第一次與乙方介紹的賣(mài)方簽訂購銷(xiāo)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)之日起生效,主合同履約期也是本合同的履行期,具有同等時(shí)間的法律效力。
第三條:傭金條款
1.支付標準:在主合同買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂物權轉移后,甲方同意將主合同交易總噸數100萬(wàn)噸,以每噸人民幣35元(完稅后),匯入乙方提供的收款指定帳戶(hù)或現金支付。
2.支付時(shí)間:甲方與丙方簽訂主合同后,甲方向丙方交付當月提貨單以后即將當月噸數傭金總額匯入乙方每位受益人指定的銀行帳戶(hù)或現金支付。
3.甲方同意并接受,根據乙方應收的勞務(wù)報酬費,使用電匯方式支付到乙方指定以下不可撤銷(xiāo)的受益人賬戶(hù),并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明或現金支付。
第四條:保密條款
1.嚴格保密。本合同的內容不得透露給第三方,若有違約造成的損失,按現行法律,追究違約方相應的賠償。
2.誠信合作。在法律上不得有欺騙行為及泄漏有關(guān)客戶(hù)交易資訊的行為,無(wú)論是直接或間接地甲方不得將乙方提供的貨主和相關(guān)資訊透漏給任何第三者,包括貨主的.名字、地址、電話(huà)、傳真、電郵號碼等信息。
3.乙方不得把介紹給甲方的賣(mài)方又介紹給其他及其代理人進(jìn)行另次交易或買(mǎi)賣(mài)。
4.所有交易產(chǎn)生的價(jià)格、收入、報酬不得泄露給任何第三方。
5.本協(xié)議客戶(hù)范圍只限于合作成功的客戶(hù)。
6.本協(xié)議不得隨意變動(dòng)或修改,如有重新商討的事項要以補充協(xié)議簽字確認。
7.本協(xié)議的有效性自動(dòng)延伸,甲方凡與乙方介紹的賣(mài)方訂單均為本合同的延伸,不得跳過(guò)任何一方,否則除如實(shí)支付傭金,還要追究違約方按傭金一倍的違約責任。
8.任何傳真及正本文件、電郵通知都可視為約束及執行本協(xié)議的有效文件。
9.本協(xié)議提前解除或延期必須經(jīng)共同簽署同意始為有效、缺一簽字蓋章視為無(wú)效。
第五條:保證條款
1.甲方有實(shí)力進(jìn)行本合同的交易,并已采取必要的公司行為簽訂和履行本合同;
2.甲方承諾按照本協(xié)議約定時(shí)間內支付傭金,每超期一天按5‰支付滯納金。
第六條:爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商或調解不成的,提交裁委員會(huì )仲裁,仲裁結果具有一定法律約束力。
第七條:補充條款
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充,形成的補充協(xié)議,具有相同法律效力。
第八條:其他條款
1,本協(xié)議簽約方當事人各執一份;
2.本合同自雙方簽字蓋章確認生效。
3.主合同生效本合同自動(dòng)生效
4.本合同由甲方法人簽字蓋章、封死后分別發(fā)給每位受益人。
5.本合同電簽(傳真,掃描等)具有同等法律效應。每噸人民幣35元(稅后)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同2
供方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
需方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了適應中國生物功能日化市場(chǎng)迅猛發(fā)展的需求,提高_______集團品牌形象,規范系列產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售行為,根據國家現行法律規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,自愿簽訂本合同,以便約束雙方共同遵守。
一、甲乙雙方約定乙方為甲方系列日化產(chǎn)品_______地區的經(jīng)銷(xiāo)商,乙方在該經(jīng)銷(xiāo)區域內銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品,并在_____日內達到大中型終端進(jìn)場(chǎng)率為_(kāi)____%
小型零售終端鋪市率為_(kāi)____%以上。
二、合同期限:從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲乙雙方每個(gè)年度簽一次《系列日化產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)合同》。
三、銷(xiāo)售指標:乙方首次購貨款額不得低于合同期限內總任務(wù)量的_____%
即_____萬(wàn)元人民幣(首款應在合同簽訂的_____日內交付,否則甲方解除合同,乙方承擔_____萬(wàn)元的.違約金)。乙方每月購貨款額不得低于_____萬(wàn)元人民幣(以款到甲方賬戶(hù)為準);合同期內乙方總銷(xiāo)售額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣。甲方新品上市,銷(xiāo)售任務(wù)另行簽訂。
四、甲方供貨方式:乙方以“訂貨單”傳真通知(參照甲方出具的范本)甲方申請要貨,并將“訂貨單”原件交給甲方業(yè)務(wù)代表。甲方收到乙方貨款,并確認“訂貨單”后向乙方經(jīng)銷(xiāo)區域發(fā)貨,乙方收到甲方貨物后,必須由指定人員在收貨憑證等有關(guān)單據上簽字,并加蓋公章后,交給甲方業(yè)務(wù)代表(收貨憑證上應注明貨款支付情況)。乙方每次要約進(jìn)貨,應根據季節的不同和甲方產(chǎn)品種類(lèi)的實(shí)際情況,填寫(xiě)“訂貨單”;“訂貨單”經(jīng)甲方確認承諾后,應及時(shí)發(fā)貨,不得拖延。甲方承擔長(cháng)途運輸費用。
五、乙方向甲方給付貨款的方式:銀行電匯或銀行匯票(不得以現金方式給付)。
六、乙方的權利和義務(wù)
年月日期:____年____月____日日期:____年____月____日
電話(huà):__________________電話(huà):__________________
傳真:__________________傳真:__________________
地址:__________________地址:__________________
開(kāi)戶(hù):__________________開(kāi)戶(hù):__________________
戶(hù)名:__________________戶(hù)名:__________________
賬號:__________________賬號:__________________
稅號:__________________稅號:__________________
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同3
購貨單位:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
供貨單位:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
第一條 其產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、質(zhì)量(技術(shù)指標)單價(jià)、總價(jià)等[略]
第二條 產(chǎn)品包裝規格及費用_________
第三條 驗收方法______________
第四條 貨款及費用等付款及結算辦法___________
第五條 交貨規定
1.交貨方式:______
2.交貨地點(diǎn):______
3.交貨日期:______
4.運輸費:_______
第六條 經(jīng)濟責任
1.乙方應負的經(jīng)濟責任
。1)產(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量不符合本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定時(shí),甲方同意利用者,按質(zhì)論價(jià)。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
。2)乙方未按本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定的產(chǎn)品數量交貨時(shí),少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。
。3)產(chǎn)品包裝不符合本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定時(shí),乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定包裝價(jià)值__%的罰金付給甲方。
。4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定時(shí),每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之__的罰金。
。5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料,應當承擔相關(guān)的賠償責任。
2.甲方應負的經(jīng)濟責任
。1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值x%的罰金。
。2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定收貨。
。3)甲方未按規定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí),除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之__的.罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。
。4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之___的罰金。
。5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬(wàn)分之__計算付給乙方,作為延期罰金。
。6)乙方送貨或代運的產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。 第七條 產(chǎn)品價(jià)格如須調整,必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之__作為罰金付給甲方。
第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷(xiāo)銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同一方須向對方償付注銷(xiāo)銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同部分總額__%的補償金。
第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規格、質(zhì)量、包裝時(shí),應提前__天與甲方協(xié)商。
第十條 本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同,對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨變更、修改銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同一方賠償一切損失。
第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同的理由。在取得有關(guān)機構證明后,本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。
第十二條 本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同在執行中如發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協(xié)商解決,解決不了時(shí),雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)
第十三條 本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無(wú)誤,并按本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定將貨款結算以后作廢。
第十四條 本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同之內,所有附則在法律上均與本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同有同等效力。
第十五條 本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同一式___份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。
訂立銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同人:
甲方:______(蓋章) 乙方:____(蓋章)
負責人:_____(蓋章) 負責人:___(蓋章)
日期:________ 日期:______
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂本私有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如下:
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于 出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為 平方米。
第二條上述住宅及車(chē)庫雜物房的 `出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為 (元)(以下金額均為人民幣)。
此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付 ,
第二期支付 具體支付時(shí)間及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭借貸余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付 。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭借貸余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內,與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續,并將新的`《房產(chǎn)證》交給乙方。
上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續,房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的____日內搬離。
第六條私有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫雜物房的使用權而無(wú)所有權,僅取得車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續的實(shí)際情況,該車(chē)庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車(chē)庫雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條上述住宅及車(chē)庫雜物房的交易金額( )不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。
第八條違約責任:
(一)乙方未在規定的時(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金
甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________
甲方代理人(簽章):____ 乙方代理人(簽章):____
_____年___月___日 _____年___月___日
簽于___________ 簽于___________
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同5
合同簽訂地:
合同簽訂時(shí)間:
甲方:
地址:
法人代表:
授權代表人:
聯(lián)系方式:
乙方:
地址:
法人代表:
授權代表人:
聯(lián)系方式:
甲方擬定期從乙方購買(mǎi) 供甲方使用,甲乙雙方就甲方購買(mǎi)該貨物,乙方長(cháng)期提供貨物的有關(guān)事宜達成一致,簽訂以下條款以茲共同遵守:
第一條:
1.1 貨物名稱(chēng):。
1.2 貨物規格,品牌等描述:
1.3 品種,數量,單價(jià)等依照每次甲方的訂貨確定,訂貨單參照如下格式:
訂貨單與本合同不一致的,以訂貨單為準,未作出約定的,以本合同為準:
第二條:合同期限:
2.1 合同期限為至。
2.2 合同期滿(mǎn),雙方協(xié)商一致可協(xié)議書(shū)面續約,未書(shū)面續約的而雙方繼續履行合同的,依照本合同約定繼續履行。
第三條:運輸條款:
2.1 運輸費由辦理。
2.2 交付地點(diǎn):
2.3 交付時(shí)間依據訂貨單確定。
第四條:付款方式:
4.1乙方應出具正式發(fā)票給甲方,否則甲方得拒絕付款。
第五條:甲乙雙方的義務(wù)
5.1 甲方應按時(shí)付款;
5.2 乙方接到訂單后應及時(shí)反饋能否接受該筆訂貨,甲方發(fā)出訂貨單三天內乙方未提出異議的,視為接受了訂單的訂貨要求。
5.3 乙方供貨數量每月不少于如下標準:少于上述標準三分之一以上的,甲方有權不對該月所供貨物付款。
5.3 乙方應按照甲方訂貨單要求及時(shí)供貨,遲延到貨一天承擔該批貨物總值%的遲延違約金,超過(guò)天仍未到貨的,甲方有權取消該次訂貨,不再接收該批貨物,乙方承擔該批貨物總值30%的`違約金。
5.4 貨物到達交付地點(diǎn)后,乙方應按甲方要求每月對已供貨物進(jìn)行換貨處理,換貨依據貨物價(jià)值公平協(xié)商確定,但乙方每次換貨不超過(guò)以供貨物總量的。甲方?jīng)Q定的換貨物品由乙方運輸處理。乙方不進(jìn)行換貨的,或以次代好,甲方不再對該月乙方實(shí)供貨物進(jìn)行付款。
5.5 乙方所供貨物應滿(mǎn)足如下質(zhì)量要求:
不能滿(mǎn)足如上要求的,甲方有權要求退貨或換貨,否則將不符合質(zhì)量要求的貨物總值在貨款中扣除。
5.6 因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的客戶(hù)索賠等,由乙方負責。
第六條:驗收條款
6.1 乙方貨物到達后,甲方對貨物的數量,規格進(jìn)行驗收,乙方的送貨單應保留在甲方處一份;驗收不合格的,乙方應按甲方要求及時(shí)換貨或退貨,造成交付日期遲延的,按照5.3條處理。
6.2 貨物到達后,甲方不對貨物的質(zhì)量進(jìn)行驗收,產(chǎn)品質(zhì)量有問(wèn)題的,乙方仍需負責。
第七條:爭議解決條款
因本合同產(chǎn)生的爭議,由合同簽訂地人民法院管轄。
第八條:其他
8.1 本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,具有同等效力。
8.2 本合同所示雙方地址,聯(lián)系方式為雙方指定聯(lián)系方式、地址,雙方聯(lián)系方式、地址如有變更,應及時(shí)通知對方。未通知或變更通知晚于另一方函件發(fā)出時(shí)間到達的,未變更方按本合同地址,聯(lián)系方式等發(fā)出通知、函件等,視為變更方已經(jīng)送達。采用快遞方式送達的,自快遞發(fā)出后兩個(gè)工作日后,即視為對方已經(jīng)收悉函件內容。
甲方:乙方:
授權代表人:授權代表人:
日期:日期:
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方:__________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼:________________資質(zhì)證書(shū)號碼:__________________
法定代表人:__________________聯(lián)系電話(huà):______________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:__________________________________________________________
委托代理機構:__________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼:________________資質(zhì)證書(shū)號碼:__________________
法定代表人:__________________聯(lián)系電話(huà):______________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:__________________________________________________________。
乙方:__________________________________________________
住所:____________________________________________________
國籍:________性別:________出生年月:______________________
身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼:______________________________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:________________________聯(lián)系電話(huà):______________________
移動(dòng)電話(huà):____________________電子郵箱:______________________。
委托代理人姓名:__________________國籍:________________
住所:____________________________________________________
身份證:________________________________________________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:________________________聯(lián)系電話(huà):______________________。
委托代理機構:__________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼:________________資質(zhì)證書(shū)號碼:__________________
法定代表人:__________________聯(lián)系電話(huà):______________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:__________________________________________________________。
第一條項目建設依據
甲方以_________方式取得位于_________編號為_(kāi)________的地塊的土地使用權,面積_________平方米,規劃用途為_(kāi)________,土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方經(jīng)批準,在該地塊上投資建設_________商品房。該項目的有關(guān)批文如下:
1、《建設工程規劃許可證》
頒發(fā)機關(guān):____________________________________編號:_________
2、《國有土地使用權證》
頒發(fā)機關(guān):廣州市國土資源和房屋管理局編號:___________________
3、《建設工程施工許可證》
頒發(fā)機關(guān):____________________________________編號:_________
4、____________________________________________________________。
第二條商品房銷(xiāo)售依據
乙方購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。
1、該商品房作為現房,已辦理權屬登記,登記機關(guān)為_(kāi)______并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權屬證明書(shū)】【房地產(chǎn)權證】,編號為_(kāi)______
2、該商品房作為在建商品房,已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件,已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》,頒發(fā)機關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局編號為:_________
第三條合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房,測繪地址:_________區_________路_________號_________房。
該商品房所在樓宇的主體結構為_(kāi)________結構建筑物地上層數為_(kāi)________層,地下層數為_(kāi)________層。
該商品房的用途為_(kāi)________,層高為_(kāi)________米。該商品房戶(hù)型結構為_(kāi)________房_________廳_________廚_________衛,封閉式陽(yáng)臺_________個(gè),非封閉式陽(yáng)臺_________個(gè)。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共________平方米,其中,套內建筑面積_______平方米,公共部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
該商品房面積預測算單位:______________________________________________
注冊地址:____________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼:_______________________資質(zhì)證書(shū)號碼:_________________
法定代表人:_________________________聯(lián)系電話(huà):_____________________
通訊地址:____________________________________________________________
郵編:________________________________________________________________。
第四條物業(yè)管理
物業(yè)管理區域業(yè)主大會(huì )選聘物業(yè)管理公司之前,小區物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應采取符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司,甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書(shū)面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。
甲方應制定《業(yè)主臨時(shí)公約》作為向乙方明示并予以說(shuō)明,乙方在簽訂本合時(shí)對遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書(shū)面承諾。
第五條基本術(shù)語(yǔ)的含義
雙方同意,合同中出現的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解:
1、首層:本合同所指首層以經(jīng)市規劃管理部門(mén)批準的設計圖紙的標注為準
2、建筑面積:房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽(yáng)臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2、20以上的永久性建筑
3、套內建筑面積:套內使用面積、套內墻體面積與套內陽(yáng)臺建筑面積之和
4、層高:是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋結構,層高均應在2、20米以上。
5、共有建筑面積:整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套套內建筑面積之和,并扣除已作為獨立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫、為多幢服務(wù)的警衛室、管理用房、以及人防工程等建筑面積,即為整棟建筑的共有建筑面積,其內容包括:
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算
套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。
6、已支付房?jì)r(jià)款:以按揭貸款購房的,該款項不限于乙方自行支付的首期價(jià)款,還包括以貸款向甲方支付的款項。
7、____________________________________________________________________
8、____________________________________________________________________。
第六條計價(jià)方式、價(jià)款、付款
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房?jì)r(jià)款:
1、該商品房屬【現售】【預售】,按套內建筑面積計價(jià),該商品房單價(jià)為每平方米_________________元,總金額_______元整
公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設費用已分攤計入上述套內建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內,不再另行計價(jià)。
2、商品房屬【現售】【預售】,按【套】【整層】【整幢】出售并計價(jià),總金額_________元整。
甲方同意乙方按下列第_________種方式按期付款:
1、一次性付款
總金額:________元。在_______年______月______日前支付。
2、分期付款
第一期:自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起________日內,即______年_____月_____日之前支付全部房?jì)r(jià)款的______%,金額_______幣):_________元。
第二期:在______年_____月_____日前支付全部房?jì)r(jià)款的_______%,金額_________元。
第三期:在______年_____月_____日前支付全部房?jì)r(jià)款的_______%,金額_________元。
第四期:在______年_____月_____日前支付全部房?jì)r(jià)款的_______%,金額_________元。
第五期:在______年_____月_____日前支付全部房?jì)r(jià)款的_______%,金額_________元。
3、按揭貸款方式付款
首期款:自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起________日內,支付全部房?jì)r(jià)款的________%,金額:_________元。
除首期款外,剩余房款金額____________元。該款應于_______年______月______日前申請辦理銀行按揭手續,并按照按揭方式付款。
按揭銀行是______________________________________________________
委托代理人:____________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼:___________________資質(zhì)證書(shū)號碼:_______________
法定代表人:_____________________聯(lián)系電話(huà):___________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:__________________________________________________________。
甲方代理乙方辦理按揭手續
乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內,將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
乙方自行辦理按揭貸款手續
甲方應在乙方支付首期款后_________日內,將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4、其它方式:_____________________________________________________。
第七條付款方式
甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規定使用乙方支付的預售房款,即在項目竣工之前,預售房款只能用于購買(mǎi)項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進(jìn)度款及法定稅費,不得挪作他用。
為保證預售款按照上述用途使用,防止挪作他用,乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規定支付至以下商品房預售款監控賬號,接受廣州市國土資源和房屋管理局的監控。
監控銀行:________________________________________________________
監控賬號:________________________________________________________。
第八條逾期付款的違約責任
1、分期付款
分期付款的,如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監控賬號,甲方有權要求乙方按每日房?jì)r(jià)款總額0、5‰的標準支付違約金,并有權解除合同。
2、一次性付款
一次性付款的,如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監控賬號,甲方有權要求乙方按每日房?jì)r(jià)款總額5‰的標準支付違約金,并有權解除合同。
3、按揭付款
乙方以按揭貸款支付房款的,首期款應當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監控賬號如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監控賬號,甲方有權要求乙方按每日房?jì)r(jià)款總額0、5‰的標準支付違約金,并有權解除合同。
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的,甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶(hù),不得放入其它賬戶(hù)。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶(hù),視作甲方違約,乙方有權要求甲方按每日未入監控賬戶(hù)的按揭款金額的0、5‰的標準支付違約金,直至全部按揭款項進(jìn)入監控賬戶(hù)。
乙方自行辦理按揭貸款的,乙方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時(shí)將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶(hù)。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶(hù),視作乙方違約,甲方有權要求乙方按每日未入監控賬戶(hù)的按揭款金額的0、5‰的標準支付違約金,直至全部按揭款項進(jìn)入監控賬戶(hù)。
第九條備案確認
__________________【甲方】【乙方】應于本合同網(wǎng)上備案之日起10個(gè)工作日內持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機構申請辦理網(wǎng)上備案的確認手續。
第十條交房期限
甲方應當在_________年_________月_________日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因,需延期交付使用的,甲方應當及時(shí)書(shū)面告知乙方。
交付后,甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應承擔的其它義務(wù),如:辦理產(chǎn)權證的義務(wù)等。
第十一條交房條件
甲方交付的房屋應當符合下列第_________種條件:
1、該商品房已經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)辦妥竣工驗收備案手續
2、該商品房項目已辦理初始登記手續。
雙方可以在上述條件之外,另行約定交房條件:
3、____________________________________________________________________。
以上交房條件,雙方可以任選其一。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規格、標準等進(jìn)行協(xié)商,達成的一致意見(jiàn)作為本合同的附件。
第十二條房屋及有關(guān)資料的交接
商品房達到交付使用條件后,甲方應當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續。乙方應在收到該通知之日起_____日內,會(huì )同甲方對該房屋進(jìn)行驗收交接。房屋交付的標志是__________________。
在雙方進(jìn)行驗收交接時(shí),甲方應當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關(guān)資料,并簽署交接單。所購商品房為住宅的,甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》。
甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》應不低于建設行政主管部門(mén)制定的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明文件及有關(guān)資料或出示不齊全,乙方有權拒絕接受交付,由此產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。
由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
_______________________________________________________________________。
第十三條延期交房的違約責任
甲方如未能按本合同規定的期限交房,按下列第_________種方式處理:
1、按逾期時(shí)間,分別處理:
逾期不超過(guò)_________日,自本合同第十條規定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款0、5‰的違約金,合同繼續履行。
逾期超過(guò)_________日后,乙方有權單方面解除合同。如果乙方要求繼續履行的,合同繼續履行,自本合同第十條規定的最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款0、5‰的違約金。
2、_____________________________________________________________________。
第十四條風(fēng)險責任的轉移
該商品房的風(fēng)險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續,甲方應當發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方未按催告書(shū)規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的,則自催告書(shū)約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責任轉移由乙方承擔。
第十五條面積確認及面積差異處理
根據買(mǎi)賣(mài)雙方選擇的計價(jià)方式,本條規定以套內建筑面積為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇第六條計價(jià)方式2的,不適用本條約定。
合同約定計價(jià)面積與實(shí)測計價(jià)面積有差異的,以實(shí)測計價(jià)面積為準。
商品房交付后,實(shí)測計價(jià)面積與合同約定計價(jià)面積發(fā)生差異,雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理:
1、方式一
面積誤差比絕對值在3%以?xún),按照合同約定的價(jià)格據實(shí)結算
面積誤差比絕對值超出3%,乙方有權單方面解除合同。
乙方同意繼續履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以?xún)炔糠值姆績(jì)r(jià)款由乙方按照約定的價(jià)格補足,面積誤差比超出3%部分的房?jì)r(jià)款由甲方承擔,所有權歸乙方房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以?xún)炔糠值姆績(jì)r(jià)款及利息由甲方返還乙方,面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jì)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=/合同約定計價(jià)面積×100%。
2、方式二
雙方自行約定如下:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________。
第十六條規劃、設計的變更
該商品房預售后,甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的,甲方應征得乙方同意并報規劃管理部門(mén)審核批準。不同意變更的乙方可要求解除買(mǎi)賣(mài)合同。甲方應在乙方提出解除合同之日起的30日內退回已付購房款及利息。
第十七條權利瑕疵擔保
甲方應當保證作為本合同標的的商品房不存在權利瑕疵,即未設定抵押權、租賃權等無(wú)賠償義務(wù),如欠繳稅費,出讓金等也不存在被法院或其它國家機關(guān)、機構、部門(mén)查封的情況。
若存在權利瑕疵,甲方應在乙方指定的期限內或合理期限內消除瑕疵超過(guò)指定期限或合理期限未消除瑕疵的,乙方有權單方面解除合同。
第十八條產(chǎn)權登記
雙方同意選擇以下第_________方式辦理產(chǎn)權登記:
1、甲方辦理
甲方應當在商品房交付使用后_______日內,向產(chǎn)權登記機關(guān)為乙方辦妥產(chǎn)權登記,并將以乙方為產(chǎn)權人的房地產(chǎn)權證交付乙方
在此場(chǎng)合,乙方應當及時(shí)提供產(chǎn)權登記機關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應如實(shí)告知乙方為辦理產(chǎn)權登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內容不完備、不準確,致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的,乙方不承擔責任。
2、乙方辦理
在甲方辦結初始登記的前提下,乙方自行辦理產(chǎn)權登記的,甲方應在商品房交付使用后日內將登記機關(guān)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。
第十九條遲延辦理產(chǎn)權登記的違約責任
甲方違反第十八條的約定的,乙方有權按照下列第項處理:
1、乙方單方面解除合同并退房。
2、乙方不退房的,甲方按自遲延之日起每日已付房?jì)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
3、_____________________________________________________________________。
第二十條甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的'違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按照下述第種方式處理:
1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)
2、_____________________________________________________________________
3、_____________________________________________________________________。
第二十一條乙方單方解除權的行使
乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權利時(shí),應書(shū)面通知甲方,甲方應在收到乙方的書(shū)面通知之日起日內將乙方已支付的房?jì)r(jià)款全部退還乙方,并承擔賠償責任,賠償金額為已支付房?jì)r(jià)款的_________%,在退還房款時(shí)一并支付給乙方。
第二十二條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1、___________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________
3、___________________________________________________________________
4、___________________________________________________________________
5、___________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1、___________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________
3、___________________________________________________________________。
第二十三條保修責任
乙方購買(mǎi)的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起,按照本合同以及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的承諾內容承擔相應的保修責任。
乙方購買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,甲方應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞,甲方不承擔責任。
第二十四條專(zhuān)項維修資金
乙方應當按照有關(guān)規定繳納專(zhuān)項維修資金。維修資金屬于業(yè)主所有,在簽訂購房合同后繳交,存入房地產(chǎn)行政主管部門(mén)目前在銀行設立的專(zhuān)款專(zhuān)戶(hù)中。
1、廣州市老八區和廣州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區設立專(zhuān)款賬戶(hù)的銀行:中國農業(yè)銀行廣州市北秀支行
2、番禺區設立專(zhuān)款賬戶(hù)的銀行:中國建設銀行廣州市番禺東興辦事處
3、花都區設立專(zhuān)款賬戶(hù)的銀行:中國建設銀行股份有限公司
4、從化市設立專(zhuān)款賬戶(hù)的銀行:中國農業(yè)銀行從化支行營(yíng)業(yè)部
5、增城市設立專(zhuān)款賬戶(hù)的銀行:中國建設銀行股份有限公司
第二十五條雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營(yíng)的,所得收益屬全體業(yè)主共同所有
2、該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營(yíng)的,所得收益屬全體業(yè)主共同所有
3、____________________________________________________________。
4、____________________________________________________________。
第二十六條乙方使用房屋注意事項
乙方的房屋僅作_________使用,乙方使用期內不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其它權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施。并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第二十七條關(guān)于通知的約定
本合同要求或允許的通知和通訊,均自收到時(shí)起生效。
第二十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:
1、依法向人民法院起訴
2、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
第二十九條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
第三十條合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十一條本合同連同附件共_________頁(yè),一式_________份合同持有情況:甲方_________份,乙方_________份,廣州市房地產(chǎn)交易所登記所_________份。
甲方:______________乙方:_______________
法定代表人:________法定代表人:_________
委托代理人:________委托代理人:_________
_________年______月_______日_________年_______月_______日
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方:重慶中科建設(集團)有限公司
乙方:
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,依法就甲方 項目部購買(mǎi)乙方 并由乙方負責安裝的相關(guān)事宜達成本合同條款,供雙方遵守。
第一條 產(chǎn)品的品名、規格型號、單價(jià)、技術(shù)參數、數量、單價(jià)、金額及相關(guān)約定:
1.1 本合同價(jià)款包括產(chǎn)品、配件、輔材、包裝、運輸、設計、安裝、調試、配合、保險費、安全責任、驗收等完成工作所需一切費用、合理利潤及相關(guān)稅費。
1.2 產(chǎn)品的質(zhì)量按國家相關(guān)質(zhì)量標準執行,乙方保證產(chǎn)品符合環(huán)保標準及產(chǎn)品說(shuō)明要求和設計要求,并符合國家有關(guān)有害物質(zhì)排放的相關(guān)標準、規范,同時(shí)應符合甲方對該產(chǎn)品的特殊要求。乙方對產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量負完全責任,保證安裝、使用后能夠通過(guò)驗收。
1.3 乙方對產(chǎn)品的保修期限為:年,自安裝完成并驗收合格交付甲方之日起開(kāi)始計算。
1.4 質(zhì)保期內如出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方應在甲方通知后日內到現場(chǎng)進(jìn)行免費維修或更換處理,逾期按每次每天 元累計計算違約金。
1.5 質(zhì)保期內如出現質(zhì)量問(wèn)題,若乙方超過(guò)7天未到現場(chǎng)維修、更換或一個(gè)月內累計出現三次質(zhì)量問(wèn)題或乙方超過(guò)10天仍未修復、更換的或一個(gè)月內因質(zhì)量問(wèn)題造成產(chǎn)品無(wú)法使用累計超過(guò)20天的,甲方有權要求乙方退貨,由乙方自行拆除產(chǎn)品,產(chǎn)生的損失由乙方承擔,甲方已付的款項由乙方在甲方通知退貨后月內歸還給甲方,同時(shí)由乙方支付合同總款 %的違約金。未按時(shí)退款和支付違約金的,按逾期付款承擔責任。
第二條 計量方法
按產(chǎn)品實(shí)際配置標準及要求為準,安裝完成后由雙方現場(chǎng)簽字確認。 第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收
由乙方按國家規定標準或雙方約定的有利于保護產(chǎn)品的方式進(jìn)行包裝,包裝物由乙方負責供應,不回收。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的,乙方應當負責賠償。
第四條 履行及安裝地點(diǎn)
甲方指定地點(diǎn),即:,甲方有權根據實(shí)際情況更換指定地點(diǎn),但甲方應在交貨前 日內以自己的名義蓋章后書(shū)面通知乙方。
第五條 交付期限
雙方約定乙方在 年 月 日前完成安裝并將驗收合格的工程交付甲方。 第六條 結算和付款時(shí)間及方式
6.1 本合同生效后,甲方分, 并以乙方到甲方辦理完所有審批手續為應付款的起算日。
6.2乙方要求甲方支付工程款時(shí),必須同時(shí)具備以下經(jīng)甲方相關(guān)負責人簽字認可且未經(jīng)涂改的結算憑證,即:結帳單申請單、工程驗收單、工單、結帳單、工程款結算明細表、內部結算付款憑證等(見(jiàn)附件)。
6.3乙方委托 (身份證號碼: )作為結算憑證的經(jīng)辦人,受托人在結算憑證上的簽字行為,視為乙方確認。
6.4甲方根據乙方每月實(shí)際完成的工程量進(jìn)行驗收,在驗收合格后5日內由乙方向甲方開(kāi)具經(jīng)雙方認可的結帳申請單,并由乙方委托代理人在結帳申請單結帳聯(lián)上簽字確認,再由該項目施工員根據結帳申請單開(kāi)具工單、結帳單,開(kāi)票人員根據上述結算憑證開(kāi)具內部結算付款憑證。若乙方在結帳申請單開(kāi)具之日起90日內未完善甲方的審批及財務(wù)掛賬手續,則視為乙方放棄收取相應工程款項的權利,由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。若甲方有關(guān)人員故意拖延相關(guān)結算單據的簽字時(shí)間,乙方可及時(shí)函告甲方,甲方應予以及時(shí)處理。
6.5乙方明確地知道,甲方任何工作人員 (包括但不限于施管人員、項目經(jīng)理、處長(cháng)、庫管員等)任何時(shí)候以甲方或甲方相關(guān)項目部的名義向乙方出具的欠據、收據、承諾及其他任何經(jīng)濟
法律文書(shū)等,必須經(jīng)甲方分管、主管領(lǐng)導審核確認后,并在5日內到甲方加蓋公章方為有效,否則無(wú)效,由此產(chǎn)生一切后果由乙方自行承擔,甲方不承擔任何法律責任。
第七條 驗收內容
7.1 需隱蔽的安裝內容,乙方在隱蔽前必須提前甲方在接到通知后 小時(shí)內進(jìn)行驗收,驗收合格后方可隱蔽;驗收不合格,由乙方整改至合格,由此延誤的工期不順延;若甲方在接到乙方的通知后 小時(shí)內未進(jìn)行驗收的,乙方可以隱蔽,但甲方有權要求重新驗收,如重新驗收不合格,由此造成的損失由乙方承擔,工期不順延;如重新驗收合格,由此延誤的工期相應順延。乙方應對隱蔽的安裝內容制作隱蔽資料。
7.2 安裝完成后,雙方按國家規定的方法及本合同約定的標準及要求驗收,驗收合格(以甲方、監理驗收合格為準),交付給甲方;驗收不合格,由乙方返工、整改至合格后交付,因此逾期的,按相關(guān)約定承擔責任。
第八條 對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和方法
8.1 甲方發(fā)現產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量有問(wèn)題后,甲方有權隨時(shí)提出異議。
8.2 乙方在接到甲方書(shū)面異議后,應在天內回復并負責處理;逾期,即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第九條 違約責任
9.1 乙方不能交付工程或完成安裝的,按甲方已付款項的%承擔違約金。 9.2 乙方產(chǎn)品品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合約定的,由乙方按甲方的要求進(jìn)行退貨、更換;如甲方要求更換的,從本合同約定交付工程之日起至更換后產(chǎn)品符合約定之日起按本條9. 3款承擔違約責任;如甲方要求退貨的,由乙方自行將產(chǎn)品拆除(所產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔),乙方除按甲方通知的時(shí)間退還已經(jīng)支付的貨款外,還應按甲方已付款項的20%支付違約金,乙方未能按時(shí)退還貨款的,還應按逾期付款承擔違約責任。
9.3 乙方逾期交付工程或完成安裝的,按每逾期一天期交貨的違約金,并承擔甲方因此所受的損失費用(含購房業(yè)主/住戶(hù)索賠等損失)。
9.4 乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負責,如因產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量原因造成他人人身或財產(chǎn)損失的,由乙方承擔責任并賠償由此造成的一切損失。
9.5 乙方保證所交產(chǎn)品為全新產(chǎn)品,不得以假充真,以次充好,以不合格冒充合格產(chǎn)品,甲方在任何時(shí)候發(fā)現上述情況,有權隨時(shí)要求乙方退貨、更換,并按本條9. 9款承擔違約責任。若已經(jīng)安裝或使用的,乙方還應賠償由此造成的損失(包括返工、購房業(yè)主/住戶(hù)索賠等損失)。
9.6 乙方應妥善保
護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的物品和工程成品,如造成損失,應照價(jià)賠償
9.7 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設計管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.8 因一方原因,合同無(wú)法繼續履行時(shí),應通知對方,并由責任方賠償對方由此造成經(jīng)濟損失。
9.9 工程移交使用后,如甲方發(fā)現工程質(zhì)量不符合約定或者不能滿(mǎn)足設計要求或者所用材料、設備不符合約定要求或者乙方使用的材料設備屬以假充真、以次充好,則甲方有權隨時(shí)要求乙方返工、更換、重作,并按每發(fā)現一次由乙方承擔違約金元,累計計算:同時(shí)由乙方承擔由此造成的損失(包括返工、購房業(yè)主/住戶(hù)索賠等損失)。
9.10 工程移交后,甲方發(fā)現有未完成的安裝工作的,由乙方負責完成或者由乙方退還該部分貨款。
9.11 本合同約定應由乙方承擔的違約金、賠償金、損失等相關(guān)費用(含購房業(yè)主/住戶(hù)索賠費用、甲方名譽(yù)損失等費用),甲方可不經(jīng)裁決直接按約定條款執行,并可在貨款和質(zhì)保金中扣除,不足抵扣的,由乙方在甲方發(fā)出通知后 日內支付給甲方,逾期按逾期付款承擔違約責任。乙方對承擔的違約金、賠償金、補充損失等相關(guān)費用有異議的,可依法解決。但因甲方行使本條款約定而減少支付給乙方的貨款,甲方不承擔違約責任。本合同約定應由甲方承擔的違約金、賠償金、損失等相關(guān)費用,由乙方書(shū)面提出具體事實(shí)及要求后,由雙方協(xié)商解決,未協(xié)商一致的,依法解決。
9.12 乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的或者未能通過(guò)消防部門(mén)和國家相關(guān)職能部門(mén)的驗收合格或者材料、設備不符合約定的,應負責返工、維修、更換,如返工、維修、更換后完工時(shí)間超過(guò)合同約定的完工時(shí)間的,按9. 3條款承擔違約責任。
9.13甲方逾期付款的,按到期未付額的同期存款利息向乙方償付逾期付款的違約金。 9.14 若乙方違約,必須承擔由此而產(chǎn)生的律師費以及追溯債務(wù)所產(chǎn)生的`業(yè)務(wù)費、交通費、差旅費等所有費用。
9.15 甲、乙雙方任何一方違反本合同其他約定的,違約方按本合同價(jià)款的支付給對方違約金,造成損失的,還應承擔賠償責任。
第十條 廉政合作
10.1乙方不得宴請甲方工作人員,不得以任何形式贈送實(shí)物、現金或禮券。
10.2乙方在履行本合同期間發(fā)現乙方工作人員有任何向甲方工作人員行為均應及時(shí)采取措施予以制止,并及時(shí)通報甲方。
10.3乙方有責任接受甲方對乙方在履行本合同期間廉潔合作管理執行情況的監督。 10.4乙方工作人員有義務(wù)就甲方工作人員任何形式的索賄或行為及時(shí)向甲方舉報;如乙方向甲方工作人員,或甲方工作人員向乙方索賄,乙方滿(mǎn)足其要求且并未向甲方舉報的,一經(jīng)查實(shí),除追回由此給甲方造成的損失外,乙方同意在結算本合同價(jià)款的基礎上減少 %后減輕甲方應付款項,并由乙方對知情不報人員進(jìn)行相應處罰。
10.5如因乙方及工作人員在履行本合同期間賄賂甲方工作人員,被司法相關(guān)立案查處的,
甲方有權取消或終止本合同的履行,并由乙方按合同總價(jià)款的30%向甲方支付違約金。
第十一條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失。
第十二條安全責任
施工及維修保修過(guò)程中的安全由乙方負責,如因此發(fā)生安全事故責任由乙方負責并承擔費用,甲方對施工及維修保修過(guò)程中的安全事故不承擔任何責任和費用。
第十三條 其它約定條款
13.1 完工前3日內,乙方應提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及相關(guān)使用和完整竣工資料、隱蔽工程資料等給甲方,否則,視乙方未交付工程。
13.2 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管、保養費和各種經(jīng)濟損失的應當在明確責任后5天內付清,否則按逾期付款處理。本合同所約定的損失包括因產(chǎn)品原因引起的購房業(yè)主/住戶(hù)索賠等損失。
13.3、乙方收款時(shí),應當出據合法有效并符合稅務(wù)機關(guān)要求的發(fā)票,否則甲方有權暫停付款。
13.4 本合同履行過(guò)程中,乙方不得有損甲方或者建設單位品牌的行為,若仍發(fā)生被相關(guān)媒體作有損甲方或建設單位品牌的報道,每出現一次,由乙方承擔違約損失10萬(wàn)元;出現二次,由乙方承擔違約損失20萬(wàn)元,以此類(lèi)推。
13.5 本工程施工過(guò)程中和工程竣工后,如需乙方配合完成其他相關(guān)工作或者需由乙方提供、出具相關(guān)資料、文件以及蓋章的(含預售和其他許可證、備案證等所需的應由乙方出具、提供的資料、文件等)乙方應按甲方要求及時(shí)完成,否則,由此造成的責任及損失由乙方承擔和賠償。并從甲方要求完成之時(shí)起至乙方實(shí)際完成之日止按每天元累計計算違約金。
13.6 本工程交付前乙方必須撤除所有的機械設備、臨時(shí)設施及工作人員,做到完工場(chǎng)清,不得以任何理由強占施工場(chǎng)地。否則,視乙方未完成工程。
13.7 因甲方設計變更和其他責任造成停工、窩工的,由乙方自行調劑,乙方不收取停窩工費。
13.8 乙方在施工過(guò)程中,不得損壞甲方設立的廣告宣傳畫(huà)面及相關(guān)設施,否則乙方應賠償由此產(chǎn)生的損失(包括所需的人工、材料費用)。
13.9 擔保人同意用其所有的位于(以下統稱(chēng)擔保財產(chǎn))為乙方履行本合同提供擔保,如乙方未按本合同約定履行義務(wù),由擔保人用擔保財產(chǎn)承擔責任,并由擔保人與乙方共同承擔無(wú)限連帶責任,擔保財產(chǎn)由擔保人依法辦理?yè)5怯浭掷m。
13.10 本合同所有條款內容,甲方、乙方完全理解并知道其真實(shí)意思。
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方:_______________身份證號:_________________________
乙方:_______________身份證號:_________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就代理銷(xiāo)售__________市_____鎮__________材料廠(chǎng)防水材料之事,同意如下條款:
乙方為_(kāi)_____市______鎮_________材料廠(chǎng),受權甲方為_(kāi)_________市的代理商,銷(xiāo)售_________市______鎮______材料廠(chǎng)的防水材料;甲方接受乙方的授權。
乙方向甲方提供的必須是符合國家標準的從__________市__________鎮__________材料廠(chǎng)的防水材料,如乙方提供的是非本廠(chǎng)產(chǎn)品,甲方有權拒收,除非雙方另有約定。
乙方負責提供產(chǎn)品的.介紹資料以及其他相關(guān)材料,供甲方制作推銷(xiāo)產(chǎn)品材料之用。
乙方負責提供有關(guān)的技術(shù)支持,必要時(shí)對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓。
甲方負責在______市內的一切宣傳銷(xiāo)售工作,負責產(chǎn)品在當地的檢驗,并承擔相應的檢驗費用。
如產(chǎn)品出現問(wèn)題,屬質(zhì)量問(wèn)題的由乙方負責;屬施工質(zhì)量問(wèn)題的由甲方負責。
甲方代理銷(xiāo)售的產(chǎn)品為,價(jià)格分別為_(kāi)_____元/公斤。甲方收到乙方發(fā)來(lái)的貨物后,應在三天之內付清所有款項.每延遲一天付款,加收總貨款的10%的滯納金。與次同時(shí),乙方有權取消甲方的代理商資格或終止本合同。
作為代理商,甲方第一年應完成銷(xiāo)售______噸;第二年完成______噸;第三年完成______噸;以后每年應完成______噸。如甲方的年銷(xiāo)售額超過(guò)所規定最少銷(xiāo)售定額,超過(guò)部分每噸優(yōu)惠______元。
如甲方需要防水材料,應盡早通知乙方,以便乙方備貨。
產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格由甲方根據市場(chǎng)情況自行決定,銷(xiāo)售所得全部歸甲方所有.但產(chǎn)品的最低價(jià)格不能低于______元/公斤。
甲方如發(fā)現乙方產(chǎn)品的商標,專(zhuān)利和其他工業(yè)知識產(chǎn)權被第三者侵害時(shí),應及時(shí)報告乙方,并協(xié)助乙方采取必要的措施,保護相關(guān)權利。
本合同有效期為_(kāi)________年,到期后合同自然失效。如雙方認為有必要延長(cháng)合同期限,應通過(guò)書(shū)面形式通知對方.根據雙方的意見(jiàn),本合同可以續延或重新簽訂。
本合同未盡事宜,雙方將通過(guò)友好協(xié)商,予以解決。如不能解決的,應向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定,雙方都應服從。
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份.每份具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話(huà):_______________________ 電話(huà):___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方:____
乙方:____
依照國家的有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,并經(jīng)甲、乙雙方充分洽談協(xié)商,甲方因工程建設的需要,向乙方購買(mǎi)沙石,為明確雙方的'權利義務(wù),經(jīng)雙方平等友好協(xié)商,簽訂本合同以茲雙方共同遵守。
一、供貨內容、地點(diǎn)及期限:
1、交貨地址:____
2、供貨起止時(shí)間:____
二、供貨單價(jià):____
三、質(zhì)量要求及驗收標準:
甲方收到貨物后應先進(jìn)行檢測,合格后方可使用,如有質(zhì)量問(wèn)題應在收到貨物之日起日內書(shū)面通知乙方,并提出相關(guān)的檢測報告,否則該批沙石的質(zhì)量視為完全合格。經(jīng)雙方確認沙石質(zhì)量確實(shí)不合格后,乙方應將質(zhì)量不合格的沙石運回,并承擔運回所發(fā)生的運費,但甲方不承擔其他責任,同時(shí)乙方在格沙石。
四、代供貨期限:
從甲方發(fā)出材料需求單之日起計,乙方須在每日內按甲方需要的供應至甲方指定的地點(diǎn)。供需量____萬(wàn)立方米。
五、沙石料款的支付及結算:
合同簽定日起付____%,余款于全部付清。
本合同一式2份,由甲、乙雙方各執正本1份。
甲方(公章):____乙方(公章):____
法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):____
____年__月__日 ___年__月__日
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方:
乙方:
雙方經(jīng)友好充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方為乙方暖啤、哈爾濱雪河啤酒銷(xiāo)售的獨家供應商。
二、 合同期限一年, 從 年 月 日至 年 月 日。
三、產(chǎn)品規格及價(jià)格
注:啤酒每瓶返蓋錢(qián)1元?障浞2元。暖啤、哈爾濱雪河紅瓶每瓶返蓋錢(qián)1元,空箱不回收。
四、甲方在合同期內,保證暖啤、哈爾濱雪河系列酒水保真,并保證充分貨源提供給乙方。不得拖延。
五、如在乙方店面內出現甲方酒水過(guò)期、半瓶酒沒(méi)及時(shí) 更換給乙方,不得拖延。
六、結帳方式:次結。乙方需向甲方支付玖拾萬(wàn)元,每次結帳,結上批貨款(壓一批貨),乙方不按時(shí)付款,甲方有權停止供貨。
七、乙方如有經(jīng)營(yíng)上需要甲方,在經(jīng)營(yíng)上給予配合和支持,甲方酌情、盡量配合甲方提高營(yíng)業(yè)收入。
八、 如全年完成暖啤、哈爾濱雪河啤酒,每月20000件, 累計年240000件,年終返 8000件暖啤、哈爾濱雪河。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十、本協(xié)議雙方嚴格執行,如有違約,可向在關(guān)部門(mén)提 起訴訟,合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
負責人:
負責人:
年 月 日
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方:
乙方:
由于甲方投資建設的項目所需,甲乙雙方就項目產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)及安裝,按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,為明確雙方在履行合同過(guò)程中雙方的權利、義務(wù),經(jīng)協(xié)調一致,訂立以下合同條款,以資雙方共同遵守。
一、保證和承諾
1、甲方的保證和承諾
。1)、甲方系依法設立和存續、信譽(yù)良好的公司;
。2)、甲方為本合同的簽署和履行取得了必要的授權和批準;
。3)、甲方提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息真實(shí)、完整和準確,不存在任何虛假、遺漏和誤導;
。4)、甲方具有充分的、來(lái)源合法的資金,能夠及時(shí)全面地履行其在本合同項下的付款義務(wù)。
。5)、甲方對本合同條文之含義完全了解,不存在誤解,自愿簽署本合同。
2、乙方的保證和承諾
。1)、乙方系依法設立和存續、信譽(yù)良好的公司;
。2)、乙方為本合同的簽署和履行取得了必要的授權和批準;
。3)、乙方提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息真實(shí)、完整和準確,不存在任何虛假、遺漏和誤導;
。4)、乙方有(能夠生產(chǎn)或有權出售等)充分的、來(lái)源合法的資源,能夠及時(shí)完整地履行其在本合同項下的產(chǎn)品(商品)交付義務(wù)。
。5)、乙方應保證買(mǎi)方在使用該產(chǎn)品或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專(zhuān)利權、版權、商標權或其他權利的起訴。一旦出現侵權,乙方應承擔全部責任。由此給甲方造成損失的,應當對甲方予以賠償并承擔合同總價(jià)30%的違約金。
。6)、乙方應保證產(chǎn)品是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品,并完全符合合同規定的質(zhì)量、規格和性能的要求。乙方應保證其提供的產(chǎn)品在正確安裝、正常使用和保養條件下,在其使用壽命內具有良好的性能。
。7)、乙方對本合同條文之含義完全了解,不存在誤解,自愿簽署本合同。
二、產(chǎn)品清單
1、產(chǎn)品名稱(chēng)、種類(lèi)、規格、單位、數量如下表所示:
2、最終合同總價(jià)仍需扣除優(yōu)惠的合同金額;
3、乙方確認自身合法擁有產(chǎn)品品牌或屬于合法授權經(jīng)銷(xiāo)商。
三、質(zhì)量標準
產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量應同時(shí)滿(mǎn)足下列標準:
。、合同、附件、補充協(xié)議;
。、產(chǎn)品樣本;
。、甲方、設計方要求,包括圖紙、設計要求等;
4、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量,按照國家、地方、行業(yè)標準及乙方企業(yè)標準;
5、乙方承諾,包括報價(jià)單、投標文件、合同談判及履行過(guò)程中承諾。
乙方確認已實(shí)地勘察過(guò)項目現場(chǎng),保證產(chǎn)品規格、性能等符合現場(chǎng)及甲方要求。上述要求不一致的,按照甲方最新要求為準,甲方無(wú)最新要求的,按合同規定和較高的標準執行。
四、合同總價(jià)
1、雙方協(xié)議協(xié)議選擇下列第種方式結算:
。1)、固定總價(jià),不因任何因素而調整。
。2)、固定單價(jià)、總價(jià)包干。
甲方可根據使用功能需求或者現場(chǎng)情況變更所需產(chǎn)品數量及種類(lèi)、安裝要求;在第三次付款時(shí)根據產(chǎn)品單價(jià)、安裝單價(jià)按實(shí)結算。
2、價(jià)格包括:材料成本(包括采保費及損耗)、人工費、運輸費、裝卸費、安裝費、培訓費、保質(zhì)期保養維修費、進(jìn)出口費用、機械使用費、調試費、施工管理費、利潤、稅費、施工技術(shù)措施費和施工組織措施費(包括安全文明施工費、臨時(shí)設施費、特殊環(huán)境施工作業(yè)增加費、二次搬運費、成品半成品保護費等)、保險費、二次進(jìn)退場(chǎng)費、竣工驗收費、施工人員保險費、政府相關(guān)部門(mén)竣工驗收費、所有人工的勞動(dòng)保護及養老保險費等所有可預測、可認知的`風(fēng)險、因素。
3、工程中途停建、緩建或有變更,甲方可視情況要求乙方延期履行合同或者按實(shí)結算工程款并且甲方不承擔任何費用及責任。
4、乙方須于甲方每次付款前提供相應金額的甲方所在地稅務(wù)部門(mén)認可的發(fā)票、賬號、請款單,否則甲方有權遲延支付并不承擔任何責任,但乙方仍需按時(shí)按質(zhì)履行合同義務(wù)。乙方必須保證所提供的稅務(wù)發(fā)票、賬號、請款單的合法性、真實(shí)性和有效性,否則,乙方須承擔相應的違約責任,并須向甲方支付相當于合同總價(jià)10%的違約金。
五、包裝方式及包裝品處理
1、一般約定:乙方必須根據產(chǎn)品的特點(diǎn)和需要對運輸及成品采用行之有效的保護性包裝,需適合長(cháng)途運輸,防潮、防濕、防損、防銹、防震及防止其它損壞的必要保護措施,從而保證產(chǎn)品能夠經(jīng)受多次搬運、裝卸和長(cháng)途運輸而不被損傷、破壞,以保證產(chǎn)品在到達甲方指定地點(diǎn)落地后完好無(wú)損。產(chǎn)品未使用前,需保存在原來(lái)的包裝內或有其他覆蓋物保護。在產(chǎn)品未驗收前,由于乙方采用不恰當的保護措施或由于包裝不良而造成的損壞或任何費用由乙方承擔。
2、內包裝:乙方需提供產(chǎn)品的內包裝方式,以適應甲方的保管和搬運需要。
3、產(chǎn)品包裝物歸甲方所有。
4、裝運清單隨產(chǎn)品發(fā)送,內容包括裝運產(chǎn)品名稱(chēng)/型號/數量/裝箱人/裝箱日期等,同時(shí)提供產(chǎn)品合格證明(應當每份產(chǎn)品及全部產(chǎn)品各提供一份合格證明)、出廠(chǎng)證明、進(jìn)出口單據等。
5、乙方按合同規定的交貨時(shí)間通知甲方,如因甲方原因無(wú)法交貨或者安裝,乙方免費為甲方存儲產(chǎn)品。
六、交貨方式
。、交貨時(shí)間要求:
。、交貨地點(diǎn)要求:
3、安裝時(shí)間要求:
七、甲乙雙方責任
1、甲方責任:
。1)、甲方委派電話(huà):為甲方代表,行使合同約定的權利,履行合同約定的職責。有關(guān)產(chǎn)品要求及設計變更等方面的指令、通知、簽證、工程聯(lián)系單等,以甲方代表簽章后方有效,并視其為甲方有效意見(jiàn)表達。甲方下達的上述文件由甲方代表本人簽章后,以書(shū)面形式下達乙方,乙方代表在簽收后即行生效。確有必要,甲方代表發(fā)出口頭指令,并在24小時(shí)內予以書(shū)面確認,乙方代表應予以執行。如甲方代表24小時(shí)內不能予以書(shū)面確認的,乙方應于甲方代表下達口頭指令后三天內提出書(shū)面確認請求。
。2)、乙方應當在合同簽訂時(shí)提供書(shū)面形式的安裝具體要求,甲方應當據此全面履行合同,需要乙方施工的部位,甲方應組織相關(guān)工種完成該作業(yè)面。
。3)、及時(shí)協(xié)助乙方做好有關(guān)資料保存。
。4)、督促乙方做好安全管理,文明施工。
。5)、向乙方提供堆場(chǎng)、道路、垂直運輸設備等現場(chǎng)設施。
。6)、甲方應為乙方提供產(chǎn)品及施工工具的存放地,布置臨時(shí)設施的場(chǎng)地和臨時(shí)用水水源、臨時(shí)用電電源。
。7)、按時(shí)付款。
。8)、及時(shí)驗收貨物。
2、乙方責任:
。1)、乙方委派電話(huà):為乙方負責人,該負責人有與工程項目相適用的資質(zhì)證書(shū),行使合同約定的權力,履行合同約定職責。乙方的要求和通知須以書(shū)面形式由乙方代表簽字并加蓋公章后方為有效,并視其為乙方意見(jiàn)的有效表達。無(wú)乙方代表簽章的來(lái)自乙方的書(shū)面文件甲方均不予承認,所涉及的合同價(jià)款或費用也概不予支付。若乙方代表易人,須提前七天以書(shū)面形式通知甲方并經(jīng)書(shū)面認可,其后任必須承擔前任應負的責任。
。2)、全面履行合同,按要求交付符合合同要求的產(chǎn)品,并轉移產(chǎn)品所有權;組織施工,嚴格履行質(zhì)量、安全、文明施工、工期的合同要求,確保正常施工,并對一切現場(chǎng)作業(yè)和施工方法的穩妥性、安全性及工程質(zhì)量負全責。
。3)、服從甲方、監理、總包方的指揮和管理,服從現場(chǎng)有關(guān)部門(mén)和職能人員的監督管理。
。4)、負責一切施工測量、放線(xiàn)、繩盒、鋼架等及提供甲方足夠之測量器材作查核之用。
。5)、負責施工機具、設備和人員調配、施工竣工圖紙,乙方保證進(jìn)場(chǎng)的機具能滿(mǎn)足施工和甲方、總包管理的需要,人員調配投入計劃必須征得甲方同意,現場(chǎng)管理力量必須滿(mǎn)足施工和甲方、總包管理的要求。
。6)、全力配合有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的檢查和監督管理等。遵守政府有關(guān)部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、市容和施工噪音的管理規定,并承擔因此發(fā)生的費用和因違反上述規定而受到的罰款。
。7)、工種之間必須友好相處,相互配合,不得相互推諉扯皮。
。8)、加強現場(chǎng)安全保衛工作,防火防盜,確保工程建設順利進(jìn)行。自行解決現場(chǎng)施工用棚架、工棚等臨時(shí)設施,絕對不允許在施工現場(chǎng)住宿。文明施工維護現場(chǎng)清潔,嚴禁在施工現場(chǎng)隨地大小便。
。9)、乙方應當保證其施工作業(yè)人員均具有相應崗位要求的資質(zhì)證書(shū)或上崗證書(shū),乙方應當給其所有工作人員進(jìn)行安全施工有關(guān)教育,不得違背安全操作規程進(jìn)行作業(yè)和工作。
甲方:______
乙方:____
日期:________
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同12
購貨單位:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
供貨單位:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
第一條
其產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、質(zhì)量(技術(shù)指標)單價(jià)、總價(jià)等[略]
第二條
產(chǎn)品包裝規格及費用_________
第三條
驗收方法______________
第四條
貨款及費用等付款及結算辦法___________
第五條
交貨規定
1.交貨方式:______
2.交貨地點(diǎn):______
3.交貨日期:______
4.運輸費:_______
第六條
經(jīng)濟責任
1.乙方應負的經(jīng)濟責任
。1)產(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量不符合本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定時(shí),甲方同意利用者,按質(zhì)論價(jià)。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
。2)乙方未按本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定的產(chǎn)品數量交貨時(shí),少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。
。3)產(chǎn)品包裝不符合本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定時(shí),乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定包裝價(jià)值__%的罰金付給甲方。
。4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定時(shí),每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之__的罰金。
。5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的'有關(guān)單證和資料,應當承擔相關(guān)的賠償責任。
2.甲方應負的經(jīng)濟責任
。1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值x%的罰金。
。2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定收貨。
。3)甲方未按規定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí),除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。
。4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之___的罰金。
。5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬(wàn)分之__計算付給乙方,作為延期罰金。
。6)乙方送貨或代運的產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條
產(chǎn)品價(jià)格如須調整,必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之__作為罰金付給甲方。
第八條
甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷(xiāo)銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同一方須向對方償付注銷(xiāo)銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同部分總額__%的補償金。
第九條
如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規格、質(zhì)量、包裝時(shí),應提前__天與甲方協(xié)商。
第十條
本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同,對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨變更、修改銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同一方賠償一切損失。
第十一條
甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同的理由。在取得有關(guān)機構證明后,本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。
第十二條
本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同在執行中如發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協(xié)商解決,解決不了時(shí),雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)
第十三條
本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無(wú)誤,并按本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同規定將貨款結算以后作廢。
第十四條
本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同之內,所有附則在法律上均與本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同有同等效力。
第十五條
本銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同一式___份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方:___________________
乙方:___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規,雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、預付款
雙方簽訂合同后,乙方必須在合同生效前七天內將貨款匯至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如果乙方付款未能在七天內到達甲方指定的賬戶(hù),則視為乙方自動(dòng)放棄,甲方有權解除合同。應付貨款的預付款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、甲方負責幾千塊錢(qián)
1)負責設計和提供服裝圖紙
2)服裝設計應在規定的時(shí)間內完成
3)在規定時(shí)間內交貨
4)甲方必須向乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執照
三、乙方的責任
1)乙方不得改變或更改甲方貨物的銘牌標簽。
2)在規定時(shí)間內支付余額
3)乙方不能模仿甲方的商品做衣服
4)必須在規定時(shí)間內支付一定的貨款預付款
5)乙方不得故意損壞貨物
四、結算方式
1)甲方要求交貨前必須預付貨款,乙方必須在雙方簽訂合同后七天內將貨款匯至甲方指定的'銀行賬戶(hù)。
2)所有貨物到達后,剩余款項應在七天內支付。
五、退換貨法
1)質(zhì)量問(wèn)題:乙方收到貨物后如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題,應在三天內以傳真方式通知公司業(yè)務(wù)部。如果當時(shí)沒(méi)有通知,將被視為正版,公司將不對任何損害負責。并在10天內退回(日期以寄、收貨包裹票為準),甲方無(wú)條件換貨
2)數量問(wèn)題:乙方收到貨物后三日內提出異議,逾期甲方有權不予受理。
3)退換貨:乙方可以在合同約定的退換貨率內轉讓貨物,退換的貨物必須完好無(wú)損(包括標簽)無(wú)污漬,不影響貨物的轉售,否則甲方有權不接受貨物。
六、違約條款
1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一項條款。如果任何一方違約,違約方必須支付另一方貨物總額的10%作為違約金。
2)除合同中的合同終止條款外,任何一方無(wú)正當理由擅自終止合同的,違約方可向對方支付貨物總額的10%作為違約金。
七、合同中止
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同:
1)乙方購買(mǎi)后,損害甲方的聲譽(yù)、信用和經(jīng)濟。
2)乙方未經(jīng)甲方同意經(jīng)營(yíng)其服裝。
4)合同期滿(mǎn)或任何一方提出解除合同,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。
八、糾紛調解
1)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
2)如本合同涉及訴訟,雙方同意以甲方所在地人民法院為第一管轄法院進(jìn)行審理。
九、期限
本合同自___________________年___________________月___________________日至___________________年___________________月___________________日
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字,公司蓋章后生效。
甲方:____________________
代理人:___________________
電話(huà):___________________
簽署日期:___________________
乙方:____________________
代理人:___________________
電話(huà):___________________
簽署日期:___________________
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同14
甲 方:
地 址:
乙 方:
地 址:
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》,本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就窗簾購銷(xiāo)事宜達成共識,簽訂本合同。
名 稱(chēng) 數 量 單 價(jià) 總 計
共計金額:
一、付款方式:
乙方安裝完畢,甲方驗收合格后,乙方需提供正式發(fā)票,甲方一次性付清。
二、乙方責任:
窗簾的類(lèi)型、規格、顏色、材質(zhì)、按甲方要求的樣板進(jìn)行生產(chǎn),安裝。于_______ 年__月__日前安裝完畢。
三、甲方責任:
1、 甲方須準時(shí)向乙方支付貨款。
2、 甲方訂購后中途不得更改,如甲方中途更改,由此引起的損失由甲方增加等值經(jīng)費與乙方。
3、 乙方于約定時(shí)間安裝完畢, 甲方于七個(gè)工作日內進(jìn)行驗收,未提出異議或逾期驗收,均視為驗收合格。
四、違約責任:
1、 乙方若因自身原因而延誤交付安裝,每超過(guò)一天,須按合同總額2%日向甲方支付違約金。
2、 甲方未按時(shí)支付貨款,每超過(guò)一天,必須按合同總額2%日向乙方支付違約金。
五、質(zhì)量保證及售后服務(wù):
乙方提供窗簾部分半年免費保修,配件部分提供一年免費保修(人為損壞除外)
六、補充條款:
1。 窗簾高度實(shí)際:2。75米,超過(guò)2。75米的.高度接高度接多少算多少。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲 方: 乙 方:
簽約代表: 簽約代表:
電 話(huà): 電 話(huà):
日 期: 日 期:
公對公轉帳帳戶(hù)和帳號:
公司名稱(chēng):
開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號:
甲方:西安綠園生物工程有限公司 簽訂地點(diǎn):﹍﹍﹍﹍ 乙方:﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
簽訂時(shí)間:﹍﹍﹍﹍ 簽訂地點(diǎn):﹍﹍﹍﹍
為了將甲方研制開(kāi)發(fā)的SXSOD保健品、化妝品專(zhuān)用SOD營(yíng)養酶應用于SOD保健品、化妝品的開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)中,使其得到廣泛應用,從而提高人們的生活質(zhì)量,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、甲方為SXSOD保健品、化妝品專(zhuān)用SOD營(yíng)養酶的生產(chǎn)商,負責供給乙方SOD保健品及化妝品開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)所需的SXSOD保健品、化妝品專(zhuān)用SOD營(yíng)養酶,并按產(chǎn)品的相關(guān)標準保質(zhì)保量。
二、乙方為SOD保健品、化妝品的開(kāi)發(fā)生產(chǎn)商,并承擔SOD相關(guān)保健品、化妝品的開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)。
三、甲方允許乙方在相關(guān)的SOD保健品、化妝品及其外包裝上使用“SXSOD”專(zhuān)用商標,不再另行收取商標使用費。
四、SXSOD保健品、化妝品專(zhuān)用SOD營(yíng)養酶的質(zhì)量以活性(U)為標準,每克10000±20個(gè)酶活單位(U/g),銷(xiāo)售單價(jià)為_(kāi)__元/克(不含稅)。
五、乙方接收甲方SXSOD保健品、化妝品專(zhuān)用SOD營(yíng)養酶的同時(shí)支付甲方的全額貨款(現金或轉賬)。
六、交(提)貨地點(diǎn):﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
七、本合同有效期 年,自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,共同遵守約定,任何方的違約,都將承擔法律責任。
九、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決,如涉及到其它法律法規問(wèn)題,由甲方所在地有關(guān)部門(mén)仲裁。
甲 方:西安綠園生物工程有限公司
法人代表:(簽字蓋章)
乙 方:
法人代表:(簽字蓋章)
20xx年 月 日
銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方本著(zhù)平等互惠原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方代理甲方_________系列汽車(chē)事宜達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
第一條:代理及授權范圍
1.1乙方代理銷(xiāo)售甲方的系列汽車(chē)包括:_________。
1.2乙方的代理區域為_(kāi)________地區。甲方授權乙方為以上_________個(gè)區域總經(jīng)銷(xiāo)的權限,全面負責_________個(gè)區域的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。如因乙方串貨行為造成甲方或者甲方的其他代理商經(jīng)濟損失的,甲方有權追索乙方的違約責任。雙方約定每臺車(chē)違約金為_(kāi)________元,同時(shí),甲方應明令禁止其他區域的授權經(jīng)銷(xiāo)商在上述_________個(gè)區域銷(xiāo)售,否則視同甲方違約。
1.3乙方承諾每月向甲方的訂貨量不低于_________輛,乙方負責保證年銷(xiāo)售量不低于_________輛,否則甲方有權取消乙方代理資格。
1.4乙方的總代理權期限為_(kāi)________年
1.5對于乙方代理的銷(xiāo)售區域,乙方可以根據實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負無(wú)限連帶責任。
1.6“商標”屬于甲方所有的汽車(chē)產(chǎn)品商標。
第二條:訂貨及付款
2.1甲乙雙方的結算價(jià)格見(jiàn)本合同的附件,該附件由具體的經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議和訂貨單組成,為本合同的組成部分。
2.2乙方需貨時(shí),應向甲方發(fā)出書(shū)面訂單,一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單,并在提貨前全額支付所提車(chē)款。
2.3_________產(chǎn)品的銷(xiāo)售在授權的區域內由乙方全權負責,乙方應依據或參照甲方確定市場(chǎng)指導價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售,嚴格禁止低于甲方確定的最低市場(chǎng)限價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售。
2.4乙方為銷(xiāo)售_________產(chǎn)品組織的各種活動(dòng),費用由乙方承擔,但甲方應予以積極配合,提供技術(shù)和人員支持。
2.5本合同規定以現金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。
第三條:運輸方式乙方根據甲方的要求,在辦理相關(guān)出庫手續后,乙方自行提貨,并負擔相關(guān)運輸費用,甲方倉庫地為交貨地。
第四條:投標特別約定乙方在參加投標過(guò)程中,甲方有義務(wù)按招標方要求出具相關(guān)授權文件,但乙方必須按相應情況遵守甲方在價(jià)格上的規定。
第五條:商標、工業(yè)產(chǎn)權和保密
5.1合同特指產(chǎn)品商標、圖案及其他標記,屬于甲方產(chǎn)權,經(jīng)甲方書(shū)面批準后允許乙方使用,但本合同期滿(mǎn)或終止時(shí)此種使用應隨即停止并取消。
5.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權。
5.3乙方在合同的有效期內或合同終止后,不得泄漏甲方的商業(yè)機密,也不得將該機密超越合同范圍使用。
第六條:違約責任
6.1如乙方違反甲方規定,實(shí)施了串貨行為,甲方可根據乙方違規銷(xiāo)售的實(shí)際數量處以_________違約金,情節嚴重的,甲方有權單方取消乙方代理權。
6.2如乙方低于甲方確定的最低市場(chǎng)限價(jià)進(jìn)行低價(jià)傾銷(xiāo),甲方有權按照乙方實(shí)際銷(xiāo)售的數量對乙方處以_________元的'違約金。情節嚴重的,甲方有權單方取消乙方的代理資格。
6.3如甲方不能按照乙方規定交貨,乙方有權要求甲方進(jìn)行整改和更換,以求達到乙方訂單要求,對于因此而發(fā)生的相關(guān)費用,由甲方負擔。
6.4原則上禁止乙方擅自更改甲方車(chē)輛的標準配置進(jìn)行銷(xiāo)售,對于確需改裝的,乙方應提前向甲方立項并取得同意后方可進(jìn)行,對于擅自改裝引起的維修費用和其他相關(guān)費用,甲方有權對乙方進(jìn)行追償。
第七條:售后服務(wù)
7.1甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國家的相關(guān)規定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
7.2乙方在銷(xiāo)售完成后,應按甲方要求填寫(xiě)用戶(hù)登記表,并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回用戶(hù)登記表,以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7.3當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí),乙方應書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內容,甲方應在收到乙方通知的12小時(shí)內給予答復,確認服務(wù)內容和時(shí)間,同時(shí),甲方向乙方提供24小時(shí)售后服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)絡(luò )服務(wù)。
7.4因人為原因造成的汽車(chē)配件損壞,不在免費保修之列,乙方需支付甲方售后服務(wù)之費用。
7.5對于乙方擅自改裝的部分,不在保修之列,對于甲方維修站因維護甲方利益而進(jìn)行了維修的,甲方有權根據實(shí)際維修費用對乙方進(jìn)行追償。
第八條:合同的終止本合同因履行期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。
第九條:不可抗力因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí),遭受不可抗力一方應及時(shí)向對方通報相關(guān)情況并向對方提供相應證明,在雙方共同商議后,可以根據決議延期履行,部分履行或不履行,并可根據情況部分或全部免于承擔違約責任。
第十條:合同爭議及解決方式因本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。
第十一條:合同效力本合同一式四份,自雙方簽字蓋章日生效,甲、乙雙方各執兩份且效力等同,作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力,其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,甲、乙雙方確認的補充協(xié)議,作為本合同的附件也具有同等效力。
甲方:_________
乙方:_________
簽訂地點(diǎn):___________
簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日
_________年____月____日
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