關(guān)于商品銷(xiāo)售合同范文集合七篇
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的商品銷(xiāo)售合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
商品銷(xiāo)售合同 篇1
鑒于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中諸多糾紛源于面積數據，為減少房屋交付使用時(shí)因面積問(wèn)題產(chǎn)生的爭議、保護買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，出賣(mài)人和買(mǎi)受人愿意以套內使用面積作為房屋價(jià)款結算的依據;本著(zhù)誠實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現就房屋套內使用面積條款約定如下：
一、面積定義：套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和;所謂功能使用空間包括臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過(guò)廳、過(guò)道、前室、貯藏室、壁柜等(不包括陽(yáng)臺部分)。
二、面積種類(lèi)：本協(xié)議中所指的暫測面積是指在房屋未交付前，根據出賣(mài)人提供的圖紙測量得出的面積。本協(xié)議所指的實(shí)測面積是指在房屋工程竣工后，由相關(guān)測量機構根據有關(guān)規定，對實(shí)際存在的房屋進(jìn)行測量后得出的面積數據。
三、面積約定：出賣(mài)人和買(mǎi)受人根據雙方簽訂的編號為_(kāi)________的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第二十條的規定，買(mǎi)受人所購房屋套內使用面積為_(kāi)________平方米，暫測套內使用面積結果以出賣(mài)人提供的平面圖紙為測量依據。
面積誤差率=|暫測套內使用面積-實(shí)測套內使用面積|÷暫測套內使用面積×100%四、誤差處理一：買(mǎi)受人所購房屋套內使用面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測量后，若實(shí)測套內使用面積與暫測套內使用面積出現誤差時(shí)，當實(shí)測套內使用面積大于暫測套內使用面積時(shí)，買(mǎi)受人無(wú)須支付多余價(jià)款。
五、誤差處理二：如果實(shí)測套內使用面積小于暫測套內使用面積，且面積誤差率絕對值在3%(含3%)以?xún)鹊�，則出賣(mài)人應當在向買(mǎi)受人出具該商品房的實(shí)測面積數據后30日內，向買(mǎi)受人退還房屋差價(jià)款，房屋差價(jià)款=[(暫測套內使用面積-實(shí)測套內使用面積)÷暫測套內使用面積]×100%×房屋總價(jià)款。
六、誤差處理三：如果實(shí)測套內使用面積小于暫測套內使用面積，面積誤差率絕對值超過(guò)3%的，則買(mǎi)受人在出賣(mài)人向買(mǎi)受人出具該商品房的實(shí)測套內使用面積報告后30日內有權退房。如買(mǎi)受人在該期限內未書(shū)面提出退房要求，視為買(mǎi)受人接受該房屋的實(shí)測套內使用面積;在向買(mǎi)受人出具該商品房的實(shí)測面積報告后30日內，對面積誤差率超過(guò)3%以上的部分，向買(mǎi)受人雙倍退還該部分的房屋差價(jià)款;面積誤差率絕對值在3%以?xún)鹊牟糠秩匀桓鶕皸l(誤差處理二)的規定退還買(mǎi)受人。
七、面積數值：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第三條中所述房屋建筑面積、套內建筑面積、公共部位與公用房屋分攤建筑面積及本協(xié)議中所述套內使用面積均為暫測面積;其中該套房屋的實(shí)測建筑面積，仍作為出賣(mài)人或其他相關(guān)機構(如物業(yè)公司、房屋權屬登記機構)辦理權屬登記、繳納稅費和物業(yè)管理等費用的結算依據。
八、測量機構：對面積數據進(jìn)行測量時(shí)，聘請的測量機構應當具有政府相關(guān)部門(mén)許可的商品房測量資質(zhì)。
九、面積實(shí)例：為有利于本協(xié)議的理解與適用，現舉例說(shuō)明如下：
1、暫測套內使用面積：有一正方形居室，共計售價(jià)100萬(wàn)元人民幣。四面墻長(cháng)度相等，站在室內以?xún)蓧唤狱c(diǎn)為起點(diǎn)和終點(diǎn)，測量任意一起點(diǎn)與終點(diǎn)之間的距離均為10米，則內墻周長(cháng)4*10=40米，墻厚30厘米，門(mén)寬100厘米，因此套內使用面積暫測數據為10*10=100平方米。
2、實(shí)測面積增加：若房屋竣工后實(shí)測套內使用面積大于100平方米，則買(mǎi)受人僅支付100萬(wàn)元即可，無(wú)須另行結算。
3、實(shí)測面積減少一：當實(shí)測套內使用面積小于100平方米但大于97平方米(包括97平方米)，例如實(shí)測面積為98平方米，則出賣(mài)人向買(mǎi)受人退還該小于部分的房屋差價(jià)款，差價(jià)款的具體數額[(100-98)/100]*100%*100萬(wàn)=2萬(wàn)元。
4、實(shí)測面積減少二：當實(shí)測套內使用面積小于97平方米時(shí)，例如是95平方米，則買(mǎi)受人可以選擇解除或者不解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;當不解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》情況下，由出賣(mài)人向買(mǎi)受人支付面積差價(jià)款，差價(jià)款數額為[(97-95)/100]*100%*100萬(wàn)*2+[(100-97)/100]*100%*100萬(wàn)=4萬(wàn)元+3萬(wàn)元=7萬(wàn)元。
十、其他條款：
本協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》同時(shí)簽署，具有同等法律效力;如本協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有不一致之處，以本協(xié)議為準;
本協(xié)議由中文書(shū)寫(xiě)，任何譯本僅作參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致的，均以中文文本為準;
本協(xié)議一式肆份，出賣(mài)人貳份，買(mǎi)受人壹份，房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記機構壹份，各份有同等法律效力。
出賣(mài)人(簽字)：_________ 買(mǎi)受人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品銷(xiāo)售合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方擁有自主知識產(chǎn)權的專(zhuān)利產(chǎn)品___________空調外機養護罩、內機養護罩，現乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開(kāi)展該產(chǎn)品的銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、合作方式
1、經(jīng)銷(xiāo)商 要求：管理規范有一定規模的空調銷(xiāo)售、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，首批進(jìn)貨________套以上，其中外機________套，內機________套。 享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎勵
2、代銷(xiāo)商由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計________個(gè)的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無(wú)需立即付款，但是該批貨物如出現損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。
二、產(chǎn)品價(jià)格 全國統一零售價(jià)：____元套（外機雙風(fēng)機和內機的柜機均按二個(gè)計算）乙方提貨價(jià)：_____元套
三、訂貨及結算方式 乙方根據需要由專(zhuān)人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數量等。提貨時(shí)付清貨款。
四、雙方權利與義務(wù) 乙方隨時(shí)了解產(chǎn)品庫存，做到及時(shí)發(fā)現所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進(jìn)行銷(xiāo)售，違者將取消經(jīng)銷(xiāo)的資格。 甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。
五、其它 為了充分體現平等互利，實(shí)現合作雙贏(yíng)，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷(xiāo)售量的_______%作為推廣費返還給乙方
2、乙方的月銷(xiāo)售量達到______個(gè)以上，甲方按當月乙方銷(xiāo)售額的________%進(jìn)行返利。
3、乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷(xiāo)售量的_______%獎勵給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可提供廣告位。 注：以上銷(xiāo)售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷(xiāo)商不享受以上返利政策。 本合同一式兩份，雙方各執一份。 合同有效期________年____月____日至________年____月____日
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
代表簽字：
代表簽字
商品銷(xiāo)售合同 篇3
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守用的原則，就甲方向乙方購買(mǎi)商品混凝土的相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
建設單位： ;
施工單位： ;
工程名稱(chēng)： ;
工程地點(diǎn)： 。
第二條 混凝土的標號、單價(jià)、數量、金額(單位：元/m3)
第三條 交貨的時(shí)間、數量、地點(diǎn)
l、甲方應向乙方提供當月混凝土用量計劃單，本周的混凝土用量計劃單和三天混凝土用量計劃單。
2、甲方須提前壹天書(shū)面傳真或其它有效方式通知乙方所需混凝土的供應時(shí)間、標號、準確用量和澆筑部位，如有特殊情況要臨時(shí)變更，應至少提前4小時(shí)通知乙方，乙方應當按甲方通知的時(shí)間、數量地點(diǎn)完成混凝土的交付任務(wù)。
第四條 混凝土款支付方式：
1、甲方需在每月5日前付清乙方所澆筑混凝土款項的80%，超過(guò)付款期限的，按照甲方應付款總額的同期銀行貸款利率計算支付乙方違約金。
2、最后一次混凝土款在本項目混凝土主體屋面澆筑完畢后一個(gè)月內一次付清 。
3、混凝土貨款由乙方委派專(zhuān)人 持乙方結算單作為收款憑據，其他票據和人員一律無(wú)效(如變換人員乙方需書(shū)面通知甲方方可付款)。
第五條 計量驗收及結算方式
1、該條以下內容的計量驗收及結算方式僅針對甲乙雙方。
2、本工程按車(chē)方計重結算，過(guò)磅量容重為2300-2450kg/m3，甲乙雙方共同監督過(guò)磅。
3、每次混凝土澆完后，甲方對過(guò)磅量如有疑問(wèn)必須在混凝土澆完24小時(shí)內提出，如未提出則視為雙方認可。
4、結算單上甲方指定簽字人： ，乙方指定簽字人： ，經(jīng)雙方代表簽字認可的混凝土用量結算單是甲方付款的最終結算依據，以后不再對該依據作任何補充、修改。
5、非因乙方原因造成工程延續停工三十天(以甲方最后一次簽收混凝土的日期作為停工日)，甲方應于停工日起十五日內與乙方辦理結算，并于停工之日起三十日內向乙方支付已供混凝土的全部款項。
6、甲方須于每月終了5日內與乙方辦理混凝土的方量結算，甲方不得以任何理由拒絕辦理結算，否則乙方有權停止供應混凝土。
第六條 混凝土質(zhì)量驗收標準
1、乙方供應的預拌混凝土我國國家標準《預拌混凝土》(GB/T14902—20xx)有關(guān)規定進(jìn)行驗收，乙方應當在每次混凝土交付(澆筑)完后，向甲方提供該次混凝土7天和28天乙方出具的試壓報告資料。
2、甲乙雙方應對混凝土進(jìn)行現場(chǎng)見(jiàn)證取樣，甲方作標識乙方負責保養。
3、為了保證混凝土質(zhì)量，甲方不得指定和提供任何原材料。如甲方有特殊原因指定使用及購買(mǎi)抗滲、膨脹等外加劑，則該部分的質(zhì)量和資料由甲方保證，乙方保證供應混凝土的質(zhì)量和資料。甲方需提前15天將提供的外加劑送乙方作相溶實(shí)驗和對混凝土有無(wú)損害的實(shí)驗，經(jīng)乙方同意后方能使用。甲方派人到乙方攪拌站保管和添加。
4、甲方如對混凝土質(zhì)量有異議，應于主體封頂完畢后90日內提出，并申請專(zhuān)業(yè)機構鑒定，超過(guò)異議期，即視為對混凝土質(zhì)量認可。
第七條 甲方的工作
1、甲方應保證乙方在澆筑混凝土時(shí)占道，環(huán)保等城管手續。由于甲方的相關(guān)手續(如夜間施工等原因)不完善而造成乙方的混凝土損失，甲方應承擔責任。
2、甲方應當在合同簽訂生效后一周內，向乙方無(wú)償提供建設工程的施工圖和混凝土澆筑施工進(jìn)度計劃表。如有變更時(shí)，應及時(shí)通知乙方并提供變更后的施工圖和施工進(jìn)度計劃表。
3、在乙方澆筑混凝土前，甲方需完成當次要澆筑混凝土的模板安裝、鋼筋配臵、施工定位放線(xiàn)及其它必要的前期準備工作。
4、甲方保證混凝土在澆筑前，孔樁為無(wú)水狀態(tài)，在每次混凝土澆筑完畢后，應當按施工規范對澆筑后混凝土進(jìn)行正常振搗和施工養護。對特殊要求的混凝土，甲方應當根據乙方提出的指導說(shuō)明進(jìn)行現場(chǎng)施工養護。
5、甲方無(wú)償向乙方提供施工所需水、電及必要的配套設施。
6、甲方按合同約定按時(shí)和乙方辦理結算，不能以其它任何理由推遲辦理結算手續，否則，由此而造成的一切損失由甲方承擔。
7、因特殊原因雙方無(wú)法再繼續合作時(shí)，甲方必須付清所有貨款雙方終止合同乙方退場(chǎng)，否則雙方在未結清本工程所有貨款之前，甲方不得與其他商混公司再簽訂本工程混凝土買(mǎi)賣(mài)合同。
8、甲方每次澆筑完混凝土后必須使用塑料薄模進(jìn)行覆蓋，否則因此產(chǎn)生的質(zhì)量及裂縫問(wèn)題由甲方自行承擔與乙方無(wú)關(guān)。
第八條 乙方的工作
l、乙方應按甲方提供的技術(shù)資料和混凝土的等級要求，制作混凝土調配報告，并根據甲方要求，提供混凝土的檢驗報告，使用水泥和外加劑的出廠(chǎng)檢驗報告單和其它資料等。
2、乙方人員在甲方施工工地交付(澆筑)混凝土時(shí)必須服從甲方現場(chǎng)施工管理人員的工作安排，自覺(jué)保護甲方現場(chǎng)鋼筋、模板等，維護甲方施工現場(chǎng)的環(huán)境衛生。
3、乙方應根據甲方的需要，對工程特殊部位進(jìn)行養護的混凝土，向甲方提出必要的指導建議。
4、在正常澆筑時(shí)乙方必須保證施工現場(chǎng)有兩臺混凝土泵，每臺混凝土泵每小時(shí)泵送混凝土不能少于20m，保證每次均能按甲方的要求提供混凝土供應量，不能滿(mǎn)足供應由乙方承擔甲方相應損失。
5、洗管廢渣乙方必須保證每次澆筑完后負責清理干凈。
第九條 安全文明生產(chǎn)
甲、乙雙方嚴格遵守安全生產(chǎn)規程，以人為本。乙方不違章冒險作業(yè)，甲方不得強行安排乙方從業(yè)人員在帶有明顯安全隱患的環(huán)境中作業(yè)。
第十條 混凝土損耗
1、在混凝土澆筑前，因乙方原因造成的混凝土損耗由乙方自行承擔。
2、由于甲方的準備工作不充分，導致混凝土無(wú)法澆筑或澆筑后影響質(zhì)量損失，由甲方承擔。
3、混凝土的爆模損失由甲方負責。
第十一條 不可抗力
地震、下雨、政府禁令等不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。雙方免除責任，但應及時(shí)通知對方。
第十二條 違約責任
1、乙方逾期交貨，經(jīng)甲方書(shū)面催告后三日內，仍無(wú)法按合同約定履行，甲方可解除本合同。
2、甲方逾期付款，經(jīng)乙方催告后十五日內，仍無(wú)法按合同約定履行，乙方可解除本合同，要求甲方付清全額貨款，并承擔每天本合同混凝土總金額的千分之五的違約金。
3、乙方提供的混凝土質(zhì)量達不到合同約定時(shí)，應賠償甲方的直接經(jīng)濟損失。
第十三條 爭議的解決方式
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙方雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同工程所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 其它
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式肆份，雙方各執貳份，自甲乙雙方簽章后生效，。 (以下無(wú)正文)
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
時(shí) 間： 時(shí) 間：
商品銷(xiāo)售合同 篇4
出賣(mài)人：榆林市昌泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，乙方自愿購買(mǎi)甲方位于榆林經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的商品房．為明確雙方責任，訂立此合同，供雙方遵照執行．
第一條：商品房的基本情況
商品房位于榆林市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，榆林市昌泰房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的綜合樓 單元號，建筑面積為平方米．
第二條：商品房的售價(jià)及支付辦法
1.商品房售價(jià)：乙方確定所購買(mǎi)的商品房屬住宅樓的第
層，每平方米售價(jià) 元，房屋共計人民幣（大寫(xiě) ．
2.支付辦法：在合同簽訂之日起十日內，乙方首付商品房總價(jià)的30％，計人民幣 元；第二次交款期限六十日，即在6月1日前交房?jì)r(jià)的60％，余款在甲方為乙方辦理完畢產(chǎn)權證時(shí)一次交清．每次付款時(shí)間不得超出合同規定時(shí)間的五天，如乙方超出時(shí)限，甲方需按日加收應交房款1％的滯納金，若時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，視為乙方違約，經(jīng)甲方通知乙方后甲方有權單方解除合同．乙方按售房款的10％作為對甲方的違約損失補償．
第三條：產(chǎn)權證的辦理
房屋產(chǎn)權證由甲方負責辦理至乙方名下．土地使用權為共有，所辦理
房屋產(chǎn)權證的契稅及相關(guān)費用按國家規定分別由甲、乙承擔．
第四條：商品房的交產(chǎn)及物業(yè)管理
1.商品房交產(chǎn)：甲方于年 月 日將商品房交會(huì )乙方使用，若乙方接到通知十日內不能接管時(shí)，按商品房售房?jì)r(jià)款的千分之三，按日計取管費；若甲方按時(shí)不能交房時(shí)，按商品房售價(jià)款的千分之三，按日計扣違約金．
2.管理費用：乙方所購商品房的水、暖、電、天然氣、電話(huà)等一切設施的上戶(hù)費及其他管理費用，均由乙方按各行業(yè)的管理規定及一時(shí)繳納，并辦理相關(guān)手續．確需甲方出面時(shí)，由乙方出資甲方統一辦理或建設．
第五條：保修范圍及期限
按建筑規范要求，建筑物各部位出現的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責維修并承擔一切費用，保修期為一年．保修內容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當、破壞結構所造成的損失．
第六條：本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋章后生效．
第七條：合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商形成書(shū)面補充條款，補充條款與本合同條款具有同等效力．
第八條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方存檔一份
甲 方（蓋章） 乙 方（簽章）
法定代表人：（蓋章）
年 月日
商品銷(xiāo)售合同 篇5
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。
該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書(shū)號】為：______________________________ ，土地使用權面積為：___________，買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第三條 基本情況
該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________;【層高】【凈高】為：________米,【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個(gè)陽(yáng)臺，其中________個(gè)陽(yáng)臺為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺為非封閉式。
第四條 抵押情況
1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;
2、該商品房所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
第五條 計價(jià)方式與價(jià)款
1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫(xiě))。
2、按照建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫(xiě))。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫(xiě))。
第六條 付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第七條 出賣(mài)人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔相應責任。
第九條：設計變更的約定
(一)經(jīng)規劃行政主管部門(mén)委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買(mǎi)受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人。
(二)買(mǎi)受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復的，視同接受變更。
(三)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起____日內退還買(mǎi)受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
第十條 逾期付款責任
(1)逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出賣(mài)人支付違約金。
第十一條：交付條件
1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;
2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構出具的該商品房面積實(shí)測技術(shù)報告書(shū);
3、出賣(mài)人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;
第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾
1、市政基礎設施：
2、其他設施
第十三條 逾期交房責任
(1)逾期在_____日之內(該時(shí)限應當不小于第十條第(1)項中的時(shí)限)，自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的'違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內向買(mǎi)受人支付違約金。
第十四條 面積差異處理
1、根據第五條按照套內建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
2、根據第五條按照建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以?xún)?含3%)的，根據實(shí)測建筑面積結算房?jì)r(jià)款;
(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
第十六條 商品房質(zhì)量、裝飾、設備標準的約定
1、該商品房地基基礎和主體結構質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣(mài)人承擔。
2、該商品房室內空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(該時(shí)限應當不低于60日)，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起______日內退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣(mài)人承擔。
第二十一條 共有權益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產(chǎn)權人共有;
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人共有;
第二十二條 前期物業(yè)服務(wù)
(一)出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為： __________。
(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價(jià)格為_(kāi)_________/月.平方米(建筑面積)，由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取。價(jià)格構成包括物業(yè)區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、__________、__________、__________。
第二十五條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，按照下列第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第二十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十七條 本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。
第二十八條 自本合同生效之日起30日內，由出賣(mài)人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續。出賣(mài)人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的，買(mǎi)受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方共同申請。
商品銷(xiāo)售合同 篇6
甲方： （銷(xiāo)售方）
乙方： （購貨方）
本著(zhù)“真誠合作，互惠互利”的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下銷(xiāo)售協(xié)議，共同信守履行，如下：
1、甲方商品質(zhì)量必須符合國家規定的質(zhì)量標準。甲方應在商品標明的質(zhì)量期限及保質(zhì)期內提供商品的質(zhì)量和安全負責。甲方不得提供假冒偽劣商品或臨近失效的商品給乙方銷(xiāo)售。
2、甲方提供的商品以批發(fā)價(jià)給予乙方，如有價(jià)格變動(dòng)時(shí)甲方需提前15日通知乙方確認后才能生效。
3、乙方向甲方發(fā)出商品的訂單，甲方收到乙方訂單后，憑商品訂單數量送到乙方指定的地點(diǎn)，由乙方對商品進(jìn)行驗收。
4、甲方確定訂單后必須按時(shí)按量發(fā)貨，如某項商品缺貨或貨量不足，必須于發(fā)貨前5天時(shí)間通知乙方，雙方協(xié)商后才發(fā)貨。
5、甲方對提供乙方的商品如有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)實(shí)行包換和包退。
6、結算方式：甲方提供專(zhuān)用票據為增值稅專(zhuān)用發(fā)票。乙方付款以轉賬、現金或電匯的方式支付給甲方。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期：20xx年10月06日 日期：20xx年10月06日
商品銷(xiāo)售合同 篇7
合同編號：_________
甲方：
乙方：
甲方擁有自主知識產(chǎn)權的專(zhuān)利產(chǎn)品___________空調外機養護罩、內機養護罩，現乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開(kāi)展該產(chǎn)品的銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、合作方式
1、經(jīng)銷(xiāo)商
要求：管理規范有一定規模的空調銷(xiāo)售、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，首批進(jìn)貨________套以上，其中外機________套，內機________套。
享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎勵
2、代銷(xiāo)商由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計________個(gè)的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無(wú)需立即付款，但是該批貨物如出現損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。
二、產(chǎn)品價(jià)格 全國統一零售價(jià)：____元/套（外機雙風(fēng)機和內機的柜機均按二個(gè)計算）乙方提貨價(jià)：_____元/套三、訂貨及結算方式 乙方根據需要由專(zhuān)人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數量等。提貨時(shí)付清貨款。
四、雙方權利與義務(wù) 乙方隨時(shí)了解產(chǎn)品庫存，做到及時(shí)發(fā)現所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進(jìn)行銷(xiāo)售，違者將取消經(jīng)銷(xiāo)的資格。
甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。
五、其它 為了充分體現平等互利，實(shí)現合作雙贏(yíng)，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。
1、甲方把乙方每月總銷(xiāo)售量的_______%作為推廣費返還給乙方2、乙方的月銷(xiāo)售量達到______個(gè)以上，甲方按當月乙方銷(xiāo)售額的________%進(jìn)行返利。
3、乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷(xiāo)、代銷(xiāo)商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷(xiāo)售量的_______%獎勵給乙方。
4、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。
注：以上銷(xiāo)售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷(xiāo)商不享受以上返利政策。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
合同有效期 年 月 日至 年 月 日甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）代表簽字：
代表簽字：
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