游艇碼頭租賃合同
一、合同的法律特征
1、合同是兩個(gè)以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協(xié)議。
2、合同以產(chǎn)生、變更或終止債權債務(wù)關(guān)系為目的。
3、合同是一種民事法律行為。
二、合同具體表現
1、合同對當事人的一般拘束力。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
2、合同的效力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同的效力體現為雙主事人訂立合同的效果意思產(chǎn)生的法律效力，每一個(gè)合同的效力都是特定的，各個(gè)合同之間的效力都是不相同的。
三、游艇碼頭租賃合同（通用5篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的游艇碼頭租賃合同（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
游艇碼頭租賃合同1
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一改通過(guò)，甲方將所擁有的碼頭、堆場(chǎng)轉讓給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。
1、 碼頭及堆場(chǎng)位置及面積，碼頭位于長(cháng)沙市開(kāi)福區新港鎮的母山防洪碼頭。堆場(chǎng)位于新港鎮興聯(lián)社區六塘村組九號公路東側的堆場(chǎng)，占地面積(肆畝)。
2、 碼頭及堆場(chǎng)設施及費用負擔，堆場(chǎng)里的.基礎設施建設概由甲方負責并由乙方驗收認可方接納使(生活用水電由甲方負責開(kāi)戶(hù)、投入使用后所產(chǎn)生費用一切費用概由乙方負擔。)
3、 在租賃期內，乙方必須保證碼頭及堆場(chǎng)內所有設施完整不得損壞，如乙方使用過(guò)程中有所損壞，乙方應及時(shí)修復，一切費用概由乙方自負，若由自然不可抗拒的損壞，甲方應在接到乙方通知后的7天內修復，且費用由甲方自負。
4、 租賃金額及付款方式：甲方接碼頭及堆場(chǎng)中轉和存放后銷(xiāo)售貨物噸位計算，即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元，上繳給甲方作為碼頭衛生費。付款按銷(xiāo)售總噸位計算，定于每月21日為對帳日，月結月清，且通過(guò)銀行轉帳或直接付現款均可。如到期不付，甲方有權收取20%滯納金，或終止協(xié)議。
5、 在乙方取用碼頭和堆場(chǎng)之前，乙方首先向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣作保證金，等乙方經(jīng)營(yíng)總量達5萬(wàn)噸時(shí)甲方如數退還其保證金。
6、 本協(xié)議有效期從_________年____月____日至_________年____月____日。
7、 有關(guān)補充規定，在協(xié)議有效期內，甲方不得另租他人，否則必須承擔乙方所有損失，另付5萬(wàn)違約金，協(xié)議期滿(mǎn)后，在與他人同等條件下，須優(yōu)先乙方繼續租賃，甲方只提供碼頭和堆場(chǎng)，其管理裝載設備均由乙方自理。如政府征收，即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有，且甲乙雙方再無(wú)糾葛。甲方雙方發(fā)生糾紛，首先雙方自行談判，如談判不達共識，雙方只能服從上級有關(guān)部門(mén)仲裁。
8、 本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
游艇碼頭租賃合同2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃_________河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí)，甲方應在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金和租金的繳納：自_____年____月____日至_____年____月____日，日期間，乙方支付甲方租金計人民幣_____萬(wàn)元整;自_____年____月____日至_____年____月____日期間，乙方支付甲方租金計人民幣_____萬(wàn)元。租金的具體支付方法，參照甲方與_____河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：
四、甲方應在_____年____月____日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天_____元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，乙方已與杭州_____河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣_____萬(wàn)元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補償由乙方按其與_____河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年____月____日_____年____月____日
游艇碼頭租賃合同3
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就“______”游船租賃事宜，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意“______”游船出租給乙方使用。該船基本情況完好，乙方已對甲方所租的游船做了充分了解，愿意承租該船。
二、甲乙雙方議定“______”游船租金每年人民幣肆萬(wàn)元整（￥______）。（每月人民幣叁仟叁佰叁拾元整￥______）租賃期自___年____月____日至___年____月____日止。
三、付款方式：
合同簽訂，每___年____月____日前，乙方一次性付清甲方當年租金。
四、“______”游船租賃期間內，甲方保證：乙方有權使用“______”游船，合法經(jīng)營(yíng)。
五、“______”游船租賃期內，乙方保證并承擔以下責任：
1、乙方在租賃期內必須遵守水上交通法規，合法經(jīng)營(yíng)。
2、如需對游船進(jìn)行改造或增擴設備，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。
3、承租期間該游船設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方應保證“______”游船按時(shí)參加國家海事部門(mén)及相關(guān)部門(mén)組織的船檢并承擔船檢費及購買(mǎi)規定的保險（每年船檢時(shí)，甲方應積極配合乙方工作并出據船檢所需的證明和相關(guān)手
續）。
5、承租期間，游船如發(fā)生安全、人身傷害、財產(chǎn)損害等事故，乙方負法律責任及民事賠償。
6、乙方應在承租期滿(mǎn)時(shí)在適航狀態(tài)下把游船及其附屬物（附清單）完好的交還給甲方。如需繼續承租該游船，應提前與甲方協(xié)商，雙方另簽合同。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家及地方有關(guān)規定的，另一方有權解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按當期應收租金的千分之十向乙方加收違約金，超過(guò)30日后甲方有權單方解除合同。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____
法定代理人：____法定代理人：____
委托代理人：____委托代理人：____
______年____月____日______年____月____日
游艇碼頭租賃合同4
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
一、租賃范圍
地磅以南100米內(以東墻為準，往南10塊水泥墻為準)，在往南70米不在租賃范圍，如無(wú)人使用時(shí)乙方可以使用。
二、租金計算
乙方使用碼頭時(shí)，甲方根據磅單收取磅費，磅費由運輸車(chē)輛繳納。乙方按照磅單提供的噸數交給甲方每噸2.2元的碼頭費。以整本磅單噸數為準，一本一交，由過(guò)磅員按整本磅單收取碼頭使用費。
三、安全事項
乙方必須抓好安全生產(chǎn)，貨物車(chē)輛進(jìn)院必須有專(zhuān)人指揮卸車(chē)、裝船，鏟車(chē)必須有專(zhuān)業(yè)司機進(jìn)行操作。裝船時(shí)必須和船上人員溝通好，以保障安全生產(chǎn)。各種車(chē)輛的裝卸都由乙方負責管理，甲方不得干預。如在碼頭進(jìn)行卸車(chē)、裝船等過(guò)程中出現人員、機械等事故與甲方毫無(wú)關(guān)系。由乙方自行解決處理。
四、運營(yíng)事項
甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用，為保證在運營(yíng)中的安全負責的原則，碼頭和泊位在乙方使用過(guò)程中出現人為的損壞和船只不小心造成的損壞等一切損壞，全部由乙方(承租方)負責修復，修好為止。
五、電費交納
每月按電力部門(mén)抄取電表的總數為準，按碼頭各家所住的人數分攤，由過(guò)磅員收取電費。
六、爭議的解決方式
本合同在履行工程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當地人民法院起訴。
七、協(xié)議生效時(shí)間
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
游艇碼頭租賃合同5
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方根據國家相關(guān)法律、法規，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方反復協(xié)商，一致同意甲方1118號大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲使用，為明確雙方權利和義務(wù)，特制定如下合同條款共同恪守：
一、租賃范圍
大治河1號碼頭岸線(xiàn)由西向東長(cháng)50米，寬15米和與該地快相對應相連地塊長(cháng)133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機一臺。
二、租賃期限
自_____年____月____日至_____年____月____日止。
三、租金計算
碼頭岸線(xiàn)由西向東長(cháng)50米寬15米和8噸吊機一臺，第一、二年租金為人民幣貳拾伍萬(wàn)元整；與碼頭岸線(xiàn)由西向東長(cháng)50米寬15米地快相對應相連地塊長(cháng)133。3米寬50米約10畝地，第一、二年租金為（每畝每年人民幣貳萬(wàn)元）人民幣肆拾萬(wàn)元整。以上第一、二年租金合計為陸拾伍萬(wàn)元整。
第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬(wàn)元。
第五年租金在第三、四年每年租金基礎上遞增20%為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌仟元。
四、租金交納期限
第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整，在本合同簽定后三日內，乙方向甲方交納叁拾貳萬(wàn)伍仟元，三個(gè)月內再向甲方交納人民幣叁拾貳萬(wàn)伍仟元。
第三、年租金，在第一、二年租期滿(mǎn)后一個(gè)月內交清。
第四年租金，在第三年租期滿(mǎn)后一個(gè)月內交清。
第五年租金，在第四年租期滿(mǎn)后一個(gè)月內交納。
五、甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施，要保證乙方內外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應對碼頭進(jìn)行嚴格管理，并負責碼頭內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護保養工作；對水、電、等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養。
六、乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守國家法律法規和甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。使用甲方公司發(fā)票應照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。
5、乙方應選派責任心強，素質(zhì)高，懂經(jīng)營(yíng)，善管理人員對碼頭進(jìn)行管理，對外來(lái)打工人員要認真進(jìn)行臨時(shí)戶(hù)口登記申報，確保一方平安。
6、乙方要對設備和設施進(jìn)行定期檢查和保養，冬季要對吊機做一次防銹保護，保持設備完好及正常運轉，對設備故障及時(shí)修復確保安全。
7、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
8、乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、污水管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
七、合同的解除
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權解除合同：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權解除合同甲方應退還剩余租金：
1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)取消碼頭使用資格時(shí)。
2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無(wú)法恢復時(shí)。
七、其他約定事項
1、甲方負責乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計量表核算費用。
2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門(mén)交納有關(guān)費用由甲方代交后向乙方收取。
3、航頭港監費（0.02元/噸）由乙方自行交納。
4、合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租，承租方享有優(yōu)先承租權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)a頭租金漲幅作適當調整。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲、乙雙方不續租時(shí)乙方應提前對碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理，將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈，在租期結束后按時(shí)交還甲方。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)中需使用甲方地磅時(shí)甲方應指派司磅人員積極配合，乙方應按0.2元/噸交費。
八、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
九、免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還租金，雙方互不承擔違約責任。
十、合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份具有同等法律效力
附件：
1、本合同所涉及的碼頭使用證復印件
2、本合同所涉及的土地證復印件
3、港口經(jīng)營(yíng)許可證復印件
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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