小區防洪防汛應急預案
“安全”，這個(gè)字眼，恐怕大家再熟悉不過(guò)了吧�？墒窃谖覀兊纳钪心苣么嬖诘脑S多容易被忽視的安全隱患。以下是小編整理的小區防洪防汛應急預案（精選13篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
小區防洪防汛應急預案1
20xx年汛期雨季已經(jīng)來(lái)臨，為保護小區業(yè)主財產(chǎn)安全，根據城區防汛（20xx)1號文件精神，結合我小區的實(shí)際情況，特制定防汛工作方案。
一、成立防汛工作應急領(lǐng)導小組組長(cháng)：
副組長(cháng)：
組成員：管理處各部門(mén)主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。
二、防汛工作職責
1、認真貫徹執行縣政府關(guān)于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區的防汛工作。按照應急領(lǐng)導小組的人員安排，快速、及時(shí)、有效地處理小區防汛工作中出現的各類(lèi)突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區的汛期安全。
2、準備足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的落實(shí)情況；負責檢查、監督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。
三、防汛工作要求及措施
1、防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。具體負責小區內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情、汛情等；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無(wú)事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時(shí)電話(huà)暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長(cháng)必須到崗，人員要做到手機不關(guān)機。在崗人員和不認真負責而造成損失的人員實(shí)行問(wèn)責制，造成重大損失的要追究責任。
2、聯(lián)系工作。保安部應對有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車(chē)庫車(chē)輛停放秩序�？头藛T應了解，所有地下車(chē)庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關(guān)注雨水情況和小區內有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準備工作。
3、物資準備和各部門(mén)的具體職責。根據小區實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位要加強巡視；各部門(mén)分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專(zhuān)人負責監視；并做出相應排險措施；以下是各部門(mén)的明確分工與職責：
客服中心：在汛情來(lái)臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的樓棟，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話(huà)通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話(huà)，應詳細記錄業(yè)戶(hù)詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門(mén)報告，申請增援。
維修部：維修人員應定期檢查小區內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。
保潔、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應急使用情況。
四、險情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：
�。�1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時(shí)打開(kāi)雨水井蓋。
�。�2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區域，造成危險。小區內容易積水的幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。
�。�3）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完后要清洗干凈，并存放。
�。�4）重點(diǎn)防御部位：地下車(chē)庫出入口、儲藏室出入口，C17-C18之間防空地下車(chē)庫出入口。A1-A2之間的地下車(chē)庫出入口，A15南邊地下車(chē)庫出入口。
保安部：充分做好汛期安全保衛工作，如有求救或增援電話(huà)，應在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，做好救援和保衛工作，如遇特殊情況應立即向公司領(lǐng)導和上級主管部門(mén)報告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂(yōu)解難。應對有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車(chē)庫車(chē)輛停放秩序。
五、按不同情況啟動(dòng)相應預案
�。ㄒ唬�、第一預案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心及時(shí)提前通報業(yè)主風(fēng)情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶(hù)、門(mén)。辦公室人員根據各自的職責，加強值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實(shí)搶險物資。
防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。
�。ǘ�、第二預案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時(shí)，搶險小組迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區內部和地下室、地下車(chē)庫積水情況進(jìn)行監測，及時(shí)報告災情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設備進(jìn)行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。
各部門(mén)應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們越要有組織有紀律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿(mǎn)意是我們義不容辭的責任。
小區防洪防汛應急預案2
防洪防臺工作，堅持“以人為本，安全第一，預防為主，防抗結合、確保重點(diǎn)、統籌兼顧”的原則。為切實(shí)做好防洪防臺工作，減少災害損失，確保居民生命財產(chǎn)安全。根據《江蘇省防汛防臺抗旱條例》和區街文件精神，結合本社區實(shí)際，特制定社區防洪抗臺應急預案。
一、組織領(lǐng)導
廣豐三村社區防汛防旱領(lǐng)導小組。
二、職責分工
防汛防臺工作由社區防汛防旱領(lǐng)導小組統一安排，實(shí)行分級分村負責，具體職責分工如下：
1、防汛防臺工作由社區主任負總責。
2、社區領(lǐng)導小組負責全社區的防洪澇、防臺風(fēng)、防暴潮工作。
3、社區負責做好轄區范圍內的防汛防臺工作。
4、社區各工作人員按照各自職責做好防汛防臺工作，并相互配合，全力協(xié)作。
5、社區防汛防旱領(lǐng)導小組人員在防洪澇、防臺風(fēng)、防暴潮工作中，按各自防汛防旱工作職責執行，社區領(lǐng)導責任人在汛期不得同時(shí)外出，第一責任人外出時(shí)應向第二責任人布置好工作。
6、搶險隊伍的組織。
A、宣傳、救護組：負責深入居民做好宣傳、動(dòng)員群眾配合抗洪搶險作出的防御部署，負責受傷人員的治療，匯總上報災情。
B、搶險組：由物業(yè)部組織，負責緊急救援和搶險。
C、治安組：由警務(wù)站組織，負責災區治安工作。
D、運輸、后勤組：負責搶險救災車(chē)輛、搶險設備、物資的調用、受災轉移群眾的安置。
三、汛期前準備工作
�、抛龊醚雌谇鞍踩珯z查，并將檢查情況上報防汛防旱領(lǐng)導小組備案。
�、圃陔U情到來(lái)之前，做好必要的物質(zhì)準備工作。
�、歉鶕䦟�(shí)際情況，制訂應急預案，組織搶險隊伍。
四、災后恢復措施
1、迅速組織力量進(jìn)行自救，安排好災民的生活。
2、做好災后的衛生防疫工作，預防疾病的流行。
3、物業(yè)管理部門(mén)要組織力量修復受損設施。
小區防洪防汛應急預案3
一、防汛組織程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，由物管部主管任組長(cháng)，保衛部主管任副組長(cháng)，組員辦公室人員；
2、在險情發(fā)生時(shí)，小區主管必須立即到達現場(chǎng)進(jìn)行搶險工作,并通知公司物管部負責物力、人力的調配，工程維修組根據現場(chǎng)情況，采取有效措施。保衛部負責調配人員配合進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區主管臨時(shí)負責指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現場(chǎng)。
二、汛期工程部防汛措施
1、設立防汛器材專(zhuān)用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來(lái)之前，小區主管應仔細巡查
�。�1）樓頂平臺排水溝是否暢通無(wú)阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運干凈；
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開(kāi)在“自動(dòng)”位置；
�。�3）檢查大廈內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
�。�4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時(shí)處理。
�。�5）小區主管重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、地下車(chē)庫、污水泵、電梯底坑周?chē)鸵酝涗浽趦缘膯?wèn)題點(diǎn)。
�。�6）同時(shí)加強電氣設備、設施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
三、險情處理程序
1、若雨水灌入地下車(chē)庫，小區主管應及時(shí)啟動(dòng)污水泵排水，并及時(shí)通知車(chē)主，組織疏通車(chē)輛撤離車(chē)庫,停在安全處.在夜間和雙休日時(shí)，小區負責人一方面組織人員進(jìn)行搶險，一方面馬上通知物管部及防汛小組其他成員；
2、小區護衛人員由小區主管指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；
3、小區保潔人員清除各處積水；
4、小區護衛應熟悉掌握小區的消防通道，消防器材的位置并達到熟練使用，根據平時(shí)的滅火技術(shù)學(xué)習，掌握滅火方法。針對不同和物資分別用不同的方法有效滅火。
5、險情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補充防汛物資，做好下次防汛準備；
6、各小區主管負責將事件處理過(guò)程詳細記錄，向公司領(lǐng)導作出匯報。
本應急預案一式三份:物管處、保衛科、辦公室各一份。
小區防洪防汛應急預案4
貫徹落實(shí)上級部門(mén)對突發(fā)公共事件工作要求，進(jìn)一步完善我社區防汛抗臺工作，建立防汛抗臺工作程序化、規范化、制度化的應急響應機制，保證防汛抗臺和搶險救災高效有序進(jìn)行，最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，維護社會(huì )穩定，確保經(jīng)濟社會(huì )全面、協(xié)調、可持續發(fā)展。
一、理論依據
根據《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》、《國家防汛抗旱應急預案》等規定，結合我轄區實(shí)際，制定本預案。
二、適用范圍
本預案適用于轄區范圍內臺風(fēng)、暴雨災害的預防及應急處置。
三、工作原則
(1)堅持以“三個(gè)代表”重要思想為指導，牢固樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，堅持科學(xué)決策，合理調度，不斷提高防汛抗臺工作的現代化水平。
(2)堅持“以人為本、安全第一，預防為主、防抗結合，確保重點(diǎn)、統籌兼顧”的原則，把人民群眾生命安全放在首位，立足于抗災保安全、防患于未然，做到居安思危、常備不懈。
(3)防汛工作實(shí)行社區主任負責制，統一指揮，分級分部門(mén)負責。按照屬地管理原則，本社區是本轄區防汛抗臺工作的責任主體。
(4)當臺風(fēng)、暴雨及其他次生災害發(fā)生時(shí)，各地應迅速響應，各有關(guān)部門(mén)聯(lián)合行動(dòng)，及時(shí)高效地組織開(kāi)展預防和應急處置。
(5)防汛抗臺工作堅持因地制宜、統籌堅固，突出重點(diǎn)、兼顧一般的原則，相關(guān)部門(mén)和單位要服從市防汛防旱指揮部統一指揮。
四、工作重點(diǎn)
(1)組織危險地區、危險地段人員安全轉移；
(2)預防小流域山洪、泥石流、山體滑坡發(fā)生，及時(shí)組織相關(guān)防避工作；
(3)做好城鄉建筑工地、廣告牌、鐵塔、行道樹(shù)、電線(xiàn)桿、天線(xiàn)等高空設施的防風(fēng)保安，做好城鄉低洼地區的防洪排澇；
(4)做好風(fēng)、雨、潮的預報預警，并及時(shí)向公眾發(fā)布臺風(fēng)、暴雨信息；
(5)其他需要重點(diǎn)防范和處置的事項。
五、工作目標
(1)在未超標大雪內，本地區不積雪成災，供水、供電、供氣、通訊、交通不斷，無(wú)房屋倒塌人員傷亡。
(2)發(fā)生大雪災害，迅速啟動(dòng)應急預案，全力搶險，力爭把損失減小到最低程度。
六、責任分工
負責本轄區的防臺防汛工作。立即召開(kāi)防臺防汛工作會(huì )議，將駐街單位的防臺防汛工作納入整個(gè)轄區的防臺防汛體系，共同完成地區和行業(yè)防臺防汛任務(wù)。同時(shí)社區要認真落實(shí)防臺防汛措施和物資器材準備工作，臺風(fēng)暴雨時(shí)要加強管內巡視檢查，對轄區內所屬單位、幼兒園等房屋要心中有數，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)搶修，確保臺風(fēng)暴雨時(shí)期安全。
七、保障措施
(1)人員組織：社區已召開(kāi)支部書(shū)記會(huì )議、支委會(huì )，和部分樓道組長(cháng)會(huì )議，進(jìn)行了防臺防汛應急工作動(dòng)員。同時(shí)對可能出現的不同程度的臺風(fēng)暴雨情況，將針對性地組織人員進(jìn)行防臺防汛工作。
1、組織樓道長(cháng)、支部書(shū)記、社區工作人員、保潔、保安進(jìn)行防臺防汛。
2、進(jìn)一步擴大到支委成員加入到防臺防汛隊伍中。
3、如遇緊急特殊情況，社區將志愿者隊伍組織起來(lái)，和上述人員一起進(jìn)行防臺防汛工作。
(2)落實(shí)責任。社區黨政一把手對防臺防汛工作負總責，行政主管領(lǐng)導對防臺防汛工作負全責。要建立與辦事處對應的組織機構，制定各自的防臺防汛工作方案。同時(shí)要建立完善嚴格的崗位責任制，配備有關(guān)工作人員，切實(shí)將防臺防汛準備工作落到實(shí)處。臺風(fēng)暴雨期間，所有成員要保持手機24小時(shí)開(kāi)通。
(3)搞好協(xié)調配合。要緊密配合，形成合力，做到有分工、有合作，保證我社區防臺防汛工作協(xié)調有序進(jìn)行，同時(shí)要制訂各自的防臺防汛工作方案和應急預案，并報街道防臺防汛指揮部備案。
小區防洪防汛應急預案5
根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
一、組織機構及職責
(一)、成立防汛領(lǐng)導小組
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成 員：
職 責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資；一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險組
組 長(cháng)：
成 員：
職 責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區域進(jìn)行全面檢查，確定積水區域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織進(jìn)行處理。
2、成立設備保障組
組 長(cháng)：
成 員：
職 責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項目根據項目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區域進(jìn)行排水，保障各管理區域正常。
3、后勤保障組
組 長(cháng)：
成 員：
職 責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組
組 長(cháng)：
成 員：
職 責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時(shí)，及時(shí)抽調進(jìn)行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)等，并設專(zhuān)人負責，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現險情及時(shí)上報部門(mén)或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通
五、遇中雨以上雨情時(shí)，項目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時(shí)通知值班領(lǐng)導及全體防汛。
七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應及時(shí)通知當值領(lǐng)導和項目防汛主要成員迅速到現場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當遇到管理區域內出現大面積積水時(shí)，應迅速組織趕赴現場(chǎng)，調集水泵等相關(guān)設備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報公司領(lǐng)導。
八、平時(shí)，辦公室內勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。
小區防洪防汛應急預案6
應急組織機構
領(lǐng)導小組辦公室設在社區值班室，由社區應急辦xx兼任辦公室主任、報警員。
1、社區成立應急領(lǐng)導小組，由社區支部書(shū)記、社區主任xx任組長(cháng)，社區副主任xx任副組長(cháng)，社區成員、各居民組小組長(cháng)、巡邏隊隊長(cháng)為領(lǐng)導小組成員，負責領(lǐng)導、組織、動(dòng)員全社區的抗洪救災工作。
2、社區以居民小組民兵排為單位，成立抗洪應急分隊，負責各組的抗洪救災工作；社區以巡邏為主，成立社區緊急應急分隊，綜治專(zhuān)干和隊長(cháng)為負責人，負責社區抗洪搶險任務(wù)；以巡邏隊伍成員為主，成立社區應急救防隊，由社區主任xx任隊長(cháng)，社區醫療服務(wù)站醫生、各居民小組長(cháng)、民兵為隊員。
應急預案
1、預防預警：洪水災害來(lái)臨之前，社區廣播應不間斷發(fā)出預警和報警；社區各單位應確保通訊聯(lián)絡(luò )暢通，檢查、補齊、落實(shí)所有的應急裝備、工具等救災配備，保證應急需要；領(lǐng)導小組向責任區的重點(diǎn)部位發(fā)生警報，通知做好撤離準備。
2、抗洪救災：領(lǐng)導小組成員應各就各位，各負其責，確保有備、有序、有效地領(lǐng)導、組織、動(dòng)員社區居民全力投入抗洪救災工作；緊急應急分隊負責組織受威脅的居民撤離到安全位置，先人后物，確保人員不傷亡，最大程度地減少損失；各應急分隊負責各責任區重點(diǎn)部位的疏散、撤離和監控，組織應急分隊全社區范圍內不間斷巡邏、監控災情，將損失減至最低。
裝備保障
社區為各應急分隊配備電棒20把，電筒20個(gè)，口哨20個(gè)，繩子50米，必要的急救器材、藥物，由xx負責聯(lián)系社區衛生室；并確定xx房管處為救災集中安置點(diǎn)，由主任負責。
善后工作
應急結束后，應組織所有撤離人員有序回遷，修復水毀等設施，確�；謴蜕a(chǎn)和生產(chǎn)自救有堅實(shí)的保障，妥善安置因水毀而無(wú)法回遷的'人員和家庭；組織災后生產(chǎn)，對部分受災嚴重，生活、生產(chǎn)有困難的居民和外來(lái)人員進(jìn)行適當幫助，共渡難關(guān)；上報災情，爭取政府支持，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行。
社區防汛排澇預案
xx社區地處市區西南片，占地3.2平方公里，戶(hù)數1280戶(hù)；總人口3702人，是全市的工業(yè)基地，有省、市屬單位13個(gè)；即xx、xx、xx、xx等，為了做好防汛排澇工作，保證汛期無(wú)險情，人民群眾、國家財產(chǎn)不受損失，制定防汛排澇預案如下：
1、指揮組：xx、xx負責組織協(xié)調工作。
2、保衛組：xx、xx負責汛期搶險現場(chǎng)治安，協(xié)助做好物資發(fā)放工作。
3、搶險組：xx、xx負責汛期對危險地段人員、財產(chǎn)進(jìn)行搶救。
4、安置組：xx、xx負責受災地區人員、物資安全轉移及上撥物資發(fā)放。
5、宣傳組：xx、xx負責汛期期間做好宣傳教育工作，鼓勵人民群眾樹(shù)立戰勝災害的決心和信心。
6、搶險突擊隊：隊長(cháng)xx，副隊長(cháng)xx，隊員xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx。
小區防洪防汛應急預案7
為貫徹“預防為主、常各不懈、應急救災”的防災精神，以預防為主，著(zhù)重于提高防抗臺風(fēng)暴雨工作的快速反應能力，為有序、高效地開(kāi)展抗災自教工作，最大限度地減輕自然災害帶來(lái)的經(jīng)濟損失，特制定本應急預案。
一、防抗臺風(fēng)暴雨工作總則
將保護市民人身與財產(chǎn)安全擺在防抗臺風(fēng)暴雨工作的首位。物業(yè)管理項目防抗臺風(fēng)暴雨工作，在當地黨委、政府統一領(lǐng)導和物業(yè)管理主管部門(mén)的指導下，各物業(yè)管理企業(yè)應積極開(kāi)展抗臺救災工作，時(shí)刻把業(yè)主的安危冷暖放在心上，統一指揮，統一部署，以“預防為主、救助為輔”為防災工作原則，把損失減少到最低程度。
二、防抗臺風(fēng)暴雨工作職責
1、街道（鄉鎮）、社區居委會(huì )和業(yè)主委員會(huì )
�。�1）負責通知轄區內所有居民（業(yè)主）和各物業(yè)管理企業(yè)；
�。�2）做好抗擊臺風(fēng)暴雨的工作，對未實(shí)行物業(yè)管理的新村、宿舍樓、大廈由街道（鄉鎮）或社區居委會(huì )派工作組進(jìn)駐組織落實(shí)，對實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區（大廈）由業(yè)主委員會(huì )負責指揮該住宅小區（大廈）的搶險救災工作；
�。�3）負責搶險期間與上級政府及職能部門(mén)的聯(lián)系，及時(shí)發(fā)布重要信息（如氣象、停電、停水、交通狀況等信息）；
�。�4）負責災后清理淤泥、垃圾，組織災后自救，恢復正常生活、生產(chǎn)秩序，聯(lián)系衛生防疫部門(mén)進(jìn)入社區或指導物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施消殺工作。
2、物業(yè)管理公司
�。�1）各項目管理處經(jīng)理（主任）是本小區（大廈）搶險教災召集人，協(xié)調業(yè)主委員會(huì )和大廈業(yè)主共同開(kāi)展住宅小區大廈）的抗災自救工作；
�。�2）各項目管理處工程主管負責設備房、電梯、潛水泵正常運行及圍墻、廣告牌等安全防范工作，維持住宅小區（大廈）水電正常供應，在遇到不可抗力的情況下，及早報告供電、供水部門(mén)，并配合其工作。
�。�3）各項目管理處安保主管是搶險突擊隊隊長(cháng)，負責搶險和公共秩序的維護及機動(dòng)車(chē)輛的安全轉移或停放等；
�。�4）各項目管理處客服主管負責獲取最新氣象信息，通知業(yè)主委員會(huì )和業(yè)主做好抗災的準備，如儲存生活用水、充電、購置手電筒或蠟燭等應急用品，并在災后協(xié)助衛生防疫部門(mén)和社區委員會(huì )開(kāi)展消殺工作。
三、災前準備措施
1、物資準各：沙袋、機動(dòng)潛水泵、照明工具（各種手電筒、應急燈），手提電喇叭、電吹風(fēng)、雨衣、雨靴、絕琴手套、小型發(fā)電機、對講機、消防戰斗服（配防毒面罩）、救生繩、鐵鍬、地下車(chē)庫出入口配直的閑板及閘槽等。
2、搶險抗災隊伍的建立
�。�1）各住宅小區（大廈）管理處應以安保人員、工程維修人員組成搶險突擊隊，并分成若干小組：戰斗組、保障組、交通組、業(yè)戶(hù)疏散引導組等；
�。�2）街道、社區居委會(huì )應按小區或劃片，對未實(shí)行物業(yè)管理的住宅區、宿舍樓、大廈派駐工作人員，對群眾進(jìn)行宣傳發(fā)動(dòng)、組織隊伍，采購必要物資設備和工具，做好抗災準備和現場(chǎng)指揮。
3、災前預警及準備
�。�1）指定專(zhuān)人收集天氣預報及電視臺、廣播電臺和當地防洪抗臺指揮部發(fā)布的即時(shí)氣象信息，及時(shí)做出預警，以電話(huà)、宣傳欄、告示牌、消防廣播、背景音樂(lè )、大門(mén)崗位口頭告知等形式通知所有業(yè)戶(hù)，對孤寡老人、殘疾人盡可能上門(mén)通知并適當提供幫助；
�。�2）各項目管理處接到臺風(fēng)通知后，應立即在顯著(zhù)位直張貼《緊急通知》，對大廈業(yè)主還應以書(shū)面形式通知到業(yè)戶(hù)本人或單位領(lǐng)導，有條件的社區要通過(guò)消防廣播等宣傳工具將臺風(fēng)暴雨預報輪番向業(yè)戶(hù)播放，提醒業(yè)戶(hù)做好防臺風(fēng)暴雨工作，并將各自的門(mén)窗關(guān)好，清理陽(yáng)臺、戶(hù)外等易被臺風(fēng)刮走的物品，對外出的業(yè)戶(hù)，應想辦法通知其本人或留在本地的家人或親友前來(lái)做好防臺風(fēng)暴雨準備工作；
�。�3）各項目管理處應組織人員對所有空置房進(jìn)行檢查，查看門(mén)、窗是否關(guān)緊、卡死，下水管道是否暢通；
�。�4）根據氣候情況因地制宜，由業(yè)戶(hù)選擇車(chē)輛停放地點(diǎn)，針對臺風(fēng)級別高但雨量不大的情況，業(yè)主將停放在廣告牌、樹(shù)木下的車(chē)輛轉移到架空層或地下車(chē)庫，若是降雨量大則要動(dòng)員地下車(chē)庫里的車(chē)輛轉移至地面，以減小被水淹的危險；
�。�5）各項目管理處組織工程人員巡檢地下車(chē)庫潛水泵是否正常，地下車(chē)庫的排水溝是否通暢，排水管道的閥門(mén)是否正常；
�。�6）對易被風(fēng)刮倒的樹(shù)木進(jìn)行加固，在易倒塌的圍墻和廣告牌旁設置警戒帶和明顯的警示標識；
�。�7）因地制宜在地下車(chē)庫入口檔墻內側用角鋼制閘槽并加固，準備相應長(cháng)、厚的木板作為閘板，若是雙車(chē)道、斜坡道還應在水閘中部增設埋地式立柱（非固定）；
�。�8）對地下車(chē)庫側面各種電纜洞口進(jìn)行堵漏，用石棉粉和堵漏王（7：3）混和堵塞，對通風(fēng)口可在其周邊用角鋼、鐵板將風(fēng)口堵遮；第7、8兩項工作均應提前預備做好，經(jīng)調試安裝后做好記號拆下，急需時(shí)立即安裝，以防洪水從以上薄弱處突入地下車(chē)庫。
四、抗災應急反應
統一指揮，統一部署，做到分工明確，責任到人，按照預定方案開(kāi)展搶險救災工作。安保人員負責巡視地下車(chē)庫，在車(chē)庫出入口堆放沙袋、安裝閘板，防止大水灌入；同時(shí)要巡視建筑物高處、外墻廣告、車(chē)場(chǎng)天棚等設施，必要時(shí)采取加固措施；水電技術(shù)人員負責各種機房設備和排污泵（包括機動(dòng)潛水泵）的正常運行，必妥時(shí)可采取非常措施。
五、災后恢復生活、生產(chǎn)秩序
對進(jìn)水或部分進(jìn)水的支配電設備，由供電部門(mén)負責檢查、維修和保養；物業(yè)公司向業(yè)主委員會(huì )或大廈業(yè)主報告，并安排工程人員、保潔人員清理衛生，用風(fēng)扇、電吹風(fēng)等工具對相關(guān)設備進(jìn)行維修、保養；必要時(shí)物業(yè)管理企業(yè)可按當地政府文件規定的程序申報啟用專(zhuān)項維修資企。
及時(shí)清理各處淤泥、垃圾和動(dòng)物尸體，在衛生防疫部門(mén)的指導下，進(jìn)行消殺，并在宣傳欄發(fā)布相關(guān)信息，對業(yè)戶(hù)予以指導。
對供水、供電線(xiàn)（管）損壞的住宅小區（大廈），由自來(lái)水公司、供電局（公司）等單位負責予以恢復，對小區內部分損壞的供水管和供電線(xiàn)路，物業(yè)公司應組織工程人員配合水電部門(mén)及時(shí)搶修。
對被臺風(fēng)刮倒或洪水沖倒的樹(shù)木、廣告牌、店招和圍墻等，要及時(shí)予以修復、栽種。
上述預案僅供參考，物業(yè)管理企業(yè)要因地制宜，不同的住宅小區、大廈可以編制不同的預案，并在平時(shí)加以演練。對防抗臺風(fēng)暴雨的物資要妥善保管，沙袋的沙可集中堆放作為平常消防所用，空袋子也不容易損壞；地下車(chē)庫入口的閘槽要貼反光膜，以防止汽車(chē)被刮傷。
小區防洪防汛應急預案8
一、應急組織機構及分工
1、成立汛期防洪救災領(lǐng)導小組
組長(cháng)：社區支部書(shū)記xx
成員：社區主任xx
社區副主任xx
社區文書(shū)xx
2、應急小分隊成員及分工
隊長(cháng)：xx，負責防洪救災的全面工作
第1小組：xx負責xx家具廠(chǎng);
第2小組：xx，負責xx安置房修建工地;
第3小組：xx，負責xx80號居民樓院。
二、應急預案
1、應急領(lǐng)導小組辦公室設在社區值班室，并在xx家屬樓確定一名報警員，有任何險情發(fā)生及時(shí)告知社區或相關(guān)部門(mén)。
2、值班人員接到險情后，第一時(shí)間通知鎮防汛值班辦公室及應急分隊成員，小分隊成員到原新聯(lián)興廠(chǎng)區門(mén)口集合。
3、應急小分隊成員到達新聯(lián)興廠(chǎng)區門(mén)口后，按照各自分工，及時(shí)把居民群眾轉移至社區緊急疏散地。
三、社區預警信號
應急領(lǐng)導小組成員每人隨時(shí)備一個(gè)口哨，遇險情第一時(shí)間趕赴現場(chǎng)，以哨聲做為預警信號。
四、購置預警物資
社區購置電筒、救生衣、口哨、雨衣、鐵鍬、繩子等預警物資。并確立xx新聯(lián)興老廠(chǎng)區門(mén)口為救災集中安置點(diǎn)，由主任xx負責。
五、緊急疏散地
社區確立xx新聯(lián)興老廠(chǎng)區門(mén)口為緊急疏散地。
六、與重點(diǎn)人群聯(lián)系
社區精神殘、低保戶(hù)xx,在三河4隊，值班人員接到汛情短信后與xx聯(lián)系，請xx及時(shí)把xx轉移至安全地帶居住。
小區防洪防汛應急預案9
為了確保轄區防汛工作的正常開(kāi)展，貫徹執行“安全第一，常備不懈、以防為主，全力搶險”的工作方針，堅持科學(xué)防洪，以人為本，扎扎實(shí)實(shí)做好防汛各項工作，確保轄區水庫、河道等防洪安全，最大限度地減少災害損失，根據防洪等有關(guān)規定，結合轄區實(shí)際，特制定本預案。
一、應急領(lǐng)導機構和職責
防汛應急指揮機構為辦事處防汛指揮部。其職責是：接受黨工委、辦事處關(guān)于防洪救災的各項指令;根據實(shí)際情況，對啟動(dòng)防汛應急預案提出論證意見(jiàn)，領(lǐng)導、指揮、部署、協(xié)調超標準洪災害應急工作;部署組織實(shí)施抗洪和救災工作;執行黨工委、辦事處下達的其它任務(wù)，配合上級防汛指揮機構的應急行動(dòng)。
各社區負責本轄區的防汛搶險和救災工作，組織本轄區各單位采取措施做好防洪搶險和救災工作。
二、各社區居委會(huì )職責
光彩社區負責洛洼水庫的汛期值班及轄區三里河段巡邏、物資儲備、100人搶險隊伍組織、護堤，同時(shí)做好預警聯(lián)絡(luò )信號(嗚鑼)，一遇險情立即組織群眾轉移。榆樹(shù)莊社區負責轄區河段、榆樹(shù)莊水庫及河壩、轄區防汛;小鐵路社區負責轄區河段、轄區防汛;劉莊社區負責轄區河段防汛及轄區防汛;西華社區負責轄區河段防汛、轄區防汛;工業(yè)路社區負責轄區河段及轄區防汛，大官莊社區負責轄區河段、轄區防汛。沿河社區遇大雨時(shí)負責河堤的巡查值班、物資儲備、50人搶險隊伍組織、遇險情組織群眾轉移。華盛社區、白莊社區負責轄區防汛和轄區背街小巷下水管道清淤疏通、緊急情況組織群眾轉移。
三、防汛指揮部領(lǐng)導成員職責
(一)防汛指揮部指揮長(cháng)對辦事處防汛工作負總責，統一指揮轄區防汛和抗洪搶險工作。服從區防汛指揮部指揮，執行上級調度命令。
(二)防汛指揮部副指揮長(cháng)在指揮長(cháng)的領(lǐng)導下指揮辦事處防汛和抗洪搶險工作，對指揮長(cháng)負責。
當河道水位接近保證水位，水庫水位接近設計水位，或者防洪工程設施發(fā)生重大險情時(shí)，副指揮長(cháng)應到防汛辦公室帶班，參加汛情會(huì )商和重大問(wèn)題研究，并報指揮長(cháng)決策。
(三)防汛指揮部領(lǐng)導成員在指揮長(cháng)、副指揮長(cháng)領(lǐng)導下做好轄區防汛和抗洪搶險工作。包社區領(lǐng)導主動(dòng)到所包社區進(jìn)行防汛檢查，了解分包社區防汛存在的主要問(wèn)題，檢查督促社區搞好除險加固、河道清障、背街小巷下水道清淤疏通和各項度汛措施的落實(shí)。按照辦事處防汛指揮部的要求按時(shí)完成任務(wù)。及時(shí)掌握汛情，指導督促各分包地點(diǎn)及早作出部署，與社區共同組織指揮群眾參加抗洪搶險。堅決貫徹執行上級的防汛調度命令。
指導各分包社區在洪水發(fā)生后迅速開(kāi)展救災工作，安排好群眾生活，盡快恢復生產(chǎn)，修復水毀工程，保持社會(huì )穩定。
四、防洪調度及超標準洪水應急搶險準備
(一)水庫防汛
洛洼水庫正在進(jìn)行除險加固，光彩社區按照《臥龍區小型水庫2011年汛期限制水位表》控制運行，由區防汛指揮部統一調度，任何單位無(wú)權變更。光彩社區認真落實(shí)防汛責任制，要加強管護，密切注意其運行情況，同時(shí)要做好預警聯(lián)絡(luò )信號(手搖報警器和鳴鑼)，一遇險情，立即組織群眾按照規劃好的撤離路線(xiàn)安全轉移，確保群眾生命安全。
(二)河道防汛
流經(jīng)我轄區的2條河道，由于行洪標準偏低，大部分堤防為十年一遇防洪標準，都要采取措施進(jìn)行整治加固，切實(shí)搞好培堤、清障和備足麻袋、編織袋等防汛料物的準備工作。
梅溪河、三里河流經(jīng)的社區要求在汛期密切注意水情、雨情，做好防汛搶險和安全轉移等項準備工作，并各自組織不少于50人的搶險隊伍隨時(shí)準備搶險，保證正常泄洪。各社區5月20日之前拿出防汛應急預案，上報辦事處辦公室并及時(shí)將防洪預警方式、群眾轉移路線(xiàn)和組織人員通知給居民。
五、防范工作
1、辦事處防汛值班制度
(1)每年5月15日至9月30日為汛期，實(shí)行24小時(shí)防汛值班。
(2)值班人員責任與要求
a、做好電話(huà)記錄。清楚記錄來(lái)電時(shí)間、內容、地點(diǎn)、單位、姓名。有緊急情況及時(shí)向領(lǐng)導報告;
b、做好上傳下達;
c、做好值班保密，保管好值班室的資料;
d、堅守崗位，遵守紀律。做到不漏崗、不脫崗;
e、按時(shí)交接班，確保值班的連續性;
f、完成領(lǐng)導交辦的事情。
2、開(kāi)展防汛安全大檢查。通過(guò)安全大檢查評定水庫、河道安全等級，落實(shí)安全度汛措施。維護通信、信息網(wǎng)絡(luò )，補充防汛搶險物資。
3、落實(shí)防汛責任制。按照分級負責的原則，各社區的主要負責人是本轄區第一防汛責任人;由所在轄區的主要負責人擔任。
防汛責任人的工作職責：熟悉所負責水庫、河道的基本情況;了解所負責水庫、河道存在的問(wèn)題并及時(shí)組織處理;汛前要對所負責水庫、河道進(jìn)行檢查，落實(shí)安全度汛措施;預報有強降雨等惡劣天氣影響時(shí)要在水庫現場(chǎng)值班，指揮、領(lǐng)導防汛工作;當水庫、河道出現險情時(shí)要及時(shí)組織搶險，及時(shí)組織下游群眾安全轉移，并向防汛部門(mén)報告。
4、制定防洪預案，各社區負責制定本轄區防洪預案。
5、做好河道清障、背街小巷下水道的清淤疏通。汛前，各社區要依據《中華人民共和國防洪法》的規定，按照“分級管理”和“誰(shuí)設障、誰(shuí)清除”的原則，抓好河道清障工作，確保河道行洪暢通和防洪安全。
六、防洪工作規程
1、街道防汛指揮部要密切注視氣象動(dòng)態(tài)。當接到氣象部門(mén)發(fā)布24小時(shí)內有暴雨(降雨量50——100毫米)時(shí)：
(1)辦事處指揮部應立即把上級氣象信息和防范工作要求以電話(huà)的形式通知社區居委會(huì )。
(2)各社區居委會(huì )電話(huà)通知，認真落實(shí)精神、檢查防洪預案的準備情況，并做好各項準備工作。
(3)各社區要堅持每天24小時(shí)值班，加強值班，實(shí)行領(lǐng)導帶班，時(shí)刻保持與區防汛抗旱指揮部的聯(lián)絡(luò )。
2、當接到上級發(fā)布24小時(shí)內有大暴雨或特大暴雨(降雨量大于100毫米)時(shí)：
(1)由辦事處防汛指揮部提出具體的措施，用電話(huà)的形式向各社區發(fā)出通知。
(2)辦事處行政首長(cháng)要上崗并堅守崗位，到防汛指揮部坐鎮指揮，部署轄區的防洪抗災工作，包社區領(lǐng)導到分包社區，檢查落實(shí)各項準備工作，現場(chǎng)指揮。
(3)各社區要按照通知精神，立即行動(dòng)起來(lái)，檢查落實(shí)各自的防洪預案的各項準備工作，并處于臨戰狀態(tài)。對低洼易澇地帶的居民、倉庫、學(xué)校要按照職責分工由相關(guān)單位及時(shí)做好安全轉移準備，確保人民生命財產(chǎn)的安全。
(4)加強24小時(shí)值班，帶班領(lǐng)導必須到位，辦事處和社區領(lǐng)導要全天候開(kāi)機，確保通信暢通，時(shí)刻保持聯(lián)系。
(5)辦事處、各社區的一線(xiàn)搶險物資、搶險隊伍要完全落實(shí)，責任人要到位，一旦出現險情，做到隨調隨到，迅速投入救災。
(6)出現災情時(shí)，各社區要按照自制定的防洪預案組織實(shí)施。
七、規范報告內容
辦事處在報告有關(guān)防洪搶險救災情況時(shí)，都必須規范報告內容：
1、防災行動(dòng)情況。主要報告召開(kāi)會(huì )議、研究部署、劃定防洪重點(diǎn)范圍、派出工作組、制定措施、行動(dòng)效果。
2、水情。主要報告內河洪峰水位和水庫蓄水、來(lái)水、水位的情況。
3、災情、主要報告受災范圍、受災人口、受淹程度、倒塌房屋、死亡人口、農作物受災面積、減收糧食、死亡大牲畜、水產(chǎn)養殖損失、停產(chǎn)企業(yè)、鐵路公路中斷、損壞輸電線(xiàn)路、損壞通訊線(xiàn)路、損壞水庫、水庫垮壩、損壞堤防、直接經(jīng)濟損失。
4、搶險救災措施。主要報告搶險救災工作的開(kāi)展情況。即投入資金、物資、設備，參加搶險救災人數(機關(guān)干部、群眾)，搶收農作物，搶修交通、通信、電力設施設備，安全轉移群眾，做好衛生防疫，安置災民生活等。
八、決策方式
1、授權決策。在防洪搶險的緊張情況下，辦事處主要領(lǐng)導根據防洪的需要，授權包社區領(lǐng)導，社區領(lǐng)導作出防洪指揮決策。
2、會(huì )議決策。在防洪搶險的緊急情況下，辦事處主要領(lǐng)導或分管領(lǐng)導根據防洪的具體情況，召開(kāi)防洪緊急會(huì )議，作出防洪指揮決策。
3、請示決策。在防洪搶險的緊急情況下，辦事處防汛指揮部領(lǐng)導做不了決策、或超越自己職權范圍的事情，必須請示上一級領(lǐng)導后，才允許作出防洪指揮決策。
九、防洪應急處理程序
辦事處值班人員根據上級防汛指揮部發(fā)布的防洪警報和氣象部門(mén)發(fā)布的天氣預報，立即向辦事處防汛指揮部進(jìn)行通報，并迅速通知社區領(lǐng)導，要求即做好防洪準備，及時(shí)加強各險段工程的監測。
當上級部門(mén)通知洪水標準超過(guò)現有工程防御標準時(shí)，辦事處立即發(fā)布防洪臨災預報，并宣傳啟動(dòng)防洪應急預案。辦事處防汛指揮部領(lǐng)導成員和包社區領(lǐng)導立即到達各自防汛指揮崗位。
社區在接到啟動(dòng)防洪應急預案后，立即組織本轄區的相關(guān)人員立即到達指定地點(diǎn)進(jìn)行防洪搶險準備，及時(shí)動(dòng)員受洪水災害威脅的居民以及其他人員轉移到安全地帶;情況緊急時(shí)，可以強行組織避災疏散。
各轄區發(fā)生的災害損失應及時(shí)統計并根據規定上報上級人民政府和防汛主管部門(mén)。
因防洪搶險及救災需要，臨時(shí)調用單位和個(gè)人的物資、設備、設施或者占用其房屋、土地、林木的，事后應當及時(shí)歸還;無(wú)法歸還或者造成損失的，應當給予相應的補償。
十、其它有關(guān)事項
未按照規定編制防洪應急預案，或者未按照防洪應急預案的要求采取有關(guān)措施、履行有關(guān)義務(wù)的，隱瞞、謊報或者授意他人隱瞞、謊報洪澇災害災情的，或者不執行防洪搶險指令、玩忽職守的，將根據《防洪法》第七章第六十五條之規定追究其法律責任。
本預案與區防洪應急預案，社區防洪應急預案配合實(shí)施。
小區防洪防汛應急預案10
為切實(shí)做好小區汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，確保在汛期來(lái)臨時(shí)能夠正確應對、妥善處理，特制定如下的應急預案。
一、組織機構及職責
成立防汛小組
組長(cháng)：xx
成員：xx
二、防汛應急程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長(cháng)，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。
2、在險情發(fā)生時(shí)，秩序部在崗值班員必須立即到達現場(chǎng)進(jìn)行搶險工作，并通知公司領(lǐng)導負責物力、人力的調配，工程部根據現場(chǎng)情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時(shí)，秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險情，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現場(chǎng)。
三、汛期采取的預防措施
1、汛期來(lái)臨前儲備必要的防汛物資，汛期來(lái)臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門(mén)崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負責，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
2、汛期工程部應每周對以下區域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預防和控制工作，檢查內容如下：
�。�1）檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應及時(shí)采取措施處理。
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
�。�3）加強雨季小區巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電
�。�4）檢查小區內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪?lái)數挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。
3、下雨前工程部應對樓頂機房門(mén)窗，地下車(chē)庫各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查，負責關(guān)好門(mén)窗，開(kāi)啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當日值班人員進(jìn)行檢查）
4、下雨時(shí)秩序部對小區積水坑，地下室，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時(shí)開(kāi)啟污水泵進(jìn)行排水。
5、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。
四、險情處理程序
水浸處理程序：
�。�1）當巡查人員發(fā)現管理區域內浸水，值班人員應立即采取措施保護好附近的設施，同時(shí)應將出事地點(diǎn)及現場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報告。
�。�2）工程部在接到報告后，立即到現場(chǎng)組織搶險。
�。�3）設法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是來(lái)自小區外的暴雨應當在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截；如水浸是來(lái)自市政地下水反溢，應當暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水。
�。�4）組織當值人員根據水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開(kāi)高離開(kāi)受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開(kāi)啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。
�。�5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區的`正常運作。
�。�6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區設施設備的正常運行。
五、其它事項
1、汛期客服部應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員）及天氣異常情況。
2、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用
3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。
小區防洪防汛應急預案11
為了確保轄區防洪、防汛工作的正常開(kāi)展，貫徹執行“安全第一，常備不懈、以防為主，全力搶險”的工作方針，堅持科學(xué)防洪，以人為本，扎扎實(shí)實(shí)做好防洪、防汛各項工作，確保轄區老舊居民小區、自行車(chē)庫等防洪、防汛安全，最大限度地減少災害損失，根據街道辦事處要求，結合轄區實(shí)際，特制定本預案。
一、應急組織機構
1、社區成立應急領(lǐng)導小組，由社區書(shū)記擔任第一組長(cháng)、社區主任任組長(cháng)，社區創(chuàng )建副任副組長(cháng)，社區工作人員、駐地單位負責人、社區各支部書(shū)記為領(lǐng)導小組成員，負責領(lǐng)導、組織、動(dòng)員全社區的抗洪救災工作。
領(lǐng)導小組辦公室設在社區值班室，由社區應急辦創(chuàng )建主任兼任辦公室主任、報警員。
2、社區以黨員志愿者、青年志愿者為成員，成立抗洪應急分隊，負責各居民小區的抗洪救災工作；社區以巡邏為主，成立社區緊急應急分隊，社區書(shū)記、主任、民兵營(yíng)長(cháng)、創(chuàng )建主任、綜治主任等社區工作人員為成員，負責社區抗洪搶險任務(wù)。
二、應急預案
1、預防預警：在大雨來(lái)臨之前，社區不斷發(fā)出預警和報警；社區工作人員應確保通訊聯(lián)絡(luò )暢通，檢查、補齊、落實(shí)所有的應急裝備、工具等救災配備，保證應急需要；領(lǐng)導小組要第一時(shí)間對轄區內的重點(diǎn)戶(hù)、重點(diǎn)部位發(fā)生警報，通知隨時(shí)做好撤離準備。
2、抗洪救災：領(lǐng)導小組成員應各就各位，手機24小時(shí)保持暢通，各負其責，確保有備、有序、有效地領(lǐng)導、組織、動(dòng)員社區居民全力投入抗洪救災工作；緊急應急分隊負責組織受威脅的居民撤離到金馬賓館、金盾賓館等安全位置，先人后物，確保人員不傷亡，最大程度地減少損失；
三、裝備保障
社區必要的急救器材、藥物，救災集中安置點(diǎn)，由街道辦事處統一安排。
四、善后工作
應急結束后，應組織所有撤離人員有序回遷，修復水毀等設施，確�；謴蜕a(chǎn)和生產(chǎn)自救有堅實(shí)的保障，妥善安置因水毀而無(wú)法回遷的人員和家庭；組織災后生產(chǎn)，對部分受災嚴重，生活、生產(chǎn)有困難的居民和外來(lái)人員進(jìn)行適當幫助，共渡難關(guān)；上報災情，爭取政府支持，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行。
小區防洪防汛應急預案12
為做好防汛工作，提高應對特大洪澇災害的能力，及時(shí)、高效、有序地開(kāi)展搶險救災工作，最大限度地減少災害損失，維護人民群眾生命財產(chǎn)安全和社會(huì )穩定，結合社區實(shí)際，特制訂本預案。
一、工作原則
1、堅持以人為本，樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，努力實(shí)現由控制洪水向管理洪水轉變，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。
2、防汛工作實(shí)行街道領(lǐng)導班子負責制和社區屬地管理負責原則,街道統一指揮，各股室、各社區配合。
3、以防洪安全和轄區倒灌水地域、棚戶(hù)區人身安全為首要目標，實(shí)行安全第一，常備不懈，以防為主，防抗結合，不斷提高防汛抗洪的現代化水平。
4、堅持依法防汛抗災，實(shí)行公眾參與、專(zhuān)群結合、平戰結合，積極參與和支持抗洪救災工作。
二、工作職責
根據有汛報汛、有險排險、有災救災的要求，區域內各有關(guān)社區都要圍繞防洪搶險救災開(kāi)展工作。
社區負責轄區內居民疏散，妥善安置疏散居民的生活，組織居民抗災自救。
三、預防、預警機制
1、汛前準備
(1)防汛搶險物資器材準備。社區按要求做好防汛搶險物資器材儲備
(2)防汛搶險隊伍組織。社區組建搶險隊伍，做到臨戰待命，召之即來(lái)，來(lái)之能戰。
(3)健全機構，明確責任。每年4月前，調整社區防汛抗旱指揮部成員名單，實(shí)行街道領(lǐng)導班子負責制和社區屬地管理負責原則。
(4)防汛檢查。由社區城管專(zhuān)干負責與區水利局聯(lián)系，進(jìn)行防汛保安檢查；提出處理方案以及度汛措施。
2、不同災害應急響應措施
�。�1）雨情
根據區防汛安排，本區24小時(shí)降雨達50毫米以上，社區向街道防汛抗旱指揮部報告，24小時(shí)降雨達100毫米以上，向區防汛抗旱指揮部指揮長(cháng)電話(huà)報告，社區防汛抗旱指揮部辦公室將匯報情況備案存檔。
�。�2）水情
當湘江水位衡陽(yáng)站達到56米時(shí)，社區防汛領(lǐng)導小組領(lǐng)導開(kāi)始進(jìn)入24小時(shí)防汛值班。社區防汛抗旱指揮部上崗，按街道指揮部安排，對轄區和部分單位進(jìn)行局部動(dòng)員，做好人員、財產(chǎn)轉移與搶險準備。
湘江水位衡陽(yáng)站達到56米，1小時(shí)內降雨達50毫米以上，社區工作人員分頭下到各居民小組指揮抗洪。
水位達到57米時(shí)要進(jìn)行全面動(dòng)員，社區所有工作人員，要下去檢查了解汛情和指導有關(guān)單位的抗洪工作。
湘江水位衡陽(yáng)站達到59米（城區達到50年一遇洪水，堤防設施已超過(guò)當前運行能力），或日降雨達到200毫米以上（特大暴雨），搶險隊員進(jìn)入一級戰備，保證隨時(shí)出動(dòng)。所有單位必須做到無(wú)條件服從街道防汛指揮部調遣，盡一切努力減輕災害損失。
�。�3）險情
凡發(fā)生險情，如轄區出現倒灌水內澇地域、棚戶(hù)區安全險情，要立即向上級報告，并及時(shí)組織力量排險。
�。�4）災情
汛期，社區了解災情后，要在第一時(shí)間向區防汛抗旱指揮部辦公室電話(huà)報告。對災情不祥的，要邊報告、邊收集、邊繼續補充。2小時(shí)之內以書(shū)面形式上報。內容包括基本情況、災情態(tài)勢及搶險情況。
四、督查
社區防汛抗旱指揮部要采取定期或不定期的方法，對社區防汛地段進(jìn)行抽查、督查，確保防洪防汛安全。
五、應急響應
1、應急響應要求
�。�1）按區防指部指示安排，將應急響應行動(dòng)按洪澇災害的嚴重程度和范圍分為四級：Ⅳ級（一般）、Ⅲ級（較重）、Ⅱ級（嚴重）、Ⅰ級（特別嚴重），依次用藍色、黃色、橙色、紅色表示。
�。�2）從4月1日至9月30日為防汛期，汛期內，社區要保證24小時(shí)有人值班（特別是手機要保持暢通）。社區要按照街道防汛領(lǐng)導小組的統一部署和職責分工開(kāi)展工作，并及時(shí)報告有關(guān)工作情況。
�。�3）災害發(fā)生后，社區應及時(shí)向街道防汛領(lǐng)導小組報告情況，并及時(shí)負責組織實(shí)施抗洪救災工作，重大洪澇災害的搶險救災工作由區防指直接指揮，街道各單位要大力支持配合。
2、緊急處置
�。�1）搶險、排險
一旦發(fā)生險情災情，在及時(shí)向防汛指揮部門(mén)報告的同時(shí)，應急搶險隊投入搶險救災，確保災區人民群眾的生命安全，盡量減少財產(chǎn)損失。緊急情況下積極配合區相關(guān)部門(mén)做好以下工作：首先把被困人員迅速轉移到安全地帶。如有人畜傷亡，及時(shí)搶救受傷人員，清理、妥善處置人畜遺體。二是對緊急轉移的人員作好臨時(shí)安置，發(fā)放糧食、衣物，對災區作好衛生防疫工作。同時(shí)迅速組織力量搶修水、電、路、通信等基礎設施。
對可能造成新的危害建筑物等要安排專(zhuān)人監測、防御。
�。�2）轉移
轉移工作采取層層包干負責的辦法實(shí)施，統一指揮、統一轉移、安全第一。遵循先人員后財產(chǎn)，先老弱病殘人員后一般人員的原則。轉移責任人有權對不服從轉移命令的人員采取強制轉移措施。
�。�3）災民安置
按區防指的統一安排，街道大力配合支持災民安置工作。采取借住公房、非受災戶(hù)對口接收受災戶(hù)、投親靠友、興建廠(chǎng)棚、搭建帳篷等辦法，實(shí)行集中安置和分散安置、臨時(shí)安置與長(cháng)期安置、集中建房與分散恢復相結合。
�。�4）物資調撥
堅持屬地管理和就近原則，配合區相關(guān)部門(mén)做好轄區內的救災物資調撥。
�。�5）應急人員的安全保護
所有參加應急搶險的人員，由區防汛抗旱指揮部汛期進(jìn)行統一的技術(shù)安全培訓，在實(shí)施應急搶險時(shí)由指揮部統一裝備安全服與必要的安全設備。
�。�6）群眾安全防護
出現險情后，一方面及時(shí)組織受災區群眾及時(shí)轉移到安全地帶，對來(lái)不及轉移的群眾按區防指安排及時(shí)組織民兵和部隊進(jìn)行營(yíng)救。
3、保障措施
�。�1）應急隊伍保障
應急隊伍由區防指統一部署，街道辦事處指揮部組織落實(shí)，并負責統一管理與調度，確保發(fā)生險情時(shí)應急隊伍能全部及時(shí)落實(shí)到位，投入抗洪搶險工作。
�。�2）治安保障
社區要大力配合公安部門(mén)維護治安秩序，打擊趁災打劫等各類(lèi)違法犯罪活動(dòng)，確保重點(diǎn)目標安全
六、應急結束
當洪水水位處于警戒水位以下，水文、氣象部門(mén)預報短期內無(wú)異常變化，災民得到妥善安置等條件具備后，整個(gè)應急處理工作結束，隨即進(jìn)入生產(chǎn)自救與水毀工程恢復建設階段。
七、紀律與獎懲
1、紀律
防汛期間，防汛有關(guān)人員要堅守工作崗位，不得出現空缺崗現象。要加強對雨情、工情、水情等情況的統計，并及時(shí)上報。對工程出現的險情要做到及時(shí)發(fā)現、及時(shí)搶護，確保工程安全。加強防汛值班，做到晝夜有人接聽(tīng)接收電話(huà)、傳真，確保暢通。
對不到崗到位的，不履行防汛職責的，一經(jīng)查出，將按防汛工作紀律論處。對出現險情、災情不及時(shí)采取措施、不及時(shí)報告或者出現漏報、錯報的，根據情節輕重按防汛工作紀律處罰當事人和主要負責人，對工作不力，造成嚴重后果的當事人和主要責任人追究刑事責任。
�。�2）獎勵
對表現突出的予以適當的精神或物質(zhì)獎勵。
小區防洪防汛應急預案13
一、應急組織機構
1、社區成立應急領(lǐng)導小組，由社區支部書(shū)記、社區主任任組長(cháng)，社區副主任任副組長(cháng)，社區成員、各居民組小組長(cháng)、巡邏隊隊長(cháng)為領(lǐng)導小組成員，負責領(lǐng)導、組織、動(dòng)員全社區的抗洪救災工作。
領(lǐng)導小組辦公室設在社區值班室，由社區應急辦兼任辦公室主任、報警員。
2、社區以居民小組民兵排為單位，成立抗洪應急分隊，負責各組的抗洪救災工作；社區以巡邏為主，成立社區緊急應急分隊，綜治專(zhuān)干和隊長(cháng)為負責人，負責社區抗洪搶險任務(wù)；以巡邏隊伍成員為主，成立社區應急救防隊，由社區主任任隊長(cháng)，社區醫療服務(wù)站醫生、各居民小組長(cháng)、民兵為隊員。
二、應急預案
1、預防預警：洪水災害來(lái)臨之前，社區廣播應不間斷發(fā)出預警和報警；社區各單位應確保通訊聯(lián)絡(luò )暢通，檢查、補齊、落實(shí)所有的應急裝備、工具等救災配備，保證應急需要；領(lǐng)導小組向責任區的重點(diǎn)部位發(fā)生警報，通知做好撤離準備。
2、抗洪救災：領(lǐng)導小組成員應各就各位，各負其責，確保有備、有序、有效地領(lǐng)導、組織、動(dòng)員社區居民全力投入抗洪救災工作；緊急應急分隊負責組織受威脅的居民撤離到安全位置，先人后物，確保人員不傷亡，最大程度地減少損失；各應急分隊負責各責任區重點(diǎn)部位的疏散、撤離和監控，組織應急分隊全社區范圍內不間斷巡邏、監控災情，將損失減至最低。
三、裝備保障
社區為各應急分隊配備電棒20把，電筒20個(gè)，口哨20個(gè)，繩子50米，必要的急救器材、藥物，由負責聯(lián)系社區衛生室；并確定軍區房管處為救災集中安置點(diǎn)，由主任負責。
四、善后工作
應急結束后，應組織所有撤離人員有序回遷，修復水毀等設施，確�；謴蜕a(chǎn)和生產(chǎn)自救有堅實(shí)的保障，妥善安置因水毀而無(wú)法回遷的人員和家庭；組織災后生產(chǎn)，對部分受災嚴重，生活、生產(chǎn)有困難的居民和外來(lái)人員進(jìn)行適當幫助，共渡難關(guān)；上報災情，爭取政府支持，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行。
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